Работа с клиентами в недвижимости
Важно понимать, что каждый клиент имеет свои особенные потребности и пожелания, свои эмоции и настроение, и поэтому к каждому необходим индивидуальный подход.
Любой риэлтор должен быть, в том числе, и психологом. Так он сможет добиться от клиента того, что он захочет продолжать сотрудничество с агентством далее.
Во время первых переговоров с клиентом риэлтор должен ненавязчиво, но тщательно расспросить его о желаемых параметрах квартиры (наличие рядом школы или детского сада, желаемый этаж, нужен ли ремонт и каким он должен быть и т.д.)
В том числе необходимо узнать, планирует ли клиент расплачиваться за покупку квартиры наличными или брать в кредит.
Важно понимать, что каждый клиент имеет свои особенные потребности и пожелания, свои эмоции и настроение, и поэтому к каждому необходим индивидуальный подход.
Любой риэлтор должен быть, в том числе, и психологом. Так он сможет добиться от клиента того, что он захочет продолжать сотрудничество с агентством далее.
Во время первых переговоров с клиентом риэлтор должен ненавязчиво, но тщательно расспросить его о желаемых параметрах квартиры (наличие рядом школы или детского сада, желаемый этаж, нужен ли ремонт и каким он должен быть и т.д.)
В том числе необходимо узнать, планирует ли клиент расплачиваться за покупку квартиры наличными или брать в кредит.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Большая сумма наличными: почему она вам нужна?
Всё просто: хитрость психологии! Попробуйте пройтись по вашему городу с большой суммой денег налом в кармане или в сумке. Будет одно из двух ощущений:
1. Если вы будете бояться и оглядываться, значит вы боитесь денег. А если вы их боитесь, значит вы будете их всячески избегать.
2. Если вы в спокойствии, то у вас есть всё для того, чтобы начать совершать оправданные риски!
Рекомендуется 2-3 раза в месяц устраивать такого рода «закалку». Прошу вас не недооценивать психологию, потому что именно с неё начинается пусть успеха!
Всё просто: хитрость психологии! Попробуйте пройтись по вашему городу с большой суммой денег налом в кармане или в сумке. Будет одно из двух ощущений:
1. Если вы будете бояться и оглядываться, значит вы боитесь денег. А если вы их боитесь, значит вы будете их всячески избегать.
2. Если вы в спокойствии, то у вас есть всё для того, чтобы начать совершать оправданные риски!
Рекомендуется 2-3 раза в месяц устраивать такого рода «закалку». Прошу вас не недооценивать психологию, потому что именно с неё начинается пусть успеха!
Ошибки бизнесменов без экономического образования
#бизнес
1. Относиться к расчетному счету компании как к личному кошельку.
При подобном отношении ответом на вопрос «Сколько я зарабатываю?» бизнесмен обычно считает сумму, взятую на личные расходы в текущем месяце. Однако реальный доход может быть как больше, так и меньше этой суммы.
2. Пользоваться кассовым методом при расчете ежемесячной прибыли.
Предприниматель уверен: заплатил кому-то — затраты, получил деньги — доход. И удивляется потом: «Я думал, что у нас сплошная прибыль, а оказалось — еле-еле вытягиваем в ноль».
3. Расценивать предоплату от клиента как доход.
Предоплата — это не доход, а заемные деньги до тех пор, пока Вы не отгрузили клиенту товар (не оказали услугу).
#бизнес
1. Относиться к расчетному счету компании как к личному кошельку.
При подобном отношении ответом на вопрос «Сколько я зарабатываю?» бизнесмен обычно считает сумму, взятую на личные расходы в текущем месяце. Однако реальный доход может быть как больше, так и меньше этой суммы.
2. Пользоваться кассовым методом при расчете ежемесячной прибыли.
Предприниматель уверен: заплатил кому-то — затраты, получил деньги — доход. И удивляется потом: «Я думал, что у нас сплошная прибыль, а оказалось — еле-еле вытягиваем в ноль».
3. Расценивать предоплату от клиента как доход.
Предоплата — это не доход, а заемные деньги до тех пор, пока Вы не отгрузили клиенту товар (не оказали услугу).
‼️Полезные каналы в телеграме по тематике финансы/бизнес. Подписывайтесь, чтобы не потерять:
Идеи для бизнеса - 🚀 Канал для тех, кто хочет знать больше о бизнесе.
@modernbusine - Бизнес 👥 Клуб • База информации для бизнеса.
@BusinessDiar - Какой бизнес открывать в 2023 г?
В этом канале мы объединили идеи, которые пользуются популярностью у малого бизнеса.
@channel_enterpriser - Как заработать деньги? Как открыть свой бизнес? Как развить в себе лидера? Полезные статьи здесь!
@channel_businessman - Ключ от НЕЗАВИСИМОГО БИЗНЕСА. Новости. Аналитика. Бизнес-стратегии. Открыть свой бизнес легко, а ещё легче найти информацию об этом в нашем канале.
Успех на 🍋 | Бизнес - Заработать первый миллион не сложно.
Читай реальные истории успеха!
@Businessbizz - Самые качественные и достоверные новости из сферы бизнеса и денег. Как заработать деньги? Как открыть свой бизнес? Как развить в себе лидера? Полезные статьи здесь!
@incomeearnings - Канал содержит в себе различные схемы заработка.
@businessideasfor - Идеи, которые делают людей богатыми!
Бизнес кейсы - Здесь Вас ожидают интересные Бизнес Кейсы, из которых Вы можете подчеркнуть предпринимательский опыт!
@lawsofmoneychannel - «Трать на один пенс меньше, чем зарабатываешь»
Бенджамин Франклин.
@starbizn - Говорим про бизнес, простыми словами. Описываем способы приумножения денег.
@biznkeis - Успешные бизнес-кейсы, аналитика, а также идеи по запуску своего дела.
@biznews3_0 - Полезные новости из бизнес индустрии!
@bizhunt - Не можете найти готовый прибыльный бизнес? 🐥Вступай в закрытое сообщество 📚
@bizplan3_0 - Канал с бизнес-идеями, бизнес-планами, книгами бизнес тематики и другой полезной информацией.
@dark_bizns - Pro другую сторону бизнеса, стартапов, технологий, карьеру и предпринимателей.
@Busines3_0 - Канал для истинных ценителей классического бизнеса.
„Высокие цели, хотя бы невыполненные, дороже нам низких целей, хотя бы и достигнутых“
@lemon_pro_business - Добро пожаловать в канал для бизнеса и о бизнесе!
▪️ Свежие новости индустрии: партнерства и уход с рынка.
▪️ Стартапы и рекомендации для новичков.
▪️ Лайфхаки для профессионалов.
Бизнес мотивация - Бизнес-идеи и мотивация для настоящих предпринимателей!
Отборные посты с инструментами для бизнеса.
@probzns3_0 - Канал ориентирована на улучшение бизнес-деятельности и дает инструменты для продуктивного взаимодействия субъектов бизнеса между собой.
@moibizns - Официальный аккаунт
🚀 Главные новости для малого и среднего бизнеса!
Идеи для бизнеса - 🚀 Канал для тех, кто хочет знать больше о бизнесе.
@modernbusine - Бизнес 👥 Клуб • База информации для бизнеса.
@BusinessDiar - Какой бизнес открывать в 2023 г?
В этом канале мы объединили идеи, которые пользуются популярностью у малого бизнеса.
@channel_enterpriser - Как заработать деньги? Как открыть свой бизнес? Как развить в себе лидера? Полезные статьи здесь!
@channel_businessman - Ключ от НЕЗАВИСИМОГО БИЗНЕСА. Новости. Аналитика. Бизнес-стратегии. Открыть свой бизнес легко, а ещё легче найти информацию об этом в нашем канале.
Успех на 🍋 | Бизнес - Заработать первый миллион не сложно.
Читай реальные истории успеха!
@Businessbizz - Самые качественные и достоверные новости из сферы бизнеса и денег. Как заработать деньги? Как открыть свой бизнес? Как развить в себе лидера? Полезные статьи здесь!
@incomeearnings - Канал содержит в себе различные схемы заработка.
@businessideasfor - Идеи, которые делают людей богатыми!
Бизнес кейсы - Здесь Вас ожидают интересные Бизнес Кейсы, из которых Вы можете подчеркнуть предпринимательский опыт!
@lawsofmoneychannel - «Трать на один пенс меньше, чем зарабатываешь»
Бенджамин Франклин.
@starbizn - Говорим про бизнес, простыми словами. Описываем способы приумножения денег.
@biznkeis - Успешные бизнес-кейсы, аналитика, а также идеи по запуску своего дела.
@biznews3_0 - Полезные новости из бизнес индустрии!
@bizhunt - Не можете найти готовый прибыльный бизнес? 🐥Вступай в закрытое сообщество 📚
@bizplan3_0 - Канал с бизнес-идеями, бизнес-планами, книгами бизнес тематики и другой полезной информацией.
@dark_bizns - Pro другую сторону бизнеса, стартапов, технологий, карьеру и предпринимателей.
@Busines3_0 - Канал для истинных ценителей классического бизнеса.
„Высокие цели, хотя бы невыполненные, дороже нам низких целей, хотя бы и достигнутых“
@lemon_pro_business - Добро пожаловать в канал для бизнеса и о бизнесе!
▪️ Свежие новости индустрии: партнерства и уход с рынка.
▪️ Стартапы и рекомендации для новичков.
▪️ Лайфхаки для профессионалов.
Бизнес мотивация - Бизнес-идеи и мотивация для настоящих предпринимателей!
Отборные посты с инструментами для бизнеса.
@probzns3_0 - Канал ориентирована на улучшение бизнес-деятельности и дает инструменты для продуктивного взаимодействия субъектов бизнеса между собой.
@moibizns - Официальный аккаунт
🚀 Главные новости для малого и среднего бизнеса!
Акции — базовые финансовые инструменты инвестора
Первостепенный инструмент инвестора (по крайней мере, первое, что приходит на ум) — акции. Это ценные бумаги, обеспечивающие некоторую долю в бизнесе/компании/предприятии.
Они дают возможность участвовать в управлении бизнесом и получать дивиденды от прибыли. Стоит помнить о риске, который связан с ценами на акции. Предугадать и повлиять на них практически невозможно.
Кто сомневается в непредсказуемости акций — вспомните лишь историю об обвале акций «Tesla», когда Илон Маск в Твиттере написал, что акции компании слишком высоки. В любом момент времени они могут как резко упасть, так и сильно взлететь.
#инвестиции
Первостепенный инструмент инвестора (по крайней мере, первое, что приходит на ум) — акции. Это ценные бумаги, обеспечивающие некоторую долю в бизнесе/компании/предприятии.
Они дают возможность участвовать в управлении бизнесом и получать дивиденды от прибыли. Стоит помнить о риске, который связан с ценами на акции. Предугадать и повлиять на них практически невозможно.
Кто сомневается в непредсказуемости акций — вспомните лишь историю об обвале акций «Tesla», когда Илон Маск в Твиттере написал, что акции компании слишком высоки. В любом момент времени они могут как резко упасть, так и сильно взлететь.
#инвестиции
Приобретайте впечатления вместо материального
«Пойди и купи себе что-нибудь приятное» — такой совет дают людям, когда они в плохом настроении или узнали неприятные новости. Но исследования показывают, что счастливее людей делают впечатления, а не вещи.
Впрочем, некоторые покупки трудно сразу отнести к одной из категорий — например, автомобиль. Только спустя некоторое время вы понимаете, что именно приобрели: материальный товар или впечатления.
Если вы купили дорогую машину ради статуса, то вы приобрели вещь. А если автомобиль позволяет вам в длительных поездках чувствовать себя комфортнее, экономить время и силы — вы купили впечатления.
Материальные вещи радуют нас недолго. Мы слишком быстро привыкаем к их появлению и перестаем получать удовольствие от обладания ими.
Зато о приобретенных впечатлениях мы склонны вспоминать чаще, чем о материальных вещах, а память о пережитом опыте делает нас счастливее.
«Пойди и купи себе что-нибудь приятное» — такой совет дают людям, когда они в плохом настроении или узнали неприятные новости. Но исследования показывают, что счастливее людей делают впечатления, а не вещи.
Впрочем, некоторые покупки трудно сразу отнести к одной из категорий — например, автомобиль. Только спустя некоторое время вы понимаете, что именно приобрели: материальный товар или впечатления.
Если вы купили дорогую машину ради статуса, то вы приобрели вещь. А если автомобиль позволяет вам в длительных поездках чувствовать себя комфортнее, экономить время и силы — вы купили впечатления.
Материальные вещи радуют нас недолго. Мы слишком быстро привыкаем к их появлению и перестаем получать удовольствие от обладания ими.
Зато о приобретенных впечатлениях мы склонны вспоминать чаще, чем о материальных вещах, а память о пережитом опыте делает нас счастливее.
Без активов - никуда!
Финансовая безопасность невозможна без наличия в бюджете личных активов. То есть, своего рода небольших фондов с целевым предназначением. Обычно активы подразделяются на три разновидности.
1. Резервы - накопления, которые должны обезопасить в случае возникновения неприятных ситуаций, связанных с непредвиденными расходами. Диапазон таких ситуаций огромен: от неожиданно вышедшей из строя бытовой техники до проблем со здоровьем или даже худшего.
2. Сбережения - деньги, которые откладываются для реализации значительных планов вроде дорогостоящих покупок, туристических поездок, масштабного празднования значительных событий и так далее.
3. Капитал - деньги, которые вкладываются для последующего получения пассивного дохода: депозиты, инвестиции.
Использование всех этих разновидностей - залог финансовой безопасности. Ведь она невозможна без мероприятий, требующих серьезных вложений, а также без финансового резерва, позволяющего не "просесть" в случае непредвиденных ситуаций.
Финансовая безопасность невозможна без наличия в бюджете личных активов. То есть, своего рода небольших фондов с целевым предназначением. Обычно активы подразделяются на три разновидности.
1. Резервы - накопления, которые должны обезопасить в случае возникновения неприятных ситуаций, связанных с непредвиденными расходами. Диапазон таких ситуаций огромен: от неожиданно вышедшей из строя бытовой техники до проблем со здоровьем или даже худшего.
2. Сбережения - деньги, которые откладываются для реализации значительных планов вроде дорогостоящих покупок, туристических поездок, масштабного празднования значительных событий и так далее.
3. Капитал - деньги, которые вкладываются для последующего получения пассивного дохода: депозиты, инвестиции.
Использование всех этих разновидностей - залог финансовой безопасности. Ведь она невозможна без мероприятий, требующих серьезных вложений, а также без финансового резерва, позволяющего не "просесть" в случае непредвиденных ситуаций.
Привет!
Мы в эфире с пятничной рубрикой #новости недели.
🏫 С 14 по 22 сентября, ежедневный объем продажи валюты увеличится с 2,3 миллиарда рублей до 21,4 миллиарда рублей. Общий объём продаж валюты в сентябре достигнет 150 миллиардов рублей. ЦБ увеличивает объём продажи валюты на 9,3 раза по сравнению с предыдущими ожиданиями. Рубль на фоне этой новости не стабилизировался. 😒
📈 Брокер Тинькофф Инвестиции запустил торги ещё тремя замороженными ETF Finex на внебиржевом рынке. Ликвидность пока что очень низкая, поэтому даже если получится продать, то с большим дисконтом.
🏫 Правительство планирует сократить субсидию банкам по льготной ипотеке, чтобы снизить риск роста цен на недвижимость.
Первоначальный взнос увеличат до 20%, а предельную субсидию снизят на 0,5 п.п. для банков.
📈 Спрос на потреб кредиты подскочил на 20-50% после роста ключевой ставки. Это связано с тем, что в условиях инфляции потребители стремятся совершить крупные покупки, взяв кредиты со старыми ставками. К сожалению, увеличивается риск закредитованности населения.
🏫 Центробанк зафиксировал перегрев российской экономики, это означает, что экономика работает на предельной границе своих возможностей и скоро замедлится. Для устойчивого роста экономике нужны инвестиции и рост производительности труда.
💰Минфин намерен создать условия для разблокировки активов россиян и иностранцев на сумму 100 млрд рублей. На данный момент заморожены активы более 3,5 млн россиян на сумму 1,5 трлн рублей. Однако пока что непонятно, что об этом думают европейские власти.
Желаем вам отличных выходных!
💙
Мы в эфире с пятничной рубрикой #новости недели.
🏫 С 14 по 22 сентября, ежедневный объем продажи валюты увеличится с 2,3 миллиарда рублей до 21,4 миллиарда рублей. Общий объём продаж валюты в сентябре достигнет 150 миллиардов рублей. ЦБ увеличивает объём продажи валюты на 9,3 раза по сравнению с предыдущими ожиданиями. Рубль на фоне этой новости не стабилизировался. 😒
📈 Брокер Тинькофф Инвестиции запустил торги ещё тремя замороженными ETF Finex на внебиржевом рынке. Ликвидность пока что очень низкая, поэтому даже если получится продать, то с большим дисконтом.
🏫 Правительство планирует сократить субсидию банкам по льготной ипотеке, чтобы снизить риск роста цен на недвижимость.
Первоначальный взнос увеличат до 20%, а предельную субсидию снизят на 0,5 п.п. для банков.
📈 Спрос на потреб кредиты подскочил на 20-50% после роста ключевой ставки. Это связано с тем, что в условиях инфляции потребители стремятся совершить крупные покупки, взяв кредиты со старыми ставками. К сожалению, увеличивается риск закредитованности населения.
🏫 Центробанк зафиксировал перегрев российской экономики, это означает, что экономика работает на предельной границе своих возможностей и скоро замедлится. Для устойчивого роста экономике нужны инвестиции и рост производительности труда.
💰Минфин намерен создать условия для разблокировки активов россиян и иностранцев на сумму 100 млрд рублей. На данный момент заморожены активы более 3,5 млн россиян на сумму 1,5 трлн рублей. Однако пока что непонятно, что об этом думают европейские власти.
Желаем вам отличных выходных!
💙
О визитках
📮 #продажи
Есть несколько общепризнанных правил для визиток:
• Визитка должна продавать
Мало того, что там должна быть указана ваша должность и контакты. Нужно, чтобы человек понимал, чем именно вы занимаетесь и почему делаете это круто. Проще говоря, на визитку нужно ставить УТП.
• Визитка должна выделяться
На деловых мероприятиях спикеры набирают десятки, если не сотни визиток. И вы должны на их фоне как-то выделяться. Но борщить с этим тоже не стоит. В визитке тоже должен отражаться хороший вкус.
• Визитки можно делать под конкретное мероприятие.
Имеет смысл писать на картоне что-то вроде «Мы познакомились на Название Мероприятия, перезвоните мне». Или что-то в этом роде. Такие фразы не только напоминают, при каких обстоятельствах вы встретились, но и побуждают к действию.
📮 #продажи
Есть несколько общепризнанных правил для визиток:
• Визитка должна продавать
Мало того, что там должна быть указана ваша должность и контакты. Нужно, чтобы человек понимал, чем именно вы занимаетесь и почему делаете это круто. Проще говоря, на визитку нужно ставить УТП.
• Визитка должна выделяться
На деловых мероприятиях спикеры набирают десятки, если не сотни визиток. И вы должны на их фоне как-то выделяться. Но борщить с этим тоже не стоит. В визитке тоже должен отражаться хороший вкус.
• Визитки можно делать под конкретное мероприятие.
Имеет смысл писать на картоне что-то вроде «Мы познакомились на Название Мероприятия, перезвоните мне». Или что-то в этом роде. Такие фразы не только напоминают, при каких обстоятельствах вы встретились, но и побуждают к действию.
Как вдохновиться инвестору?
В этом нам помогут книги.
1. Макс Гюнтер. Принципы швейцарских финансистов. 12 аксиом успешного инвестирования.
«Не прирастайте к своим инвестициям. Каждую инвестицию следует, по крайней мере, переоценивать и проверять на целесообразность примерно каждые три месяца».
2. Ха-Джун Чанг. Как устроена экономика.
⠀
«95% экономической теории — это всего лишь здравый смысл, которому придали сложный вид с помощью специальной терминологии и математики».
3. Уильям Бернстайн. Манифест инвестора. Готовимся к потрясениям, процветанию и всему остальному.
⠀
«Оптимальное время для покупки акций часто наступает в тот момент, когда тучи на экономическом небосклоне сгущаются до предела, а худшая пора для покупки — когда в небе ни облачка».
#инвестиции
В этом нам помогут книги.
1. Макс Гюнтер. Принципы швейцарских финансистов. 12 аксиом успешного инвестирования.
«Не прирастайте к своим инвестициям. Каждую инвестицию следует, по крайней мере, переоценивать и проверять на целесообразность примерно каждые три месяца».
2. Ха-Джун Чанг. Как устроена экономика.
⠀
«95% экономической теории — это всего лишь здравый смысл, которому придали сложный вид с помощью специальной терминологии и математики».
3. Уильям Бернстайн. Манифест инвестора. Готовимся к потрясениям, процветанию и всему остальному.
⠀
«Оптимальное время для покупки акций часто наступает в тот момент, когда тучи на экономическом небосклоне сгущаются до предела, а худшая пора для покупки — когда в небе ни облачка».
#инвестиции
Принятие карьерных решений.
Каждое новое решение меняет привычный уклад жизни. И даже если это перемены в лучшую сторону, новый порядок вещей может вызвать дискомфорт.
Например, если вам предложили повышение мечты, учтите, что новая должность наверняка потребует большего погружения в работу и у вас останется меньше времени на семью.
Чтобы избежать разочарований и не переходить границы, при принятии карьерных решений расставьте приоритеты с помощью четырёх пунктов:
- удалённость работы от дома;
- оплата труда;
- тип работы;
- занятость.
Установите для каждого из пунктов границы, которые вы не готовы переходить, — так будет легче принять решение.
Например, вы не готовы тратить на дорогу до работы дольше 15 минут, ожидаете зарплату не ниже 50 000 рублей, хотите заниматься чем-то творческим и не засиживаться в офисе допоздна.
Определив свои пункты в этом списке, вы перестанете тратить время на предложения работы, которая вам не подходит и переходит вашу границу свободы.
Каждое новое решение меняет привычный уклад жизни. И даже если это перемены в лучшую сторону, новый порядок вещей может вызвать дискомфорт.
Например, если вам предложили повышение мечты, учтите, что новая должность наверняка потребует большего погружения в работу и у вас останется меньше времени на семью.
Чтобы избежать разочарований и не переходить границы, при принятии карьерных решений расставьте приоритеты с помощью четырёх пунктов:
- удалённость работы от дома;
- оплата труда;
- тип работы;
- занятость.
Установите для каждого из пунктов границы, которые вы не готовы переходить, — так будет легче принять решение.
Например, вы не готовы тратить на дорогу до работы дольше 15 минут, ожидаете зарплату не ниже 50 000 рублей, хотите заниматься чем-то творческим и не засиживаться в офисе допоздна.
Определив свои пункты в этом списке, вы перестанете тратить время на предложения работы, которая вам не подходит и переходит вашу границу свободы.
Без активов - никуда!
Финансовая безопасность невозможна без наличия в бюджете личных активов. То есть, своего рода небольших фондов с целевым предназначением. Обычно активы подразделяются на три разновидности.
1. Резервы - накопления, которые должны обезопасить в случае возникновения неприятных ситуаций, связанных с непредвиденными расходами. Диапазон таких ситуаций огромен: от неожиданно вышедшей из строя бытовой техники до проблем со здоровьем или даже худшего.
2. Сбережения - деньги, которые откладываются для реализации значительных планов вроде дорогостоящих покупок, туристических поездок, масштабного празднования значительных событий и так далее.
3. Капитал - деньги, которые вкладываются для последующего получения пассивного дохода: депозиты, инвестиции.
Использование всех этих разновидностей - залог финансовой безопасности. Ведь она невозможна без мероприятий, требующих серьезных вложений, а также без финансового резерва, позволяющего не "просесть" в случае непредвиденных ситуаций.
Финансовая безопасность невозможна без наличия в бюджете личных активов. То есть, своего рода небольших фондов с целевым предназначением. Обычно активы подразделяются на три разновидности.
1. Резервы - накопления, которые должны обезопасить в случае возникновения неприятных ситуаций, связанных с непредвиденными расходами. Диапазон таких ситуаций огромен: от неожиданно вышедшей из строя бытовой техники до проблем со здоровьем или даже худшего.
2. Сбережения - деньги, которые откладываются для реализации значительных планов вроде дорогостоящих покупок, туристических поездок, масштабного празднования значительных событий и так далее.
3. Капитал - деньги, которые вкладываются для последующего получения пассивного дохода: депозиты, инвестиции.
Использование всех этих разновидностей - залог финансовой безопасности. Ведь она невозможна без мероприятий, требующих серьезных вложений, а также без финансового резерва, позволяющего не "просесть" в случае непредвиденных ситуаций.
Как самостоятельно сконструировать идею своего первого бизнеса?
📮 #бизнес
— Простота
Бизнес для начинающих предпринимателей должен быть прост с точки зрения используемых технологий, бизнес-процессы должны быть несложными, структура деятельности простой и понятной.
— Минимальные вложения
Предприниматель не должен чувствовать «груза денег», то есть при принятии управленческий решений он в первую очередь должен думать об его эффективности в среднесрочном и долгосрочном ключе, а не о риске потере денег.
— Высокая рентабельность
Деятельность для предпринимателей без опыта должна быть высоко маржинальной, чтобы в случае ошибок при осуществлении деятельности (а они будут, без них просто невозможен бизнес) высокая прибыль могла их нивелировать.
📮 #бизнес
— Простота
Бизнес для начинающих предпринимателей должен быть прост с точки зрения используемых технологий, бизнес-процессы должны быть несложными, структура деятельности простой и понятной.
— Минимальные вложения
Предприниматель не должен чувствовать «груза денег», то есть при принятии управленческий решений он в первую очередь должен думать об его эффективности в среднесрочном и долгосрочном ключе, а не о риске потере денег.
— Высокая рентабельность
Деятельность для предпринимателей без опыта должна быть высоко маржинальной, чтобы в случае ошибок при осуществлении деятельности (а они будут, без них просто невозможен бизнес) высокая прибыль могла их нивелировать.
3 навыка, которые приведут вас к успеху ✅
📌 Не бояться рисковать. Рисковать, когда есть что терять, довольно пугающе. Кто решится бросить стабильную работу ради своей мечты? Риск может быть страшным, но он же может быть чертовски увлекательным. Без него невозможно развитие. Многие успешные люди объясняют своё положение тем, что когда-то, ещё в начале пути, они решились на риск, несмотря на то, что всё было против них.
📌 Принимать перемены. Перемены – это всегда хорошо. Это, как правило, стрессовая ситуация, которая даёт тебе шансы для обучения, что в конечном итоге расширит твои возможности. Ты получишь тонну преимуществ, приспосабливаясь к неудобному для себя образу жизни.
📌 Уделяй внимание тому, на что можешь повлиять. Мы слишком много беспокоимся. Особенно на счет внешних, глобальных событий, которые не можем контролировать. Эффективнее концентрироваться на том, что мы можем изменить.
📌 Не бояться рисковать. Рисковать, когда есть что терять, довольно пугающе. Кто решится бросить стабильную работу ради своей мечты? Риск может быть страшным, но он же может быть чертовски увлекательным. Без него невозможно развитие. Многие успешные люди объясняют своё положение тем, что когда-то, ещё в начале пути, они решились на риск, несмотря на то, что всё было против них.
📌 Принимать перемены. Перемены – это всегда хорошо. Это, как правило, стрессовая ситуация, которая даёт тебе шансы для обучения, что в конечном итоге расширит твои возможности. Ты получишь тонну преимуществ, приспосабливаясь к неудобному для себя образу жизни.
📌 Уделяй внимание тому, на что можешь повлиять. Мы слишком много беспокоимся. Особенно на счет внешних, глобальных событий, которые не можем контролировать. Эффективнее концентрироваться на том, что мы можем изменить.
Как нужно добиваться успеха ❓
🟢 С чего начать.
Начните с того, что просто пропишите, чего вы хотите от своего бизнеса. Разместите свои прописанные цели там, где вы сможете постоянно видеть их, и не забывайте возвращаться к ним снова и снова, когда работаете. Это займет всего несколько минут, но поможет генерировать нужные идеи.
🟢 Отсутствие уверенности.
Разбейте глобальные цели на более мелкие, легко управляемые и достижимые в ближайшем будущем. Таким образом, вы будете достигать их довольно часто и получать от этого новые мотивацию, которые будет помогать при реализации следующей задачи. Каждый раз, при достижении очередной цели вы почувствуете всплеск уверенности, независимо от того, как мала была цель, это послужит вдохновением, чтобы двигаться дальше.
🟢 Негативное мышление.
Негативное мышление является основным препятствием на пути решений и его нельзя изменить в одночасье. Лучший способ изменить свое мышление – это записывать каждый день несколько вещей, за которые вы благодарны. Постепенно, пози...
🟢 С чего начать.
Начните с того, что просто пропишите, чего вы хотите от своего бизнеса. Разместите свои прописанные цели там, где вы сможете постоянно видеть их, и не забывайте возвращаться к ним снова и снова, когда работаете. Это займет всего несколько минут, но поможет генерировать нужные идеи.
🟢 Отсутствие уверенности.
Разбейте глобальные цели на более мелкие, легко управляемые и достижимые в ближайшем будущем. Таким образом, вы будете достигать их довольно часто и получать от этого новые мотивацию, которые будет помогать при реализации следующей задачи. Каждый раз, при достижении очередной цели вы почувствуете всплеск уверенности, независимо от того, как мала была цель, это послужит вдохновением, чтобы двигаться дальше.
🟢 Негативное мышление.
Негативное мышление является основным препятствием на пути решений и его нельзя изменить в одночасье. Лучший способ изменить свое мышление – это записывать каждый день несколько вещей, за которые вы благодарны. Постепенно, пози...
Принятие карьерных решений.
Каждое новое решение меняет привычный уклад жизни. И даже если это перемены в лучшую сторону, новый порядок вещей может вызвать дискомфорт.
Например, если вам предложили повышение мечты, учтите, что новая должность наверняка потребует большего погружения в работу и у вас останется меньше времени на семью.
Чтобы избежать разочарований и не переходить границы, при принятии карьерных решений расставьте приоритеты с помощью четырёх пунктов:
- удалённость работы от дома;
- оплата труда;
- тип работы;
- занятость.
Установите для каждого из пунктов границы, которые вы не готовы переходить, — так будет легче принять решение.
Например, вы не готовы тратить на дорогу до работы дольше 15 минут, ожидаете зарплату не ниже 50 000 рублей, хотите заниматься чем-то творческим и не засиживаться в офисе допоздна.
Определив свои пункты в этом списке, вы перестанете тратить время на предложения работы, которая вам не подходит и переходит вашу границу свободы.
Каждое новое решение меняет привычный уклад жизни. И даже если это перемены в лучшую сторону, новый порядок вещей может вызвать дискомфорт.
Например, если вам предложили повышение мечты, учтите, что новая должность наверняка потребует большего погружения в работу и у вас останется меньше времени на семью.
Чтобы избежать разочарований и не переходить границы, при принятии карьерных решений расставьте приоритеты с помощью четырёх пунктов:
- удалённость работы от дома;
- оплата труда;
- тип работы;
- занятость.
Установите для каждого из пунктов границы, которые вы не готовы переходить, — так будет легче принять решение.
Например, вы не готовы тратить на дорогу до работы дольше 15 минут, ожидаете зарплату не ниже 50 000 рублей, хотите заниматься чем-то творческим и не засиживаться в офисе допоздна.
Определив свои пункты в этом списке, вы перестанете тратить время на предложения работы, которая вам не подходит и переходит вашу границу свободы.
Цифра дня:
Россияне за август оформили кредиты на 1,8 трлн рублей По итогам августа 2023 выдачи кредитов населению достигли рекордных 1,81 трлн рублей — на 18,43% выше показателей июля 2023.
Россияне за август оформили кредиты на 1,8 трлн рублей По итогам августа 2023 выдачи кредитов населению достигли рекордных 1,81 трлн рублей — на 18,43% выше показателей июля 2023.
Не быстрый успех
📮 #стартап
Первый блин комом, об этом не только мы говорим, но и статистика. Мало у кого удавалось запрыгнуть в хайп-трейн и удержаться на нем без команды, навыков и скиллов. Обычно, взлетает что-то с третьего, пятого, десятого раз, если вы не перестаете пробовать.
Для старта бизнеса нужно уметь в организационные вопросы, финансовую грамотность, обладать рядом компетенций, софт-скиллов и друзей. Короче, стартапы со стороны кажутся веселой затеей, на деле — рутина, скучные повторяющиеся действия, расчеты и метрики.
Начинайте с малого, потом дорастете. По пути прокачаетесь. Не беритесь реализовывать большие проекты с первого раза. Как правило, все пойдет комом.
📮 #стартап
Первый блин комом, об этом не только мы говорим, но и статистика. Мало у кого удавалось запрыгнуть в хайп-трейн и удержаться на нем без команды, навыков и скиллов. Обычно, взлетает что-то с третьего, пятого, десятого раз, если вы не перестаете пробовать.
Для старта бизнеса нужно уметь в организационные вопросы, финансовую грамотность, обладать рядом компетенций, софт-скиллов и друзей. Короче, стартапы со стороны кажутся веселой затеей, на деле — рутина, скучные повторяющиеся действия, расчеты и метрики.
Начинайте с малого, потом дорастете. По пути прокачаетесь. Не беритесь реализовывать большие проекты с первого раза. Как правило, все пойдет комом.
Работа с клиентами в недвижимости
📮 #недвижимость
Важно понимать, что каждый клиент имеет свои особенные потребности и пожелания, свои эмоции и настроение, и поэтому к каждому необходим индивидуальный подход.
Любой риэлтор должен быть, в том числе, и психологом. Так он сможет добиться от клиента того, что он захочет продолжать сотрудничество с агентством далее.
Во время первых переговоров с клиентом риэлтор должен ненавязчиво, но тщательно расспросить его о желаемых параметрах квартиры (наличие рядом школы или детского сада, желаемый этаж, нужен ли ремонт и каким он должен быть и т.д.)
В том числе необходимо узнать, планирует ли клиент расплачиваться за покупку квартиры наличными или брать в кредит.
📮 #недвижимость
Важно понимать, что каждый клиент имеет свои особенные потребности и пожелания, свои эмоции и настроение, и поэтому к каждому необходим индивидуальный подход.
Любой риэлтор должен быть, в том числе, и психологом. Так он сможет добиться от клиента того, что он захочет продолжать сотрудничество с агентством далее.
Во время первых переговоров с клиентом риэлтор должен ненавязчиво, но тщательно расспросить его о желаемых параметрах квартиры (наличие рядом школы или детского сада, желаемый этаж, нужен ли ремонт и каким он должен быть и т.д.)
В том числе необходимо узнать, планирует ли клиент расплачиваться за покупку квартиры наличными или брать в кредит.
Старайтесь отслеживать своё время
Отслеживание времени является мощным инструментом, помогающим определить, сколько времени занимает одна задача.
С помощью приложений для тайм-менеджмента можно легко и быстро отслеживать время входа и выхода из задач.
С помощью надёжных отчетов в режиме реального времени можно точно определить, на что и когда вы тратите свое время.
#бизнес
Отслеживание времени является мощным инструментом, помогающим определить, сколько времени занимает одна задача.
С помощью приложений для тайм-менеджмента можно легко и быстро отслеживать время входа и выхода из задач.
С помощью надёжных отчетов в режиме реального времени можно точно определить, на что и когда вы тратите свое время.
#бизнес