Хулиномика
✔
98.6K subscribers
622 photos
57 videos
2 files
1.54K links
О финансах человеческим языком от автора лучшего в мире учебника. 18+ Реклама и вопросы: @goblinwarchief

https://knd.gov.ru/license?id=67881221506f96772809d940&registryType=bloggersPermission
Download Telegram
Если заметно упал рубль, к бабке не ходи, на рынке недвижимости будет всплеск активности. Логика покупателей понятна — зафиксироваться до лучших времен в чем-то осязаемом, что не может обесцениться до нуля и будет сколько-нибудь окупаться (перепродажа/аренда). И не нам их судить.

Если говорить про такую "парковку", весьма бодро смотрится жилой квартал Republic на Пресне от девелопера FORMA. Проект заметный, и у всех на слуху — с точки зрения концепции, архитектуры и благоустройства в этой части ЦАО навскидку ничего похожего на ум не приходит.

Например, квартира с одной спальней (39,6 м²) с white box и сдачей в 4 кв. 2025 обойдется в ~30 млн.

Из приятных опцией по оплате: можно словить рассрочку, что позволит год не платить %, а дальше спокойно перейти на ипотеку.

Про инвест в классическом понимании здесь говорить не приходится, но перепродажа года через 3 вполне может дать приятный плюс. Схема со сдачей в аренду тоже рабочая.

Посмотреть поближе с ценами и планировками: https://bit.ly/45EckeQ

#реклама ООО "УАН МОСКОУ", ИНН 5032322144, Erid: Kra23fRRE
🙈147😈17
Миф о зефире, ч.3
(предыдущая часть тут)

Если подумать, то результаты знаменитого теста можно объяснить массой причин. Например, жизнь детей из бедных семей не гарантирует им вообще какую-либо еду, не говоря уже о сладостях. В ожидании ведь есть определённый риск. Даже если родители и обещали им что-то вкусненькое на выходных, вполне вероятно, что финансовая необходимость заставит их поменять своё решение, и вместо обещанных чупа-чупсов мама купит домой пачку риса.

А если вы родились в состоятельной семье, то отложить удовольствие на потом вам не составит особого труда. Опыт подскажет, что финансовое положение семьи стабильно, и у родителей есть ресурсы, чтобы выполнить свои обещания. И даже если такой ребёнок не станет дожидаться второго зефира, у него будет шанс получить вместо него что-то вкусное чуть позже.

Исследователи поведенческой экономики из Гарварда и Принстона написали в 2013 году книгу о бедности под названием «Скудность. Почему обладание малым означает так много». Дело в том, что состояние нехватки чего-либо изменяет образ мышления людей. Бедность легко может сподвигнуть человека на сиюминутную награду. Маргиналы просто иначе оценивают то, что им доступно. Другими словами, второй зефир не имеет значения, если ты сомневаешься, что тебе вообще достанется зефир.

#бедность #лсб #психология
😈223🙈29❤3🤔2
Сегодня в 19.00 играю в полуфинале Roe от ума. Судя по предыдущим играм, вопросы стали сложнее, а соперники круче. Поэтому выиграть на этот раз не обещаю, но буду стараться!
😈106🙈11💯1
Миф о зефире, ч.4
(предыдущая часть тут)

Эти выводы намекают на то, что бедняки стараются баловать детей при первой возможности, а состоятельные родители имеют склонность поощрять ребёнка дождаться более жирной награды. Краска для волос или конфеты могут показаться дурацким подарком, но не забывайте о том, что это порой единственное, что может себе позволить семья из Тамбовской области. А нищим детишкам какая-никакая сиюминутная радость заметно улучшит несчастную жизнь. Ведь у них нет никакой гарантии, что завтра случится хоть что-то хорошее.

Итак, давайте ещё раз обдумаем привычки бедноты. Во-первых, неоправданно рискованное поведение: наркотики, алкоголь, приятели из криминального мира, ну и там же ранняя беременность. Давай рискнём, детка, вдруг успею вынуть! Нищие с огромным трудом балансируют между работой, учёбой, семьёй, друзьями и супругами. Они по уши в долгах, им постоянно хочется есть, зачастую негде жить, они болеют и не лечатся по-человечески, дорога на работу занимает несколько часов (столько же на учёбу), и спят они по 5 часов в лучшем случае – если не работают во вторую смену. Даже если они и хотят выбиться в люди, их образ жизни сам собой провоцирует вредные для финансового благополучия привычки. Не умея зарабатывать, они не умеют и тратить. А зефир тут, похоже, ни при чём.

#бедность #лсб #психология
😈269🙈43❤4🔥1🌚1
Новый маленький хуликбез на видео.
😈50🙈4
Добрый день, в России в качестве эксперимента на 2 года запустили исламский банкинг в 4 регионах. Мне как простому человеку, не совсем сведущему в финансах, сложно понять, в чем там отличия от обычного банкинга. Я понял, что исламский банкинг в России несколько раз запускали, но он не взлетел, так как там есть расхождения с традиционной финансовой деятельностью. В исламском банкинге запрет на фьючерсы, на бизнес, не соответствующий законам шариата, типа свинины, алкоголя и т.п. но все же не совсем понятно, в чем там координальные отличия, не могли бы вы сделать несколько ликбезных роликов на тему исламского банкинга, что это за зверь такой?

Во-первых, в русском языке нет слова “координальные”. Это, пожалуй, самое важное на сегодня. Во-вторых, исламский банкинг вообще не про свинину, он про 2 главных принципа ислама (после Аллах-акбара): не заниматься ростовщичеством - ведь этим промышляют евреи! - и донатить бедным. Донаты - отдельная тема, её нет смысла проверять: вы либо жертвуете, либо нет; в исламе донатят все, вопрос в отношении к этому как к повинности и в количестве денег, но, в любом случае, это врождённая часть культуры магометан.

А вот с процентами по кредитам всё немного хитрее. Так как мусульманам давать деньги в рост не пристало, исламские банки придумали два выхода: один подразумевает “вход в бизнес” и соответствующее “деление прибыли”, второй (основной) - “беспроцентную“ рассрочку. На деле же получаются ровным счётом те же кредиты и та же ипотека, только под другим соусом. Только тссс! Никому не рассказывайте. Религия мира не раз отличилась отрезанием головы.

#хуликбез #ислам #банки

P.S. В чате поправляют:

"То что вы назвали "кредитом под другим соусом" является такой же сделкой купли-продажи только с отсрочкой платежа (мурабаха).

Суть в том что кредитор (назовем его так) покупает товар и несёт полную ответственность (в отличии банка) за товар который перепадает с наценкой. Он делает наценку, но говорит что можно вернуть деньги чуть позже.

И вот тут самое интересное, а что если человек вовремя не вернёт деньги? Будет пеня, штрафы? НЕТ. Не будет НИЧЕГО. Хотя есть в целом по некоторым мнениям возможность штрафов, но вот выгодополучателем не может быть кредитор.

Поэтому ничего общего с традиционным кредитом не имеет купля-продажа с отсрочкой платежа."

P.P.S. Самое важное: мы должны понять, что ЭТО ДРУГОЕ.
😈207🙈42❤1🗿1
#Хулимем недели №36-23
😈254🙈48
Добрый пиар №35-23 (105)

1. Подкаст Winvestor про венчур с вашим покорным слугой.

2. Кто пропустил увлекательный полуфинал игры ROE от ума? Вам сюда!

3. Пожарский об эмигрантах, которые почему-то лижут. Привыкли! От него же отличный текст про "газлайтинг" vs рукоприкладство.

4. Прогнозы и таймфреймы от Александра Силаева.

5. Базовые мысли (которые не приходили вам в голову) о карьере и переездах от TradeTalk. Лишний раз напомню, что самая большая удача в моей жизни - это то, что родители переехали из Кемерова в Москву, когда мне было 7.

#добрыйпиар
😈80🙈7
😈142🙈39
Форму назаполняли на 200 млн рублей - то есть можно запускаться. Вопрос в том, сколько из них отвалится во время сбора реальных денег :) Думаю, 2/3. А значит, запускаться пока рано!

Но у меня и другие идеи есть! Можно ЗПИФ недвиги замутить (сдаём только под КиБ, конечно... ну ладно, ещё Пятёрочке) и открыть таксопарк. Или закупиться портвейном, а потом он весь выветрится!
😈226🙈49
#Хулиновости №36/2023 (117)
(больше новостей на VC | Smart-lab)

📈 На прошлой неделе Мосбиржа наконец-то повалилась. Но не в ад, а так, легонько - в подвал. Индекс упал на 3%, а S&P500 - на полтора. Биток стоял на месте после резких движений в августе. Из публичных портфелей больнее всего было БУХЛУ (-2%), но и всё остальное тоже в красной зоне. Вырос только НКНХ и Русал (вот уж чудо), а вот попадало почти всё остальное: Сегежа с Яндексом по -5%, ТКС и Сбер по -4%. Довольно интересно походили металлы: серебро на 2.5% упало, а золото на полпроцента выросло. К чему бы это? А хуже всего из всех портфелей показал себя Магнит, упавший более чем на 6%. Думаю, можно добирать. У них падали технологические компании, выход Барби на экраны не помог сети AMC (они заявили о допэмиссии), а вот мемный GameStop подрос после хорошего отчёта.

🛕 G-20 ненароком превратилась в G-18: в Индию (простите, в БХАРАТ - так теперь она называется) не приехал Путин (второй раз) и Си (в первый раз). Что это значит? Неизвестно. Тут я должен дать вам право высказаться, ведь вы - главные политические обозреватели мира. Только сперва присядьте на диван.

📀 The Rolling Stones выпускают сингл Angry с нового альбома Hackney Diamonds (он выйдет в конце октября и там будет Леди Гага). Джаггеру уже 80, а он знай себе жарит рок-н-ролл! С выхода предыдущего прошло 18 лет, личный капитал Мика перевалил за $520 млн (у Кита Ричардса около $500 млн). Каждый концерт приносит им по 8-10 млн, но уже понятно, что они давно играют не ради денег. Хотя я и не люблю их музыку, песня вполне норм, и новый клип очень клёвый, там бабища (Сидни Свини) в кожаных колготках едет на старом Мерседесе и смотрит на живые билборды.

🎤 Женщины нынче зарабатывают неплохо. Барби, например, принесла домой Кену уже $1.4 млрд. Бейонсе заработала 450 млн долларов, а общие сборы тура могут перевалить за 2 млрд. Тур Тейлор Свифт принесёт в США $4.5 млрд долларов - люди тратят на концерты сумасшедшие деньги. Не считая собственно билетов (10-15 млн за 1 концерт), люди тратят на путешествия, гостиницы и рестораны. Например, концерт Свифт в Цинциннати принёс в казну Огайо $92 млн.

🍏 Apple потеряла $200 млрд капитализации после того, как китайское правительство запретило айфоны в органах власти. Китай для Apple не игрушка - это и слишком большой рынок, и слишком значительная часть производства.

🪙 Главу какой-то турецкой криптобиржи Thodex Фарука Озера осудили на 11 тысяч лет. Он спёр у инвесторов 2.5 млрд долларов.

🫒 Вчера в испанской провинции Кордоба воры украли 50 тысяч литров как вы думаете чего? Оливкового масла! Из-за сухого лета цены на него выросли на 15% за два месяца. Две огромных цистерны масла стоимостью 500 тыс евро злоумышленники вывезли под покровом ночи - и это не первый раз! Сами оливки тоже крадут только в путь - в этом сезоне спиздили уже 259 тонн драгоценных фруктов. Хотя кто-то говорит, что это овощ. А в Википедии написано “костянка”.

🍺 Билл взялся за пиво: Фонд Билла и Мелинды Гейтс купил акций производителя сраного Будвайзера (Anheuser-Busch) на 100 млн долларов. Интересно, что это не первый глоток основателя Microsoft: в феврале Гейтс купил на миллиард Хайнекена. На мой взгляд, что то моча, что это моча, но Heineken, пожалуй, ослиная.

💳 Выяснилось, что при покупке Твиттера Илон Маск занял 1 млрд долларов у SpaceX, где числится директором. Скандал! В залог он предоставил свои акции SpaceX.

🚀 Ровно 57 лет назад вышел первый эпизод сериала Стар Трек. Несмотря на то, что его сняли с показа после трёх сезонов, франшиза живёт и поныне. Кажется, я не смотрел ни одной серии целиком, хотя какой-то из полнометражных фильмов мне понравился. В основном я знаком с этой вселенной по Теории Большого Взрыва и она мне нравится гораздо больше, чем Звёздные Войны.

🇦🇲 Армянский драм стоит 25 копеек, а год назад он стоил всего 15 копеек. Как и 2 года назад! Ереван подорожал, ребята? Кто сейчас в Армении, сообщайте, не слишком ли дорог армянский коньяк?

🇷🇺 Россия ждёт главную новость.

#крипта #Индия #политика #напитки #Heineken #AnheuserBusch #музыка #еда #ИлонМаск #Beyonce #концерты
😈105🙈11
Новости на видео тоже подоспели!

YouTube
VK
Дзен

Кстати, в последний месяц просмотры вообще нельзя предсказать. Если год назад не было смысла заливать куда-либо кроме YouTube, сейчас вообще не факт, что там будет больше просмотров, чем на Дзене (там рандом полный, от 5 до 50 тыщ просмотров) или ВК (там с каждой неделей рост).
😈48🙈7
Портфели сентябрь 2023
(текущая 19.9 млн, доходность +25% годовых)
Видео-обзор: YouTube, Дзен, ВК

😴 Хулежебока
Вложено 2.5 млн, текущая 3.003 млн, доходность 38% годовых
- довнесено 500 тыс рублей, в планах только ребалансировка
- докупка ОФЗ, золота, ТКС, Яндекс, Сбер
- оставили кэш на докупки

📈 Хулиакции
Вложено 2.5 млн, текущая 3.090 млн, доходность 45% годовых
- довнесено 500 тыс рублей, в планах только ребалансировка
- докупка всего по мелочи, прежде всего припавшей Сегежи и Русала
- продана пара лотов Татнефти - очень уж хорошо росла
- почти всё задуманное вложено

🍼 БУХЛО
Вложено 400 тыс, текущая 663 тыс, доходность +66% (не годовых, а с 01/11/22)
- продажа 5 лотов Русагро (дико выросло)
- докупка Абрау-Дюрсо

😠 ЗЛО
Вложено 400 тыс, текущая 500 тыс, доходность +33% годовых
- продажа 1 лота Лукойла
- докупка ОФЗ

🏦 Крауд
Текущая 11.376 млн, доходность +19.5% годовых
- докуплено 90% Активо-19 за 311184 руб
- пришёл платеж по Активо-16 (1268 руб)
- от Jetlend пришли дивиденды 161990 руб
- новый займ от агентства Frontiers (СКС Трейд СНГ) 500 тыс
- новый займ от агентства Frontiers (YouTool) на 500 тыс
- увеличение займа от агентства Frontiers (Автопром) +200 тыс
- все выплаты процентов по займам по графику
- от Потока пришли дивиденды 5000 руб

📦 LEGO
- куплен BRICKHEADZ 40495 за 1999р (давно; только сейчас нашёл коробку)

🪙 Монеты
- Куплен Рубль 1913 300-летие Дома Романовых MS60 за 22 тыс
- Продана 50 коп 1912 ЭБ MS63 за 26 тыс

🎴 MTG
- без изменений (точнее, пока не рассказываю о закупках)

🍾 Виски
- без изменений

#портфели
😈102🙈4
Появилась идея сделать в Особняке Инвестора моднейшую книжную полку (чтобы там не только мои книги были). По нон-фикшену всё понятно - КИЙОСАКИ! (нет!), а вот из хорошей художки я что-то мало что припомню. Накидайте любимых книг с мощной экономической базой. Начнём с вас!

Теодор Драйзер - Финансист. Титан. Стоик.
Джон Стейнбек - Гроздья Гнева
Артур Хейли - Колёса. Аэропорт. Сильнодействующее лекарство.
Николай Носов - Незнайка на Луне

Ещё помню у Гарри Гаррисона в Мире Смерти Язон динАльт играл в казино на заёмные деньги. Но это всё же немного другое.
😈106🙈13