Новый генплан Алматы: как будет развиваться метро
▫️Метро в Алматы станет одной из ключевых транспортных опор города в рамках обновленного генерального плана до 2040 года.
Прежде всего, метро в Алматы планируют развивать по принципу кольцевой системы. Такая модель позволит связать между собой все районы города и сократить время в пути между удаленными частями мегаполиса.
Кольцевая линия начинается от аэропорта и пройдёт через:
— Турксибский район,
— Жетысуский район,
— Алатауский район,
— Наурызбайский район.
Кроме того, линия охватит перспективные зоны застройки в северной и западной частях города.
➡️ Подробнее в приложении Homsters
▫️Метро в Алматы станет одной из ключевых транспортных опор города в рамках обновленного генерального плана до 2040 года.
Прежде всего, метро в Алматы планируют развивать по принципу кольцевой системы. Такая модель позволит связать между собой все районы города и сократить время в пути между удаленными частями мегаполиса.
Кольцевая линия начинается от аэропорта и пройдёт через:
— Турксибский район,
— Жетысуский район,
— Алатауский район,
— Наурызбайский район.
Кроме того, линия охватит перспективные зоны застройки в северной и западной частях города.
➡️ Подробнее в приложении Homsters
Otau.homsters.kz
Новый генплан Алматы: как будет развиваться метро - Otau.homsters.kz
Метро в Алматы станет одной из ключевых транспортных опор города в рамках обновлённого генерального плана до 2040 года.
👍1
Объединение квартир: как законно объединить две жилплощади в одну
▫️С чего начинается объединение квартир?
Прежде всего, объединение квартир возможно только при наличии технической и юридической возможности. Квартиры должны находиться в одном доме и иметь общую стену, перекрытие либо располагаться друг над другом.
▫️После подготовки проекта собственник подаёт документы в уполномоченные органы. Только после получения официального разрешения можно приступать к строительным работам. До этого момента любые действия считаются самовольными.
Как правило, на этапе согласования и оформления участвуют следующие документы:
— правоустанавливающие документы на обе квартиры;
— технические паспорта;
— проект перепланировки;
— согласие всех собственников.
Далее собственник выполняет строительные работы строго по проекту.
➡️ Подробнее в приложении Homsters
▫️С чего начинается объединение квартир?
Прежде всего, объединение квартир возможно только при наличии технической и юридической возможности. Квартиры должны находиться в одном доме и иметь общую стену, перекрытие либо располагаться друг над другом.
▫️После подготовки проекта собственник подаёт документы в уполномоченные органы. Только после получения официального разрешения можно приступать к строительным работам. До этого момента любые действия считаются самовольными.
Как правило, на этапе согласования и оформления участвуют следующие документы:
— правоустанавливающие документы на обе квартиры;
— технические паспорта;
— проект перепланировки;
— согласие всех собственников.
Далее собственник выполняет строительные работы строго по проекту.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Otau.homsters.kz
Объединение квартир: как законно соединить две жилплощади в одну - Otau.homsters.kz
Объединение квартир становится всё более востребованным решением, которые хотят увеличить жилую площадь без покупки новой недвижимости.
🔥1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤2
Максимальная ставка по ипотеке в Казахстане останется без изменений
▫️Власти Казахстана приняли решение не пересматривать условия ипотечного кредитования в ближайшей перспективе.
Годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотечным жилищным займам по-прежнему составляет 25%.
Ранее власти допускали возможность ее поэтапного снижения. Речь шла об уровне в 20%.
Однако реализацию этой нормы решили отложить.
Решение сохранить текущие параметры связано с ростом базовой ставки.
➡️ Подробнее читайте в приложении Homsters
▫️Власти Казахстана приняли решение не пересматривать условия ипотечного кредитования в ближайшей перспективе.
Годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотечным жилищным займам по-прежнему составляет 25%.
Ранее власти допускали возможность ее поэтапного снижения. Речь шла об уровне в 20%.
Однако реализацию этой нормы решили отложить.
Решение сохранить текущие параметры связано с ростом базовой ставки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Otau.homsters.kz
Максимальная ставка по ипотеке в Казахстане останется без изменений - Otau.homsters.kz
максимальная ставка по ипотеке сохранится на текущем уровне. Это правило будет действовать как минимум до 1 июля 2026 года.
❤2🔥1
В Талдыкоргане 60 семей получили новое жилье
В областном центре Талдыкоргана ввели в эксплуатацию новый многоквартирный дом, в результате чего 60 семей обзавелись собственной квартирой.
Торжественную церемонию вручения ключей провели при участии акима города Ерната Базила. При этом он поздравил новосёлов и отметил значимость подобных проектов.
➡️ Подробнее в приложении Homsters
В областном центре Талдыкоргана ввели в эксплуатацию новый многоквартирный дом, в результате чего 60 семей обзавелись собственной квартирой.
Торжественную церемонию вручения ключей провели при участии акима города Ерната Базила. При этом он поздравил новосёлов и отметил значимость подобных проектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Тарифы на содержание жилья выросли
▪️ Тарифы на содержание жилья в 2026 году изменились из-за увеличения расчетного показателя.
С начала года МРП вырос до 4 325 тенге.
Поскольку платежи теперь напрямую привязаны к этому показателю, суммы автоматически проиндексировались.
➡️ Подробнее в приложении Homsters
▪️ Тарифы на содержание жилья в 2026 году изменились из-за увеличения расчетного показателя.
С начала года МРП вырос до 4 325 тенге.
Поскольку платежи теперь напрямую привязаны к этому показателю, суммы автоматически проиндексировались.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поиск жилья - сложный сам по себе процесс, а мошенники только усложняют задачу. Сегодня мы рассказали:
🤍 Как распознать обман и защитить себя при поиске жилья?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Рост цен на жилье в Казахстане: рынок вошел в 2026 год с рекордными показателями
▪️ По данным Бюро Национальной Статистики — по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках по стране достигла 571 220 тенге.
▪️Алматы уверенно удерживает статус самого дорогого рынка страны. Здесь квадратный метр в новостройках приблизился к 691 тыс. тенге, а годовой рост оказался одним из самых высоких.
▪️Астана почти сравнялась с лидером по стоимости, при этом именно столица демонстрирует наиболее агрессивную динамику в долгосрочной перспективе.
▪️Шымкент замыкает тройку мегаполисов. Город продолжает расти умеренными темпами.
➡️ Подробнее читайте в приложении Homsters
▪️ По данным Бюро Национальной Статистики — по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках по стране достигла 571 220 тенге.
▪️Алматы уверенно удерживает статус самого дорогого рынка страны. Здесь квадратный метр в новостройках приблизился к 691 тыс. тенге, а годовой рост оказался одним из самых высоких.
▪️Астана почти сравнялась с лидером по стоимости, при этом именно столица демонстрирует наиболее агрессивную динамику в долгосрочной перспективе.
▪️Шымкент замыкает тройку мегаполисов. Город продолжает расти умеренными темпами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Изъятия пенсионных на жилье выросли в три раза: декабрь установил рекорд
▫️Конец 2025 года стал переломным моментом для рынка недвижимости и пенсионных накоплений. По данным ПКБ, изъятия пенсионных на жильё выросли в три раза. Резкий скачок пришёлся именно на декабрь. Вкладчики массово активизировались. Они заранее отреагировали на изменения правил, которые вступили в силу с 2026 года.
Почему казахстанцы поспешили с изъятием средств
▫️Ключевым триггером стало повышение порогов минимальной достаточности. С 1 января 2026 года эти показатели выросли в среднем на 10%. Поэтому граждане предпочли использовать пенсионные излишки по прежним условиям. Решение они не стали откладывать.
➡️ Подробнее в приложении Homsters
▫️Конец 2025 года стал переломным моментом для рынка недвижимости и пенсионных накоплений. По данным ПКБ, изъятия пенсионных на жильё выросли в три раза. Резкий скачок пришёлся именно на декабрь. Вкладчики массово активизировались. Они заранее отреагировали на изменения правил, которые вступили в силу с 2026 года.
Почему казахстанцы поспешили с изъятием средств
▫️Ключевым триггером стало повышение порогов минимальной достаточности. С 1 января 2026 года эти показатели выросли в среднем на 10%. Поэтому граждане предпочли использовать пенсионные излишки по прежним условиям. Решение они не стали откладывать.
➡️ Подробнее в приложении Homsters
👍2