На Дальнем Востоке вставал первые 4 дня в 4 утра. Вернулся в Москву – встаю 2 дня в 4 утра.
Посоветуйте лайфхаки, чтобы справляться с джетлагом быстрее.
Комментарии отвалились :(
Посоветуйте лайфхаки, чтобы справляться с джетлагом быстрее.
P.s. плох не ранний подъем, а тот факт, что после 18:00 я не функционален совсем.
Комментарии отвалились :(
1👍16🔥9❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Через ячейку будем проводить 😅 — клиент с наличкой, говорят.
😁40🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥7❤4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как проверить участок на пересечение с государственным лесным фондом?
Ставьте классы и Ксения что-то ещё расскажет, но это не точно.
Видео для внутреннего пользования, но непревзойденная земельных дел мастерица и по совместительству автор этой инструкции, Ксения, допустила, что и вам будет полезно!
Ставьте классы и Ксения что-то ещё расскажет, но это не точно.
12👍45🔥16❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Едем в субботу на экскурсию в Ростокинский завод железобетонных конструкций, затем посидим пообедаем в кафе.
Свиблово, Москва, свободно 5 мест + нас уже 4 человека – пишите в личные сообщения.
📍 Локация завода в Москве
✍️ Писать мне @konyakhinz
⛔️ Запись остановлена,
смогли записать 11 человек
Возможно, будет интересно получить контакты напрямую с завода и посмотреть, как работает предприятие изнутри. Почитайте про завод – это уровень.
Свиблово, Москва, свободно 5 мест + нас уже 4 человека – пишите в личные сообщения.
📍 Локация завода в Москве
✍️ Писать мне @konyakhinz
⛔️ Запись остановлена,
смогли записать 11 человек
1🔥7❤6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Экскурсия на завод ДСК №1
🔹 Во-первых, завод полностью импортозамещен, во-вторых, это последний завод в сфере, который находится в границах Москвы.
🔹 Завод изготавливает горизонтальным отливом и поставляет застройщику ДСК стеновые панели для сборки на месте, но не только, часть они продают, загрузка на данный момент 70%, но и рынок на дне.
🔹 Завод готов работать с частным строительством в ИЖС и поставлять домокоплекты. Стабильное понятное качество, напрямую с производства.
🔹 Приятно удивлен уровню проникновения сквозной аналитики. 3 года назад на заводе сменился директор, пришел молодой для этой сферы производственник и начал внедрять стандарты, системы, собирать данные и анализировать, как увеличить выработку, за счет решения этих задач внедрено куча систем, таблиц, вплоть до Telegram-ботов, сигнализирующих о проблемах, которые в совокупности позволили увеличить выручку в 2 раза без запуска новых производственных линий, время циклов производства сокращено до 24 мин. при запроектированных 40+.
🔹 На вопрос почему монолит популярнее в Москве прозвучал простой ответ, потому что монолит – это дольше, а что нужно в кризис? Загрузить стройку и спокойно строиться. В регионах понятно, доминирует панельное строительство.
🔹 Вопрос разработки планировки под новые потребности рынка внедряется в течение года от сбора аналитики под потребности того, что нужно прямо сейчас людям. Я считаю, что это очень неплохо.
🔹 ДСК №1 входит в структуру ФСК, активно внедряют новые технологии, используют дроны, не боятся экспериментов. Директор не преуменьшает опыт европейских коллег, которые по уровню автоматизации и проникновению технологий намного впереди нас. Пока не спешат с внедрением ИИ в анализ их массивов данных, но думаю, что это их следующий шаг, потому как данных там много.
Представьте, работяг научить пользоваться чат-ботами, qr-кодами, все склеить под капотом, проанализировать ошибку, исправить, прокинуть данные дальше, чтобы у тебя себестоимость снижалась, загрузка росла и маржа увеличивалась, а ошибки не повторялись, ведь даже простые решения масштабировать на ЗАВОД — это не просто, а сложные решения, думаю, что архисложно. Методы автоматизации Генриха Форда в прошлом веке, до сих актуальны.
Спасибо, кто разделил этот опыт со мной, отдельное спасибо Авдеевой Александре за возможность увидеть, как это устроено изнутри 😎🤙
🔹 Во-первых, завод полностью импортозамещен, во-вторых, это последний завод в сфере, который находится в границах Москвы.
🔹 Завод изготавливает горизонтальным отливом и поставляет застройщику ДСК стеновые панели для сборки на месте, но не только, часть они продают, загрузка на данный момент 70%, но и рынок на дне.
🔹 Завод готов работать с частным строительством в ИЖС и поставлять домокоплекты. Стабильное понятное качество, напрямую с производства.
🔹 Приятно удивлен уровню проникновения сквозной аналитики. 3 года назад на заводе сменился директор, пришел молодой для этой сферы производственник и начал внедрять стандарты, системы, собирать данные и анализировать, как увеличить выработку, за счет решения этих задач внедрено куча систем, таблиц, вплоть до Telegram-ботов, сигнализирующих о проблемах, которые в совокупности позволили увеличить выручку в 2 раза без запуска новых производственных линий, время циклов производства сокращено до 24 мин. при запроектированных 40+.
🔹 На вопрос почему монолит популярнее в Москве прозвучал простой ответ, потому что монолит – это дольше, а что нужно в кризис? Загрузить стройку и спокойно строиться. В регионах понятно, доминирует панельное строительство.
🔹 Вопрос разработки планировки под новые потребности рынка внедряется в течение года от сбора аналитики под потребности того, что нужно прямо сейчас людям. Я считаю, что это очень неплохо.
🔹 ДСК №1 входит в структуру ФСК, активно внедряют новые технологии, используют дроны, не боятся экспериментов. Директор не преуменьшает опыт европейских коллег, которые по уровню автоматизации и проникновению технологий намного впереди нас. Пока не спешат с внедрением ИИ в анализ их массивов данных, но думаю, что это их следующий шаг, потому как данных там много.
Я экскурсией доволен, во-первых, потому что промышленный туризм — это круто, всегда приятно наблюдать, как работает отрасль, во-вторых, приятно видеть автоматизацию и технологии в таких громоздких и неповоротливых структурах.
Представьте, работяг научить пользоваться чат-ботами, qr-кодами, все склеить под капотом, проанализировать ошибку, исправить, прокинуть данные дальше, чтобы у тебя себестоимость снижалась, загрузка росла и маржа увеличивалась, а ошибки не повторялись, ведь даже простые решения масштабировать на ЗАВОД — это не просто, а сложные решения, думаю, что архисложно. Методы автоматизации Генриха Форда в прошлом веке, до сих актуальны.
Спасибо, кто разделил этот опыт со мной, отдельное спасибо Авдеевой Александре за возможность увидеть, как это устроено изнутри 😎🤙
2👍27🔥9❤7
Архивный пост из Instagram без редактуры от 2017 г., но мне за него до сих пор не стыдно.
Существует научный эксперимент, «Вселенная-25», где мышам создают идеальные условия для жизни. Изначально начинается бурный рост популяции, но в итоге жизнь подопытных сводится к базовым потребностям, исключая размножение, и все умирают.
⠀
Что он может дать тебе?
1. Наглядно показывает, что в идеальных условиях ни животные, ни человек существовать не могут. Все слетают с катушек.
2. Доказывает, что эволюция не создавала нас для идеальных условий.
3. Мы должны работать с тем, что у нас есть сейчас. Мы от природы заточены на преодоление препятствий. Более того, именно в них, отчасти, смысл.
⠀
🔹 Не существует человека без преодоления сложностей и взятия новых высот – это иерархический инстинкт. Именно он двигает человечество вперёд. Аристотель знал это ещё до нашей эры.
⠀
🔹 Почему эксперимент назван «Вселенная-25»? Потому что это была 25-я попытка ученого воссоздать «Рай на Земле». Все предыдущие закончились аналогично.
⠀
К чему я это: вместо того, чтобы убиваться и упиваться депрессией, в которой многие находят свой смысл – нужно начинать решать проблемы.
⠀
Не «решать», а именно ставить проблему, писать ее на листок, затем накидывать решения, если они есть - расписывать план и делать! Либо если их нет, то доставать новые знания, которые помогут в решении, заново набрасывать идеи и заново создавать решение! Повторять пока не получится.
Человеку абсолютно без разницы какие эмоции испытывать. Хорошие или плохие не так важно, главное сохранять контраст. Тогда тебе кажется, что ты «живёшь». По этой же причине вспоминают своих бывших, особенно тех, кто причинял боль. Потому что там эмоции. Потому что там «жизнь». Но это не нормально и это нужно понимать.
🔹 Все мы придумываем себе счастье, которого когда-то достигнем, и вот мы уже с любимым делом, ахуенно-романтично встаем утром с улыбкой на работу и тд., — это здорово, если у кого-то так бывает, но я полагаю, что работать нужно здесь и сейчас, с тем, что есть под рукой.
⠀
Вся суть в искусстве маленьких шагов и это правда. Главное – делать. Пока не делаешь и страдаешь – это пустое.
P.s. к слову сказать, в этот период у меня были сплошные неудачи и я сменил Москву на Железногорск (+500км), чтобы срезать косты и продолжить запускать свое дело с меньшими издержками.
Всем рок и движения по-чуть 🎸
Эти мысли помогли мне, возможно, они и сейчас кому-то помогут. Прошло 8 лет, мне тогда 22.
Существует научный эксперимент, «Вселенная-25», где мышам создают идеальные условия для жизни. Изначально начинается бурный рост популяции, но в итоге жизнь подопытных сводится к базовым потребностям, исключая размножение, и все умирают.
⠀
Что он может дать тебе?
1. Наглядно показывает, что в идеальных условиях ни животные, ни человек существовать не могут. Все слетают с катушек.
2. Доказывает, что эволюция не создавала нас для идеальных условий.
3. Мы должны работать с тем, что у нас есть сейчас. Мы от природы заточены на преодоление препятствий. Более того, именно в них, отчасти, смысл.
⠀
🔹 Не существует человека без преодоления сложностей и взятия новых высот – это иерархический инстинкт. Именно он двигает человечество вперёд. Аристотель знал это ещё до нашей эры.
⠀
🔹 Почему эксперимент назван «Вселенная-25»? Потому что это была 25-я попытка ученого воссоздать «Рай на Земле». Все предыдущие закончились аналогично.
⠀
К чему я это: вместо того, чтобы убиваться и упиваться депрессией, в которой многие находят свой смысл – нужно начинать решать проблемы.
⠀
Не «решать», а именно ставить проблему, писать ее на листок, затем накидывать решения, если они есть - расписывать план и делать! Либо если их нет, то доставать новые знания, которые помогут в решении, заново набрасывать идеи и заново создавать решение! Повторять пока не получится.
Человеку абсолютно без разницы какие эмоции испытывать. Хорошие или плохие не так важно, главное сохранять контраст. Тогда тебе кажется, что ты «живёшь». По этой же причине вспоминают своих бывших, особенно тех, кто причинял боль. Потому что там эмоции. Потому что там «жизнь». Но это не нормально и это нужно понимать.
🔹 Все мы придумываем себе счастье, которого когда-то достигнем, и вот мы уже с любимым делом, ахуенно-романтично встаем утром с улыбкой на работу и тд., — это здорово, если у кого-то так бывает, но я полагаю, что работать нужно здесь и сейчас, с тем, что есть под рукой.
⠀
Вся суть в искусстве маленьких шагов и это правда. Главное – делать. Пока не делаешь и страдаешь – это пустое.
P.s. к слову сказать, в этот период у меня были сплошные неудачи и я сменил Москву на Железногорск (+500км), чтобы срезать косты и продолжить запускать свое дело с меньшими издержками.
Всем рок и движения по-чуть 🎸
3👍30❤12🔥10🤝1
🤙😎 Начали сделку по последовательному выкупу в несколько ступеней массива, который готовили 4 мес.
4 мес. — с учетом переговоров, торга, проверок юридических и градостроительных, отказа от сделки, возврату к обсуждению условий, заказом и ожиданиями документов гораздо глубже, чем основание права собственности и взаимодействие с органами власти. В итоге, не все мои условия, которые хотел согласованы, но удалось достичь компромисса и выйти на первую сделку. Однако будет и ещё.
Практически весь процесс делегирован, за исключением согласований условий и торгу.
Для сравнения: обычно мой расход на покупку до 10.000₽
Юридически обвязались и с последующим выкупом и застраховались, как ранее не делал, следующий шаг: привлечение инвестиций.
Но сначала выезд в Карелию 🌲
4 мес. — с учетом переговоров, торга, проверок юридических и градостроительных, отказа от сделки, возврату к обсуждению условий, заказом и ожиданиями документов гораздо глубже, чем основание права собственности и взаимодействие с органами власти. В итоге, не все мои условия, которые хотел согласованы, но удалось достичь компромисса и выйти на первую сделку. Однако будет и ещё.
🔹 Расход по сделке уже перевалил за 120 тыс. со всеми проверками, оценкой и подрядчиками. Ещё 80 тыс. предстоит вложить.
Практически весь процесс делегирован, за исключением согласований условий и торгу.
Для сравнения: обычно мой расход на покупку до 10.000₽
Юридически обвязались и с последующим выкупом и застраховались, как ранее не делал, следующий шаг: привлечение инвестиций.
Но сначала выезд в Карелию 🌲
1🔥19👍9❤1
Ощущение от фотокарточки, что я именинник, друзья 😅
Обсуждали банкротство, арестованное имущество, муниципальные торги и различные способы безопасных юридических обвязок выкупаемого имущества. Потому как мало выкупить с дисконтом, нужно безопасно выкупить.
Поделился опытом, много спрашивал и отвечал, было очень полезно и хорошая атмосфера.
Век живи, век учись, всегда есть люди умнее и опытнее тебя, не задирай нос, ищи общий язык
Спасибо, Сазыкиной Ксении за организацию мероприятия.
Обсуждали банкротство, арестованное имущество, муниципальные торги и различные способы безопасных юридических обвязок выкупаемого имущества. Потому как мало выкупить с дисконтом, нужно безопасно выкупить.
Поделился опытом, много спрашивал и отвечал, было очень полезно и хорошая атмосфера.
Конечно же вынес для себя 2-3 интересных хака, которые буду применять в сделках на покупку недвижимости. Круто! 🔥
Век живи, век учись, всегда есть люди умнее и опытнее тебя, не задирай нос, ищи общий язык
Спасибо, Сазыкиной Ксении за организацию мероприятия.
🔥27❤10👍9😁2