MapEstate
642 subscribers
620 photos
1.65K links
MapEstate — это уникальный канал, авторы которого рассказывают о недвижимости:
📌 #Новости рынка недвижимости;
📌 #Ежедневные подборы и обзоры новых ЖК от застройщиков
📌 #Mapestate.ru
По вопросам и предложениям: @MShkarban
dzen.ru/mapestate.ru?donate=t
Download Telegram
🔥 Продажа Жилая квартира за 18 343 410 ₽ по адресу Москва г, пр-кт Мира, дом 222

🏠МИРАПОЛИС от ГК ОСНОВА
🚩МИРАПОЛИС — ультрасовременный самодостаточный комплекс, где собраны лучшие международные практики нового урбанизма крупнейших городов мира, отвечающие любым потребностям жителей мегаполиса. Идеальное решение для тех, кто ценит свое время, привык получать удовольствие от жизни и хочет по максимуму использовать каждый день.

ℹПродаются 3-к апартаменты площадью 61.7 кв.м. на 4-м этаже 33 этажного дома в ЖК "Мираполис" от ГК ОСНОВА.

МИРАПОЛИС - проект для тех, кому важно, чтобы под рукой было всё для работы, отдыха и жизни. Проект состоит из четырех башен с авторскими стеклянными фасадами и lounge-rooftop под открытым небом. С высоты птичьего полета резиденты будут наслаждаться видами на город и расположенные рядом парки: "Лосиный остров", "Сокольники", "Ботанический сад", "Сад будущего" и "ВДНХ".

МИРАПОЛИС расположен в 3 минутах пешком от МЦК "Ростокино". За 5 минут - можно добраться до ст.м. ВДНХ на машине, а быстрый выезд на главные транспортные магистрали (ТТК и Проспект мира) позволит доехать на личном авто до центра Москвы за полчаса.

В просторных лобби с дизайнерской отделкой продуман круглосуточный консьерж-сервис, приватные зоны с мягкой мебелью и комнаты для мытья лап питомцам. Панорамные окна и потолки высотой 3,1 м, а система "умный дом" значительно упростит жизнь резидентам и автоматизирует бытовые процессы. Концептуальный проект предлагает все преимущества бизнес-класса: подземный паркинг, торговый центр и супермаркет, фитнес-клуб, бассейн и SPA, офисы и коворкинги - всё для полноценной и комфортной жизни в столице.

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#3комн
#квартираДо20МлнРублей
Майские изменения в законах: что важно знать о недвижимости и не только
Новые законы мая 2024: уведомления о машино-местах, исправления в ЕГРН, выкуп земли и выплаты госслужащим. https://mapestate.ru/article/1972/mayskie-izmeneniya-v-zakonah-chto-vazhno-znat-o-nedvizhimosti-i-ne-tolko
🔥 Продажа Жилая квартира за 17 575 740 ₽ по адресу Москва г, ул Намёткина, дом вл10

🏠NAMETKIN TOWER от компании ГК ОСНОВА
🚩В районе Черёмушки ЮЗАО Москвы компания "Основа" возводит комплекс апартаментов Nametkin Tower. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, фасады будут отделаны разноцветным металлом, и поверхность остекления будет увеличена. Архитектором проекта выступила нидерландская компания Mecanoo.

ℹЭтот лот вы можете приобрести с ПВ всего 30% в рассрочку под 0%.

Продаются 1-к апартаменты площадью 48.1 кв.м. на 10-м этаже 29 этажного дома в "NAMETKIN TOWER" от ГК ОСНОВА.

Есть возможность приобретения лотов с отделкой white box.
Nametkin Tower с двухуровневым подземным паркингом и обширной инфраструктурой будет построен в районе Черемушки по адресу: ул. Намёткина, вл. 10, рядом с Битцевским лесопарком и Воронцовским парком. Архитектура от известного бюро Mecanoo из Нидерландов. Новый включает 4 секции переменной этажности 24-29 этажей. В каждой секции запроектированы лобби с мягкими рекреационными зонами, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребенка и гостевыми санузлами. На 25 этаже расположится досуговая зона на открытом воздухе с выходом на тематические площадки. К услугам резидентов Nametkin Tower будет предоставлена максимально насыщенная внутренняя инфраструктура: ресторан, супермаркет, спортивный центр, зал для проведения мероприятий, теннисные и бильярдные столы, коворкинг, Sky Bar, а также собственный медицинский центр и SPA. Дополнением станет благоустройство по авторской концепции Mecanoo, разделенное на два пространства: общественное вдоль улицы Намёткина, где будут располагаться входы в ресторан и магазины, а также приватное дворовое пространство, выполненное в концепции "двор без машин". В основе проектирования всех лотов лежит принцип оптимальной эргономики пространства и большая площадь остекления с высотой оконных проемов 2,7 м.

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#1комн
#квартираДо20МлнРублей
Без комиссий, с заботой: как Сбер и ВТБ меняют правила игры на льготной ипотеке
Сбер и ВТБ отменили комиссии для застройщиков по льготным программам. Как это повлияет на рынок и заемщиков? https://mapestate.ru/article/1970/bez-komissiy-s-zabotoy-kak-sber-i-vtb-menyayut-pravila-igryi-na-lgotnoy-ipoteke
Скидки до 35%: застройщики играют в «кошки-мышки» с покупателями
Почему застройщики дают скидки до 35% и стоит ли спешить с покупкой квартиры без ипотеки? https://mapestate.ru/article/1971/skidki-do-35-zastroyschiki-igrayut-v-koshki-myishki-s-pokupatelyami
🔥 Продажа Жилая квартира за 27 626 650 ₽ по адресу Москва г, ул Намёткина, дом вл10

🏠NAMETKIN TOWER от компании ГК ОСНОВА
🚩В районе Черёмушки ЮЗАО Москвы компания "Основа" возводит комплекс апартаментов Nametkin Tower. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, фасады будут отделаны разноцветным металлом, и поверхность остекления будет увеличена. Архитектором проекта выступила нидерландская компания Mecanoo.

ℹЭтот лот вы можете приобрести с ПВ всего 30% в рассрочку под 0%.

Продаются 3-к апартаменты площадью 82.1 кв.м. на 3-м этаже 29 этажного дома в "NAMETKIN TOWER" от ГК ОСНОВА.

Есть возможность приобретения лотов с отделкой white box.
Nametkin Tower с двухуровневым подземным паркингом и обширной инфраструктурой будет построен в районе Черемушки по адресу: ул. Намёткина, вл. 10, рядом с Битцевским лесопарком и Воронцовским парком. Архитектура от известного бюро Mecanoo из Нидерландов. Новый включает 4 секции переменной этажности 24-29 этажей. В каждой секции запроектированы лобби с мягкими рекреационными зонами, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребенка и гостевыми санузлами. На 25 этаже расположится досуговая зона на открытом воздухе с выходом на тематические площадки. К услугам резидентов Nametkin Tower будет предоставлена максимально насыщенная внутренняя инфраструктура: ресторан, супермаркет, спортивный центр, зал для проведения мероприятий, теннисные и бильярдные столы, коворкинг, Sky Bar, а также собственный медицинский центр и SPA. Дополнением станет благоустройство по авторской концепции Mecanoo, разделенное на два пространства: общественное вдоль улицы Намёткина, где будут располагаться входы в ресторан и магазины, а также приватное дворовое пространство, выполненное в концепции "двор без машин". В основе проектирования всех лотов лежит принцип оптимальной эргономики пространства и большая площадь остекления с высотой оконных проемов 2,7 м.

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#3комн
#квартираОт20МлнРублей
Новый «земельный ценник»: как изменились правила выкупа участков в Подмосковье
С 1 мая 2025 года выкуп земли в Подмосковье подорожал в 20 раз — кто успеет оформить участки по старым правилам? https://mapestate.ru/article/1980/novyiy-zemelnyiy-tsennik-kak-izmenilis-pravila-vyikupa-uchastkov-v-podmoskove
🔥 Продажа Жилая квартира за 19 430 000 ₽ по адресу Москва г, ул Намёткина, дом вл10

🏠NAMETKIN TOWER от компании ГК ОСНОВА
🚩В районе Черёмушки ЮЗАО Москвы компания "Основа" возводит комплекс апартаментов Nametkin Tower. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, фасады будут отделаны разноцветным металлом, и поверхность остекления будет увеличена. Архитектором проекта выступила нидерландская компания Mecanoo.

ℹЭтот лот вы можете приобрести с ПВ всего 30% в рассрочку под 0%.

Продаются 2-к апартаменты площадью 58.0 кв.м. на 6-м этаже 29 этажного дома в "NAMETKIN TOWER" от ГК ОСНОВА.

Есть возможность приобретения лотов с отделкой white box.
Nametkin Tower с двухуровневым подземным паркингом и обширной инфраструктурой будет построен в районе Черемушки по адресу: ул. Намёткина, вл. 10, рядом с Битцевским лесопарком и Воронцовским парком. Архитектура от известного бюро Mecanoo из Нидерландов. Новый включает 4 секции переменной этажности 24-29 этажей. В каждой секции запроектированы лобби с мягкими рекреационными зонами, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребенка и гостевыми санузлами. На 25 этаже расположится досуговая зона на открытом воздухе с выходом на тематические площадки. К услугам резидентов Nametkin Tower будет предоставлена максимально насыщенная внутренняя инфраструктура: ресторан, супермаркет, спортивный центр, зал для проведения мероприятий, теннисные и бильярдные столы, коворкинг, Sky Bar, а также собственный медицинский центр и SPA. Дополнением станет благоустройство по авторской концепции Mecanoo, разделенное на два пространства: общественное вдоль улицы Намёткина, где будут располагаться входы в ресторан и магазины, а также приватное дворовое пространство, выполненное в концепции "двор без машин". В основе проектирования всех лотов лежит принцип оптимальной эргономики пространства и большая площадь остекления с высотой оконных проемов 2,7 м.

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#2комн
#квартираДо20МлнРублей
Как законно избежать взносов за капремонт: лазейки, льготы и подводные камни
Законные способы не платить за капремонт дома — разбираем нюансы для россиян. https://mapestate.ru/article/1974/kak-zakonno-izbezhat-vznosov-za-kapremont-lazeyki-lgotyi-i-podvodnyie-kamni
Соседский донос: за что могут оштрафовать владельца квартиры
Шум, перепланировка, незаконные переделки — разбираем, за какие правонарушения соседи могут «сдать» вас контролирующим органам. https://mapestate.ru/article/1975/sosedskiy-donos-za-chto-mogut-oshtrafovat-vladeltsa-kvartiryi
🔥 Продажа Жилая квартира за 17 116 930 ₽ по адресу Москва г, ул Намёткина, дом вл10

🏠NAMETKIN TOWER от компании ГК ОСНОВА
🚩В районе Черёмушки ЮЗАО Москвы компания "Основа" возводит комплекс апартаментов Nametkin Tower. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии, фасады будут отделаны разноцветным металлом, и поверхность остекления будет увеличена. Архитектором проекта выступила нидерландская компания Mecanoo.

ℹЭтот лот вы можете приобрести с ПВ всего 30% в рассрочку под 0%.

Продаются 2-к апартаменты площадью 46.1 кв.м. на 9-м этаже 29 этажного дома в "NAMETKIN TOWER" от ГК ОСНОВА.

Есть возможность приобретения лотов с отделкой white box.
Nametkin Tower с двухуровневым подземным паркингом и обширной инфраструктурой будет построен в районе Черемушки по адресу: ул. Намёткина, вл. 10, рядом с Битцевским лесопарком и Воронцовским парком. Архитектура от известного бюро Mecanoo из Нидерландов. Новый включает 4 секции переменной этажности 24-29 этажей. В каждой секции запроектированы лобби с мягкими рекреационными зонами, консьерж-сервисом 24/7, колясочными, комнатами для матери и ребенка и гостевыми санузлами. На 25 этаже расположится досуговая зона на открытом воздухе с выходом на тематические площадки. К услугам резидентов Nametkin Tower будет предоставлена максимально насыщенная внутренняя инфраструктура: ресторан, супермаркет, спортивный центр, зал для проведения мероприятий, теннисные и бильярдные столы, коворкинг, Sky Bar, а также собственный медицинский центр и SPA. Дополнением станет благоустройство по авторской концепции Mecanoo, разделенное на два пространства: общественное вдоль улицы Намёткина, где будут располагаться входы в ресторан и магазины, а также приватное дворовое пространство, выполненное в концепции "двор без машин". В основе проектирования всех лотов лежит принцип оптимальной эргономики пространства и большая площадь остекления с высотой оконных проемов 2,7 м.

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#2комн
#квартираДо20МлнРублей
Три провайдера в новостройку: новый стандарт изменит рынок жилья и цифровую инфраструктуру
Новый стандарт Минцифры: зачем в новостройках обязаны быть минимум три провайдера и как это повлияет на жильцов https://mapestate.ru/article/1982/tri-provaydera-v-novostroyku-novyiy-standart-izmenit-ryinok-zhilya-i-tsifrovuyu-infrastrukturu
🔥 Продажа Жилая квартира за 11 829 050 ₽ по адресу Москва г, пр-кт Мира, дом 222

🏠МИРАПОЛИС от ГК ОСНОВА
🚩МИРАПОЛИС — ультрасовременный самодостаточный комплекс, где собраны лучшие международные практики нового урбанизма крупнейших городов мира, отвечающие любым потребностям жителей мегаполиса. Идеальное решение для тех, кто ценит свое время, привык получать удовольствие от жизни и хочет по максимуму использовать каждый день.

ℹПродаются 1-к апартаменты площадью 35.9 кв.м. на 29-м этаже 33 этажного дома в ЖК "Мираполис" от ГК ОСНОВА.

МИРАПОЛИС - проект для тех, кому важно, чтобы под рукой было всё для работы, отдыха и жизни. Проект состоит из четырех башен с авторскими стеклянными фасадами и lounge-rooftop под открытым небом. С высоты птичьего полета резиденты будут наслаждаться видами на город и расположенные рядом парки: "Лосиный остров", "Сокольники", "Ботанический сад", "Сад будущего" и "ВДНХ".

МИРАПОЛИС расположен в 3 минутах пешком от МЦК "Ростокино". За 5 минут - можно добраться до ст.м. ВДНХ на машине, а быстрый выезд на главные транспортные магистрали (ТТК и Проспект мира) позволит доехать на личном авто до центра Москвы за полчаса.

В просторных лобби с дизайнерской отделкой продуман круглосуточный консьерж-сервис, приватные зоны с мягкой мебелью и комнаты для мытья лап питомцам. Панорамные окна и потолки высотой 3,1 м, а система "умный дом" значительно упростит жизнь резидентам и автоматизирует бытовые процессы. Концептуальный проект предлагает все преимущества бизнес-класса: подземный паркинг, торговый центр и супермаркет, фитнес-клуб, бассейн и SPA, офисы и коворкинги - всё для полноценной и комфортной жизни в столице.

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#1комн
#квартираДо15МлнРублей
Альфа-Банк пересмотрел комбо-ипотеку: ставки падают, но условия ужесточаются. Где выгоднее брать кредит?
Альфа-Банк снизил комиссии по льготной ипотеке, но повысил минимальную сумму займа. Разбираем новые ставки, региональные нюансы и скрытые выгоды. https://mapestate.ru/article/1981/alfa-bank-peresmotrel-kombo-ipoteku-stavki-padayut-no-usloviya-uzhestochayutsya-gde-vyigodnee-brat-kredit
ИИ против оценщика: новинки рынка недвижимости
Новый сервис оценки недвижимости ИИ от Сбера и ДОМ.РФ — сколько сэкономят покупатели и когда закон разрешит отказаться от оценщиков? https://mapestate.ru/article/1979/ii-protiv-otsenschika-novinki-ryinka-nedvizhimosti
Как собрать первый взнос по ипотеке, если денег не хватает: неочевидные стратегии
Где взять деньги, если не хватает на первый взнос по ипотеке — 10 рабочих способов без кредитов и рисков. https://mapestate.ru/article/1978/kak-sobrat-pervyiy-vznos-po-ipoteke-esli-deneg-ne-hvataet-neochevidnyie-strategii
Квартиры от застройщика без риэлторов — как купить и не переплатить
Полное руководство по самостоятельной покупке квартиры от застройщика без посредников: риски, лайфхаки, юридические тонкости. https://mapestate.ru/article/1977/kvartiryi-ot-zastroyschika-bez-rieltorov--kak-kupit-i-ne-pereplatit
🔥 Продажа Жилая квартира за 12 626 000 ₽ по адресу Москва г, ул Новодачная, дом 67/68

🏠ФизтехСити от ГК Основа
🚩«ФизтехСити» – это синергия двух концепций: уютного жилья бизнес-класса в Москве и уникального инновационного кластера. Комплекс создан для интеллектуальной элиты столицы. Людей, увлеченных новыми технологиями и развитием инновационных проектов.

ℹПродаётся лот в "ФИЗТЕХСИТИ" от ГК ОСНОВА.

"ФизтехСити" состоит из двух 20-этажных секций, объединенных двухэтажным стилобатом, и включает 488 лотов с панорамным остеклением. В кластере собственный подземный паркинг и гостевые парковки, на первых этажах готовая инфраструктура. А на стилобате предусмотрен уютный двор с доступом только для резидентов.
Объект расположен в СВАО всего в 8 минутах пешей ходьбы до метро "Физтех" и в 7 минутах от станции МЦД-1 "Новодачная".
"ФизтехСити" - это синергия двух концепций: уютного жилья и передового бизнес-пространства. Проект создан для интеллектуальной элиты столицы. Людей, увлеченных новыми технологиями и развитием инновационных проектов.
В современном мире у жилых пространств появилась новая миссия - объединять и поддерживать комьюнити, близких по интересам и стилю жизни людей. Вдохновившись этой идеей, девелоперы проекта решили сформировать особое место, где схожие интересы и инновации создают неповторимую атмосферу общности и сопричастности.
Поэтому вам больше не придется тратить время на поиски баланса между личной жизнью и работой. Мы создали интеллектуальный оазис в 30 минутах от центра Москвы — "ФизтехСити".

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#2комн
#квартираДо15МлнРублей
🔥 Продажа Жилая квартира за 11 062 200 ₽ по адресу Московская обл, г Люберцы, ул Гоголя, дом 3

🏠ЖК Гоголь Парк от ГК Основа
🚩Жилой комплекс "Гоголь парк" — два монолитных 25-этажных дома в подмосковных Люберцах, на пересечении улиц 8 Марта и Гоголя. В первом здании 713 квартир, во втором — еще 199. Реализует проект группа компаний "Основа".

ℹПродается 1-к квартира площадью 41.2 кв.м. на 19-м этаже 25 этажного дома в ЖК "Гоголь парк" от ГК ОСНОВА.

О проекте
Жилой комплекс ГОГОЛЬ ПАРК с собственным детским садом на территории и подземным паркингом с лифтом будет построен около метро Лухмановская.
ЖК ГОГОЛЬ ПАРК новая очередь проекта в Люберцах. В его рамках возведут дом переменной этажности. Первые этажи секций отданы под стрит-ритейл и другую коммерческую инфраструктуру. Особое внимание уделено благоустройству двора озеленение, игровые площадки для детей разных возрастов, уютные ротонды для взрослых, теневые навесы и всесезонная спортивная площадка под крышей.

Расположение
Путь до ст. м. "Лухмановская" займет всего 9 минут пешком, 4 км до МКАД, 6 минут на автомобиле до ст. м. "Дмитриевская".

Инфраструктура
Рядом с жилым комплексом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины, парки. Ближайший сетевой магазин "Магнит" находится в 265 м от комплекса, для отдыха и прогулок неподалеку Наташинский парк.

Особенности проекта
Выразительный облик новой очереди ЖК ГОГОЛЬ ПАРК дополнят большие окна, панорамное остекление балконов и витражные окна первого этажа. Предполагаются эргономичные квартиры разных форматов и комнатности, в том числе с балконами и лоджиями. В просторных общих холлах первого этажа предусмотрены мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и комнаты для хранения колясок, самокатов и велосипедов. На подземном уровне помимо парковочных мест кладовые для хранения сезонных вещей. В 2-х минутах от дома будет построен многоуровневый паркинг на 570 машиномест с сервисами для авто!
Завершить строительство новой очереди планируется во втором квартале 2025 года.

➡Хештеги для навигации:
#ГК_ОСНОВА
#метроЛухмановская
#1комн
#квартираДо15МлнРублей
279 миллиардов на мечты: бюджет-2025 превращает льготную ипотеку в главный социальный тренд
Рост расходов на льготную ипотеку в 2025 году: куда пойдут 279 млрд рублей и кому это выгодно https://mapestate.ru/article/1984/279-milliardov-na-mechtyi-byudzhet-2025-prevraschaet-lgotnuyu-ipoteku-v-glavnyiy-sotsialnyiy-trend