KARAGASHEVA недвижимость Таиланд
114 subscribers
3K photos
458 videos
12 files
390 links
Ксения Радченко (Карагашева)
Брокер по недвижимости, Пхукет

Помогу арендовать или приобрести недвижимость на Пхукете под ваши цели и пожелания.
Глубоко понимаю финансовую и юридическую сторону сделок.
19 лет опыта в финансах и продажах для компаний .
Download Telegram
Если на годовой контракт условия по аренде данной виллы 👆
🏡 Дом в аренду — Shambhala Sol Chalong
📍 Дом №162/37

💰 68 000 бат/месяц (при аренде на 1 год)

✨ В доме:
🛏️ 2 спальни
🛁 2 ванные комнаты
🛋️ Просторная гостиная
🍳 Полностью оборудованная кухня
🚗 Парковка на 1 автомобиль
🏊‍♂️ Собственный бассейн

📋 Условия аренды:

🐾 Без домашних животных:
• депозит — 2 месяца
• предоплата — 1 месяц

🐶 С домашними животными:
• депозит — 3 месяца
• предоплата — 1 месяц

💡 Не включено:
⚡ Электричество
💧 Вода

✅ Включено в стоимость:
📶 Wi-Fi
🏊‍♂️ Чистка бассейна — 1 раз в неделю
🌿 Уход за садом — 1 раз в месяц

ℹ️ Дополнительно:
🐾 Без животных — уборка при выезде 3 000 бат
🐕 С животными — уборка при выезде 8 000 бат

📍 Рядом:
🏫 Школа BCIS — 10 минут
🛒 HomePro — 5 минут
🛍️ Villa Market — 5 минут
🏖️ Пляжи — 10–15 минут
⚓ Пирс Chalong Bay — 5 минут
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СрочнаяПродажа #Пхукет #Инвестиции #Бангтао #ПерваяЛиния 🏝️💰

🔥 Цена снижена — всего 6 500 000 бат!

❗️Срочная продажа готового арендного бизнеса на Пхукете (в связи с разводом собственника).

📑 Особенность сделки — вы становитесь первым собственником!

✅ Сделка проходит по переуступке договора с застройщиком до регистрации объекта в земельном департаменте.
Это означает:
• Вы оформляете право собственности сразу на свое имя.
• Покупаете новую квартиру, а не классичную вторичную недвижимость.
• Арендная программа уже работает, поэтому доход можно получать сразу после покупки.

🏖️ Готовая студия на первой линии пляжа Бангтао с выходом в бассейн прямо с собственной террасы.

⭐ Квартира находится в действующем 5-звездочном отеле под управлением профессиональной управляющей компании и приносит доход с первого дня после покупки.

💎 Основные преимущества:
✅ Первая линия моря
✅ Район Бангтао / Лаян
✅ Полностью меблирована и оснащена техникой
✅ Уже работает в арендной программе
✅ Передача управления без остановки аренды

🏡 Оснащение студии:
🛏️ King-size кровать
🌅 Панорамные окна
☀️ Терраса с шезлонгами
🍳 Полностью оборудованная кухня
🧺 Стиральная машина с сушкой
📺 Smart TV
❄️ Встроенный кондиционер

🌴 Инфраструктура комплекса:
🏊 Большие бассейны
🍹 Pool Bar
🍽️ Ресторан и Room Service
🥐 Завтраки «шведский стол»
💆 SPA
💪 Фитнес-зал
👶 Детский клуб
🌇 Rooftop-бар
🚗 Подземный паркинг

📈 Бангтао и Лаян — одни из самых востребованных и дефицитных локаций Пхукета с высоким спросом на аренду и стабильным ростом стоимости недвижимости.

📩 Напишите в личные сообщения, чтобы получить фото, видео, финансовые показатели и условия сделки.
Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
🌴 LAGUNA BEACHSIDE

✨ 2-спальная дизайнерская квартира — абсолютно новая, никто не жил!

🏡 Готова к заселению • контракт на 1 год

💰 130 000 THB / месяц
📍 Всего 200 м до пляжа Банг Тао
🌿 Первый этаж • собственный выход в сад • вид на тропический лес

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• 130 000 THB / месяц
• Контракт на 1 год
• Депозит — 2 месяца
• CAM fees и Wi-Fi 1000 Mbps включены
• Электричество — 4 THB/ед.
• Вода — 40 THB/ед.
• 🐾 Домашние животные запрещены
• 🚭 Курение строго запрещено

📸 Фото и видео: https://drive.google.com/drive/folders/1IMrCPdOkRW6y0JWSQrivSpFQIMR_2LNq

Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
❗️Аренда от Собственника Первая линия пляжа Бангтао | Спальня + гостиная с раскладным диваном | 50 м до моря.

Современные апартаменты 46 кв. м с отдельной спальней и гостиной расположены в новом комплексе с инфраструктурой 5-звёздочного отеля.

Комфортно размещают до 4 человек. Подходят для пары или семьи с детьми — как для краткосрочного, так и для длительного проживания.

🏡 В апартаментах:

• Отдельная спальня с кроватью king-size и ортопедическим матрасом
• Гостиная с раскладным диваном и полноценным матрасом
• Для детей до 2 лет — кроватка и стульчик
• Панорамные окна
• Двойной выход на террасу
• Много света и ощущение пространства
• На террасе — удобная уличная мебель
• Большой холодильник
• Полноразмерная стиральная машина с функцией сушки (2 в 1)
• 2 встроенных кондиционера
• Кухня с техникой: плита, микроволновка, электрочайник, тостер
• Посуда для приготовления и приёма пищи на 4 персоны
• Smart TV
• Высокоскоростной Wi-Fi

🌴 Инфраструктура комплекса:

• Большие бассейны с шезлонгами
• Бар и обслуживание у бассейна
• Завтрак «шведский стол» — 650 бат
• Room service и завтрак в номер — 690 бат
• Фитнес-зал — бесплатно
• Детский клуб — 350 бат
• Рестораны
• Rooftop-бар с видом на закат
• СПА

Написать WA
Написать Telegram
Написать MAX
❤1