Ручная Экономика
13.2K subscribers
178 photos
19 videos
4 files
2.66K links
Обратная связь @manualymedia_bot
Download Telegram
🏗 ОБЗОР СТАТИСТИКИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ЗА НОЯБРЬ 2023 ГОДА
Цены на новое жилье выросли, на вторичное и арендное – снизились

Бюро национальной статистики опубликовало данные по ценам на рынке недвижимости и количеству сделок за ноябрь 2023 года. За месяц цены на жилье продемонстрировали смешанную динамику. Существенный рост цен наблюдался только на первичное жилье, в то время как вторичное жилье и аренда снизились в стоимости.

Вспомним, что данные показатели резко снизились после «пересмотра методологии» расчета динамики цен. Если рассчитать прирост стоимости за квадратный метр в ноябре текущего года к данным, которые были опубликованы в ноябре прошлого года, показатели оказались значительно выше.

▪️ Изменение цен на рынке недвижимости (г/г)

• Новое жилье
– официальный прирост (+) 3,2%;
– пересчитанные данные (+) 12,9%;

Цена за 1 кв.м в ноябре 2023: 491 985 тенге
Цена за 1 кв.м в ноябре 2022: 435 861 тенге

• Вторичный рынок
– официальный прирост (-) 5,4%;
– пересчитанные данные (+) 0,8%;

Цена за 1 кв.м в ноябре 2023: 493 552 тенге
Цена за 1 кв.м в ноябре 2022: 489 704 тенге

• Арендная плата
– официальные данные (-) 0,9%;
– пересчитанные данные (+) 1,6%;

Цена за 1 кв.м в ноябре 2023: 4 828 тенге
Цена за 1 кв.м в ноябре 2022: 4 754 тенге

📍 Учитывая пересчитанную динамику, можно отметить, что разница, возникшая в результате пересмотра методологии, для новых квартир составила 9,7%, для вторичного рынка — 6,2%. Для рынка арендного жилья разница в пересчете составила 2,5%.

▪️ Количество сделок

Количество сделок в ноябре 2023 года составило 31 727, что на 3,9% меньше по сравнению с показателями за октябрь. Лидерами по количеству сделок в ноябре, как и ранее, стали Алматы (19,7%), Астана (15,2%), и Карагандинская область (8,6%). Меньше всего сделок проведено в Ұлытау – 1,3%.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
📈 ЗА МЕСЯЦ АКТИВЫ НАЦФОНДА УВЕЛИЧИЛИСЬ НА 2,3 МИЛЛИАРДА ДОЛЛАРОВ

Национальный банк Казахстана опубликовал обзор международных резервов и активов Национального фонда РК (предварительные данные) за ноябрь 2023 года.

• Валовые международные резервы — $34,1 млрд
(в октябре $34,0 млрд)

• Активы в СКВ — $14,2 млрд
(в октябре $14,2 млрд)

• Золотые резервы — $20,0 млрд (в октябре $19,8 млрд)

• Чистые международные резервы — $32,1 млрд
(в октябре $32,0 млрд)

• Активы Нацфонда — $58,6 млрд
(в октябре $56,3 млрд)

Рассмотрим динамику роста активов в разрезе трёх последних месяцев, с начала сентября 2023 года.

🔺 Валовые международные резервы выросли за 3 месяца на 1,5% на 508 млн долларов. С октября объем валовых резервов увеличился с 34,0 млрд до 34,1 млрд долларов. Активы в СКВ за октябрь уменьшились на 40 млн долларов.

🔻 Активы Нацфонда уменьшились за 3 месяца на 1,2 млрд долларов, составив 58,6 млрд долларов.

📍 С октября активы Нацфонда увеличились на 2,3 млрд долларов (- 4,1%).

🔻 Золотые резервы уменьшились за 3 месяца на 550 млн долларов. Все также наблюдается существенный разрыв по сравнении с началом года. С начала февраля резервы уменьшились на 1,8 млрд долларов.

🔺 Чистые международные резервы увеличились — на 752 млн долларов за 3 месяца. С начала февраля международные резервы снизились на 2,8 млрд долларов.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
НОВОСТИ К УТРУ 14 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 АБР повысил прогноз роста ВВП Казахстана на 2023 год
В Азиатском банке развития улучшили прогноз роста экономики Казахстана на 2023 год до 4,5%. Также были пересмотрены прогнозы роста для стран Кавказа и Центральной Азии, отражая улучшение перспектив роста в Казахстане и Таджикистане. Однако, в экономике региона остаются риски, включая высокие процентные ставки в развитых странах и возможные проблемы с поставками, вызванные погодными условиями и геополитическими событиями.

🇰🇿 Fitch подтверждает кредитный рейтинг Алматы на уровне «BBB»
Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило кредитный рейтинг Алматы на уровне «BBB» с прогнозом «Стабильный». Подтверждение высокого рейтинга способствует привлечению внешних займов для модернизации инфраструктуры и диверсификации экономики города.

МИР

🌏 Экономист Всемирного банка предупреждает о долгосрочном сохранении высоких процентных ставок
Главный экономист Всемирного банка, Индермит Гилл, предупредил, что высокие процентные ставки, скорее всего, продолжатся в ближайшее время, что может негативно сказаться на развивающихся странах. Он также отметил, что рост долга, замедление экономического роста и возможные инфляционные шоки могут повлиять на дальнейшие действия центральных банков.

🇬🇧 Платежный регулятор Великобритании предлагает ограничить трансграничные сборы Mastercard и Visa
В предложении, направленном платежным регулятором Великобритании, рассмотрена возможность введения ограничений комиссий за трансграничные обмены, взимаемых Mastercard и Visa. Такой шаг предпринимается для защиты от переплаты британских предприятий, которые в прошлом году потеряли до 200 миллионов долларов из-за увеличения сборов. Предложение регулятора находится на этапе обсуждения с возможностью установки временных и долгосрочных ограничений.

🇺🇸 Волна банкротств в США до 2024 года, но снижение темпов возможно
Согласно данным аналитиков, сектор розничной торговли США продолжит лидировать по количеству банкротств в следующем году из-за высокой инфляции и высоких процентных ставок. Однако благодаря ожидаемому смягчению ДКП, ситуация может улучшиться во второй половине 2024 года. В 2023 году зарегистрировано рекордное количество заявлений о банкротстве американских компаний.

КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 455,69 тенге

₽ Курс рубля — 5,07 тенге

€ Курс евро — 491,46 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
📊 КРАТКОСРОЧНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНДИКАТОР (КЭИ) ЗА ЯНВАРЬ-НОЯБРЬ 2023 ГОДА СОСТАВИЛ 104,8%

▪️ КЭИ по республике

Обновленные данные БНС АСПиР за январь-ноябрь 2023 в годовом выражении показали рост краткосрочного экономического индикатора до 104,8%.

Наибольший рост индексов физического объема наблюдается в отраслях строительство (112,6%), торговля (111,3%) и связь (107,6%). Наименьший рост индексов – в промышленности (104,3%), сельском хозяйстве (91,6%) и транспорте (107,1%).

▪️ КЭИ по регионам

В годовом выражении в январе-мае 2023 года в большинстве регионов наблюдаются положительные темпы роста КЭИ.

Отрицательные темпы роста сложились только в Северо-Казахстанской(96,7%), Ұлытау (98,1%), Акмолинской(98,4%) областях. Самые высокие темпы роста наблюдались в области Жетісу (113,9%), г.Алматы (113,0%), и Атырауской области (111,3%).

Краткосрочный экономический индикатор (КЭИ) показывает изменение объёма производства в базовых отраслях (более 60% от ВВП): сельское хозяйство, промышленность, строительство, торговля, транспорт и связь.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
🇰🇿👤 Средний доход на душу населения в lll квартале 2023 года составил 298 154 тенге
— половина дохода уходит на продукты

БНС АСПР РК опубликовало данные по расходам и доходам населения в lll квартале 2023 года.

• Расходы — 271 801 тенге (+15% г/г)
• Доходы —298 154 тенге (+21,5% г/г)
• Доходы на потребление — 276 097 тенге (+14,8% г/г)

📍Наибольший рост доходов отмечен в Алматы, а самым низким уровень дохода использованного на потребление, зафиксирован в Туркестанской области и в Шымкенте. Уровень дохода в упомянутых регионах ниже среднереспубликанского уровня на 30%.

▪️ Структура расходов

В среднем каждый казахстанец тратит половину всего своего дохода на продукты - 50,8%. На непродовольственные расходы приходится 24,0%, а на платные услуги 17,1%. Больше всего тратят на продукты жители Туркестанской области - 60,9%, при среднем доходе на душу населения в 183 043 тенге.

Меньше тратит на продукты область Ұлытау - 41,5, при среднем доходе на душу населения в 317 019 тенге. Кроме того, среднестатистический житель Ұлытау отдает еще 15% своего дохода на погашение долгов и кредитов.

▪️ Уровень дохода в региональном разрезе

Среди городов самый высокий уровень дохода отмечен в Алматы, где средний доход на душу населения составляет 364 748 тенге. Среди регионов - Карагандинская(349 025 тенге) и Северо-Казахстанская (334 330 тенге) области.

Самый низкий уровень дохода среди городов зафиксирован в Шымкенте (205 402 тенге), среди регионов - в Туркестанской (183 043 тенге).

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
НОВОСТИ К УТРУ 15 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 Прогноз ЕАБР: Казахстан снизит базовую ставку до 10% к 2024 году
Согласно прогнозу, экономика Казахстана вырастет на 5% в 2024 году. В долгосрочной перспективе ожидается рост ВВП и замедление инфляции, что может привести к дальнейшему снижению базовой ставки. Однако отмечается, страны-участницы ЕАБР могут столкнуться с уменьшением спроса на экспортируемые товары и снижением мировых цен на сырьевые товары.

🇰🇿 Более 55% инвестиций Евразийского банка развития направлено в Казахстан
В рамках этих инвестиций банк реализует более 100 проектов, включая расширение и модернизацию аэропортов, строительство дорог и создание экологических электростанций. На следующий год планируется внедрение нового инструмента - исламского финансирования.

МИР

🇪🇺 ЕЦБ отказывается от снижения ставки
Европейский центральный банк (ЕЦБ) отказался от снижения процентных ставок, подтвердив, что останется на высоком уровне стоимости заимствований, несмотря на низкие инфляционные ожидания. Президент ЕЦБ Кристин Лагард подчеркнула, что ожидается восстановление инфляции и сохранение сильного ценового давления. Такое решение противоречит голубиному развороту ФРС США, которую представлял Джером Пауэлл.

🇨🇳 Центральный банк Китая сохраняет ключевую ставку и увеличивает ликвидность
Центральный банк Китая планирует увеличить ликвидность и продолжить пользоваться текущей ключевой ставкой. Результаты опроса Reuters показали, что 91% респондентов ожидают, что стоимость однолетних среднесрочных кредитных линий останется неизменной. Кроме того, прогнозируется введение новых средств на сумму 650 млрд юаней в пятницу, чтобы превысить срок погашения кредитов.

🇺🇸 Илон Маск и Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC) встретятся в суде
Комиссия по ценным бумагам и биржам США и адвокаты Илона Маска встретятся в суде Сан-Франциско, где будет рассмотрено дело о предполагаемом нарушении связанном с покупкой гиганта социальных сетей Twitter за 44 миллиарда долларов. SEC пытается заставить Маска дать новые показания после отказа миллиардера явиться на предыдущее заседание в сентябре.

КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 455,63 тенге

₽ Курс рубля — 5,08 тенге

€ Курс евро — 496,73 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
👥 ДЕПУТАТСКИЕ ЗАПРОСЫ С 13 ПО 14 ДЕКАБРЯ

За прошедшую неделю депутаты сделали 11 запросов.

➤ Премьер-министру
Смаилову А. А.,
Генеральному
Прокурору
Асылову Б.Н.,
Председателю Агентства
по противодействию
коррупции
Жумагали А. Ж.

от Народной партии, Инклюзивного парламента, Respublica, Общенациональной социал-демократической партии, Ауыл, Ак жол, Amanat, депутата по одномандатному территориальному избирательному округу
Касательно обеспечения людей с инвалидностью.

➤ Премьер-министру
Смаилову А. А.
от Amanat и Народной партии
Государственно-частное партнерство в новой экономической политике Казахстана.

➤ Генеральному 
Прокурору  
Асылову Б.Н.

от Amanat, Respublica и депутата по одномандатному территориальному избирательному округу
Шекара заставалары туралы.

➤ Первому заместителю Премьер-Министра
Скляру Р. В.

от Amanat и Ауыл
Коммуналдық инфрақұрылымы бойынша.

➤ Первому заместителю Премьер-Министра
Скляру Р. В.

от Amanat
Касательно использования сжиженного и природного газа.

➤ Заместителю Премьер-Министра –
Министру финансов  
Жамаубаеву Е.К.

от Общенациональной социал-демократической партии
По вопросам деятельности аудиторов и бухгалтеров, проблемам их аккредитации и квалификации.

➤ Премьер-министру
Смаилову А. А.

от Ак жол
О задолженности Арселлор Миттал Темиртау перед отечественными производителями.

➤ Министру внутренних дел
Саденову Е.С.
,
Министру юстиции
Ескараеву А.Н.,
Министру цифрового развития
Мусину Б. Б.

от депутатов
Жеке деректерді қорғау бойынша шара қолдану.

➤ Премьер-министру
Смаилову А. А.

от Инклюзивного парламента
Относительно обеспечения исполнения Национального плана по обеспечению прав и улучшению качества жизни лиц с инвалидностью в Республике Казахстан до 2025 года.

➤ Премьер-министру
Смаилову А. А.

от депутатов мажилиса, Amanat и Общенациональной социал-демократической партии
Касательно судебной системы.

➤ Министру здравоохранения
Гиният А. Г.

от Amanat, Ауыл и Народной партии
О текущей ситуации в многопрофильной клинической больнице №1 г.Алматы.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
НОВОСТИ К УТРУ 19 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 АРРФР предлагает снизить кредитные риски на рынках страховых и ценных бумаг через изменение пруденциальных нормативов
Предлагается ограничить суммарную балансовую стоимость операций "прямое РЕПО" для страховых компаний до 35% от суммы страховых резервов, а для управляющих инвестпортфелями и брокеров - до 30%, за исключением государственных ценных бумаг. Также предлагается установить аналогичное ограничение для расчета высоколиквидных и ликвидных активов управляющих инвестпортфелями.

🇰🇿 ВВП на душу населения достиг $13,3 тыс., инфляция снизилась до 10,3%
В 2023 году ВВП на душу населения в Казахстане вырос с 11,5 тыс. до 13,3 тыс. долларов. Инфляция снизилась до 10,3% в годовом выражении. Казахстан продолжает привлекать прямые иностранные инвестиции и занимает 37-е место в рейтинге мировой конкурентоспособности IMD.

МИР

🇦🇹 Генеральный директор UBS выразил сомнения относительно контроля над инфляцией
Согласно информации от семи источников, Европейскому центральному банку может потребоваться дополнительное время для оценки ситуации с инфляцией и другими экономическими данными перед рассмотрением возможного изменения политики. Генеральный директор UBS, Эрмотти, отмечает, что сейчас он все еще не уверен, что инфляция действительно контролируется, и подчеркивает важность гибкости в данном контексте.

🇺🇸 Goldman Sachs сталкивается с проблемами при завершении партнерства с Apple по кредитным картам
После четырех лет партнерства с Apple в сфере кредитных карт, Goldman Sachs сталкивается с трудностями во время выхода из партнерства. Партия Goldman предлагает продать свою долю, но партнеры требуют снижения стоимости доли, что делает сделку менее привлекательной. Это становится последним неудачным шагом Goldman в сфере потребительских банковских услуг.

🇨🇳 Китайские банки активно продают проблемные кредиты в условиях роста потребительских дефолтов
Китайские банки ускоренно продают проблемные кредиты на фоне увеличения количества неплатежеспособных заемщиков. Объем выпуска ценных бумаг, обеспеченных неработающими кредитами (NPL), прогнозируется рекордным ростом в этом году, поскольку кредиторы стремятся избавиться от проблемных активов, связанных с ипотекой, кредитными картами и потребительскими займами.

КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 457,44 тенге

₽ Курс рубля — 5,11 тенге

€ Курс евро — 501,26 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
НОВОСТИ К УТРУ 20 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 Нацбанк ослабляет правила вывоза валюты из страны для банков
В Казахстане предлагается изменить правила вывоза иностранной валюты для банков, позволяя им свободно выводить валюту стран Евразийского экономического союза, а также в ряд других государств по согласованию с Национальным банком. С марта 2022 года действовал запрет на вывоз иностранной валюты, но периодически банкам разрешали вывод рублей по причине избытка российской валюты. За последние 10 месяцев казахстанские банки ввезли значительные суммы американской и евровалюты, но вывезли больше рублей, чем ввезли.

МИР

🇦🇹 Signa ведет переговоры о продаже своей доли в Chrysler Building
Европейская компания по недвижимости Signa, находящаяся в состоянии неплатежеспособности, ведет переговоры о возможной продаже своей доли в нью-йоркском здании Chrysler Building. Signa также планирует избавиться от своего частного самолета, в рамках плана ликвидации и ускоренной продажи активов для смягчения финансовых проблем.

🇺🇸 Банк США выплатит 36 млн долларов за незаконное ограничение доступа к пособиям по безработице во время пандемии
Банк США будет выплачивать 36 миллионов долларов в связи с обвинениями в незаконном блокировании доступа безработным потребителям к пособиям по безработице во время пандемии COVID-19. Банк заключил контракты с несколькими штатами для выплаты пособий, но из-за контроля за мошенничеством заморозил счета предоплаченных карт, лишив пользователей возможности восстановить доступ. Банку придется выплатить штраф и возместить потери потребителям.

🇪🇺 ЕЦБ повышает требования к капиталу 20 банков из-за проблемных кредитов
Европейский центральный банк повысил требования к капиталу для 20 банков, которые не накопили достаточно средств для покрытия проблемных кредитов. Меры, направлены на подготовку банков к возможному увеличению просроченных платежей и ограничению ликвидности. ЕЦБ также ввел дополнительные требования для некоторых банков в отношении управления рисками и финансового положения.

КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 458,00 тенге

₽ Курс рубля — 5,08 тенге

€ Курс евро — 501,1 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
УКРЕПЛЕНИЕ БУФЕРОВ ЛИКВИДНОСТИ В КИТАЙСКИХ БАНКАХ

Контекст
Согласно данным рейтинговых агентств, китайские банки активно укрепляют свои буферы ликвидности, реагируя на рост объемов депозитов. Этот тренд является сигналом для финансового рынка и свидетельствует о стабилизации китайской банковской системы.

Рост буферов ликвидности в Китае
В третьем квартале 2023 года большинство крупных финансовых институтов в Китае продемонстрировали улучшение своих ликвидных резервов, что было обусловлено увеличением объемов депозитов. Это произошло в связи с активным интересом инвесторов к размещению свободных средств в банках, поскольку они ожидали появления новых инвестиционных возможностей. Так, В III квартале наибольший прирост коэффициента покрытия ликвидности LCR был у Bank of Ningbo Co. Ltd., который увеличился на 84 процентных пункта по сравнению с прошлым годом и достиг уровня 266,08%. Однако, Chongqing Rural Commercial Bank Co. Ltd. продемонстрировал самый высокий коэффициент в регионе, составивший 342,56%, после увеличения на 66 процентных пунктов по сравнению с предыдущим годом, что сделало его вторым по величине изменением коэффициента в этом периоде. При этом также есть банки у которых было заметное падение. У Bank of Nanjing зафиксировано самое сильное падение LCR (-98 п.п.) до 178,87%, в то время как у Ping An Bank был самый низкий LCR - 101,25%.

Ситуация в Казахстане
В Казахстане финансовая ситуация остается относительно стабильной, однако так можно сказать лишь в условиях отсутствия стрессовых сценариев. Нормативные требования для банков пересматривались, и некоторые ограничения были смягчены, что позволило банкам оптимизировать структуру баланса и стать более оптимистичными.

На системном уровне LCR составляет 198,7%, что превышает минимальное значение 100%. При этом у некоторых крупных банков значение коэффициента значительно ниже, чем по системе. Так, у Халыка значение LCR 103,4%, что является минимальным показателем среди БВУ. Среди ТОП 5 крупнейших банков значения ниже среднего у Отбасы (113,7%) и Forte (129,9%). Подобная практика, когда крупнейшие банки позволяют держать меньше покрытия, встречается во многих странах и может быть вызвана их способностью привлекать ликвидность и оптимизировать структуру баланса. Но при таком подходе следует быть острожным и иметь четкий план привлечения ликвидности.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
НОВОСТИ К УТРУ 21 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 Новые поправки в законодательство о кредитовании
Депутаты мажилиса подготовили поправки в законодательство, направленные на защиту прав заёмщиков и снижение рисков. Они включают запрет на выдачу новых потребительских кредитов гражданам с просрочкой по предыдущим кредитам, запрет начисления вознаграждения после 90 дней просрочки и обязательное сохранение определенной суммы на банковском счете заемщика.

🇰🇿 Проблемы неэффективного использования международных займов
Согласно аудиту, проекты, финансируемые международными займами, неэффективно реализуются в Казахстане. Большинство проектов все еще находятся на стадии реализации, а некоторые даже не начались из-за некачественного проектирования и недобросовестных подрядчиков. Это привело к накоплению средств на счете "Казводхоза" и увеличению рисков в случае снижения курса национальной валюты.

МИР

🌏 Глобальные регуляторы объявили борьбу с небанковским кредитным плечом приоритетом на 2024 год
Мировые финансовые регуляторы, включая Совет по финансовой стабильности G20 (FSB) и глобальную группу регуляторов рынков ценных бумаг IOSCO, заявили, что борьба со скрытым небанковским кредитным плечом станет одним из приоритетов на 2024 год. Однако доступ к данным может оказаться препятствием для этого процесса. Регуляторы намерены предложить политические инициативы по ограничению кредитного плеча до конца 2024 года или начала 2025 года.

🇺🇸 Кредитные рейтинги США и Китая остаются самыми высокими в 2024 году
Кредитные рейтинги США и Китая ожидаются на высоком уровне в 2024 году, однако предупреждения о понижении рейтингов были отправлены обеим странам. В то же время, Турция надеется на первое повышение рейтинга за десятилетие, а Израилю грозит первое снижение. Эксперты также отмечают, что более 50 выборов, запланированных на следующий год, могут привести к кардинальным изменениям в некоторых суверенных кредитных рейтингах.

🇨🇳 Китай сохраняет базовые ставки кредитования на прежнем уровне, но ожидается дальнейшее смягчение политики
Китайский центральный банк сохранил базовые ставки по кредитам на уровне месячного фиксирования, что было ожидаемо. По прогнозам, в новом году Пекин будет продолжать смягчение денежно-кредитной политики для поддержки замедляющегося экономического восстановления. Годовая базовая ставка по кредитам (LPR) осталась неизменной на уровне 3,45%, а пятилетняя LPR составляет 4,20%.


КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 456,18 тенге

₽ Курс рубля — 5,05 тенге

€ Курс евро — 500,11 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
JUSAN: СМЕНА СТАРЫХ НА НОВЫХ

Вчера на сайте Kase вышла новость, что в Jusan Bank изменен состав правления. Нам вспомнился пост от 24 ноября 2022 года «JUSAN VS РЕГУЛЯТОР. БИТВА ПРОДОЛЖАЕТСЯ». Мы в нем писали, что регулятору, после введения ограничений на выплату дивидендов за счет государственной помощи, следует отозвать согласие занимать руководящие должности членам правления. Тогда в состав правления входили:

• Нурдаулет Айдосов (CEO)
• Аскар Хамидуллин
• Мирас Шайхысламов
• Галия Маханова
• Габит Нуркенов
• Максат Сайлыбаев
• Ирина Мерзлякова

Мы также писали, что всех этих лиц, дополнив членами СД, следует отнести в серый список, который АРРФР должен создать. Более того, что нужно ввести практику оценки принятых решений в банках, имеющих государственную помощь.

После смены акционера в банк пришла новая команда. Согласно опубликованной на Kase информации текущий состав правления Jusan Bank включает:

• Арман Мангитов (CEO)
• Ольга Туманова
• Алан Джабаев
• Шиддат Шерматов

Мы рады, что старая компания из Jusan Bank ушла, но это не значит, что новое правление банка «команда мечты». Некоторые из нового руководства не работали в руководстве банков Казахстана или не являются классическими банкирами. Более того, мы помним, что стало с АТФБанком, который пришлось спасать за счет государства. Тогда председателем СД и главным акционером АТФБанка был Г.Есенов, который теперь владеет Jusan-ом.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
Forwarded from TENGENOMIKA
🇰🇿🏘💡 AERC Analytics: анализ цен на рынке жилья Казахстана по данным сайта «Krisha.kz» к концу ноября

Коллеги из AERC продолжают анализ цен на жильё, представленные на крупнейшей платформе для продажи недвижимости в Казахстане – Krisha.kz. Был осуществлен веб-скрейпинг данных на 30 ноября 2023 года. Объектом исследования выступили именно новостройки. Для анализа выбраны объявления новостроек с заявленным сроком сдачи в 1 квартале 2023 года и позднее (вплоть до 2026 года).

AERC отмечает, что данные могут не соответствовать требованиям репрезентативности выборки. Текущее исследование не преследует цели дать альтернативные официальной статистике данные, и не является инвестиционной рекомендацией.


По собранным данным с сайта Krisha.kz, на 30 ноября 2023 г. всего по Казахстану размещено 661 (647 - 30 октября) объявлений о новостройках, из которых большая часть – 52,5% приходится на Астану и Алматы. Интересные выводы из исследования:

▫️Наиболее существенные колебания в цене были отмечены только в трех городах: в г. Астана кв. метр в новостройках в ноябрьских объявлениях подешевел на 5 тыс. тенге по сравнению с октябрем, в г. Алматы наоборот, подорожал почти на 4 тыс. тенге, в г. Караганда стоимость нового жилья за 1 месяц возросла почти на 4 тыс. тенге.

▫️В разрезе классов домов «Комфорт»-класс по-прежнему – наиболее частый класс нового и строящегося жилья, во всех регионах.

▫️ Средняя цена по всем объявлениям новостроек со сроком сдачи от 1 кв. 2023 г. и позднее, представленным на сайте Krisha.kz, составила на 30 ноября - 355 011 тенге за кв. метр., что не сильно отличается от предыдущего месяца – 355 420 тенге за кв. метр, но ниже официально представленных данных на 136 974 тенге.

На картинке выше представлена стоимость кв. метра в объявлениях новостроек Казахстана по данным сайта Krisha.kz (данные на 30 ноября/30 октября 2023 г.).

🤐 TENGENOMIKA
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
НОВОСТИ К УТРУ 22 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 Миннацэкономики планирует ввести налоговые вычеты по убыткам от сделок с ценными бумагами с 2025 года
Министерство национальной экономики Казахстана планирует включить налоговые вычеты по убыточным сделкам с ценными бумагами в новый Налоговый кодекс, который будет действовать с 2025 года. Вице-министр национальной экономики Азамат Амрин подтвердил, что новые нормы будут учитывать убытки, транзакционные расходы и возможность применения вычетов для зарубежных сделок. Налоговым агентом, вероятно, будет выступать брокер, обслуживающий инвесторов.

🇰🇿 Агентство по противодействию коррупции проведет анализ деятельности министерства туризма и спорта
Антикор запустит внешний анализ коррупционных рисков в сфере спорта, включая финансирование спортивных мероприятий, закупки оборудования и организацию зарубежных командировок. В рамках анализа будут изучены бюджетные и внебюджетные источники, а также деятельность спортивных федераций и профессиональных клубов.

МИР

🇦🇹 Signa распускает три высших надзорных органа
Европейский гигант по недвижимости Signa приняла решение распустить три высших надзорных органа, включая исполнительный совет, отвечающий за стратегию. Это произошло в контексте кризиса, который оказался причиной отклонения требования инвестора Mubadala о выплате компенсации. Также компания ведет переговоры о продаже своих активов и сокращении расходов.

🇺🇸 Объемы сделок в сфере слияний и поглощений достигли десятилетнего минимума
Объемы сделок в сфере слияний и поглощений (M&A) достигли самого низкого уровня за последние десять лет в 2023 году. Снижение объема связано с высокими процентными ставками и замедлением экономического роста, что сделало компании неуверенными в заключении сделок. Общий объем сделок упал на 18% до $3 трлн, что является самым низким показателем с 2013 года. Однако, эксперты ожидают улучшение условий и возрождение сделок в 2024 году.

🇲🇩 Парламент Молдовы уволил главу центрального банка из-за скандала с мошенничеством на 1 миллиард долларов
В четверг парламент Молдовы принял решение об отстранении главы центрального банка Октавиана Армашу. Причиной стало бездействие в связи со скандалом, известным как "кража века", в результате которого был похищен 1 млрд долларов из молдавской банковской системы. Увольнение было поддержано 81 депутатом, включая членов оппозиционной социалистической партии и президента Майю Санду.


КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 456,99 тенге

₽ Курс рубля — 4,97 тенге

€ Курс евро — 500,04 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
🏗 🇰🇿 О ВЫПОЛНЕНИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ | ЯНВАРЬ-НОЯБРЬ 2023

Согласно данным БНС АСПР РК объем строительных работ с января по ноябрь 2023 года составил 5,9 трлн тенге, увеличившись на 12,6%. Большая часть выполненных работ была выполнена частными компаниями.

• Частные – 87,3% (5 167,2 млрд тенге)
• Иностранные – 12,5% (739,9 млрд тенге)
• Государственные – 0,2% (11,8 млрд тенге)

Объем выполненных строительных работ жилых зданий составил всего 14,2%, нежилых - 19,5%. Доля выполненного дорожного строительства составила 14,8%.

Примечательно, что доля выполненных работ по строительству нежилых зданий за январь-октябрь текущего года составляла 19,8%, что на 0,3 п. п. больше показателя за январь-ноябрь. Это значит, что произошел незначительный спад завершенного строительства нежилых помещений, в то время как произошел небольшой подъем по 0,1 п. п. среди жилых зданий и дорожного строительства.

Бюро национальной статистики отмечает, что увеличение объема строительных работ в январе-ноябре 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года связано с работами по строительству и ремонту сооружений (на 24,9%) и нежилых зданий (на 6,8%).

▪️ Региональное распределение выполненных строительных работ

Значительное увеличение объема строительных работ отмечен в Мангистауской (на 55,9%), Жетісу (на 49,1%), Западно-Казахстанской (на 42,8%), Абай (на 39%), Карагандинской (на 32,2%), Северо-Казахстанской (на 27,6%), Костанайской (на 21,8%), Актюбинской (на 21,3%), Кызылординской (на 20,4%), Павлодарской (на 15%), Жамбылской (на 10,3%) областях.

📌 В нескольких областях Казахстана наблюдается отрицательная динамика объема строительных работ. Спад строительства произошел в Туркестанской и Ұлытау областях на 0,9% и 7,4% соответственно по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

▪️ Ввод в эксплуатацию жилья в Казахстане

В январе-ноябре 2023г. общая площадь введенного в эксплуатацию жилья увеличилась по сравнению с январем-ноябрем 2022 года на 15,6% и составила 15067,2 тыс. кв.м., из них 9107,9 тыс.кв.м. - многоквартирных и 5862 тыс.кв.м. - индивидуальных домов.

Большая часть жилья – 13736,2 тыс.кв.м. или 91,2% сдана в эксплуатацию частными застройщиками, из них населением - 6003,9 тыс.кв.м.

▪️ Строительство в сферах образования и здравоохранения

С января по ноябрь 2023 года было введено в эксплуатацию:
• 70 общеобразовательных школ (+10 за ноябрь)
• 44 дошкольных организаций (+12 за ноябрь)
• 2 больницы (+1 за ноябрь)
• 31 амбулаторная поликлиника (+12 за ноябрь)

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
👥 ДЕПУТАТСКИЕ ЗАПРОСЫ С 18 ПО 22 ДЕКАБРЯ

За прошедшую неделю депутаты сделали 3 запроса.

➤ Генеральному 
Прокурору  
Асылову Б.Н.
,
Премьер-министру
Смаилову А. А.
,
Председателю Нацбанка
Сулейменову Т. М.

от депутатов мажилиса
О предоставлении информации о национальных депозитариях учредителей компаний

➤ Генеральному 
Прокурору  
Асылову Б.Н.

от депутатов мажилиса
Күштік құрылымдардың үстіне түскен шағымдарға қатысты

➤ Премьер-министру
Смаилову А. А.

от Amanat
Об экологической ситуации в связи с эксплуатацией Троицкой ГРЭС на озере Шубаркуль

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
НОВОСТИ К УТРУ 25 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 Микрофинансовая организация i-credit.kz лишена лицензии из-за систематических нарушений
За 12 последовательных месяцев МФО допустила несколько нарушений, включая представление недостоверной отчетности, нарушение пруденциальных норм и неправильное заполнение договоров о предоставлении микрокредитов. Клиенты МФО, имеющие задолженности по договорам о предоставлении микрокредита, несут ответственность за нарушение условий договоров перед организацией.

МИР

🇨🇭 🇨🇮 Бывший глава Credit Suisse стремится возглавить Демократическую партию Кот-д'Ивуара и стать кандидатом на выборах президента в 2025 году
61-летний экс-глава Credit Suisse, Тиджан Тиам, претендует на пост главы Демократической партии Кот-д'Ивуара. Он надеется стать кандидатом на президентских выборах, которые состоятся в 2025 году. Отмечается, что шансы на успех Тиама достаточно высокие.

🌏 FTX достигла соглашения с Сэмом Бэнкманом-Фридом и должниками по сделке Embed
Обанкротившаяся криптовалютная биржа FTX и ее должники объявили о заключении мирового соглашения с основателем Embed Сэмюэлем Бэнкманом-Фридом. Соглашение предусматривает компенсацию стоимости приобретения Embed в размере 100% и передачу всех активов, находящихся на именах Бэнкмана-Фрида и других руководителей в рамках урегулирования. В то же время, FTX намерена продолжить выдвижение других исков.

🇺🇸 Отток средств из фондов акций США усиливается перед отчетом по инфляции
Инвесторы фиксируют прибыль, покидая фонды акций США перед ожидаемым отчетом по инфляции. За неделю, завершившуюся 20 декабря, фонды акций США потеряли 10,45 млрд долларов. Отток средств также заметен в фондах роста и фондах технологического сектора.

КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 459,69 тенге

₽ Курс рубля — 5,01 тенге

€ Курс евро — 505,75 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
СВОДКА ВАЖНЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ СОБЫТИЙ С 18 ПО 24 ДЕКАБРЯ

🌏 Мир
• 🇺🇸 Индекс доверия потребителей (СВ) (дек) 110,7
• 🇺🇸 Продажи на вторичном рынке жилья (нояб) 3,82M
• 🇺🇸 Запасы сырой нефти 2,909M
• 🇺🇸 ВВП (кв/кв) (3 кв) 4,9%
• 🇺🇸 Число первичных заявок на получений пособий по безработице 205K
• 🇺🇸 Индекс производственной активности от ФРБ Филадельфии (дек) (-) 10,5
• 🇺🇸 Базовые заказы на товары длительного пользования (м/м) (нояб) 0,5%
• 🇺🇸 Базовый индекс расходов на личное потребление (г/г) (нояб) 3,2%
• 🇺🇸 Базовый ценовой индекс на личное потребление (м/м) (нояб) 0,1%
• 🇺🇸 Продажи нового жилья (нояб) 590K
• 🇪🇺 Индекс потребительских цен (ИПЦ) в еврозоне (г/г) 2,4%
• 🇬🇧 Индекс потребительских цен (ИПЦ) в еврозоне (г/г) 3,9%
• 🇬🇧 ВВП (кв/кв) (3 кв) (-) 0,1%
• 🇬🇧 ВВП (г/г) (3 кв) 0,3%
• 🇷🇺 Международные резервы Центрального банка (USD) 587,9B

🇰🇿 Казахстан
• Укрепление буферов ликвидности в Китае и ситуация в Казахстане
• Jusan: смена старых на новых
• О выполнении строительных работ и вводе в эксплуатацию объектов | январь-ноябрь 2023
• Депутатские запросы с 19 по 22 декабря
• Более 80% поддельных банкнот выявили в Алматы и Алматинской области
• Как в Казахстане намерены снизить закредитованность населения
• Микрофинансовую организацию i-credit.kz лишили лицензии

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
НОВОСТИ К УТРУ 26 ДЕКАБРЯ

КАЗАХСТАН

🇰🇿 AERC ухудшила прогноз инфляции в Казахстане на декабрь и январь
Прогноз годовой инфляции на декабрь составляет 9,99%, а месячной - 0,84%. На январь прогноз повышен до 9,61% и 0,75%. Ухудшение прогноза связано с резким ростом дефицита госбюджета и неожиданным повышением цен на платные услуги.

МИР

🇦🇹 Raiffeisen выкупит замороженную долю Дерипаски в Strabag
Австрийская финансовая группа Raiffeisen Bank International AG (RBI) объявила о покупке 27,78% акций австрийской компании Strabag SE за €1,5 млрд. Эта доля принадлежала Олегу Дерипаске и была заморожена в рамках санкций. Если сделка будет одобрена российскими властями, она поможет RBI вывести прибыль из России и Дерипаске избавиться от замороженного актива. Глава RBI также рассматривает возможность закрытия своего бизнеса в России до конца 2023 года.

🇨🇦 Королевский банк Канады получает одобрение на покупку подразделения HSBC за $10 млрд
Канадский Королевский банк получил разрешение на приобретение внутреннего подразделения HSBC за 13,5 млрд канадских долларов. Сделка усилит контроль ведущих кредиторов страны над рынком и позволит создать глобальный банковский центр в Ванкувере. RBC также обязуется увеличить штат и продолжить обслуживание в отделениях HSBC.

КУРС ТЕНГЕ

$ Курс доллара — 457,63 тенге

₽ Курс рубля — 4,98 тенге

€ Курс евро — 503,99 тенге

Телеграм-канал @RiskTakersKZ
КУЛЬТУРА УПРАВЛЕНИЯ РИСКАМИ ИНФОРМАЦИОННОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

Культура управления рисками информационной безопасности (ИБ) — набор устоявшихся принципов, практик, подходов и системы взаимоотношений участников системы управления рисками информационной безопасности.

Ранее мы писали о том, что риск-менеджмент в области информационной безопасности в Казахстане еще находится в процессе становления, стало быть, и культура управления рисками ИБ также находится в стадии формирования и носит крайне неоднородный характер. Уровень ее зрелости сильно разнится, как по отраслям, так и по отдельным организациям.

▪️ С какими проблемами сталкиваются компании при выстраивании культуры управления ИБ?

Признаки культуры управления рисками информационной безопасности наиболее традиционно выражены в финансовом секторе и телеком-компаниях, то есть там, где информация уже воспринимается как реальный актив, а информационные технологии являются драйвером бизнеса.

Но даже в таких организациях перед топ-менеджментом все еще остро стоит вопрос «проращивания» культуры управления рисками ИБ внутри компании как инструмента ведения бизнеса в условиях неопределенности, количественного роста киберугроз, высокой динамики их изменений.

📍Динамика изменений вызвана же активным внедрением новых ИТ-инструментов, высокой скоростью выпуска новых версий бизнес-приложений и прочими факторами.

▪️ Почему инструменты риск-менеджмента не работают?

Фундаментом для построения эффективной системы управления ИБ является риск-ориентированный подход, позволяющий сосредоточить усилия организации в обеспечении защиты информации там, где это действительно необходимо и избежать неоправданных расходов на безопасность активов с низкой ценностью для бизнеса. Однако, эффективность инструментов риск-менеджмента напрямую зависит от практики их ежедневного осмысленного применения в рамках всей организации, каждым ее работником.

Это значит, задача по формированию культуры информационной безопасности, которая де-факто определяет прочность этого самого «фундамента», становится едва ли не первостепенной целью, ведь именно культура управления рисками оказывает существенное влияние на то, как организация и ее персонал выявляют, анализируют, минимизируют и принимают риски информационной безопасности в ходе выполнения поставленных перед ними задач. Необходимо понять, что без должной культуры управления информационная безопасность мало эффективна, а затраты на ее обеспечение будут неоправданными.

▪️ Как грамотно внедрить инструмент по управлению рисками в организацию?

Эффективным инструментом ускорения роста уровня культуры управления рисками ИБ может стать привлечение в компанию носителя «правильной» культуры с необходимыми полномочиями для ее популяризации. Но, чтобы эта культура стала по-настоящему жизнеспособной и не исчезла при смене персоналий, она должна быть осознанно принята, признана необходимой, поддерживаться и развиваться усилиями сотрудников всех уровней.

Базовые шаги по формированию грамотной стратегии и методологию процесса управления рисками опишем в следующих публикациях.

Телеграм-канал @RiskTakersKZ