UBS가 4억6900만 달러 규모의 부동산 펀드에 대해 환매를 중단하고, 투자자들에게 최대 3년간 자금 인출이 불가능하다고 통보함.

이는 2008년 금융위기 재현 가능성에 대한 우려를 자극하는 상황으로 평가됨. 2007년 6월, 베어스턴스가 두 개의 헤지펀드에서 유사하게 환매를 중단한 이후 약 1년 뒤 리먼브라더스 붕괴와 글로벌 금융위기가 발생한 전례가 있음.

UBS는 보유 부동산 자산의 가치가 매입 당시 대비 크게 하락했으며, 이를 시장에 매각할 경우 대규모 손실을 인정해야 하는 상황에 직면한 것으로 분석됨.

현재 상업용 부동산, 특히 오피스 시장의 공실률은 사상 최고 수준을 기록 중이며, 건물 가치 또한 과거 대비 크게 하락한 상태임. 그동안 자산 평가 손실 반영을 미뤄왔으나 더 이상 회피하기 어려운 국면에 진입한 것으로 보임.