Сотрудники "Лигал Бутик" посетили Казанский международный юридический форум
📍С 3 по 4 октября заместитель генерального директора Дмитрий Белец и юрисконсульт Ульяна Антонич посетили IV Казанский международный юридический форум - одно из самых значимых событий в правовом сообществе России.
⏳Темой форума в этом году выбрали "Время права". Основная цель мероприятия - найти правовые решения для ключевых проблем, влияющих на развитие общества, государства и бизнеса. В рамках форума прошли пленарные сессии, стратегические дискуссии, мастер-классы и круглые столы на актуальные темы:
➡️ экспертизы в коммерческих спорах, международные коммерческие споры;
➡️ корпоративное право, M&A и структурирование бизнеса;
➡️ комплаенс и управление рисками;
➡️ цифровые тенденции будущего и их влияние на юриспруденцию и другие.
📷 Делимся фотографиями и видео с форума и благодарим организаторов и всех участников за новые знания и вдохновляющие встречи.
#КМЮФ #ВремяПрава
📍С 3 по 4 октября заместитель генерального директора Дмитрий Белец и юрисконсульт Ульяна Антонич посетили IV Казанский международный юридический форум - одно из самых значимых событий в правовом сообществе России.
⏳Темой форума в этом году выбрали "Время права". Основная цель мероприятия - найти правовые решения для ключевых проблем, влияющих на развитие общества, государства и бизнеса. В рамках форума прошли пленарные сессии, стратегические дискуссии, мастер-классы и круглые столы на актуальные темы:
"Участие в КМЮФ оставило много впечатлений," - рассказала Ульяна Антонич. - "Сессии проходили не только на русском языке, но и на английском: обсуждался профессиональный опыт юристов со всего мира. Особенно интересными для меня были лекции, посвящённые вопросам M&A и структурированию бизнеса - выступающие разобрали кейсы из практики и дали советы, которые можно применять в работе. Форум собрал специалистов разных направлений права, поэтому спорные юридические вопросы рассматривались со всех сторон. По этой же причине КМЮФ стал отличным местом для нетворкинга. Отдельно хочется отметить организацию мероприятия: насыщенная программа, влиятельные спикеры, комфортная площадка - всё было продумано таким образом, чтобы форум прошёл на высшем уровне".
📷 Делимся фотографиями и видео с форума и благодарим организаторов и всех участников за новые знания и вдохновляющие встречи.
#КМЮФ #ВремяПрава
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4 4👍2 2
😴 Право на отдых
В мире, где дела не кончаются, а уведомления горят даже ночью, особенно важно регламентировать право на отдых. Сегодня, 10 октября, отмечается Всемирный день психического здоровья. Мы поговорим о правилах, которые помогают сохранить баланс между работой и отдыхом.
📵 Знаете ли вы, что в некоторых странах закреплено право на "цифровой оффлайн"? Во Франции работодатель не имеет права требовать от сотрудников отвечать на сообщения после окончания рабочего дня. А в Германии некоторые компании автоматически блокируют рабочую почту по вечерам. Это не прихоть - это признание того, что человек не может быть эффективным без восстановления.
🇷🇺 В России статья 37 Конституции РФ и Трудовой кодекс гарантируют отдых каждому работнику.
✅ Право на отпуск и выходные. Используйте их, чтобы восстанавливаться, а не доделывать дела.
✅ Право на уважение. Запрет дискриминации и защита трудовых прав позволяют работать в среде, где ценят личность, а не только результат.
✅ Право на личное пространство. Нормы о защите персональных данных берегут личную информацию, а вместе с ней и чувство контроля над собственной жизнью.
🌻 Вывод: закон - это больше, чем сухие статьи кодексов: он стоит на страже внутреннего спокойствия граждан. Однако только сам человек принимает решение сохранить свой ресурс и направить силы на восстановление.
❓А как вы набираетесь сил после напряжённой рабочей недели?
В мире, где дела не кончаются, а уведомления горят даже ночью, особенно важно регламентировать право на отдых. Сегодня, 10 октября, отмечается Всемирный день психического здоровья. Мы поговорим о правилах, которые помогают сохранить баланс между работой и отдыхом.
📵 Знаете ли вы, что в некоторых странах закреплено право на "цифровой оффлайн"? Во Франции работодатель не имеет права требовать от сотрудников отвечать на сообщения после окончания рабочего дня. А в Германии некоторые компании автоматически блокируют рабочую почту по вечерам. Это не прихоть - это признание того, что человек не может быть эффективным без восстановления.
🇷🇺 В России статья 37 Конституции РФ и Трудовой кодекс гарантируют отдых каждому работнику.
✅ Право на отпуск и выходные. Используйте их, чтобы восстанавливаться, а не доделывать дела.
✅ Право на уважение. Запрет дискриминации и защита трудовых прав позволяют работать в среде, где ценят личность, а не только результат.
✅ Право на личное пространство. Нормы о защите персональных данных берегут личную информацию, а вместе с ней и чувство контроля над собственной жизнью.
🌻 Вывод: закон - это больше, чем сухие статьи кодексов: он стоит на страже внутреннего спокойствия граждан. Однако только сам человек принимает решение сохранить свой ресурс и направить силы на восстановление.
❓А как вы набираетесь сил после напряжённой рабочей недели?
Словарь юриста: внутренние документы ↔️ локальные нормативные акты
В компании используется множество внутренних документов: положения, инструкции, приказы, графики и регламенты. Однако не каждый из них является локальным нормативным актом (ЛНА). От правильной квалификации документа зависят порядок его принятия и юридические последствия.
🎓 В чём разница?
🔵 Локальные нормативные акты (ЛНА) - документы работодателя, содержащие нормы трудового права и регулирующие трудовые отношения внутри организации (ст. 8 ТК РФ).
Они:
⏩ принимаются работодателем в пределах его компетенции и не должны противоречить трудовому законодательству;
⏩ устанавливают общие правила для работников или отдельных категорий сотрудников;
⏩ обязательны для работодателя и работников, на которых распространяется их действие.
🔵 Другие внутренние документы - более широкая категория. К ним относятся организационные, распорядительные, информационные и иные документы, которые не обязательно содержат нормы трудового права.
Например, приказ о назначении ответственного за конкретную задачу или шаблон внутреннего отчёта сами по себе обычно не являются ЛНА.
❗ Главное отличие:
➡️ ЛНА устанавливают общие правила в сфере трудовых отношений.
➡️ Другие внутренние документы могут фиксировать отдельные решения, поручения, факты и организационные процессы.
Отсутствие у документа статуса ЛНА не означает, что он не имеет юридического значения: его содержание может подтверждать обязанности работника, распоряжения работодателя или обстоятельства конкретного дела.
💬 Примеры
📄 ЛНА:
⚫️ правила внутреннего трудового распорядка;
⚫️ положение об оплате труда и премировании;
⚫️ положение о командировках;
⚫️ график сменности;
⚫️ локальные документы по охране труда.
📄 Другие внутренние документы:
⚫️ приказ о назначении ответственного за отдельный проект;
⚫️ служебная записка;
⚫️ шаблон внутренней отчётности;
⚫️ организационный план мероприятий.
Важно: название документа само по себе не определяет его правовую природу. Например, инструкция может быть ЛНА, если содержит общие правила, регулирующие трудовые отношения.
📎 Кейс из практики
В компании действует документ, согласно которому сотрудники могут работать удалённо 3 дня в неделю. При этом в правилах внутреннего трудового распорядка предусмотрена работа в офисе. Возникает вопрос: какой документ применять?
Одного названия или формального статуса документа недостаточно для ответа. Необходимо установить, как оформлен режим работы, закреплён ли он в трудовом договоре или дополнительном соглашении, а также на каком основании принят внутренний документ.
По общему правилу дистанционная работа устанавливается трудовым договором или дополнительным соглашением к нему (ст. 312.1 ТК РФ). Поэтому обычная внутренняя записка или организационное распоряжение сами по себе не заменяют необходимого оформления.
🤓 Почему важно знать?
✔️ Правильно определяйте правовую природу документов: от этого зависит порядок их принятия и применения.
✔️ Проверяйте, чтобы ЛНА не противоречили законодательству и не ухудшали положение работников.
✔️ Знакомьте сотрудников с ЛНА, непосредственно связанными с их трудовой деятельностью, под роспись или в установленном порядке электронного документооборота.
Вывод: не каждый внутренний документ является ЛНА, но любой документ, связанный с трудовыми отношениями, важно оценивать с учётом его содержания и правовых последствий.
В компании используется множество внутренних документов: положения, инструкции, приказы, графики и регламенты. Однако не каждый из них является локальным нормативным актом (ЛНА). От правильной квалификации документа зависят порядок его принятия и юридические последствия.
🎓 В чём разница?
🔵 Локальные нормативные акты (ЛНА) - документы работодателя, содержащие нормы трудового права и регулирующие трудовые отношения внутри организации (ст. 8 ТК РФ).
Они:
🔵 Другие внутренние документы - более широкая категория. К ним относятся организационные, распорядительные, информационные и иные документы, которые не обязательно содержат нормы трудового права.
Например, приказ о назначении ответственного за конкретную задачу или шаблон внутреннего отчёта сами по себе обычно не являются ЛНА.
❗ Главное отличие:
Отсутствие у документа статуса ЛНА не означает, что он не имеет юридического значения: его содержание может подтверждать обязанности работника, распоряжения работодателя или обстоятельства конкретного дела.
💬 Примеры
📄 ЛНА:
📄 Другие внутренние документы:
Важно: название документа само по себе не определяет его правовую природу. Например, инструкция может быть ЛНА, если содержит общие правила, регулирующие трудовые отношения.
📎 Кейс из практики
В компании действует документ, согласно которому сотрудники могут работать удалённо 3 дня в неделю. При этом в правилах внутреннего трудового распорядка предусмотрена работа в офисе. Возникает вопрос: какой документ применять?
Одного названия или формального статуса документа недостаточно для ответа. Необходимо установить, как оформлен режим работы, закреплён ли он в трудовом договоре или дополнительном соглашении, а также на каком основании принят внутренний документ.
По общему правилу дистанционная работа устанавливается трудовым договором или дополнительным соглашением к нему (ст. 312.1 ТК РФ). Поэтому обычная внутренняя записка или организационное распоряжение сами по себе не заменяют необходимого оформления.
🤓 Почему важно знать?
✔️ Правильно определяйте правовую природу документов: от этого зависит порядок их принятия и применения.
✔️ Проверяйте, чтобы ЛНА не противоречили законодательству и не ухудшали положение работников.
✔️ Знакомьте сотрудников с ЛНА, непосредственно связанными с их трудовой деятельностью, под роспись или в установленном порядке электронного документооборота.
Вывод: не каждый внутренний документ является ЛНА, но любой документ, связанный с трудовыми отношениями, важно оценивать с учётом его содержания и правовых последствий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2 2👍1
📜 Печати и подписи: как раньше подтверждали полномочия
Печать изначально служила не только знаком подлинности и доверия к документу, но и символом власти и статуса. Со временем она стала обязательным элементом делового оборота, а с 2015 года - лишь правом, а не обязанностью компаний (Федеральный закон № 82-ФЗ). Сегодня её место всё чаще занимают традиционные и электронные подписи, а также нотариальное заверение.
Какие способы заверения документов использовались раньше?
➡️ В Древнем Египте и Вавилоне были найдены старые образцы печатей, сделанные из цветных камней, на которых вырезались изображения в виде знаков или животных. В Древнем Египте существовали также кольца с печатями, которые были распространены среди высших слоёв общества: фараонов, придворных, жрецов. Печатями скреплялись торговые договора и документы.
➡️ В Месопотамии применялись глиняные печати-цилиндры - ими прокатывали по влажной глине уникальный рисунок. Такая печать могла служить и средством защиты от подделки: ей можно было пометить, например, товар.
➡️ В Средневековье печати и перстни продолжили использовать, но теперь их стало применять духовенство. Вместо подписи в силу неграмотности большинство людей "подтверждало" документы крестиком или отпечатком пальца.
➡️ В Новое время личная подпись стала преобладать и оказалась привилегией не только богатых особ, но и простых людей.
➡️ На Руси печати появились примерно к 10 веку. Это подтверждают археологи: в Новгороде была найдена печать князя Изяслава Владимировича, относящаяся к 10-11 веку. А первое упоминание о печатях встречается в Повести временных лет: она полностью цитирует мирный договор Руси с Византией и датирует его 945 годом. Подписи возникли с появлением грамотности: это были рукописные знаки или инициалы, а позднее - и их расшифровки.
📌 Вывод
Форма закрепления достоверности документов изменилась, но суть осталась прежней: документ ценен тогда, когда можно быть уверенным, кто и с какой целью его подписал.
Печать изначально служила не только знаком подлинности и доверия к документу, но и символом власти и статуса. Со временем она стала обязательным элементом делового оборота, а с 2015 года - лишь правом, а не обязанностью компаний (Федеральный закон № 82-ФЗ). Сегодня её место всё чаще занимают традиционные и электронные подписи, а также нотариальное заверение.
Какие способы заверения документов использовались раньше?
📌 Вывод
Форма закрепления достоверности документов изменилась, но суть осталась прежней: документ ценен тогда, когда можно быть уверенным, кто и с какой целью его подписал.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤4👍2 2 2💯1 1
🏢 Покупка здания от юридического лица: что проверить перед сделкой
Покупка коммерческой недвижимости требует проверки не только самого здания, но и продавца, его полномочий и корпоративных процедур. Ошибки на этом этапе могут привести к судебным спорам и финансовым потерям.
⚖️ Проверка продавца
✅ ЕГРЮЛ. Проверьте статус компании, сведения о руководителе, признаки недостоверности, реорганизации, ликвидации и банкротства.
✅ Полномочия подписанта. Запросите устав, документы о назначении руководителя и доверенность, если договор подписывает представитель. Проверьте также ограничения полномочий и необходимость корпоративного одобрения.
✅ Крупная сделка и заинтересованность. Для ООО и АО необходимо установить, требуется ли согласие на совершение крупной сделки или соблюдение специальных процедур для сделки с заинтересованностью (ст. 46 Закона № 14-ФЗ, ст. 78 - 84 Закона № 208-ФЗ).
🔎 Проверка здания и земли
Получите актуальные сведения ЕГРН и проверьте:
➡️ собственника и основание возникновения права;
➡️ ипотеку, аресты и другие ограничения и обременения;
➡️ сведения о зарегистрированных правах третьих лиц;
➡️ характеристики объекта и соответствие фактического состояния документам.
Отдельно проверьте земельный участок, на котором находится здание: право продавца на землю, вид разрешённого использования и существующие ограничения.
📑 Изучение истории объекта
Проверьте предыдущие переходы права и документы, на основании которых объект приобретался.
Частые перепродажи сами по себе не означают незаконность сделки, но могут быть поводом для дополнительной проверки. Особенно важно оценить ситуацию, если продавец имеет признаки неплатёжеспособности или в отношении него уже инициирована процедура банкротства: сделки должника при определённых условиях могут быть оспорены по Закону о банкротстве.
⚠️ Проверка аренды и других договоров
Если здание сдано в аренду, изучите договоры, дополнительные соглашения и документы об исполнении обязательств. Переход права собственности на сданное в аренду имущество сам по себе не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ).
Также проверьте договоры на коммунальные и эксплуатационные услуги и зафиксируйте в договоре купли-продажи порядок расчётов по задолженности продавца.
💰 Безопасная организация расчётов
Механизм расчётов лучше увязать с исполнением обязательств сторон и государственной регистрацией перехода права.
На практике могут использоваться, например, аккредитив, эскроу или иные согласованные сторонами способы расчётов. Важно заранее определить условия раскрытия денежных средств и документы, подтверждающие исполнение сделки.
Цена также требует проверки. Если стороны взаимозависимы, применяются специальные правила налогового контроля цен. А существенно неравноценная цена может иметь значение при оценке сделки в рамках дела о банкротстве.
🏛️ Проверка судебных и исполнительных рисков
Изучите:
➡️ арбитражные и иные судебные споры продавца;
➡️ исполнительные производства;
➡️ банкротные дела и обособленные споры об оспаривании сделок;
➡️ сведения об арестах и иных ограничениях объекта.
Добросовестность приобретателя недвижимости оценивается с учётом конкретных обстоятельств. Наличие записи о праве продавца в ЕГРН важно, но само по себе не исключает необходимости проявлять разумную осмотрительность при покупке.
💡 Вывод
Перед покупкой здания у юридического лица важно проверить самого продавца, полномочия подписанта, корпоративные процедуры, историю объекта, землю, арендаторов, судебные и банкротные риски.
Чем сложнее объект и финансовое состояние продавца, тем глубже должна быть юридическая проверка.
Покупка коммерческой недвижимости требует проверки не только самого здания, но и продавца, его полномочий и корпоративных процедур. Ошибки на этом этапе могут привести к судебным спорам и финансовым потерям.
⚖️ Проверка продавца
✅ ЕГРЮЛ. Проверьте статус компании, сведения о руководителе, признаки недостоверности, реорганизации, ликвидации и банкротства.
✅ Полномочия подписанта. Запросите устав, документы о назначении руководителя и доверенность, если договор подписывает представитель. Проверьте также ограничения полномочий и необходимость корпоративного одобрения.
✅ Крупная сделка и заинтересованность. Для ООО и АО необходимо установить, требуется ли согласие на совершение крупной сделки или соблюдение специальных процедур для сделки с заинтересованностью (ст. 46 Закона № 14-ФЗ, ст. 78 - 84 Закона № 208-ФЗ).
🔎 Проверка здания и земли
Получите актуальные сведения ЕГРН и проверьте:
➡️ собственника и основание возникновения права;
➡️ ипотеку, аресты и другие ограничения и обременения;
➡️ сведения о зарегистрированных правах третьих лиц;
➡️ характеристики объекта и соответствие фактического состояния документам.
Отдельно проверьте земельный участок, на котором находится здание: право продавца на землю, вид разрешённого использования и существующие ограничения.
📑 Изучение истории объекта
Проверьте предыдущие переходы права и документы, на основании которых объект приобретался.
Частые перепродажи сами по себе не означают незаконность сделки, но могут быть поводом для дополнительной проверки. Особенно важно оценить ситуацию, если продавец имеет признаки неплатёжеспособности или в отношении него уже инициирована процедура банкротства: сделки должника при определённых условиях могут быть оспорены по Закону о банкротстве.
⚠️ Проверка аренды и других договоров
Если здание сдано в аренду, изучите договоры, дополнительные соглашения и документы об исполнении обязательств. Переход права собственности на сданное в аренду имущество сам по себе не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК РФ).
Также проверьте договоры на коммунальные и эксплуатационные услуги и зафиксируйте в договоре купли-продажи порядок расчётов по задолженности продавца.
💰 Безопасная организация расчётов
Механизм расчётов лучше увязать с исполнением обязательств сторон и государственной регистрацией перехода права.
На практике могут использоваться, например, аккредитив, эскроу или иные согласованные сторонами способы расчётов. Важно заранее определить условия раскрытия денежных средств и документы, подтверждающие исполнение сделки.
Цена также требует проверки. Если стороны взаимозависимы, применяются специальные правила налогового контроля цен. А существенно неравноценная цена может иметь значение при оценке сделки в рамках дела о банкротстве.
🏛️ Проверка судебных и исполнительных рисков
Изучите:
➡️ арбитражные и иные судебные споры продавца;
➡️ исполнительные производства;
➡️ банкротные дела и обособленные споры об оспаривании сделок;
➡️ сведения об арестах и иных ограничениях объекта.
Добросовестность приобретателя недвижимости оценивается с учётом конкретных обстоятельств. Наличие записи о праве продавца в ЕГРН важно, но само по себе не исключает необходимости проявлять разумную осмотрительность при покупке.
💡 Вывод
Перед покупкой здания у юридического лица важно проверить самого продавца, полномочия подписанта, корпоративные процедуры, историю объекта, землю, арендаторов, судебные и банкротные риски.
Чем сложнее объект и финансовое состояние продавца, тем глубже должна быть юридическая проверка.
❤4🤝2 2
🏛️ Законы Хаммурапи: первый в истории письменный свод законов
📜 Почти 4 тысячи лет назад, в 1750-х годах до нашей эры, в Древнем Вавилоне появился один из древнейших правовых памятников мира - законы Хаммурапи. Статьи высекли на каменном столбе высотой более 2 метров. Они включали в себя законы предшествующих правителей, обычное право и собственные установления царя Хаммурапи.
В законах Хаммурапи содержится 282 статьи, охватывающие многие правовые ситуации:
➡️ порядок судебного разбирательства,
➡️ охрану собственности,
➡️ пользование землей и отводными каналами,
➡️ торговые и финансовые сделки и услуги,
➡️ брачные договоры и лично-имущественные права членов семьи,
➡️ защиту от посягательств на личность и имущество,
➡️ ответственность за недобросовестную или некачественную работу,
➡️ тарифы за работу по найму.
⚖️ Некоторые из идей Хаммурапи
📌 Соответствие наказания вреду, причинённому потерпевшему.
📌 Закрепление системы рабовладельческих отношений в обществе, защита рабовладельцев от "строптивого" раба.
📌 Зависимость наказания от социального положения виновного и пострадавшего.
📌 Попытка облегчить положение беднейших слоев свободного населения.
📌 Защита прав воинов, которые были основной опорой государственной власти.
Несмотря на то, что кодекс отражал реалии рабовладельческого общества, многие его принципы стали основой будущего права, в том числе договорных и корпоративных норм, которые мы применяем до сих пор. Это, например:
📄 сделка должна быть оформлена письменно,
💰 долг нужно возвращать в срок,
⚙️ за нарушение обязательств наступает ответственность,
🤝 а справедливость должна быть измеримой и предсказуемой.
🪶 Вывод
История напоминает: формы меняются, но суть остаётся той же. Даже самые древние нормы - про одно и то же: доверие, порядок и ответственность в деловых отношениях.
📜 Почти 4 тысячи лет назад, в 1750-х годах до нашей эры, в Древнем Вавилоне появился один из древнейших правовых памятников мира - законы Хаммурапи. Статьи высекли на каменном столбе высотой более 2 метров. Они включали в себя законы предшествующих правителей, обычное право и собственные установления царя Хаммурапи.
В законах Хаммурапи содержится 282 статьи, охватывающие многие правовые ситуации:
⚖️ Некоторые из идей Хаммурапи
📌 Соответствие наказания вреду, причинённому потерпевшему.
📌 Закрепление системы рабовладельческих отношений в обществе, защита рабовладельцев от "строптивого" раба.
📌 Зависимость наказания от социального положения виновного и пострадавшего.
📌 Попытка облегчить положение беднейших слоев свободного населения.
📌 Защита прав воинов, которые были основной опорой государственной власти.
Несмотря на то, что кодекс отражал реалии рабовладельческого общества, многие его принципы стали основой будущего права, в том числе договорных и корпоративных норм, которые мы применяем до сих пор. Это, например:
📄 сделка должна быть оформлена письменно,
💰 долг нужно возвращать в срок,
⚙️ за нарушение обязательств наступает ответственность,
🤝 а справедливость должна быть измеримой и предсказуемой.
🪶 Вывод
История напоминает: формы меняются, но суть остаётся той же. Даже самые древние нормы - про одно и то же: доверие, порядок и ответственность в деловых отношениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2 1
Словарь юриста: ничтожная ↔️ оспоримая сделка
Эти понятия часто путают. Между тем от характера недействительности сделки зависят порядок её оспаривания, сроки исковой давности и возможные способы защиты.
🎓 В чём разница?
➡️ Ничтожная сделка недействительна независимо от признания её таковой судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ).
Ничтожность возникает непосредственно в силу закона. Однако в суд можно обратиться за признанием такой сделки недействительной, если у истца есть законный интерес, а также требовать применения последствий её недействительности.
Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе только в случаях, предусмотренных законом, в частности для защиты публичных интересов.
📖 К ничтожным, в частности, относятся мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ).
➡️ Оспоримая сделка признаётся недействительной судом по иску лица, имеющего право её оспаривать, при наличии предусмотренных законом оснований (п. 2 ст. 166 ГК РФ).
Например, оспоримой может быть сделка, совершённая под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ).
⏰ Сроки
⏩ Для ничтожной сделки общий срок по требованиям о применении последствий её недействительности и о признании её недействительной - 3 года.
Для стороны сделки срок исчисляется со дня, когда началось её исполнение.
Если с требованием обращается лицо, не являющееся стороной сделки, срок начинает течь с момента, когда оно узнало или должно было узнать о начале исполнения. При этом для такого лица срок в любом случае не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки (ст. 181 ГК РФ).
⏩ Для оспоримой сделки срок исковой давности составляет 1 год.
По общему правилу он исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для недействительности сделки. Если сделка совершена под влиянием насилия или угрозы, срок исчисляется со дня прекращения насилия или угрозы.
💬 Пример
📌 Компания заключила договор, который стороны фактически не собирались исполнять, а использовали только для создания видимости сделки. При наличии необходимых обстоятельств такая сделка может быть квалифицирована как мнимая и являться ничтожной по ст. 170 ГК РФ.
📌 Если договор заключён вследствие обмана или существенного заблуждения, при наличии установленных законом условий речь может идти об оспоримой сделке по ст. 178 или 179 ГК РФ.
🤓 Почему это важно?
Характер недействительности влияет на способ защиты.
🔵 При ничтожной сделке можно заявить требование о применении последствий её недействительности. В предусмотренных случаях возможно также требование о признании ничтожной сделки недействительной.
🔵 При оспоримой сделке необходимо добиваться признания её недействительной в судебном порядке.
Суд оценивает не только название заявленного требования, но и его содержание, обстоятельства дела и применимые нормы права.
❗ Вывод
Ничтожная и оспоримая сделки отличаются прежде всего моментом и порядком установления недействительности. Поэтому перед обращением в суд важно правильно определить основание недействительности, лицо, имеющее право на защиту, применимый срок исковой давности и способ защиты.
Эти понятия часто путают. Между тем от характера недействительности сделки зависят порядок её оспаривания, сроки исковой давности и возможные способы защиты.
🎓 В чём разница?
➡️ Ничтожная сделка недействительна независимо от признания её таковой судом (п. 1 ст. 166 ГК РФ).
Ничтожность возникает непосредственно в силу закона. Однако в суд можно обратиться за признанием такой сделки недействительной, если у истца есть законный интерес, а также требовать применения последствий её недействительности.
Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по собственной инициативе только в случаях, предусмотренных законом, в частности для защиты публичных интересов.
📖 К ничтожным, в частности, относятся мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК РФ).
➡️ Оспоримая сделка признаётся недействительной судом по иску лица, имеющего право её оспаривать, при наличии предусмотренных законом оснований (п. 2 ст. 166 ГК РФ).
Например, оспоримой может быть сделка, совершённая под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ).
⏰ Сроки
Для стороны сделки срок исчисляется со дня, когда началось её исполнение.
Если с требованием обращается лицо, не являющееся стороной сделки, срок начинает течь с момента, когда оно узнало или должно было узнать о начале исполнения. При этом для такого лица срок в любом случае не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки (ст. 181 ГК РФ).
По общему правилу он исчисляется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для недействительности сделки. Если сделка совершена под влиянием насилия или угрозы, срок исчисляется со дня прекращения насилия или угрозы.
💬 Пример
📌 Компания заключила договор, который стороны фактически не собирались исполнять, а использовали только для создания видимости сделки. При наличии необходимых обстоятельств такая сделка может быть квалифицирована как мнимая и являться ничтожной по ст. 170 ГК РФ.
📌 Если договор заключён вследствие обмана или существенного заблуждения, при наличии установленных законом условий речь может идти об оспоримой сделке по ст. 178 или 179 ГК РФ.
🤓 Почему это важно?
Характер недействительности влияет на способ защиты.
Суд оценивает не только название заявленного требования, но и его содержание, обстоятельства дела и применимые нормы права.
❗ Вывод
Ничтожная и оспоримая сделки отличаются прежде всего моментом и порядком установления недействительности. Поэтому перед обращением в суд важно правильно определить основание недействительности, лицо, имеющее право на защиту, применимый срок исковой давности и способ защиты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5✍1👍1 1
🎭 Законы стиля: пятничный дресс-код в "Лигал Бутик"
Как правило, юристы ассоциируются с серьёзностью и строгостью, и не зря. Однако сегодня пятница, и это отличный повод немного пофантазировать! Что было бы, если бы сотрудники "Лигал Бутик" стали персонажами сказок и легенд? Предлагаем взглянуть на нашу команду с другой стороны👇
🔥 Директор в образе харизматичного лидера подписывает договоры,
💋 помощник директора бунтует против рутины и скуки,
🧙♀️ ведьмы "колдуют" над сделками,
🙏 монашки сосредоточены на наведении порядка в документах,
🎎 гейша отвечает за дипломатию и международные переговоры,
🪽 ангел поддерживает и защищает клиентов,
👸 средневековая дама хранит корпоративные традиции,
⚕️ а чумной доктор лечит от последствий дедлайнов.
У нас всё по закону, но с улыбкой!
Как правило, юристы ассоциируются с серьёзностью и строгостью, и не зря. Однако сегодня пятница, и это отличный повод немного пофантазировать! Что было бы, если бы сотрудники "Лигал Бутик" стали персонажами сказок и легенд? Предлагаем взглянуть на нашу команду с другой стороны👇
🔥 Директор в образе харизматичного лидера подписывает договоры,
💋 помощник директора бунтует против рутины и скуки,
🧙♀️ ведьмы "колдуют" над сделками,
🙏 монашки сосредоточены на наведении порядка в документах,
🎎 гейша отвечает за дипломатию и международные переговоры,
🪽 ангел поддерживает и защищает клиентов,
👸 средневековая дама хранит корпоративные традиции,
⚕️ а чумной доктор лечит от последствий дедлайнов.
У нас всё по закону, но с улыбкой!
1❤7 5 1
🚨 Реестр уведомлений о залоге движимого имущества: зачем его проверять
Покупка автомобиля, техники или оборудования может обернуться спором, если имущество уже находится в залоге.
По общему правилу при переходе права на заложенное имущество залог сохраняется - он следует за вещью (ст. 353 ГК РФ). Но есть исключение: если движимое имущество возмездно приобрёл добросовестный покупатель, который не знал и не должен был знать о залоге, залог прекращается (подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
📘 Что такое реестр?
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества входит в Единую информационную систему нотариата и ведётся Федеральной нотариальной палатой.
Учёт залога в реестре является добровольным. При этом наличие записи имеет важное значение для третьих лиц: предполагается, что они осведомлены об обременении и должны учитывать его при совершении сделки (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23).
🔎 Зачем проверять реестр?
➡️ Чтобы выявить зарегистрированные залоги до заключения сделки.
➡️ Чтобы снизить риск спора о добросовестности приобретения. Отсутствие записи само по себе не гарантирует добросовестность: суд может оценивать и другие обстоятельства сделки.
➡️ Если вы принимаете имущество в залог - чтобы учитывать возможные предшествующие залоги и определить приоритет залоговых прав (ст. 342.1 ГК РФ).
📄 Как проверить?
Открытая часть реестра доступна на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для автомобиля целесообразно искать сведения по VIN и другим идентифицирующим данным.
При необходимости можно получить нотариальную выписку из реестра - краткую или расширенную.
⚠️ Важно: отсутствие записи в реестре не означает автоматически, что имущество свободно от залога. Для сделки стоит дополнительно проверить документы на имущество, сведения о продавце, условия договора и иные обстоятельства, которые могут свидетельствовать об обременении.
⚖️ Совет юриста
Перед покупкой движимого имущества проверяйте как минимум:
✔️ реестр уведомлений о залоге движимого имущества;
✔️ документы, подтверждающие право продавца на имущество;
✔️ наличие судебных споров и исполнительных производств;
✔️ сведения о банкротстве продавца;
✔️ для недвижимости - ЕГРН.
Комплексная проверка значительно снижает риск приобрести актив с обременением или столкнуться с требованиями залогодержателя.
Покупка автомобиля, техники или оборудования может обернуться спором, если имущество уже находится в залоге.
По общему правилу при переходе права на заложенное имущество залог сохраняется - он следует за вещью (ст. 353 ГК РФ). Но есть исключение: если движимое имущество возмездно приобрёл добросовестный покупатель, который не знал и не должен был знать о залоге, залог прекращается (подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
📘 Что такое реестр?
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества входит в Единую информационную систему нотариата и ведётся Федеральной нотариальной палатой.
Учёт залога в реестре является добровольным. При этом наличие записи имеет важное значение для третьих лиц: предполагается, что они осведомлены об обременении и должны учитывать его при совершении сделки (п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23).
🔎 Зачем проверять реестр?
➡️ Чтобы выявить зарегистрированные залоги до заключения сделки.
➡️ Чтобы снизить риск спора о добросовестности приобретения. Отсутствие записи само по себе не гарантирует добросовестность: суд может оценивать и другие обстоятельства сделки.
➡️ Если вы принимаете имущество в залог - чтобы учитывать возможные предшествующие залоги и определить приоритет залоговых прав (ст. 342.1 ГК РФ).
📄 Как проверить?
Открытая часть реестра доступна на сайте Федеральной нотариальной палаты. Для автомобиля целесообразно искать сведения по VIN и другим идентифицирующим данным.
При необходимости можно получить нотариальную выписку из реестра - краткую или расширенную.
⚠️ Важно: отсутствие записи в реестре не означает автоматически, что имущество свободно от залога. Для сделки стоит дополнительно проверить документы на имущество, сведения о продавце, условия договора и иные обстоятельства, которые могут свидетельствовать об обременении.
⚖️ Совет юриста
Перед покупкой движимого имущества проверяйте как минимум:
✔️ реестр уведомлений о залоге движимого имущества;
✔️ документы, подтверждающие право продавца на имущество;
✔️ наличие судебных споров и исполнительных производств;
✔️ сведения о банкротстве продавца;
✔️ для недвижимости - ЕГРН.
Комплексная проверка значительно снижает риск приобрести актив с обременением или столкнуться с требованиями залогодержателя.
❤4🤝2✍1
🌍 Генеральный директор "Лигал Бутик" А. Дронова посетила BRICS+ New Economy Legal Forum
В современных условиях, когда экономика и право становятся всё более взаимосвязаны, важно следить за изменениями в мире и принимать активное участие в международном диалоге. "Лигал Бутик" стремится быть в курсе событий и ориентироваться в глобальных трендах. Так, Анастасия Дронова, директор нашей компании, посетила BRICS+ New Economy Legal Forum 2025, который проходит с 12 по 14 ноября в Дубае (ОАЭ).
📌 О форуме
Форум посвящён развитию правовой инфраструктуры для международной торговли и инвестиций в условиях новой экономической реальности, а также обсуждению текущих правовых и экономических проблем.
📝 В программе форума:
➡️ пленарные сессии по инвестициям, инфраструктуре и развитию рынков стран БРИКС+;
➡️ панельные дискуссии по арбитражу, защите инвестиций и юридическому сопровождению трансграничных структур;
➡️ нетворкинг между юристами, консультантами и инвесторами со всего мира.
💬 Отзыв Анастасии Дроновой
Участие в BRICS+ New Economy Legal Forum поможет нашей компании ещё эффективнее сопровождать бизнес-клиентов в трансграничных проектах и учитывать правовые тенденции во всём мире.
В современных условиях, когда экономика и право становятся всё более взаимосвязаны, важно следить за изменениями в мире и принимать активное участие в международном диалоге. "Лигал Бутик" стремится быть в курсе событий и ориентироваться в глобальных трендах. Так, Анастасия Дронова, директор нашей компании, посетила BRICS+ New Economy Legal Forum 2025, который проходит с 12 по 14 ноября в Дубае (ОАЭ).
📌 О форуме
Форум посвящён развитию правовой инфраструктуры для международной торговли и инвестиций в условиях новой экономической реальности, а также обсуждению текущих правовых и экономических проблем.
📝 В программе форума:
💬 Отзыв Анастасии Дроновой
"Участие в форуме стало отличной возможностью повысить уровень экспертности в вопросах цифровизации экономики и международного арбитража. Было особенно важно, во-первых, увидеть, как развивается правовое сопровождение сделок между странами БРИКС+, во-вторых, восстановить и расширить круг контактов с ключевыми юрисдикциями и практиками."
Участие в BRICS+ New Economy Legal Forum поможет нашей компании ещё эффективнее сопровождать бизнес-клиентов в трансграничных проектах и учитывать правовые тенденции во всём мире.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍2 2
📜 Судебные казусы из старинных дел: когда животное было подсудимым
Сегодня в суде разбирают дела людей и компаний. Но если бы вы жили в Средние века, то могли бы увидеть процесс над... животным. Да, на скамье подсудимых нередко могло оказаться животное. Вот несколько реально происходивших судебных процессов.
🐷 1386 год, Франция, городок Фалез. Свинью обвинили в нападении на ребёнка. Судья выслушал свидетелей, назначил адвоката и вынес приговор: смертная казнь через повешение. На процесс пришёл весь город, а палачу заплатили двойной гонорар, поскольку "работа с животным" считалась особенно сложной.
🐓 1474 год, Швейцария, Базель. Петуха (на самом деле курицу с высоким уровнем тестостерона) судили за то, что он снёс яйцо. Его обвинили в связи с нечистой силой и казнили: сожгли на костре вместе с яйцом.
🐛 16 век, Савойя. В суд по делу о нарушении границ частного владения и умышленной порче собственности были вызваны гусеницы. Им зачитали приговор и дали несколько дней на то, чтобы покинуть поля и перестать поедать урожай.
🤔 Почему это происходило?
Такие суды были не столько юридическими, сколько ритуальными.
Общество искало символический акт справедливости - ведь преступление (пусть и совершённое животным) нарушало "божественный порядок", а наказание должно было этот порядок восстановить.
Суды над животными продолжались в Европе вплоть до 20 века. Сегодня же такие истории кажутся абсурдными. Но в них видно, как человечество шаг за шагом училось отличать мораль от права, грех от преступления, веру от доказательств.
Сегодня в суде разбирают дела людей и компаний. Но если бы вы жили в Средние века, то могли бы увидеть процесс над... животным. Да, на скамье подсудимых нередко могло оказаться животное. Вот несколько реально происходивших судебных процессов.
🐷 1386 год, Франция, городок Фалез. Свинью обвинили в нападении на ребёнка. Судья выслушал свидетелей, назначил адвоката и вынес приговор: смертная казнь через повешение. На процесс пришёл весь город, а палачу заплатили двойной гонорар, поскольку "работа с животным" считалась особенно сложной.
🐓 1474 год, Швейцария, Базель. Петуха (на самом деле курицу с высоким уровнем тестостерона) судили за то, что он снёс яйцо. Его обвинили в связи с нечистой силой и казнили: сожгли на костре вместе с яйцом.
🐛 16 век, Савойя. В суд по делу о нарушении границ частного владения и умышленной порче собственности были вызваны гусеницы. Им зачитали приговор и дали несколько дней на то, чтобы покинуть поля и перестать поедать урожай.
🤔 Почему это происходило?
Такие суды были не столько юридическими, сколько ритуальными.
Общество искало символический акт справедливости - ведь преступление (пусть и совершённое животным) нарушало "божественный порядок", а наказание должно было этот порядок восстановить.
Суды над животными продолжались в Европе вплоть до 20 века. Сегодня же такие истории кажутся абсурдными. Но в них видно, как человечество шаг за шагом училось отличать мораль от права, грех от преступления, веру от доказательств.
❤3 2 1