KARAGASHEVA недвижимость Таиланд
114 subscribers
3.02K photos
458 videos
12 files
393 links
Ксения Радченко (Карагашева)
Брокер по недвижимости, Пхукет

Помогу арендовать или приобрести недвижимость на Пхукете под ваши цели и пожелания.
Глубоко понимаю финансовую и юридическую сторону сделок.
19 лет опыта в финансах и продажах для компаний .
Download Telegram
Кондоминиум The Regent Bang Tao
Форма собственности- Лизхолд
площадь - 43.79 м², 44.61м²
Квартиры на втором и третьем этажах с одинаковым ремонтом.
Из техники телевизор, пылесос, микроволновая печь, чайник, фен, интернет(в В208), стиральная машина, мебель
Бассейн, парковка, спортзал.
Корпус В, квартира В208
Вид на внутренний двор, на бассейн.
3,600 бат
Leasehold 29+30+30.
Возможна рассрочка.
После косметического ремонта с заменой сантехники.
Локация: https://maps.app.goo.gl/73bZ4bJkuVyC3FYa7?g_st=ipc
🔥🔥🔥*HOT OFFER*🔥🔥🔥
💥*цена снижена💥

*2-bedroom Pool Villa at Nai Harn*

Уютная вилла с 2-мя просторными спальнями в тихом районе на юге Пхукета всего в нескольких минутах езды от пляжа Найхарн 🏖️
Вилла в идеальном состоянии ждёт своих новых хозяев ❤️

💰*Всего 9,990,000 THB (~309,000 USD)*
вместо ~11,000,000 THB~

✔️Площадь участка - 339 кв.м.
✔️Кондиционируемая площадь - 134 кв.м
✔️Этажность - 1
✔️Спальни - 2
✔️Ванные комнаты - 2
✔️Частный бассейн
✔️2 парковочных места

📸https://www.dropbox.com/scl/fo/sz9d31g6jihq6bylfazwy/AP1Qc-bKssn1mqdxBCX8dSA?rlkey=p4mpyfrftsm5a6tmz94bks4tr&st=zrssz0oc&dl=0
🎙 Комментарий Посла России в Таиланде Е.Ю.Томихина информагентству ТАСС в преддверии X Восточного экономического форума — 2025 (29 августа 2025 года)

Основные тезисы:

💬 В рамках Восточного экономического форума — 2025 состоится тематическая сессия — бизнес-диалог «Россия - Таиланд». Благодаря активной позиции нашего Российского-Таиландского делового совета и его председателя Ивана Демченко бизнес-диалог «Россия - Таиланд» организуется уже во второй раз в этом году. Его задача — придать стимул развитию экономического сотрудничества, найти новые направления, в которых заинтересованы и наши таиландские друзья, и российская сторона.

• Потенциал развития нашего экономического сотрудничества довольно весомый, это касается энергетики, сельского хозяйства, образования, фармацевтики, новых технологий и искусственного интеллекта. Кроме того, Таиланд является одним из самых популярных туристических направлений. С начала года здесь побывали почти 1,2 млн российских туристов, вероятно, к концу года будет новый рекорд.

• Такого рода встречи участников внешнеэкономической деятельности важны именно в плане продвижения не только взаимного интереса, но и практического сотрудничества между компаниями. Важно, что в таком диалоге участвуют представители государственных структур двух стран, которые принимают во внимание предложения участников внешнеэкономической деятельности.

• Нас проинформировали, что на Форуме планируют быть таиландские представители делового сообщества, в частности руководитель компании CP Foods Супакит Чираванон, который является почётным консулом России в трёх северо-западных провинциях: Чиангмай, Чианграй и Мэхонгсон.

• В этом году решила воспользоваться приглашением на ВЭФ исполнительный секретарь Экономической и социальной комиссии ООН для Азии и Тихого океана (#ЭСКАТО) Армида Салсиах Алишахбана. Мы вносим существенный интеллектуальный и финансовый вклад в поддержку деятельности ЭСКАТО в развитии взаимодействия между странами региона, поэтому, на мой взгляд, участие исполнительного секретаря является важным событием в плане организации Форума и диалога на соответствующую тематику.

Читайте полностью

#ВЭФ2025
Я нахожусь в Таиланде. В азиатской стране. Это другой мир. Вся Азия – другой мир для Запада. Я удивляюсь этой загадочной доброте, порой скрытым для меня мотивам. Считаю людей Азии сильнее, хотя и у них хватает бед и внутренних конфликтов. Но они умеют строить и приумножать. Они не отвергают новое, но неистово сохраняют традиции. Они не строят и потом ломают, они строят и корректируют. Я не аналитик и не мыслитель – обыватель, который пропускает через себя. Задумываюсь, что меня тут держит, по всем моментам я должна быть в другом месте. Много всего произошло... Но! Но! Может, это воздух, пропитанный не мучительным смирением, а покорным принятием, держит меня. Чтобы я смогла и не бросить начатое, а приняла себя и шла дальше. Что я действительно занимаюсь тем, что нравится. Я вижу, как тихо и легко тут движется всё вверх. И, убрав лирику, добавив цинизма в своем амплуа… Всё движется легко вверх, кроме цен на недвижимость))) Воздуха тут хватит на всех, а вот земли нет. Поэтому, имея тут недвижимость, можно бесконечно медитировать и погружаться в себя без ужасающих подсчетов на аренду в топовой локации)))
На Пхукете для меня перестало существовать понятие "ну очень плохая локация". Это понятие личное для всех. Кому хорошо вдали от шума, кому кипиш и праздник, кому максимум жизни и веселья детям, кому шоппинг, кому курсирование по островам, кому шашлык, кому кухни Мишлен, вкус французских булок, красивых леди, медитации, борцовские клубы, нескончаемые гастроли мировых звезд, праздники мирового масштаба... Я считаю Таиланд или островок Пхукет, вернее, как коммунальная квартира для всего мира. И в этой квартире уживаются все, так как в воздухе пропитан буддизм, а полицейские очень строгие, вернее законы.))) Нельзя говорить и оскорблять во всеуслышание – вера не позволяет, значит теряешь лицо, а закон может наказать заключением на год. И много всего интересного и совершенно устрашающего. Просто быть хорошим человеком.
Доброе утро, Пхукет! ☀️ Желаем вам отличного начала дня с чашечкой любимого напитка и хорошим настроением.

Сегодня у нас:
🌡 температура сейчас: 29°C
⛅️ облачно с прояснениями
🌝 восход: 06:19
🌚 закат: 18:36
💨 ветер: 4.63 м/с
💦 влажность: 79 %

Пара интересных курсов:
💵 рубль → бат: 2.48
💵 доллар → рубль: 80.33

Пусть сегодня вас окружают только положительные моменты и добрые люди!🌿
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Важная памятка от иммиграционного бюро Таиланда 🤩

Иммиграционное бюро Таиланда опубликовало видеоролик с пятью главными правилами для иностранцев.

Инструкцию выпустили на русском языкe

Очень полезный ролик, который вы можете скидывать своим клиентам, с ним они точно не прогадают в таких вопросах как:

🤩Требования к паспорту
🤩Типы виз
🤩Электронная карта пребывания в Таиланде
🤩Типы виз, если планируется работа в стране
🤩Правила пребывания в Таиланде
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
А еще хотела поделиться аналитикой рынка Пхукета. За июль–август на Пхукете количество запросов на покупку жилья выросло на 15%, при этом новых объектов на рынок вышло всего около 5%. В аренде картина похожая: стоимость посуточной аренды поднялась в среднем на 8–10%.

Это говорит о том, что к началу сезона выбор будет сужаться, а цены постепенно расти.
Если интересно, могу прислать короткий срез по вашему бюджету
Вилла Soi Pasak — всего 5 минут до Boat Avenue

🌴 Идеальный вариант для жизни и инвестиций

✨ Главные преимущества:
• 🏡 Суперэкономичная в обслуживании:
• Электричество — 4,5 бат/кВт
• Вода — бесплатно (своя скважина)
• Интернет — 750 бат/мес.
• Коммунальные за общую территорию — всего 4,5 бат/год
• 🌿 Ухоженная территория: хозяйка лично следит за состоянием виллы, газонов и пальм.
• 🔧 Каждый год проводится ремонт, вилла всегда в идеальном состоянии.

💰 Цена: 19,000,000 бат