То же самое касается объявлений с обещаниями «долгосрочной визы» и прочих привилегий при покупке квартиры на Пхукете. Подобные заявления часто дезориентируют людей при принятии решения о покупке зарубежной недвижимости.
Важно понимать: покупка недвижимости — это прежде всего личное и осознанное решение, основанное на ваших целях, возможностях и понимании всех юридических и финансовых нюансов.
Принимать решения стоит НЕ на основе мнений из соцсетей, красивых обещаний и прочего bullshit, которое с лёгкостью слетает с языков понаехавших «экспертов», не обладающих достоверной информацией.
Недвижимость — это расчёт, аналитика и понимание реальных возможностей, а не маркетинговые фантазии. ✨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇭 Почему в Таиланде недостаточно просто «уметь продавать»
Многие иностранцы приезжают в Таиланд с сильным опытом, хорошими навыками переговоров и пониманием бизнеса. Но довольно быстро сталкиваются с тем, что привычная западная модель здесь работает не всегда.
Потому что тайский бизнес — это не только про деньги и сделки.
Это прежде всего про отношения, уважение и эмоциональный комфорт.
В западной системе часто так:
➡️ компетентность → доверие → контракт
В Таиланде чаще наоборот:
➡️ комфорт → личное отношение → доверие → бизнес
Именно поэтому здесь важно понимать:
▫️ Тайцы редко говорят прямое «нет»
▫️ Давление и жёсткость могут разрушить переговоры
▫️ «Сохранение лица» — важная часть культуры
▫️ Эмоциональная атмосфера иногда важнее самой сделки
▫️ Личное доверие ценится выше идеальной презентации
Для многих иностранцев это сначала выглядит как:
— медлительность
— неконкретность
— отсутствие структуры
Но на самом деле это другая система взаимодействия.
Более мягкая, иерархичная и основанная на человеческих отношениях.
И чем глубже ты понимаешь культуру страны, тем легче:
✔️ выстраивать долгосрочные связи
✔️ договариваться
✔️ работать с тайскими партнёрами
✔️ адаптироваться и чувствовать себя уверенно
В Таиланде бизнес очень часто начинается не с контракта.
А с ощущения:
«С этим человеком комфортно иметь дело». ✨
📚 Книги, которые действительно помогают понять азиатский и тайский бизнес:
— The Culture Map
Про культурные различия в коммуникации и переговорах.
— The Thai Style of Negotiation
О тайской модели переговоров, “kreng jai” и сохранении лица.
— Thais Mean Business
Практическое понимание того, как реально строится бизнес в Таиланде.
— Kiss, Bow, or Shake Hands Asia
Международный бизнес-этикет и особенности общения в Азии.
#Таиланд #БизнесВТаиланде #Пхукет #ThaiBusiness #НедвижимостьТаиланд #ПсихологияБизнеса #ЖизньВТаиланде
Многие иностранцы приезжают в Таиланд с сильным опытом, хорошими навыками переговоров и пониманием бизнеса. Но довольно быстро сталкиваются с тем, что привычная западная модель здесь работает не всегда.
Потому что тайский бизнес — это не только про деньги и сделки.
Это прежде всего про отношения, уважение и эмоциональный комфорт.
В западной системе часто так:
➡️ компетентность → доверие → контракт
В Таиланде чаще наоборот:
➡️ комфорт → личное отношение → доверие → бизнес
Именно поэтому здесь важно понимать:
▫️ Тайцы редко говорят прямое «нет»
▫️ Давление и жёсткость могут разрушить переговоры
▫️ «Сохранение лица» — важная часть культуры
▫️ Эмоциональная атмосфера иногда важнее самой сделки
▫️ Личное доверие ценится выше идеальной презентации
Для многих иностранцев это сначала выглядит как:
— медлительность
— неконкретность
— отсутствие структуры
Но на самом деле это другая система взаимодействия.
Более мягкая, иерархичная и основанная на человеческих отношениях.
И чем глубже ты понимаешь культуру страны, тем легче:
✔️ выстраивать долгосрочные связи
✔️ договариваться
✔️ работать с тайскими партнёрами
✔️ адаптироваться и чувствовать себя уверенно
В Таиланде бизнес очень часто начинается не с контракта.
А с ощущения:
«С этим человеком комфортно иметь дело». ✨
📚 Книги, которые действительно помогают понять азиатский и тайский бизнес:
— The Culture Map
Про культурные различия в коммуникации и переговорах.
— The Thai Style of Negotiation
О тайской модели переговоров, “kreng jai” и сохранении лица.
— Thais Mean Business
Практическое понимание того, как реально строится бизнес в Таиланде.
— Kiss, Bow, or Shake Hands Asia
Международный бизнес-этикет и особенности общения в Азии.
#Таиланд #БизнесВТаиланде #Пхукет #ThaiBusiness #НедвижимостьТаиланд #ПсихологияБизнеса #ЖизньВТаиланде
Продаётся просторная 3-bedroom квартира в районе Wichit, Phuket.
Общая площадь — 129 м².
8-й (последний) этаж с красивым видом на горы и город.
• Freehold / иностранная квота
• Полностью меблирована — заезжай и живи
• Вся техника и мебель входят в стоимость
• Посудомоечная машина, стиральная машина, телевизоры и др.
• Просторная гостиная
• Тихий комфортный жилой комплекс
Локация:
— 2 минуты до Bangkok Hospital Phuket
— 5 минут до Central Phuket
— 10 минут до KIS International School
Продажа — 4 980 000 THB.
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
Общая площадь — 129 м².
8-й (последний) этаж с красивым видом на горы и город.
• Freehold / иностранная квота
• Полностью меблирована — заезжай и живи
• Вся техника и мебель входят в стоимость
• Посудомоечная машина, стиральная машина, телевизоры и др.
• Просторная гостиная
• Тихий комфортный жилой комплекс
Локация:
— 2 минуты до Bangkok Hospital Phuket
— 5 минут до Central Phuket
— 10 минут до KIS International School
Продажа — 4 980 000 THB.
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
Royal Phuket Marina ⚓🏝️ — одна из самых престижных марин на Пхукете, расположенная в районе Ко Кео, на восточном побережье острова 🌊✨
Это не просто яхтенная гавань, а полноценный lifestyle-комплекс с элитной недвижимостью, ресторанами, офисами и инфраструктурой для яхтинга 🚤🍷
Что делает её особенной 💎
• Marina имеет международный статус 5 Gold Anchor Marina ⭐⭐⭐⭐⭐ — высшая сертификация в мире яхтинга
• Здесь базируются luxury-яхты, чартерные компании и marine-бизнесы 🚢
• Локация считается “воротами” к заливу Пханг Нга, островам Краби и премиальному яхтингу Андаманского моря 🌅
• В последние годы марина активно обновляется: новые рестораны, wellness-пространства и премиальная инфраструктура 🧘🏻♀️🍸
Внутри комплекса 🏡
• waterfront-рестораны и кафе 🍽️
• теннисный клуб 🎾
• фитнес и wellness 💪🏻✨
• co-working и офисы 💻
• luxury residences и виллы с собственными причалами 🚤
• сервисы хранения и обслуживания яхт ⚙️
Из интересного 🔑
• Именно здесь находятся знаменитые Aquaminium — апартаменты с приватными гаражами для яхт прямо под резиденцией 🌊
• Marina позиционирует себя как первая carbon-neutral marina в Азии ♻️
По атмосфере 🌙✨
Royal Phuket Marina — это не про “туристический Пхукет”.
Это более закрытая и статусная среда: владельцы яхт, инвесторы, экспаты и люди из luxury-сегмента 🤍
Для недвижимости эта локация особенно интересна потому что 📈
• рядом British International School 🎓
• удобный выезд на Boat Lagoon, Phuket Town и север острова 🚗
• востребована у long-stay экспатов и яхтенного сообщества 🌍
• дефицит waterfront-недвижимости делает объекты здесь редкими и статусными 🏝️
🗝️🏝️ Я знаю уникальные объекты на острове Пхукет
И помогаю находить не просто недвижимость, а пространство под ваш стиль жизни и инвестиционные цели 📈✨
Подробнее о локации, инфраструктуре и формате жизни в Royal Phuket Marina — можете запросить у меня
👇🏻
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
#PhuketRealEstate #RoyalPhuketMarina #LuxuryVillaPhuket #PhuketLifestyle #WaterfrontVilla #PhuketProperty #LuxuryLifestyle #PhuketInvestment #PhuketLuxury #InvestInPhuket #PhuketMarina #LuxuryProperty #YachtLifestyle #ThailandRealEstate #PhuketLiving
Это не просто яхтенная гавань, а полноценный lifestyle-комплекс с элитной недвижимостью, ресторанами, офисами и инфраструктурой для яхтинга 🚤🍷
Что делает её особенной 💎
• Marina имеет международный статус 5 Gold Anchor Marina ⭐⭐⭐⭐⭐ — высшая сертификация в мире яхтинга
• Здесь базируются luxury-яхты, чартерные компании и marine-бизнесы 🚢
• Локация считается “воротами” к заливу Пханг Нга, островам Краби и премиальному яхтингу Андаманского моря 🌅
• В последние годы марина активно обновляется: новые рестораны, wellness-пространства и премиальная инфраструктура 🧘🏻♀️🍸
Внутри комплекса 🏡
• waterfront-рестораны и кафе 🍽️
• теннисный клуб 🎾
• фитнес и wellness 💪🏻✨
• co-working и офисы 💻
• luxury residences и виллы с собственными причалами 🚤
• сервисы хранения и обслуживания яхт ⚙️
Из интересного 🔑
• Именно здесь находятся знаменитые Aquaminium — апартаменты с приватными гаражами для яхт прямо под резиденцией 🌊
• Marina позиционирует себя как первая carbon-neutral marina в Азии ♻️
По атмосфере 🌙✨
Royal Phuket Marina — это не про “туристический Пхукет”.
Это более закрытая и статусная среда: владельцы яхт, инвесторы, экспаты и люди из luxury-сегмента 🤍
Для недвижимости эта локация особенно интересна потому что 📈
• рядом British International School 🎓
• удобный выезд на Boat Lagoon, Phuket Town и север острова 🚗
• востребована у long-stay экспатов и яхтенного сообщества 🌍
• дефицит waterfront-недвижимости делает объекты здесь редкими и статусными 🏝️
🗝️🏝️ Я знаю уникальные объекты на острове Пхукет
И помогаю находить не просто недвижимость, а пространство под ваш стиль жизни и инвестиционные цели 📈✨
Подробнее о локации, инфраструктуре и формате жизни в Royal Phuket Marina — можете запросить у меня
👇🏻
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
#PhuketRealEstate #RoyalPhuketMarina #LuxuryVillaPhuket #PhuketLifestyle #WaterfrontVilla #PhuketProperty #LuxuryLifestyle #PhuketInvestment #PhuketLuxury #InvestInPhuket #PhuketMarina #LuxuryProperty #YachtLifestyle #ThailandRealEstate #PhuketLiving
Вот такие новости:
TYCOON MARCHÉ с гордостью приветствует Gordon Ramsay Street Burger — первый флагманский ресторан в Пхукете от всемирно известного шефа Gordon Ramsay, обладателя звезд Michelin ✨
Еще один важный шаг в превращении Surin Beach в новый Global Lifestyle Destination Пхукета.
Жители The Petit Tycoon смогут наслаждаться культовыми ресторанами, кафе и lifestyle-пространствами мирового уровня всего в нескольких шагах от дома. TYCOON MARCHÉ — это не просто место, а пространство, где объединяются стиль жизни, комьюнити и комфорт премиального уровня.
TYCOON MARCHÉ с гордостью приветствует Gordon Ramsay Street Burger — первый флагманский ресторан в Пхукете от всемирно известного шефа Gordon Ramsay, обладателя звезд Michelin ✨
Еще один важный шаг в превращении Surin Beach в новый Global Lifestyle Destination Пхукета.
Жители The Petit Tycoon смогут наслаждаться культовыми ресторанами, кафе и lifestyle-пространствами мирового уровня всего в нескольких шагах от дома. TYCOON MARCHÉ — это не просто место, а пространство, где объединяются стиль жизни, комьюнити и комфорт премиального уровня.
🌴 НОВЫЙ ПРОЕКТ НА ПХУКЕТЕ !🌴
🔥 Только старт Presale! 🔥
WALLAYA RESIDENCE NAI HARN
📍 Локация: Найхарн – один из самых востребованных районов Пхукета
🏡 Формат: Современные квартиры от надежного Тайского застройщика с 20+ годами опыта
💸 От 4,320,000 б.
Цены на старте -максимально выгодные!
Вы получаете апартаменты с :
✔️мебель
✔️техника
✔️ текстиль
✨ Все документы уже получены:
✅ Все сваи забиты
✅ Завершена подземная парковка корпуса С
✅ Переход на этап возведения конструкции
🏗 Окончание строительства - первый квартал 2028 года
🌟 Возможна рассрочка на период строительства
🌟 При 100% оплате — 7% кэшбэка в год на период строительства
Планировки :
Студия - 36 кв.м
1 Бедрум - 54 кв.м
2 Бедрум - 90 кв.м
3 Бедрум - 94 кв.м
🎁 у меня для вас подготовлена подборка лучших юнитов.
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
🔥 Только старт Presale! 🔥
WALLAYA RESIDENCE NAI HARN
📍 Локация: Найхарн – один из самых востребованных районов Пхукета
🏡 Формат: Современные квартиры от надежного Тайского застройщика с 20+ годами опыта
💸 От 4,320,000 б.
Цены на старте -максимально выгодные!
Вы получаете апартаменты с :
✔️мебель
✔️техника
✔️ текстиль
✨ Все документы уже получены:
✅ Все сваи забиты
✅ Завершена подземная парковка корпуса С
✅ Переход на этап возведения конструкции
🏗 Окончание строительства - первый квартал 2028 года
🌟 Возможна рассрочка на период строительства
🌟 При 100% оплате — 7% кэшбэка в год на период строительства
Планировки :
Студия - 36 кв.м
1 Бедрум - 54 кв.м
2 Бедрум - 90 кв.м
3 Бедрум - 94 кв.м
🎁 у меня для вас подготовлена подборка лучших юнитов.
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❤1
🌴 Уютный проект рядом с Nai Harn Beach 🏝️
✨ Вся инфраструктура под рукой
✨ Небольшой приватный комплекс без плотной застройки рядом
✨ Пешая доступность до пляжа
🏡 Апартаменты полностью с мебелью, техникой и текстилем
📐 Форматы:
▫ студии от 36 м²
▫ 3-bedroom до 92 м²
💰 Стоимость от 132,000 $
💳 Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
🏗 Все документы получены
✔ завершена подземная парковка корпуса C
✔ идет этап возведения конструкции
📩 Напиши мне, чтобы получить актуальные цены и лучшие юниты
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
#Phuket #NaiHarn #Пхукет #НедвижимостьПхукет #АпартаментыПхукет #InvestPhuketThailandProperty
✨ Вся инфраструктура под рукой
✨ Небольшой приватный комплекс без плотной застройки рядом
✨ Пешая доступность до пляжа
🏡 Апартаменты полностью с мебелью, техникой и текстилем
📐 Форматы:
▫ студии от 36 м²
▫ 3-bedroom до 92 м²
💰 Стоимость от 132,000 $
💳 Беспроцентная рассрочка на весь период строительства
🏗 Все документы получены
✔ завершена подземная парковка корпуса C
✔ идет этап возведения конструкции
📩 Напиши мне, чтобы получить актуальные цены и лучшие юниты
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
#Phuket #NaiHarn #Пхукет #НедвижимостьПхукет #АпартаментыПхукет #InvestPhuketThailandProperty