14 813 $ — вот на такую сумму люди уже скинулись на свою недвижимость на Пхукете.
Офигенно.

И чем больше я смотрю на то, что мы сейчас делаем, тем больше понимаю, какую на самом деле крутую возможность мы создали для людей.

Когда мы с женой заходили в этот проект, нам только первым платежом нужно было сразу отдать около 50 000 $, потом суммарно вложить больше 120 000 $ и ещё почти три года ждать, пока объект построится.

И это, в принципе, нормальный процесс для инвестиций в недвижимость.

Ты замораживаешь большую сумму денег, ждёшь несколько лет, периодически смотришь, как идёт стройка, переживаешь, достроится проект или нет, потому что мы все прекрасно знаем, что далеко не каждый проект в мире доезжает до финала так, как было обещано.

Мы свою квартиру приняли только в июне этого года, а первый взнос сделали в 2023.

А сейчас получилось сделать совершенно другую механику.

Человек может зайти от 1 000 $ уже в готовый физический объект и участвовать в его экономике пропорционально своей доле, при этом ему не нужно иметь 100-150 тысяч долларов свободного капитала и ждать три года, пока появится сама недвижимость.

И, по-моему, для многих это вообще может стать первым маленьким шагом в инвестиции.

Потому что несколько человек, которые уже зашли, мне прямо так и написали: они давно хотели начать инвестировать, но постоянно было ощущение, что для нормальных инвестиций нужен какой-то огромный капитал.

А тут можно начать с тысячи долларов и наконец физически почувствовать, что такое инвестиционный актив, что такое доля, что такое доход от объекта, как вообще работает вся эта кухня.

На сегодняшний день уже 7 человек вложили 14 813 $.

Это почти 30% всего окна возможностей, которое мы открыли.

Причём я до сих пор не снимал под это Reels, не запускал рекламу и вообще ещё не открывал эту возможность на всю свою аудиторию.
Я просто несколько раз написал об этом здесь, в Telegram.

Параллельно мы сделали отдельное IT-приложение, где каждый инвестор в любой момент может зайти и посмотреть, сколько он вложил, какая у него доля, что происходит с объектом и какие начисления по нему идут.

Дальше…
14 октября планируется home staging и профессиональная съёмка квартиры для Booking и Airbnb.

В ноябре планируем первую сдачу (как раз начнется сезон)

А уже 10 декабря инвесторы смогут получить первые выплаты от посуточной аренды.

И вся эта история потом также будет отражаться внутри приложения: доходы, расходы, выплаты, доля каждого инвестора.

А ещё на днях я хочу сделать отдельный Zoom-room tour прямо с объекта.

Просто возьму телефон, включу Zoom и в реальном времени пройдусь по квартире, территории, бассейну, пляжу, покажу, куда именно вы инвестируете, как всё выглядит сейчас, расскажу, как будет устроено управление и отвечу на вопросы.

И, скорее всего, этим Zoom я уже начну закрывать оставшуюся часть пула.

Потому что если считать по текущему среднему чеку, нам нужно ещё примерно 15 инвесторов, и окно закрывается.

После этого я улетаю в Мексику, и в ближайшее время новые объекты на Пхукете мы добавлять не планируем.

Поэтому если вы давно хотели попробовать инвестиции в недвижимость, возможно, получить свою первую долю в реальном объекте, но не были готовы сразу замораживать десятки или сотни тысяч долларов, сейчас как раз есть такая возможность.

Пишите мне @igorgraf.

Я приглашу вас на room tour, всё покажу, расскажу механику, документы, риски, цифры, и дальше уже сами примете решение, подходит вам эта история или нет.

14 813 $ уже внутри. Осталось 35 187 $.
Посмотрим, за сколько мы закроем первый пул Freeman Invest.

Мотивация перед сном…

📝 Граф пишет:

🚀 Новый инструмент: «Мой лендинг»

Теперь у каждого участника Альянса может быть своя страница. О вас, о вашем предложении и с записью к вам на встречу. Раньше такие были только у директоров кланов, теперь — у всех.

Где найти: меню → Инструменты → «Мой лендинг». В телефоне — там же, в меню, раздел «Инструменты».

Читать полностью →