Разделяй и властвуй: Ассистент как ключевой фактор роста дохода предпринимателя
В свое время я очень тщательно подошел к вопросу построения сильной команды, чтобы инвестировать свое время в работу, не отвлекаясь при этом на рутину.
🟡 Бытовые задачи, такие как готовка, уборка, вождение авто, покупка разных вещей и т.п. не приносят мне особого удовольствия или денег и не требуют моего участия, поэтому их я давно отдал на аутсорс.
🟡 В более важных делах, связанных с бизнесом, я действую согласно принципу Парето: «20 % усилий дают 80 % результата, а остальные 80 % усилий — лишь 20 % результата». Так вот, я стараюсь присутствовать в первых 20%, а остальную часть по возможности делегирую команде.
С ростом доходов растут и обязанности, за которыми не угнаться без хороших помощников. Поэтому только такой подход позволяет успешно масштабироваться.
В вопросе делегирования я бы отдельно выделил личного ассистента. Я убежден, что каждый стремящийся к успеху человек должен в первую очередь нанять ассистента, а уже потом всех остальных. В моем случае ассистент — правая рука и ключевой человек в бизнесе.
Чем он занимается:
1️⃣ Контролирует выполнение задач других подрядчиков
2️⃣ Ведет переговоры с партнерами
3️⃣ Составляет график встреч
4️⃣ Выполняет личные поручения (например, покупает авивабилеты или бронирует отели)
5️⃣ Контролирует часть финансового оборота
Где и как найти классных помощников, ассистентов? — частый вопрос в бизнес-среде.
За столько лет предпринимательской деятельности я сменил немало подрядчиков, прежде чем найти тех, кто мне действительно подходит. Готов поделиться своими правилами и источниками поиска, если этот пост соберет 300 огней 🔥
@hodchenkov
В свое время я очень тщательно подошел к вопросу построения сильной команды, чтобы инвестировать свое время в работу, не отвлекаясь при этом на рутину.
С ростом доходов растут и обязанности, за которыми не угнаться без хороших помощников. Поэтому только такой подход позволяет успешно масштабироваться.
В вопросе делегирования я бы отдельно выделил личного ассистента. Я убежден, что каждый стремящийся к успеху человек должен в первую очередь нанять ассистента, а уже потом всех остальных. В моем случае ассистент — правая рука и ключевой человек в бизнесе.
Чем он занимается:
Где и как найти классных помощников, ассистентов? — частый вопрос в бизнес-среде.
За столько лет предпринимательской деятельности я сменил немало подрядчиков, прежде чем найти тех, кто мне действительно подходит. Готов поделиться своими правилами и источниками поиска, если этот пост соберет 300 огней 🔥
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥504👍34❤14
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Приплыли, видеокарты стали ценнее iФонов и Windows
Одна из самых значимых новостей 2024 года: Nvidia стала самой дорогой компанией на планете и заняла первое место по капитализации в мировом рейтинге.
Хотя еще пять лет назад Nvidia не входила даже в топ-20 компаний по капитализации. Два года назад компания занимала 10 строчку рейтинга, а год назад — уже пятую.
С начала 2024 года акции Nvidia выросли на 165%, а за последний год — более чем на 200%.
⬆️ Взгляните на видео выше. Оно апрельское, но сегодня ситуация не особо изменилась. Акции Nvidia обгоняют по доходности даже биткоин.
Рецепт успеха: компания уловила надвигающийся тренд и сместила фокус на технологии Искусственного Интеллекта. Уже давно Nvidia не только про видеокарты для компьютерных игрушек.
За первенство в ИИ-сфере сражаются Microsoft, Amazon и Meta. A Nvidia продает свои чипы каждому из них — красавцы 🔥
Это как продавать кирки и лопаты искателям самородков во время золотой лихорадки в США: кто бы ни боролся в шахтах между собой, ты в любом случае зарабатываешь на всех.
Сейчас растет не только Nvidia, а весь ИИ-рынок. Относительно маленькие компании генерируют для инвестора гораздо больше прибыли, чем гиганты индустрии.
Поэтому одна из моих любимых стратегий на данный момент — заходить в компании на поздних стадиях Pre-IPO или в блокчейн-проекты на основе AI. Ведь такие технологические волны происходят лишь раз в 10-20 лет — надо успевать.
@hodchenkov
Одна из самых значимых новостей 2024 года: Nvidia стала самой дорогой компанией на планете и заняла первое место по капитализации в мировом рейтинге.
Хотя еще пять лет назад Nvidia не входила даже в топ-20 компаний по капитализации. Два года назад компания занимала 10 строчку рейтинга, а год назад — уже пятую.
С начала 2024 года акции Nvidia выросли на 165%, а за последний год — более чем на 200%.
⬆️ Взгляните на видео выше. Оно апрельское, но сегодня ситуация не особо изменилась. Акции Nvidia обгоняют по доходности даже биткоин.
Рецепт успеха: компания уловила надвигающийся тренд и сместила фокус на технологии Искусственного Интеллекта. Уже давно Nvidia не только про видеокарты для компьютерных игрушек.
За первенство в ИИ-сфере сражаются Microsoft, Amazon и Meta. A Nvidia продает свои чипы каждому из них — красавцы 🔥
Это как продавать кирки и лопаты искателям самородков во время золотой лихорадки в США: кто бы ни боролся в шахтах между собой, ты в любом случае зарабатываешь на всех.
Сейчас растет не только Nvidia, а весь ИИ-рынок. Относительно маленькие компании генерируют для инвестора гораздо больше прибыли, чем гиганты индустрии.
Поэтому одна из моих любимых стратегий на данный момент — заходить в компании на поздних стадиях Pre-IPO или в блокчейн-проекты на основе AI. Ведь такие технологические волны происходят лишь раз в 10-20 лет — надо успевать.
@hodchenkov
👍97🔥48❤14⚡1💯1
Когда-то моим любимым инструментом была недвижимость....
В 2013 году именно из моей любви к недвижимости появился "Город Инвесторов"
Группой из 4-5 инвесторов, затем уже 10+ мы отбирали новостройки в Санкт-Петербурге и даже с моим коллегой в 2014 году записали самый-самый первый курс по инвестированию в недвижку.
К тому времения я уже сделал свой первый $1+ млн. именно на недвижке.
Но там же, в 2014-ом, я застрял сразу в 8-ми ипотеках.
Тогда это был абсолютный рекорд :)
И смог продать я эти объекты только спустя 2,5 года.
Однако недвижимость всегда была в моем портфеле.
Именно в ней я заземлил свой первый доход от продажи BTC (по 13 000): в 2017 купил 3 квартиры в Сочи.
И с того времени началась эпоха роста недвижки в Краснодарском крае.
Вместе с резидентами клуба и моим ближним кругом мы скупали объекты в разных городах России и мира со средней доходностью 60-80%
Еще в прошлом году моя стратегия инвестирования включала объекты по всему миру.
А сегодня многие мои коллеги, да и я сам, постепенно отходим от этого простого и понятного актива. Мне и нашим резидентам удалось выйти из 90% зависших объектов, но так повезло далеко не всем частным инвесторам.
А как у вас обстоят дела с недвижимостью?
Ставьте 🔥, кому актуально пообщаться на эту тему в ближайшее время.
@hodchenkov
В 2013 году именно из моей любви к недвижимости появился "Город Инвесторов"
Группой из 4-5 инвесторов, затем уже 10+ мы отбирали новостройки в Санкт-Петербурге и даже с моим коллегой в 2014 году записали самый-самый первый курс по инвестированию в недвижку.
К тому времения я уже сделал свой первый $1+ млн. именно на недвижке.
Но там же, в 2014-ом, я застрял сразу в 8-ми ипотеках.
Тогда это был абсолютный рекорд :)
И смог продать я эти объекты только спустя 2,5 года.
Однако недвижимость всегда была в моем портфеле.
Именно в ней я заземлил свой первый доход от продажи BTC (по 13 000): в 2017 купил 3 квартиры в Сочи.
И с того времени началась эпоха роста недвижки в Краснодарском крае.
Вместе с резидентами клуба и моим ближним кругом мы скупали объекты в разных городах России и мира со средней доходностью 60-80%
Еще в прошлом году моя стратегия инвестирования включала объекты по всему миру.
А сегодня многие мои коллеги, да и я сам, постепенно отходим от этого простого и понятного актива. Мне и нашим резидентам удалось выйти из 90% зависших объектов, но так повезло далеко не всем частным инвесторам.
А как у вас обстоят дела с недвижимостью?
Ставьте 🔥, кому актуально пообщаться на эту тему в ближайшее время.
@hodchenkov
🔥230👍20🤔6⚡3😁3😢2
Коллеги, знаю, что у многих из вас есть ипотеки на инвестиционную недвижимость. Поделитесь, в какой ситуации вы сейчас находитесь?
Anonymous Poll
29%
Получаю доход от сдачи квартиры
8%
Собираюсь продать квартиру и зафиксировать прибыль
18%
Не могу продать квартиру по желаемой цене
25%
Выплачиваю ипотеку и жду сдачу дома
20%
Меняю стратегию из-за просадки на рынке
👍28⚡3❤1
У многих сегодня есть недвижимость в ипотеке. Однако в последнее время рынок недвижимости сильно просел, и люди вынуждены выплачивать ипотеку, на которой планировали заработать. Поделитесь, что сегодня мешает вам продать квартиру?
Anonymous Poll
39%
Не хочу продавать дешевле, чем рассчитывал
19%
Подобрал иную стратегию заработка
42%
Нет покупателей на вторичку из-за высоких ставок
👍21❤4⚡2
Что вы планируете делать с квартирой, если не сможете продать ее в ближайшие несколько месяцев?
Anonymous Poll
60%
Буду сдавать в аренду
25%
Дождусь улучшения ситуации на рынке
15%
Снижу цену
👍23⚡4❤1
Кто больше всех зарабатывает на блокчейн-рынке и почему частному инвестору сложно с ними конкурировать?
Для кого-то станет открытием, но значительную часть генерируемой рынком прибыли получают не трейдеры и частные инвесторы, а крупные фонды. Посмотрите открытую статистику их доходности.
Основную часть прибыли подобные фонды получают от инвестиций в блокчейн-проекты на ранних этапах — до основной массы частных инвесторов.
Часто фонд берет на себя роль маркетмейкера и при помощи своих денег и ресурсов влияет на цену токена: пробивает уровни, ликвидирует короткие позиции, «рисует фигуры» и т.д.
Затем они с помощью других маркетмейкеров и СМИ привлекают большое количество покупателей и трейдеров к торговле нужным активом, чтобы постепенно выйти частями. На сленге называется – «разгрузиться об толпу».
Со временем аналитики рынка заметили закономерность: наличие крупных фондов на борту проекта нередко коррелирует с лучшим результатом и для других ранних инвесторов. Но это именно корреляция, а не правило — многие ранние проекты обесцениваются полностью.
Может показаться, что это нечестная игра. Но я не вижу смысла бороться с фондами. Я предпочитаю смотреть в ту же сторону, что и они, и работать с этичными компаниями, меняющими мир к лучшему 🔥
Раннее инвестирование в блокчейн-проекты — стратегия высокорисковая: доходность не гарантирована, ликвидность ограничена, возможна потеря всей вложенной суммы. Именно поэтому разбираться в ней стоит до того, как вкладывать деньги.
@hodchenkov
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Для кого-то станет открытием, но значительную часть генерируемой рынком прибыли получают не трейдеры и частные инвесторы, а крупные фонды. Посмотрите открытую статистику их доходности.
Основную часть прибыли подобные фонды получают от инвестиций в блокчейн-проекты на ранних этапах — до основной массы частных инвесторов.
Часто фонд берет на себя роль маркетмейкера и при помощи своих денег и ресурсов влияет на цену токена: пробивает уровни, ликвидирует короткие позиции, «рисует фигуры» и т.д.
Затем они с помощью других маркетмейкеров и СМИ привлекают большое количество покупателей и трейдеров к торговле нужным активом, чтобы постепенно выйти частями. На сленге называется – «разгрузиться об толпу».
Со временем аналитики рынка заметили закономерность: наличие крупных фондов на борту проекта нередко коррелирует с лучшим результатом и для других ранних инвесторов. Но это именно корреляция, а не правило — многие ранние проекты обесцениваются полностью.
Может показаться, что это нечестная игра. Но я не вижу смысла бороться с фондами. Я предпочитаю смотреть в ту же сторону, что и они, и работать с этичными компаниями, меняющими мир к лучшему 🔥
Раннее инвестирование в блокчейн-проекты — стратегия высокорисковая: доходность не гарантирована, ликвидность ограничена, возможна потеря всей вложенной суммы. Именно поэтому разбираться в ней стоит до того, как вкладывать деньги.
@hodchenkov
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
👍42🔥10⚡4❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤19👍15🥰5⚡3🙏1
Урок, который я превратил в деньги
Монета, которая сейчас у нас в руках:
1️⃣ Плохая сторона. Последние два года у российских инвесторов большая печаль. Они заработали все, что могли: недвижимость на хаях, крипта отросла, IPO редко выходят. Настолько редко, что фокус сместился на Pre-IPO.
Все стратегии, которые приносили деньги с 2018 по 2024 год, перестали работать.
2️⃣ Хорошая сторона. Именно в инвестиционные кризисы и во время черных лебедей создаются самые большие капиталы.
Мой личный пример: c крупнейшего кризиса 2008 года по 2014 я инвестировал только в российскую недвижимость. Сосредоточился на Санкт-Петербурге и сделал хорошую прибыль.
Валютный кризис ополовинил мое состояние, я переключился на международный фондовый рынок.
Ушел в стратегию накопления инструментов, которые ежеквартально платят дивиденды. Это были прекрасные времена.
В 2018 году снова случился кризис, и я переключился на криптовалюты. Биткоин в те времена, напомню, стоил немногим больше $3 000.
А с перегретого рынка питерской недвижимости я перешел в регионы. Покупал Анапу, Геленджик, Сочи. Банки давали хорошие кредиты, а недвижимость росла на внутреннем туризме.
Как видите, самые крутые инвестиционные возможности и новые инструменты приходят именно в кризис. Но проблема в том, что старые инструменты тянут за собой старое мышление.
Мы хотим, чтобы все было как раньше, но старые приемы уже не работают. А играть по-новому еще не умеем, боимся прогореть и упускаем доходность.
Как с этим бороться, расскажу в следующем кружке⬇️
Любая инвестиционная ситуация похожа на монету. Она имеет две стороны: хорошую и плохую. Оптимальное положение для инвестора - не занимать одну из них, а находиться на ребре.
То есть замечать и плюсы, и минусы, а затем брать лучшее из ситуации.
Монета, которая сейчас у нас в руках:
Все стратегии, которые приносили деньги с 2018 по 2024 год, перестали работать.
Мой личный пример: c крупнейшего кризиса 2008 года по 2014 я инвестировал только в российскую недвижимость. Сосредоточился на Санкт-Петербурге и сделал хорошую прибыль.
Валютный кризис ополовинил мое состояние, я переключился на международный фондовый рынок.
Ушел в стратегию накопления инструментов, которые ежеквартально платят дивиденды. Это были прекрасные времена.
В 2018 году снова случился кризис, и я переключился на криптовалюты. Биткоин в те времена, напомню, стоил немногим больше $3 000.
А с перегретого рынка питерской недвижимости я перешел в регионы. Покупал Анапу, Геленджик, Сочи. Банки давали хорошие кредиты, а недвижимость росла на внутреннем туризме.
Как видите, самые крутые инвестиционные возможности и новые инструменты приходят именно в кризис. Но проблема в том, что старые инструменты тянут за собой старое мышление.
Мы хотим, чтобы все было как раньше, но старые приемы уже не работают. А играть по-новому еще не умеем, боимся прогореть и упускаем доходность.
Как с этим бороться, расскажу в следующем кружке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79⚡5❤1🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍32⚡7❤7
Льготная ипотека всё: банки сами отменили её, не дожидаясь июля.
Что сделали банки в связи с увеличившимся спросом? — Досрочно закрыли выдачу льготной ипотеки 😐
Сбербанк, Почта Банк, и Дoм РФ зарыли прием заявок 21 июня. ВТБ и некоторые другие крупные игроки прекратили запись 26 числа.
Ждёт ли рынок недвижимости резкое падение и что будет с инвестициями в квадратные метры после окончательной отмены льготной ипотеки?
Хм, ответ будет неоднозначным.
Предлагаю порассуждать на эту тему все вместе в прямом эфире. Как вам идея? Стоит провести? 👍
@hodchenkov
По данным TYMY — разработчика платформы для ипотечных сделок, на льготную ипотеку в первой половине июня было подано на 70% больше заявок, чем в прошлом месяце. При этом число одобрений пока выше только на 50%.
Что сделали банки в связи с увеличившимся спросом? — Досрочно закрыли выдачу льготной ипотеки 😐
Сбербанк, Почта Банк, и Дoм РФ зарыли прием заявок 21 июня. ВТБ и некоторые другие крупные игроки прекратили запись 26 числа.
Ждёт ли рынок недвижимости резкое падение и что будет с инвестициями в квадратные метры после окончательной отмены льготной ипотеки?
Хм, ответ будет неоднозначным.
Предлагаю порассуждать на эту тему все вместе в прямом эфире. Как вам идея? Стоит провести? 👍
@hodchenkov
👍213🔥28🤔11💯10❤2👌1
Как насчет пожить недельку в гостях… у дельфинов?
Есть ежегодное путешествие, в которое я езжу каждый год, но в этом, увы, не попадаю из-за пересечения дат.
«Фридайвинг со свободными дельфинами» 🐬
Проходит мероприятие на самом юге Египта, недалеко от границы с Суданом.
Здесь, в 30 километрах от берега, раскинулась рифовая гряда протяженностью 5 километров и здесь обитают крайне дружелюбные дельфины.
С которыми мне посчастливилось поплавать не один раз (это я на фото выше).
Весь тур проходит на большой комфортабельной яхте, большие удобные двухместные каюты, питание - шведский стол.
И да, все это время с вами будет крутейшая команда опытных фридайверов, которые станут вашими проводниками в подводный мир. Уметь плавать и нырять не обязательно, вас всему научат и подготовят к комфортному и безопасному пребыванию под водой🔥
ВЫ БУДЕТЕ УЧИТЬСЯ ПЛАВАТЬ легко, экономично, расслабленно.
Научитесь тактично ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ С ДЕЛЬФИНАМИ, и сможете быть близко настолько, насколько они позволят.
Все время вас будет сопровождать профессиональный фотограф, благодаря которому у каждого будут ФОТО И ВИДЕО СЕССИИ С ДЕЛЬФИНАМИ (прям как у меня).
Даты: 14-21 сентября 2024
И да, можно и нужно с детьми. Возраст: 0+
Пишите Оле @olga_traveler, она все подробно расскажет и подарит скидку от меня.
Осталось на момент написания поста - 4 места📌
@hodchenkov
Есть ежегодное путешествие, в которое я езжу каждый год, но в этом, увы, не попадаю из-за пересечения дат.
«Фридайвинг со свободными дельфинами» 🐬
Проходит мероприятие на самом юге Египта, недалеко от границы с Суданом.
Здесь, в 30 километрах от берега, раскинулась рифовая гряда протяженностью 5 километров и здесь обитают крайне дружелюбные дельфины.
С которыми мне посчастливилось поплавать не один раз (это я на фото выше).
Весь тур проходит на большой комфортабельной яхте, большие удобные двухместные каюты, питание - шведский стол.
И да, все это время с вами будет крутейшая команда опытных фридайверов, которые станут вашими проводниками в подводный мир. Уметь плавать и нырять не обязательно, вас всему научат и подготовят к комфортному и безопасному пребыванию под водой
ВЫ БУДЕТЕ УЧИТЬСЯ ПЛАВАТЬ легко, экономично, расслабленно.
Научитесь тактично ВЗАИМОДЕЙСТВОВАТЬ С ДЕЛЬФИНАМИ, и сможете быть близко настолько, насколько они позволят.
Все время вас будет сопровождать профессиональный фотограф, благодаря которому у каждого будут ФОТО И ВИДЕО СЕССИИ С ДЕЛЬФИНАМИ (прям как у меня).
Даты: 14-21 сентября 2024
И да, можно и нужно с детьми. Возраст: 0+
Пишите Оле @olga_traveler, она все подробно расскажет и подарит скидку от меня.
Осталось на момент написания поста - 4 места
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥76👍36🐳14❤6🥰2
Что делать с зависшей недвижкой?
Недавно я рассказывал о том, что мой некогда любимый инструмент перестал приносить прежний результат. И спрашивал, как обстоят дела с инвестиционной недвижимостью у вас.
На волне дешевых ипотек многие купили квартиры в надежде продать их дороже и зафиксировать прибыль.
Но 1 июля карета с льготной ипотекой превратилась в тыкву. А квартиры на вторичном рынке теперь мало кто готов покупать.
Поэтому сегодня я все чаще слышу:
«Не могу продать квартиру», «Пришлось сдавать в аренду, чтобы не уйти в убыток».
Инвесторы застряли. Актив, который считался надежным, превратился в пассив и теперь тянет портфель вниз.
На мой взгляд, ситуация не безнадежная. Я разбираю подходы, которые могут помочь частным инвесторам выйти из «кирпичной» ямы — с оговоркой, что универсальных решений здесь нет и часть потерь может быть уже необратима.
📌 Поделюсь этим в среду, 3.07. в 19:30 МСК на практикуме «Что делать с зависшей недвижимостью?».
Расскажу, в каких случаях имеет смысл продавать квартиру в минус, а в каких — подождать.
И поделюсь альтернативными вариантами «твердых» активов, в которые я лично намерен перенаправить свои средства. Любые такие активы тоже связаны с риском, доходность по ним не гарантирована.
Приходите, разберем варианты и их риски.
➡️ Места занимайте здесь⬅️
@hodchenkov
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Недавно я рассказывал о том, что мой некогда любимый инструмент перестал приносить прежний результат. И спрашивал, как обстоят дела с инвестиционной недвижимостью у вас.
На волне дешевых ипотек многие купили квартиры в надежде продать их дороже и зафиксировать прибыль.
Но 1 июля карета с льготной ипотекой превратилась в тыкву. А квартиры на вторичном рынке теперь мало кто готов покупать.
Поэтому сегодня я все чаще слышу:
«Не могу продать квартиру», «Пришлось сдавать в аренду, чтобы не уйти в убыток».
Инвесторы застряли. Актив, который считался надежным, превратился в пассив и теперь тянет портфель вниз.
На мой взгляд, ситуация не безнадежная. Я разбираю подходы, которые могут помочь частным инвесторам выйти из «кирпичной» ямы — с оговоркой, что универсальных решений здесь нет и часть потерь может быть уже необратима.
📌 Поделюсь этим в среду, 3.07. в 19:30 МСК на практикуме «Что делать с зависшей недвижимостью?».
Расскажу, в каких случаях имеет смысл продавать квартиру в минус, а в каких — подождать.
И поделюсь альтернативными вариантами «твердых» активов, в которые я лично намерен перенаправить свои средства. Любые такие активы тоже связаны с риском, доходность по ним не гарантирована.
Приходите, разберем варианты и их риски.
➡️ Места занимайте здесь⬅️
@hodchenkov
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
👍35❤11⚡4😁3🙏1
8 июля обсуждаем инвест-сделки за итальянским ужином в приятной компании. Вы с нами?
В следующий понедельник провожу закрытую встречу в Москве на 10-15 человек.
Специально для участников презентую отборные сделки в землю и другие активы со входом от 2,5 млн рублей, в которые сам буду заходить этим летом. Прям самые сливки моего портфеля 😉
Сделки такого уровня подойдут частным инвесторам с опытом инвестирования от 10 млн рублей в год.
Но куда важнее - вас ждёт качественный нетворкинг.
Будем общаться в непринуждённой атмосфере дружеской встречи, слушать музыку и обмениваться опытом.
За одним столом с вами будут сидеть такие же амбициозные, заряженные и проактивные люди со схожими ценностями.
📍 Место: ресторан авторской итальянской кухни Romano.
💵 Стоимость: само мероприятие бесплатное. С вас только депозит в размере 11 000 рублей за бронь места, приветственного фуршета и классного ужина.
⌚Дата и время: 8 июля. Сбор участников в 18:30. Начало ужина в 19:00.
Хотите провести вечер понедельника со стилем и пользой?
👉 Переходите на форму регистрации и бронируйте участие.
Так как места в зале ограничены, ссылку на оплату и подтверждение участия вы получите только после предварительного анкетирования с нашим менеджером.
В следующий понедельник провожу закрытую встречу в Москве на 10-15 человек.
Специально для участников презентую отборные сделки в землю и другие активы со входом от 2,5 млн рублей, в которые сам буду заходить этим летом. Прям самые сливки моего портфеля 😉
Сделки такого уровня подойдут частным инвесторам с опытом инвестирования от 10 млн рублей в год.
Но куда важнее - вас ждёт качественный нетворкинг.
Будем общаться в непринуждённой атмосфере дружеской встречи, слушать музыку и обмениваться опытом.
За одним столом с вами будут сидеть такие же амбициозные, заряженные и проактивные люди со схожими ценностями.
💵 Стоимость: само мероприятие бесплатное. С вас только депозит в размере 11 000 рублей за бронь места, приветственного фуршета и классного ужина.
⌚Дата и время: 8 июля. Сбор участников в 18:30. Начало ужина в 19:00.
Хотите провести вечер понедельника со стилем и пользой?
👉 Переходите на форму регистрации и бронируйте участие.
Так как места в зале ограничены, ссылку на оплату и подтверждение участия вы получите только после предварительного анкетирования с нашим менеджером.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥40👍18⚡5😢3❤1🤩1
Как продать квартиру в эпоху дорогих ипотек?
2,7 млн ипотек на 11,6 трлн руб. – результат льготных программ. 4 года банки конвейером выдавали кредиты под минимальный процент.
Но всему хорошему приходит конец. Поезд дешевых ипотек и заработка на недвижимости давно ушел с остановки.
Ставка по рыночной ипотеке уже переваливает за 18%. Причина не только в отмене льготных программ. С декабря 2023 г. ЦБ держит ключевую ставку на уровне 16% и пока не собирается понижать ее.
В такой ситуации под давлением оказываются и цены на квартиры, и шансы быстро их продать. Продать недвижимость в плюс сейчас удается далеко не всем.
Но если вам кажется, что сейчас ситуация для инвестора – хуже некуда. Вам только кажется. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы продажи могут сократиться еще в четыре раза.
Да, рынок оказался жесток.
☝️ Но даже в такой ситуации есть способы снизить потери и сохранить капитал. Универсального рецепта нет: многое зависит от объекта, срока и того, какой риск вы готовы на себя взять.
Гарантировать результат в этой ситуации не может никто — любые решения принимаются на свой риск.
@hodchenkov
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
2,7 млн ипотек на 11,6 трлн руб. – результат льготных программ. 4 года банки конвейером выдавали кредиты под минимальный процент.
Но всему хорошему приходит конец. Поезд дешевых ипотек и заработка на недвижимости давно ушел с остановки.
Ставка по рыночной ипотеке уже переваливает за 18%. Причина не только в отмене льготных программ. С декабря 2023 г. ЦБ держит ключевую ставку на уровне 16% и пока не собирается понижать ее.
В такой ситуации под давлением оказываются и цены на квартиры, и шансы быстро их продать. Продать недвижимость в плюс сейчас удается далеко не всем.
Но если вам кажется, что сейчас ситуация для инвестора – хуже некуда. Вам только кажется. По прогнозам аналитиков, в ближайшие месяцы продажи могут сократиться еще в четыре раза.
Да, рынок оказался жесток.
☝️ Но даже в такой ситуации есть способы снизить потери и сохранить капитал. Универсального рецепта нет: многое зависит от объекта, срока и того, какой риск вы готовы на себя взять.
Гарантировать результат в этой ситуации не может никто — любые решения принимаются на свой риск.
@hodchenkov
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
👍38❤9🤝6🙏3⚡2😁2
Искусственный интеллект двигает рынок
На днях The Wall Street Journal подвел итоги первого полугодия на рынке акций.
S&P500 прибавил 15%, но что любопытно⬇️
1️⃣ Nvidia в одиночку обеспечила 30% роста.
2️⃣ Если убрать из расчета компании, которые связаны с ИИ, то рынок вырос бы всего на 4%.
Такого разрыва между инвест-областями не было за всю историю биржи.
Не жалею, что давно выделил ИИ-сектор , как одно из главных направлений своих инвестиций.
Помимо ИИ в моём портфеле есть много нестандартных, но сверхприбыльных решений, которым удивляются даже матёрые инвесторы.
Для примера через пару часов напишу пост, почему я снизил долю недвижки в моём портфеле с рекордных 50% до 3% и до сих пор продолжаю выходить из неё.
@hodchenkov
На днях The Wall Street Journal подвел итоги первого полугодия на рынке акций.
S&P500 прибавил 15%, но что любопытно
Такого разрыва между инвест-областями не было за всю историю биржи.
Не жалею, что давно выделил ИИ-сектор , как одно из главных направлений своих инвестиций.
Помимо ИИ в моём портфеле есть много нестандартных, но сверхприбыльных решений, которым удивляются даже матёрые инвесторы.
Для примера через пару часов напишу пост, почему я снизил долю недвижки в моём портфеле с рекордных 50% до 3% и до сих пор продолжаю выходить из неё.
@hodchenkov
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍59🔥19❤6