💵 Деньги под защитой: как работает счёт эскроу

В крупных сделках важно не только договориться об условиях, но и обеспечить безопасный порядок расчётов. Один из инструментов для этого - счёт эскроу, регулируемый § 3 главы 45 ГК РФ.

🎯 Как это работает?
По договору счёта эскроу банк открывает специальный счёт для учёта и блокирования денежных средств депонента. Деньги передаются бенефициару только при наступлении оснований, предусмотренных договором (ст. 860.7 ГК РФ).
До наступления этих оснований права на деньги принадлежат депоненту, после - бенефициару.

👥 Кто участвует?
➡️Депонент - владелец счёта, который вносит денежные средства.
➡️Бенефициар - лицо, которому деньги должны быть переданы при наступлении предусмотренных договором условий.
➡️Эскроу-агент - банк, открывающий и обслуживающий счёт эскроу.

🔐 В чём особенность?
По общему правилу ни депонент, ни бенефициар не могут свободно распоряжаться деньгами на счёте. После наступления предусмотренного договором основания банк перечисляет или выдаёт деньги бенефициару в установленный срок, а если срок не определён - в течение 10 дней (ст. 860.8 ГК РФ).
Банк не во всех случаях самостоятельно устанавливает, исполнилось ли основное обязательство. Порядок подтверждения условий передачи денег определяется договором. Например, в нём может быть предусмотрено представление документов, подтверждающих наступление соответствующего основания.

🏦 Чем счёт эскроу отличается от обычного?
🔵По обычному банковскому счёту клиент, как правило, распоряжается денежными средствами в порядке, установленном договором и законом.
🔵Счёт эскроу имеет специальный режим: деньги предназначены для передачи бенефициару только при наступлении согласованных условий.
Кроме того, по общему правилу приостановление операций, арест или списание денег на счёте эскроу по обязательствам депонента перед третьими лицами или бенефициара не допускаются (п. 4 ст. 860.8 ГК РФ).

📃 Где применяется?
Счёт эскроу может использоваться при расчётах по сделкам с недвижимостью, продаже бизнеса или долей, инвестиционных проектах и других сделках, где передачу денег необходимо связать с наступлением определённого условия.

💡 Вывод
Счёт эскроу позволяет разделить момент внесения денег и момент их получения бенефициаром. Это снижает расчётные риски сторон, но безопасность конструкции во многом зависит от того, какие именно условия передачи денег закреплены в договоре и каким образом подтверждается их наступление.

❓А вы использовали счёт эскроу в сделках? Ответьте реакцией:
👍 - да, есть практический опыт
🤷‍♂️ - пока только изучаем инструмент

📜 Эволюция механизмов обеспечения обязательств: от римского права до счёта эскроу
#НаследиеЮристов

Пока мы готовим для вас чек-лист к предыдущему посту, предлагаем ненадолго отвлечься от практических инструментов и обратиться к истории - к истокам механизмов обеспечения обязательств и логике их развития до нашего времени.

💰 Древнеримское право
Механизмы обеспечения исполнения обязательств существовали в праве давно. Так, в Древнем Риме были сформированы конструкции, которые легли в основу современной практики:
🔵pignus - залог с передачей имущества во владение кредитору;
🔵hypotheca - залог без передачи имущества во владение кредитору, однако тот был вправе получить его в случае невыплаты долга;
🔵fideiussio - поручительство, где третье лицо брало на себя ответственность за исполнение обязательства должником.
Эти механизмы решали ту же задачу, что и сегодня - минимизация риска неисполнения обязательств.

📝 Средневековый период
В Средние века торговые обычаи усилили гибкость обеспечения: купеческие гарантии и вексельные конструкции стали прообразами банковских инструментов.

📆 Современный этап
Текущий этап развития - это институционализация доверия. С помощью счёта эскроу контроль над денежными средствами передаётся третьему лицу до наступления юридически значимых обстоятельств. Тем самым исполнение обязательства выносится из сферы личного доверия сторон в плоскость заранее заданной правовой процедуры. Риск неисполнения трансформируется в управляемое условие: средства перечисляются бенефициару только при наступлении и подтверждении обстоятельств, прямо предусмотренных договором счёта эскроу.

⏳ Вывод
Эволюция механизмов показывает: меняются формы, но логика остаётся неизменной. Право создаёт баланс интересов с помощью инструментов обеспечения.

🖥️ С 1 марта декларация пожарной безопасности подаётся через Госуслуги
#НовостиПрава

С 1 марта 2026 года изменился порядок представления декларации пожарной безопасности.

📌 Что изменилось
Федеральный закон № 304-ФЗ от 31.07.2025 изложил ч. 7 ст. 64 Закона № 123-ФЗ в новой редакции.
Теперь собственник объекта защиты или лицо, владеющее им на ином законном основании, представляет декларацию через Единый портал государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) в форме электронного документа.
По общему правилу декларация должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).

👤 Если декларацию подаёт представитель
Когда от имени собственника или иного законного владельца действует физическое лицо по доверенности, декларация может быть подписана не только УКЭП, но и усиленной неквалифицированной электронной подписью (УНЭП) - при соблюдении специальных условий, установленных ч. 7 ст. 64 Закона № 123-ФЗ.

⏱️ Сроки
Если декларация должна быть представлена, собственник или иной законный владелец обязан разработать и представить её в течение 6 месяцев со дня приобретения соответствующего права на объект.
Сама обязанность представить декларацию возникает не для любого объекта: случаи обязательного декларирования определяет ст. 64 Закона № 123-ФЗ.

⚙️ Что учесть бизнесу
Компании, на которых распространяется обязанность по декларированию, стоит заранее проверить:
➡️кто будет представлять декларацию;
➡️есть ли у него необходимая электронная подпись;
➡️оформлена ли доверенность, если документ подаёт представитель;
➡️соблюдается ли установленный срок представления декларации.

💡 Вывод
С 1 марта 2026 года законодатель закрепил электронный порядок представления декларации через ЕПГУ. Поэтому при подготовке декларации важно учитывать не только её содержание, но и новый порядок подачи.

❓ Уже подготовились к новому порядку? Ответьте реакцией:
❤️ - да, всё настроено
👍 - нужно проверить

📚 Страхование и налог на прибыль: основные термины и принципы
#СловарьЮриста

Разберём основные понятия страхования и посмотрим, почему они важны при учёте страховых расходов для целей налога на прибыль.

🗝️ Ключевые элементы страхования
🔵Страховой риск - предполагаемое событие, на случай наступления которого проводится страхование. Такое событие должно обладать признаками вероятности и случайности его наступления (п. 1 ст. 9 Закона № 4015-1).
🔵Страховой случай - совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату (п. 2 ст. 9 Закона № 4015-1).
🔵Страховая сумма - сумма, в пределах которой страховщик осуществляет выплату по договору имущественного страхования либо которую выплачивает по договору личного страхования (ст. 947 ГК РФ).

💰 Обязательное или добровольное страхование
🔵Обязательное страхование осуществляется в силу требований закона. Расходы по всем видам обязательного страхования учитываются в составе прочих расходов с учётом специальных правил ст. 263 НК РФ.
🔵Добровольное страхование осуществляется по соглашению сторон. Но это не означает, что любые страховые взносы можно включить в расходы.
Для разных видов добровольного страхования применяются разные нормы НК РФ.
🏢 Например, добровольное имущественное страхование учитывается по правилам ст. 263 НК РФ - при соблюдении предусмотренных этой статьёй условий.

👥 Учёт расходов на страхование сотрудников
Расходы на некоторые виды добровольного страхования работников могут учитываться по ст. 255 НК РФ. Например, для ДМС установлены специальные требования к сроку договора и размеру учитываемых расходов.
Отдельные виды страхования работников предусмотрены также ст. 264 НК РФ.
⚠️ Поэтому п. 6 ст. 270 НК РФ исключает из расходов не все добровольные страховые взносы, а только те, которые не относятся к предусмотренным НК РФ исключениям, в частности по ст. 255, 263 и 291.

💡 Вывод
При учёте страховых взносов недостаточно определить только, является страхование обязательным или добровольным.
Важно установить:
➡️какой именно вид страхования предусмотрен договором;
➡️какая норма НК РФ регулирует его налоговый учёт;
➡️соблюдены ли специальные условия этой нормы;
➡️соответствуют ли расходы общим требованиям ст. 252 НК РФ.
Такой подход помогает избежать ситуации, когда страховой договор заключён законно, но расходы по нему нельзя учесть при расчёте налога на прибыль.

🏷 Сохраните пост, чтобы быстро вспомнить ключевые понятия и правила налогового учёта страховых расходов.

💵 Кредитные и расчётные правоотношения: в чём разница
#СловарьЮриста

Кредитование, займы, открытие банковских счетов и переводы денежных средств регулируются разными нормами гражданского и банковского законодательства. Разберёмся, чем отличаются основные правоотношения и какие правила к ним применяются.

📌 Обязательство: общее понятие
По ст. 307 ГК РФ обязательство - это правоотношение, в силу которого должник обязан совершить в пользу кредитора определённое действие (например, уплатить деньги или передать имущество) либо воздержаться от него. Кредитор вправе требовать исполнения этой обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и по иным основаниям, предусмотренным законом.

💳 Кредитные отношения
Они связаны с предоставлением денежных средств на условиях возвратности.
🔵Договор займа (ст. 807 ГК РФ): займодавец передаёт или обязуется передать заёмщику деньги, вещи, определённые родовыми признаками, или ценные бумаги. Заёмщик обязан вернуть такую же сумму денег либо равное количество вещей или ценных бумаг того же рода и качества.
🔵Кредитный договор (ст. 819 ГК РФ): банк или иная кредитная организация обязуется предоставить заёмщику денежные средства, а заёмщик - вернуть их и уплатить проценты, а также предусмотренные договором иные платежи.
Важное отличие: кредитором по кредитному договору может быть только банк или иная кредитная организация, а предметом договора займа могут быть не только деньги.

🏦 Отношения по банковскому счёту
По ст. 845 ГК РФ банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счёт средства, а также выполнять распоряжения клиента о перечислении, выдаче денег и проведении других операций.
❗ По общему правилу списание средств производится по распоряжению клиента. Без него оно допускается по решению суда, в случаях, установленных законом, или предусмотренных договором с банком (ст. 854 ГК РФ).

🔄 Безналичные расчёты
Статья 862 ГК РФ предусматривает несколько форм безналичных расчётов:
🔵платёжные поручения;
🔵аккредитив;
🔵инкассо;
🔵чеки;
🔵иные формы, предусмотренные законом, банковскими правилами или обычаями делового оборота.
Расчёты цифровыми рублями регулируются отдельно - законодательством о национальной платёжной системе.

🏦 Банковские операции
По ст. 5 Закона № 395-1 "О банках и банковской деятельности" к ним относятся, в частности, привлечение денежных средств во вклады, размещение привлечённых средств, открытие и ведение банковских счетов, переводы по поручению клиентов, а также переводы без открытия банковского счёта.

💡 Вывод
Кредитные отношения связаны с предоставлением и возвратом займа или кредита, отношения по банковскому счёту - с обслуживанием средств клиента, а расчётные - с исполнением денежных обязательств посредством предусмотренных законом форм платежей. Понимание различий помогает правильно определять применимые нормы и оценивать права и обязанности участников финансовых операций.

🏷Сохраните пост, чтобы не путать основные понятия гражданского и банковского права.

📄 Как законодатели сформировали нормы о расчётах и кредитовании
#НаследиеЮристов

Зачастую современное регулирование денежных отношений в российском гражданском праве опирается на систему норм, закреплённых в ГК РФ. Через эти нормы законодатель определяет правовой статус денег, порядок расчётов и правила предоставления денежных средств во временное пользование.

⚖️ Правовой статус денег
В законодательстве РФ отражено, что рубль является законным платёжным средством на территории страны - это одно из базовых понятий системы.

Рубль является законным платёжным средством, обязательным к приёму по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации (ст. 140 ГК РФ).

Закон также устанавливает формы осуществления платежей:

Платежи на территории Российской Федерации осуществляются путём наличных и безналичных расчётов, включая расчёты цифровыми рублями (ст. 140 ГК РФ).

💳 Расчётные отношения
В большинстве случаев исполнение денежных обязательств осуществляется через банковские расчёты. ГК РФ устанавливает общий порядок таких расчётов.

Расчёты между юридическими лицами, а также расчёты с участием граждан, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, производятся в безналичном порядке (ст. 861 ГК РФ).

Формы безналичных расчетов также прямо определены законом:

Безналичные расчёты, за исключением расчётов цифровыми рублями, могут осуществляться в форме расчётов платёжными поручениями, расчётов по аккредитиву, по инкассо, чеками, а также в иных формах, предусмотренных законом, банковскими правилами или применяемыми в банковской практике обычаями. (ст. 862 ГК РФ)

💰 Заёмные и кредитные отношения
Гражданское законодательство отдельно регулирует отношения, связанные с предоставлением денежных средств во временное пользование. Базовой конструкцией является договор займа.

По договору займа ... заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (ст. 807 ГК РФ).

Закон обязывает заёмщика вернуть заём.

Заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).

Отдельной конструкцией является кредитный договор.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заёмщику..., а заёмщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты за пользование ею (ст. 819 ГК РФ).

🚫 Ответственность за нарушение денежных обязательств
Срок исполнения обязательства определяется законом или договором.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода (ст. 314 ГК РФ).

При просрочке уплачиваются проценты на сумму долга.

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга (ст. 395 ГК РФ).

💡 Вывод
Для бизнеса эти нормы, помимо теоретической базы, являются ещё и ориентиром при оформлении финансовых отношений. Они определяют:
🔵как правильно структурировать расчёты,
🔵как фиксировать условия займа или кредита,
🔵какие последствия наступают при нарушении денежных обязательств.
Понимание этих правил помогает заранее выстроить договорные условия так, чтобы снизить риски просрочек, банковских споров и дополнительных финансовых потерь. На практике суды часто опираются на эти базовые нормы ГК РФ.

❓Оставьте реакцию 👍, если интересна тема банковских и расчётных операций.

📘 Что такое дивиденды и когда они возникают
#СловарьЮриста

Дивиденды - это один из основных способов заработка на фондовом рынке и участия в прибыли бизнеса. С точки зрения права это не любая выплата, а строго определённый механизм. Разберёмся, что именно считается дивидендами и чем они отличаются от прибыли.

⚖️ Определение
Дивиденды - любой доход, полученный акционером (участником) от организации при распределении прибыли по принадлежащим ему акциям (долям) (п. 1 ст. 43 НК РФ).

✔️ Признаки дивидендов
1️⃣ Выплата происходит из прибыли после налогообложения (чистой прибыли).
2️⃣ Размер выплаты пропорционален доле участника в уставном капитале.
3️⃣ Право на дивиденды возникает только после принятия решения об их выплате общим собранием участников общества (ООО) или акционеров (АО) (ст. 42 ФЗ "Об АО", ст. 28 ФЗ "Об ООО").
4️⃣ Дивиденды, как правило, выплачиваются деньгами, а в случаях, предусмотренных уставом общества, - иным имуществом. (п. 1 ст. 42 ФЗ "Об АО").

🔎 Прибыль и дивиденды: в чём разница?
➡️Прибыль общества - это финансовый результат деятельности компании за отчётный период. Она может оставаться в составе нераспределённой прибыли и использоваться для развития компании.
➡️Дивиденды - часть прибыли, направленная на выплаты участникам. Право на дивиденды возникает только после принятия решения о распределении прибыли.

💡 Вывод
Дивиденды - это строго регламентированные выплаты, определяемые законом и уставом общества. Для участников общества важно:
🔵знать свои права на получение дивидендов;
🔵понимать, что выплата возможна только из чистой прибыли;
🔵учитывать сроки и формы выплаты, закреплённые законом и уставом;
🔵различать чистую прибыль общества и дивиденды, так как нераспределённая прибыль остаётся в распоряжении общества.
Правильное понимание норм законодательства позволяет минимизировать риски споров с компанией и обеспечивает законность выплат.

❓Хотите разбор ошибок бизнеса по дивидендам? Ставьте любую реакцию, и сделаем.

❌ Когда дивиденды выплачивать нельзя
#ОшибкиБизнеса

Выплата дивидендов - это законное право участников общества, однако существуют конкретные ограничения, при которых компания не имеет права объявлять и производить выплаты. Несоблюдение этих правил может привести к юридической и финансовой ответственности.

📃 Требования законодательства
Многие компании совершают типичную ошибку: объявляют или выплачивают дивиденды, не проверив соблюдение законодательных ограничений. Разберём наиболее частые ошибки в зависимости от типа общества.

🏷️ Акционерное общество (АО)
❌Выплата объявленных дивидендов до полной оплаты всего уставного капитала (ФЗ "Об АО", ст. 43, п. 1).
❌Выплата дивидендов, если на день принятия решения стоимость чистых активов меньше уставного капитала и резервного фонда либо станет меньше их размера в результате выплаты (ФЗ "Об АО", ст. 43, п. 1).
❌Выплата дивидендов, если общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) или эти признаки появятся в результате выплаты (ФЗ "Об АО", ст. 43, п. 1).
❌Выплата дивидендов без принятого решения о полной выплате дивидендов по привилегированным акциям с преимущественным правом получения дивидендов (ФЗ "Об АО", ст. 43, п. 2).

👥 Общество с ограниченной ответственностью (ООО)
❌Выплата прибыли участникам до полной оплаты уставного капитала (ФЗ "Об ООО", ст. 29, п. 1).
❌Выплата прибыли, если стоимость чистых активов меньше суммы уставного капитала и резервного фонда или станет меньше в результате выплаты (ФЗ "Об ООО", ст. 29, п. 2).
❌Выплата участникам при признаках несостоятельности (банкротства) общества (ФЗ "Об ООО", ст. 29, п. 2).

✅ Как правильно
🔵Проверяйте полную оплату уставного капитала и наличие резервного фонда.
🔵Сверяйтесь с балансом и чистыми активами общества.
🔵Убедитесь, что общество не находится под признаками несостоятельности.
🔵Для АО соблюдайте очередность выплаты по привилегированным акциям с преимущественным правом.
🔵В ООО соблюдайте ограничения, указанные в ст. 29 ФЗ "Об ООО".
🔵Решение о выплате должно приниматься в рамках компетенции органов управления:
🔵АО: общее собрание акционеров, при необходимости - совет директоров (ФЗ "Об АО", ст. 42, п. 3).
🔵ООО: общее собрание участников общества (ФЗ "Об ООО", ст. 31 п. 2 и ст. 32, п. 1).

💡 Вывод
Соблюдение этих правил защищает компанию от риска неправомерных выплат и последующих исков участников. Ошибка в порядке выплаты может привести к признанию действий недействительными и финансовой ответственности руководства.

❓Ваша компания точно соблюдает все условия для выплаты дивидендов? Сохраните пост, чтобы не допустить ошибок.

👆 Юридическая викторина: можно ли выплатить дивиденды в этой ситуации?

Сегодня мы предлагаем принять участие в небольшой игре ⚖️

Представьте: вы - юрист компании. К вам приходят с вопросом: "Можно выплатить дивиденды или нет?". Попробуйте угадать, какое решение для каждой из трёх ситуаций будет соответствовать законодательству 👇

⚖️ Как суды оценивают незаконную выплату дивидендов

Для суда выплата дивидендов - это строго регламентированная юридическая процедура. Нарушение установленных законом правил может привести к признанию выплаты незаконной, возврату средств и иным правовым последствиям.

🔎 На что именно смотрят суды
1️⃣ Есть ли у получателя право на долю (акции). Суды в первую очередь проверяют, имело ли лицо право получать дивиденды: было ли оно в реестре акционеров (для АО) или было ли участником на момент решения (для ООО). Если нет, то выплата такому лицу может быть признана недействительной.
2️⃣ Можно ли было принимать решение о выплате. Решение о выплате не может быть принято, например, если:
🔵уставный капитал не был оплачен полностью;
🔵у общества есть признаки банкротства;
🔵стоимость чистых активов меньше уставного капитала и резервного фонда (либо станет меньше после выплаты).
3️⃣ Соблюдены ли ограничения на выплату. Даже если решение уже принято, платить дивиденды всё равно может быть нельзя - например, если на момент выплаты:
🔵у общества есть признаки банкротства;
🔵стоимость чистых активов меньше уставного капитала и резервного фонда (либо станет меньше после выплаты).
4️⃣ Нет ли признаков злоупотребления правом и вывода активов. Выплаты могут признать незаконными, если дивиденды:
🔵используются для вывода активов из общества;
🔵связаны с конфликтом интересов.

📑 Примеры из практики
➡️Выплата дивидендов лицу без законного права на долю
Фабула: должник отчуждал 100% долю в уставном капитале через цепочку сделок супруге. Дивиденды были выплачены супруге должника.
Решение суда: суд первой инстанции признал сделки по выплате дивидендов ничтожными, восстановив право должника на долю и применив последствия недействительности сделки.
Позиция окружного суда (АС Уральского округа, 13.02.2024 № Ф09-10227/22): дивиденды, выплаченные лицу, не имеющему законного права на долю, прав не создают и подлежат возврату.
➡️Выплата дивидендов иностранной компании без подтверждения права
Фабула: компания выплатила дивиденды иностранной организации, документы которой не подтверждали её статус реального участника.
Решение суда: суд установил, что регистратор иностранной компании не может служить доказательством права на дивиденды, и применил последствия недействительности выплат.
Позиция суда (АС Уральского округа, 23.03.2023 № Ф09-1180/23): дивиденды, выплаченные лицу без законного права на участие в капитале, не создают права на получение средств и подлежат возврату обществу.

💡 Вывод
Судебная практика последовательно исходит из того, что выплата дивидендов - это юридическая конструкция с чёткими условиями:
🔵есть ли право на долю или акции;
🔵можно ли было принимать решение о выплате;
🔵можно ли было платить;
🔵нет ли злоупотребления правом.

❓Какой риск, на ваш взгляд, чаще всего недооценивают компании? Напишите в комментариях.