Тыж Лидер! Канал Рамиля Сайфуллина
251 subscribers
103 photos
35 videos
2 files
61 links
Инвестиции в коммерческую недвижимость от40% до80%+.
Co-founder BIONA. Бизнес тренинги.
Коуч для руководителей, CEO.
Консалтинг.
От автора с многолетним опытом в бизнесе и проектах 12 млрд+.
Today you a reader, tomorrow-leader!
связь @papa_investor_ramil
Download Telegram
❤8🔥1🙏1🆒1
Был до праздников на мероприятиях по инвестициям. Хочу поделиться несколькими мыслями и своими инсайтами:

1. Без цели - никуда. База

2. Инвестиции должны быть выгодны всем сторонам. Я работаю по логике win-win, и на практике уже давно доказал что это правильный путь. Надеюсь большинство бизнеса по-русски , когда нибудь перейдет на этот путь. Это все таки бизнес этика да и моральные ценности.

3. Аналитика, цифры, и умение системно и масштабно мыслить - обязательные навыки основателю инвест проекта.

4. Из трендов - денег на рынке много. Очень.
А нормальных инструментов преумножения капитала в условиях инфляции - мало. Для меня ниши «умной» коммерческой недвижимости и собственного бизнеса - топ 🔝 #1 в данный момент.

#инвестиции
🔥4👍3🆒1😎1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Люблю этот город. Казань. Развитие за прошлые несколько лет ускорилось ещё больше. К и так хорошим темпам, добавили ещё немного форсажа )
Город - Точка притяжения, для разных людей и целей, бизнеса и капиталов. За прошлый год стартовало/сдалось существенно много жилья бизнес класса.

Мои прогнозы с 2014 года продолжают реализовываться👌🏻
👍6🔥4🆒1
❤3👍1🔥1
Столкнулись на проекте с ситуацией. Потекла крыша. Зимой проверить снаружи не могли, изнутри проблем не было заметно. Продавец конечно же уверял что ремонт делал и крыша нормальная 😅

И вот весна пришла , снег растаял - все нормально, и дожди были - все нормально.
Но, Только мы сделали ремонт - и протечка 🥳
Сделали обследование - и выявили непригодность покрытия.
Замена покрытия по технологии - полмиллиона рублей.

Помещения мы уже продали, де-юре это уже забота новых владельцев. Но, есть ещё де-факто - то, как я считаю правильно поступать в таких ситуациях.

Как вы думаете - как мы поступили?



Мы своих не бросаем.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🆒2❤1🔥1
Да, Большинство хорошо меня знает 🤝✅ верно ответили. Мы сделали ремонт крыши , без доп расходов для наших покупателей.
Что сподвигло сделать именно так в этой ситуации?
Лидерство основаное на принципах, этике и долгосрочное видение пути бизнеса.


Уже приступили к обновлению фасада. С небольшим опозданием, главный спец неудачно спрыгнул и подвернул ногу 🙏🏻 теперь все хорошо.
👍6🔥4❤2🆒1
🔥6❤3👍2
Развивайте свои таланты, и развивайтесь сами , друзья.

Цитата Садхгуру: «Не только физическая; умственная жесткость тоже очень сильно возрастает по мере взросления, и это не прогресс, а скорее регресс.
Для большинства людей жизнь — это постепенный упадок. Они не развиваются, а наоборот. Даже те небольшие активы, с которыми они пришли сюда, не растут. К сожалению, многие люди всего лишь движутся к смерти. Какое бы преимущество ни доста-лось вам при рождении - если вы не совершенствуете его, вы лишь деградируете.»
👍3❤2🙏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Привет друзья! Новый проект 👍

Делаем город красивее и комфортнее для бизнеса!

А вы знали что редевелопмент это экологично, и поддерживает тему sustainability / ESG?)


Детали для партнёров тут:
https://t.me/kazanoffice
👍3🔥3❤2🆒1
🔥14❤7👍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Лучший способ повысить иммунитет и продлить жизнь

Есть такая поговорка: “Если больной не хочет жить, врачи бессильны”. Связь между умом и телом описывает психосоматика – область медицины и психологии. Наше физическое состояние напрямую зависит от психологического. Стресс, тревога и депрессия могут как усугублять текущие заболевания, так и вызывать новые.

Недавно в Италии провели исследование, в котором приняли участие 310 человек с астмой. В течение полугода ученые следили за состоянием пациентов и тем, что они думают о своем заболевании. Результаты подтвердили, что представление человека сильно влияет на течение болезни. Если он настроен пессимистично, то и состояние становится тяжелее.

Когда мы тревожимся и нервничаем, вырабатывается кортизол – гормон стресса, или – как говорят врачи, гормон смерти. Он сильно бьет по нашему иммунитету. Постоянно повышенный кортизол – результат тревожности и неопределенности будущего.

Однако когда человек ставит себе цель и представляет результат, то начинает вырабатываться дофамин. А в процессе достижения цели вырабатывается норадреналин, и иммунитет начинает повышаться.

Поэтому ставьте цели. А когда достигнете, всегда ставьте новые, сложнее предыдущих. Из всех возможных способов восстановления иммунитета и повышения продолжительности жизни самый лучший – это постановка цели.

Полный выпуск про стресс и психосоматику - здесь.
❤4👍1
В копилку про важность целей в нашей жизни.
Изучал тему - и с кризисом среднего возраста тоже сильно помогает именно цель.
И с депрессией тоже - есть прямо ряд исследований на эту тему. Работа с коучем помогает быстрее эффективнее вырваться из депрессии без таблеток, в совокупности с лечением по назначению врача.

У этой «цели» много названий :
Большая жизненная цель. Предназначение
Смысл жизни
Миссия

Факт в том, что если не находить цель и не двигаться к ней - тело начинает разрушать себя само.

Так что - ведите цельный образ жизни 😉
👍8🔥3🙏2😇1
Из книг
👍7🔥3🙏1
- Ты все ещё любишь гонки?
- Да
- тогда педаль в пол и погнали!

Диалог, который нужно напоминать себе в некоторые моменты.

И смысл - заниматься тем, что нравится! 😉 иначе …
👍2🔥1🆒1
Немного деталей из жизни. И о том какие фильмы я смотрю)
Смотрели фильм Ф1 ? 👍🏻 Бред Питт он и в … Хотя я помню один фильм где он г.. Но речь не об этом.

В общем, во многих бизнесах, процессах, системах которые я встречал и работал - везде есть план, план б , и план с. И они меняются, так бывает, МЕНЯЮТСЯ. Что редкость в России. Б… Это база. А у нас это редкость.
.
Да у нас даже у 30% только, есть план А. Был недавно на конференции, 30% имеют фин план. Карл! 30% есть план А.
Про план б - я молчу.

Поэтому в мире знают ротшильдов , рокфеллеров и прочих. А может пора уже влить туда пару других фамилий?…

По делу:
Нам может казаться что все - как раньше, но нет. Все просто зависит от того, сколько осей координат вы держите перед глазами. Страна та же, трасса там же, время дня то же. Но: температура шин, разная у разных машин, эмо состояние водителя, разное; погода - уж трудно не заметить- разное!… Но у нас умудряются не видеть вроде бы очевидное.

Еслик бизнесу вернуть мысль - поведение клиентов примерно то же, но если присмотреться - есть ещё критерии. И вот если оценивать немного в других осях, уже и клиенты по другому видятся.

В общем - в долгую мало кто смотрит и планирует и хочет играть. Трудная игра скажу я вам, когда партнёры, конкуренты, рынок - смотрит только краткосрочно и а-ля «после меня хоть потоп».

Трудная, в моменте, но все можно изменить. Большие изменения начинаются из маленьких.
Алга! ✊🏼
👍7🔥2🆒1