В горсуде Алматы прямо сейчас проходит любопытный процесс, связанный с принудительным отчуждением земельного участка, примыкающего к Центральному стадиону. Согласно решению первой инстанции, городские власти планировали выкупить почти 60 соток у ТОО «Олимпикплюс» за 912 миллионов тенге, однако эту стоимость подняли аж в два раза. При этом нынешние владельцы участка недовольны - по их мнению, нет никаких оснований для изъятия их актива.

Рассказываю.

Само судебное разбирательство уходит корнями аж в 2023 год. Именно тогда акимат Алматы вынес Постановление о принудительном отчуждении участков для госнужд. Земля, принадлежащая ТОО «Олимпикплюс» попала под изъятие, поскольку ее хотели использовать в рамках в рамках реконструкции Центрального стадиона - такую идею продвигал экс-аким Алматы Ерболат Досаев.

Нужно учитывать, что принудительное изъятие происходит в рамках 84 статьи Земельного кодекса, в которой перечислены причины для таких действий госорганов. Например, международные обязательства, либо изымаемые участок или здание необходимы для нужд обороны или национальной безопасности, создания специальных экономических зон, разработки месторождений полезных ископаемых, важных транспортных объектов, таких как аэропорты или железнодорожные станции. Еще в этом месте могут построить школу или больницу, протянуть трубопровод или отвести землю под пастбище.

Список большой, но стадионов в этом перечне нет! Ни новых, ни старых. То есть в Земельном кодексе нет упоминания, что объекты недвижимости могут забрать у частника ради строительства/реконструкции спортивных объектов. Однако именно на 84 статью сослался Акимат Алматы, подавая в суд на владельца участка. Правда, судью Сагадат Нұрбек это не смутило.

Кроме того, истец приложил к документам оценку, сделанную специалистами ТОО «BaGaConsulting», согласно которой кусок земли в 57 соток оценили в 912 миллионов тенге. А вот этот документ судье уже не понравился, поэтому она назначила государственную экспертизу, установившую, что акиматовские оценщики занизили стоимость участка в 2 раза!

Более того, согласно той же экспертизе, c учетом построек на территории общая стоимость недвижимости превысила 2 миллиарда тенге!

В итоге судья Нұрбек вынесла решение, не устроившее ни одну из сторон. Она удовлетворила иск частично и согласилась с тем, что участок следует изъять в принудительном порядке, но с выплатой компенсации в 1,8 миллиарда тенге. Стоимость построек служительница Фемиды не учла.

А теперь самое интересное.

Пока шло разбирательство, вопрос реконструкции Центрального стадиона ушел с повестки дня (возможно, вместе с бывшим акимом). Городские власти решили сосредоточить свои усилия на строительстве новой арены в восточной части города. Там хотят возвести современный комплекс, где можно с комфортом проводить не только спортивные мероприятия, но и концерты.

Теперь в Дирекции спортивных сооружений Алматы заявляют, что Центральный стадион будут лишь модернизировать. Проще говоря, его со временем приведут в порядок, но не станут перестраивать целиком, как планировали год или два назад. Не означает ли это, что соседний с ареной участок уже больше не нужен городу и необходимость в его принудительном изъятии отпала?

Теперь с этим вопросом будет разбираться апелляционная инстанция. Быть может, там, наконец-то, внимательно прочитают статью 84 Земельного кодекса.

Самое же интересное, что нынешние владельцы участка предлагают акимату компромиссный вариант - их не интересует компенсация за землю, они хотят построить на ней современной отель и даже разработали дизайн-проект. Более того, есть даже иностранный инвестор, готовый профинансировать строительство. Тем более, с гостиничным фондом в Алматы дела обстоят не лучшим образом.

Очень любопытно, чью сторону примет городской суд.

Подписывайтесь на Козачкова

А это видео пришло в @Koza4kov_BOT из Актау, где прямо сейчас проходит крайне любопытный судебный процесс по делу транснациональной преступной группировки, наторговавшей наркотиками более чем на два миллиарда тенге! Представляете, какие объемы! Именно к такому выводу пришли правоохранительные органы, расследовавшие это громкое дело. Вот только бизнесмен Ермахан Жайсанбаев, записавший этот ролик, утверждает: гигантские деньги, признанные вещественными доказательствами, никакого отношения к наркотрафику не имеют, а находятся в легальном обороте его предприятий.

Рассказываю.

Весной прошлого года прямо в филиале АО «Нур Банк» города Шымкент были задержаны пять человек при передаче денег. У одного из них, Унербека Амрекулова, изъяли 1 миллиард 170 миллионов тенге, а также 177 тысяч долларов. Сейчас он на скамье подсудимых.

Вместе с ним обвинения предъявлены еще двоим лицам - Хурсандбеку Ералиеву и Олегу Чечину. Но каким образом в органах пришли к выводу, что эти люди причастны к продаже запрещенных веществ?

Как выяснилось, еще в начале 2025 года в Актау началось расследование по факту продажи синтетических наркотиков. Деньги за эту гадость продавец принимал на карту одной из банков второго уровня, а позже их перекидывали на счет в другом банке.

В органах начали следить за хождением средств по этим картам и в феврале некий Тургунбаев снял 1,4 миллиона тенге с подозрительного счета и потратил их вместе Хурсандбеком Ералиевым. А в марте, спустя более чем месяц, тот же Тургунбаев отвез 104 миллиона тенге в «Нурбанк», чтобы передать их Амрекулову. Там их и задержали.

Но кто такой Амрекулов и откуда у него столько наличных? Унербек трудится кассиром нескольких связанных между собой компаний, занимающихся продажей товаров народного потребления из других стран. Они завозят нужную продукцию в Казахстан, отдают местным продавцам на рынки и базары, а потом оттуда собирают кэш в большом объеме. Работа Амрекулова заключается в получении средств от контрагентов и их дальнейшем размещении на банковских счетах.

А Ералиев, как не трудно догадаться, один из тех, кто сотрудничал с работодателем Амрекулова. И это его подручный Тургунбаев снимал деньги со счета, куда поступали наркоденьги. Однако почему-то в межведомственной следственно-оперативной группе к Тургунбаеву претензии не возникли и он прошел по делу свидетелем. А вот Амрекулов, не имеющий отношения к подозрительным банковским переводам, не состоящий в чате распространителей наркотиков, признан подозреваемым. Где же логика?

Но это еще не все.

Также следователи добились ареста 922 миллионов тенге, уже лежавших на счетах компании, чьим кассиром является Унербек Амрекулов. Видимо, эти деньги в органах тоже считают прибылью от наркоторговли.

Именно поэтому бизнесмен Ермахан Жайсанбаев сейчас обращается за помощью к Генеральному прокурору Берику Асылову. 2 миллиарда тенге наличными и безналичными, арестованные по этому громкому делу, относятся к его предприятиям. Это оборотные средства, фактически принадлежащие партнерам Жайсанбаева, но уже почти год к ним нет доступа.

Более того, существует риск, что деньги признают преступным доходом той самой транснациональной группировки. В этом случае государство их обязательно конфискует.

В связи с этим, Ермахан Жайсанбаев просит руководителя надзорного органа тщательно во всем разобраться. У него на руках есть заключение аудиторов и отчет Управления госдоходов - эти документы подтверждают, что предприниматель более 5 лет занимается легальным бизнесом, платит все налоги, а оборот его компаний - более 3 миллиардов тенге. И никаких претензий у госорганов к его бизнесу не было и уж тем более, он никак не связан с продажей наркотиков. Все это уже было озвучено в суде.

Услышат ли бизнесмена? Напоминаю: у прокуратуры есть право изменить обвинение на любой стадии судебного разбирательства.

Подписывайтесь на Козачкова

Увидел сегодня на лентах новость про смену пресс-секретаря президента - Руслан Желдыбай покинул эту должность, а Айбек Смадияров ее занял.
 
Так получилось, что я знаком с обоими. Правда, с Русланом сталкивался по работе чаще.
 
Познакомились мы с ним при забавных обстоятельствах несколько лет назад, когда я делал смешной телеграм-канал про вещи чиновников. У меня тогда вышел пост про часы премьер-министра Алихана Смаилова, которые были очень похожи на какую-то дорогую модель.
 
После этого мне позвонил приятель и спросил, можно ли дать мой номер Руслану, работающему в Канцелярии главы кабмина. Мы созвонились и Желдыбай объяснил, что в мой текст прокралась неточность - часы у премьера довольно простые. Не просил удалить или исправить, просто поставил в известность.

И действительно, на следующем заседании правительства знакомый фотограф специально снял, в каких часах пришел Смаилов и это был какой-то доступный среднестатистическому жителя столицы бренд.
 
Потом Руслан ушел в администрацию президента и пару раз подсказывал, если я где-то ошибался в своих публикациях. То есть он читал вообще все и следил за всеми событиями, знал все, что происходит в стране. У меня лично эта суперспособность вызывает уважение.
 
Я честно пытался выжать максимальную пользу из нашего общения и пару раз просил Желдыбая подтвердить какую-то информацию. Руслан всегда вежлив откликался, но так, как это делают дипломаты - мы обдумаем ваш вопрос и обязательно вернемся с ответом. В итоге мне приходилось обращаться к другим источникам.
 
Журналисты знают, что именно такой стиль работы у «Ак Орды» в последние годы - оттуда просачивается минимум информации. Раньше мы знали о возможных отставках и назначениях чуть ли не раньше увольняемого/повышаемого человека. Сейчас все идет через официальные каналы, утечек практически нет. И я думаю, что в этом есть заслуга пресс-службы, там интеллигентно всех отшивают.
 
Кстати, интеллигентность - это та самая черта, что присутствует и у Айбека Смадиярова, много лет проработавшего в министерстве иностранных дел. Мы с ним давно не общались, у меня даже нет его телефона, но при каждой встрече Айбек удивлял меня своей вежливостью и воспитанностью.
 
Думаю, куда бы теперь не пошел работать Желдыбай - дальше на госслужбе или в частном секторе - у него все будет хорошо. И у Смадиярова тоже (хотя уверен, что он тоже не станет делиться инсайдами).
 
 

Еще одна важная тема - ученица элитной частной алматинской школы пыталась покончить собой из-за буллинга в учебном заведении, где родители платят в год 25 тысяч долларов. Отец девочки Канат Амиркин - известный бизнесмен, человек непростой, просто так он это не оставит. У нас уже пару лет декларируют борьбу с травлей детей. Интересно, как отреагируют на ситуацию госорганы. https://t.me/halyqstan/13204

UPD. Вот только комментарий пришел - в полиции возбудили уголовное дело по этому факту

Похоже, еще один коррупционный скандал назревает в Алматинской области. В @Koza4kov_BOT пришла информация о руководителе филиала госкорпорации «Правительство для граждан» по этому региону Талгате Бектурсынове (На фото - справа).

Как утверждает источник, в феврале 2025 года Бектурсынов принял на работу в качестве водителя служебной «Тойоты» некоего Виктора Козырева (И это подтверждается приказом, копия которого есть у меня на руках).

При этом Козырев якобы на работе не появлялся, в город Конаев не приезжал, машиной не управлял, а все время проводил в Кегенском районе, фактически работая на личной фазенде Бектурсынова.

В качестве подтверждения этой информации мне прислали документы, не только связанные с трудоустройством Козырева, но и любопытную бумагу - Пояснение от некоего Азамата Айтмолданова, другого сотрудника «Правительства для граждан».

Как утверждает Айтмолданов, в конце прошлого года он выезжал в командировку в Кеген, где занимался установкой оборудования. В один из дней ему позвонил Талгат Бектурсынов и дал указание съездить на фазенду в село Болексаз, куда его любезно отвез руководитель местного ЦОНа. Там Азамата встретил тот самый Козырев.

На фазенде Айтмолданов подключил камеры видеонаблюдения, а также пообщался с Козыревым, который сообщил, что постоянно проживает в этом месте, присматривая за скотом и техникой. А хозяйство это фактически принадлежит Талгату Бектурсынову, так указано в пояснении.

В общем, информация интересная. Если она соответствует действительности, то выходит, что директор филиала «Правительства для граждан» трудоустроил в организацию человека, фактически не выполняющего свои должностные обязанности, при этом оказывающего ему личные услуги.

Знаю пару уголовных дел, где такие действия начальников квалифицировали как превышение власти или должностных полномочий (Статья 362 Уголовного Кодекса).

Интересно, что по этому поводу думает руководитель НАО «Правительство для граждан» Арман Кенжегалиев.

Не забудьте подписаться на Козачкова

Работник супермаркета Magnum нейтрализовал мужчину с ножом, решившего ограбить… другой магазин!
 
Рассказываю.
 
На днях в межрайонном суде по уголовным делам Астаны огласили приговор в отношении 43-летнего Орынбасара Ногайбаева. Житель столицы был обвинен сразу в двух преступлениях.
 
Как выяснилось в ходе разбирательства, в сентябре прошлого года Ногайбаев зашел пьяным в продуктовый магазин «Береке» и начал угрожать ножом продавщице. Мужчина был настроен весьма серьезно, поэтому работница магазина отдала ему все деньги, лежавшие в кассе.
 
Даже получив 7 тысяч тенге, Ногайбаев не уходил. Воспользовавшись моментом, продавщица позвонила своему знакомому, работающему в супермаркете Magnum менеджером службы безопасности.
 
Еркеұлан Әбдімәжіт (это он на фото) сразу же откликнулся на просьбу о помощи и прибежал в «Береке». Он быстро сориентировался и нейтрализовал преступника, после чего передал его прибывшим сотрудникам полиции.
 
В ходе расследования выяснилось, что за несколько дней до ограбления Ногайбаев избил на улицу случайного знакомого. Орынбасар предложил выпить мужчине пива, а когда они начали распивать алкоголь, напал на него и сломал ему скуловую кость и челюсть.
 
Кроме того, в послужном списке преступника оказался 7-летний срок за разбой, совершенный в 2010 году. Одним словом, Ногайбаев оказался рецидивистом, представляющим реальную опасность для других граждан.
 
В итоге Ногайбаев получил 3,5 года лишения свободы. А вот Еркеұлан Әбдімәжіт, в одиночку скрутивший преступника, совершенно об этом забыл. Когда я связался с ним через знакомых, он так и сказал - прошло уже несколько месяцев, всего не упомнишь.
 
А мне кажется, парень заслужил награду за свою смелость.
 
Подписывайтесь на Козачкова

Как говорится, детей готовят к взрослой жизни уже за школьной партой

https://t.me/halyqstan/13214

Апелляционная коллегия городского суда Шымкента изменила приговор бывшему и.о. ректора Южжно-Казахстанского университета им. Ауезова Кайрату Нурманбетову, которого в августе прошлого года суд первой инстанции приговорил к 5 годам лишения свободы за халатность и злоупотребление должностными полномочиями.

Первый проректор оправдан по одной статье, а по второй - освобожден от наказания в связи с истечением срока давности.

В материалах уголовного дела было два эпизода, произошедшие с разницей в два года.

Первый - в 2022 году - касался факта проведения госзакупок без объявления тендера. Суд первой инстанции пришел к выводу, что более 13 млн из 140 млн тенге якобы были похищены, а и.о. ректора допустил при этом халатность. В апелляции вину по этому обвинению оставили без изменений, но Нурманбетов освобожден от наказания, а для двух его подчиненных срок изменили на условный.

В основе второго эпизода обвинения были все те же госзакупки без тендера стоимостью 116 млн тенге. На эту сумму университет под руководством Нурманбетова закупил строительные товары для проведения ремонта в главном корпусе. И вот теперь тройка судей коллегии по уголовным делам пришла к выводу, что факт хищения все же не доказан, что эти деньги были потрачены по назначению.

Причиненный ущерб, кстати, подсудимые закрыли в полном объеме.

Между тем сегодня Кайрат Нурманбетов проходит подсудимый еще по одному делу, факты которого департамент по экономическим расследованиям Шымкента выделил в отдельное производство.

По материалам уголовного дела, сумма хищений превысила 320 млн тенге, выводили которые с помощью закупа по завышенным многократно суммам. К примеру, офисное кресло стоимостью 200 тысяч тенге по документам стоило все 20 млн тенге.

Жизнь занесла меня в конце недели в Шымкент, куда я приезжаю несколько раз в год. И каждый раз удивляюсь, потому что тут постоянно строят и открывают что-то новое (И я сейчас не только про общественные туалеты).
 
И вот теперь аким города Габит Сыздыкбеков дал старт строительству двух очень важных социальных объектов - Перинатального центра и Спортивного комплекса для паралимпийских и сурдлимпийских видов спорта.
 
Думаю, про нужность нового современного роддома объяснять не надо. Шымкент - третий по численности город в стране, сейчас в нем проживают 1,3 миллиона человек, а по приросту населения - второй, уступая лишь Астане. Связано это с высокой рождаемостью, а не с внутренней миграцией.
 
Еще четыре года назад «Караван» писал, что в Шымкенте каждые 15 минут появляется на свет новый человек, при этом родивших без осложнений мамочек выписывают уже на второй день после родов, поскольку мест на всех не хватает. В общем, еще один перинатальный центр крайне необходим.  
 
Аналогичная ситуация со спорткомплексом для детей с особыми потребностями. Спорт ускоряет развитие таких малышей, помогает их социализации. Я видел это своими глазами. У подростков с расстройством аутистического спектра после футбольных матчей или каких-нибудь соревнований глаза горят: молчуны начинают болтать без остановки, тихони громко смеются и веселятся, все вместе они поют песни и танцуют.
 
Интересно, что у нас в стране крайне мало специализированных центров для особых детей. А Шымкент сразу замахнулся на большой спорткомплекс для маленьких казахстанцев, нуждающихся в дополнительном уходе. И это круто.
 
Оба проекта будут реализованы в рамках поручения Главы государства.

Опубликован проект новой Конституции. Там не только однопалатный парламент и вице-президент, но и много других предложений
Тут можно почитать https://www.gov.kz/memleket/entities/ksrk/press/news/details/1152063?lang=ru

Ну и коли у нас идут масштабные изменения законодательства, вношу предложение: можно законодательно запретить такие фотографии с государственным флагом?

Правительство Казахстана признало подкуп чиновников при согласовании расходов на Карачаганаке - Рейтер

Правительство Казахстана в международном арбитраже в Стокгольме признало, что казахстанских чиновников подкупали для одобрения расходов по Карачаганакскому газоконденсатному месторождению, которые не должны были возмещаться за счёт государства. Об этом сообщили источники, знакомые с конфиденциальным решением арбитражного трибунала.

Речь идёт о споре между Казахстаном и консорциумом, разрабатывающим Карачаганак, в который входят Shell, Eni, Chevron, Лукойл и государственная КазМунайГаз. Казахстан оспаривает миллиарды долларов затрат, выставленных консорциумом в 2010–2020 годах.

В письменном решении трибунал зафиксировал позицию казахстанской стороны: до 2022 года в стране фактически терпели «коррупцию и клептократию», а отдельные чиновники получали взятки за утверждение затрат, которые затем компенсировались государством. По утверждению правительства, эти расходы изначально не подлежали возмещению.

Арбитражный суд в Стокгольме в январе встал на сторону Казахстана по ряду спорных статей затрат. Окончательное решение, которое должно определить сумму компенсации, ожидается позднее в этом году. В правительстве говорят, что речь может идти о 2–4 млрд долларов.

Юристы Казахстана также представили материалы уголовных дел из Италии: в 2017 году несколько итальянских подрядчиков признали вину в даче взяток казахстанским чиновникам ради получения контрактов на Карачаганаке и Кашагане. Эти документы, по данным источников, описывают схемы с завышенными и фиктивными счетами.

Нефтяные компании от комментариев отказались. В Eni заявили, что не будут обсуждать арбитраж до вынесения окончательного решения.

Я же говорил, что жизнь занесла меня на юг страны?

Сегодня я был в Туркестане. Отличное место, здесь прямо чувствуется какая-то особая аура.

Скоро начнется туристический сезон и в Туркестан хлынут тысячи туристов из других городов Казахстана и соседних республик.

Именно поэтому администрация города совместно с университетом «Мирас» построила общественный туалет, как в Шымкенте. Тот самый эталонный туалет.

И очень круто, что власти Туркестана понимают важность этого проекта - жители и гости города должны получать услуги самого высокого уровня.

Очень надеюсь, что когда-нибудь такие туалеты появятся и в Алматы.

Подписывайтесь на Козачкова