🇰🇷 부동산공화국 양극화 진행 중
1. '래미안 원베일리' 106억 신고가
- 평당 가격이 2억원 넘어감
- 지난 12월 106억원에 거래 됨
2. 용산 ‘나인원 한남’ 최고가 거래
- 지난 7월 273.4㎡ 220억에 거래
- 지난 6월 273.9㎡가 200억에 거래
3. 서울 부동산
- 30억 이상 고가 아파트 거래는 증가
- 대부분 강남구/서초구에 집중되있음
✍️ 부동산 대하락장이 오더라도 강남3구 및 용산과 같은 대한민국 최상급지는 크게 타격이 없을 수도 있다고 봅니다.
앞으로 한국의 빈부격차는 심해지면 더 심해졌지 나아지지 않을 것이라 생각을 하는 편인데, 빈부격차가 심할 수록 상급지 가격은 더욱 더 높아질거라 봅니다.
반대로 지방을 비롯한 인구 감소 직격탄 맞고 있는 광역시, 그리고 그 중에서도 애매한 급지의 부동산은 다소 힘들수도 있을 것 같습니다.
#부동산
1. '래미안 원베일리' 106억 신고가
- 평당 가격이 2억원 넘어감
- 지난 12월 106억원에 거래 됨
2. 용산 ‘나인원 한남’ 최고가 거래
- 지난 7월 273.4㎡ 220억에 거래
- 지난 6월 273.9㎡가 200억에 거래
3. 서울 부동산
- 30억 이상 고가 아파트 거래는 증가
- 대부분 강남구/서초구에 집중되있음
✍️ 부동산 대하락장이 오더라도 강남3구 및 용산과 같은 대한민국 최상급지는 크게 타격이 없을 수도 있다고 봅니다.
앞으로 한국의 빈부격차는 심해지면 더 심해졌지 나아지지 않을 것이라 생각을 하는 편인데, 빈부격차가 심할 수록 상급지 가격은 더욱 더 높아질거라 봅니다.
반대로 지방을 비롯한 인구 감소 직격탄 맞고 있는 광역시, 그리고 그 중에서도 애매한 급지의 부동산은 다소 힘들수도 있을 것 같습니다.
앞으로 지방 재건축은 예전만큼
활성화 되지 않을 것이라 봅니다.
#부동산
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쌍둥이 형제 수이에 비해 저조한 퍼포먼스 보이고 있어서 홀더들이 뿔이 많이 났는데 그래도 ai agent 한다고 합니다...1달만 빨리 했어야지...
https://x.com/alura_fun
쨌든, 공식 트윗은 이건데 아직 팔로워 숫자도 많지 않고, 글도 많은 것은 아니라서 좀 더 지켜봐야 알 수 있을 듯...?
#aptos #ai
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🛍 롯데·신세계·현대 아웃렛 설 당일 문 연다…'첫 사례' Source
「 올해는 설날 당일에도 주요 교외 아웃렛에서 쇼핑이 가능하게 됨 」
「 신세계, 롯데, 현대가 모두 아웃렛 매장을 설날 당일 영업하는 것은 처음 」
✍️ 내수 경기 진작과 관광 활성화에 동참하는 취지에서 오픈한다고 하네요 ! 임시공휴일도 만들어 놓은 만큼 소비를 많이 하라는 것 같음.
구독자님들은 가실건가요? 서울은 벌써 한적해진 것 같네요 ! 해외여행도 많이 가시고 고향에도 많이 내려가신건지...
설날에 아웃렛에 사람 얼마나 많을지는 모르겠습니당! 에버랜드 눈치 싸움처럼 되려나 싶기도 하네요.
지냐 한해 고생 많으셨고
즐겁고 행복한 연휴되길🌈
#연휴 #설날
「 올해는 설날 당일에도 주요 교외 아웃렛에서 쇼핑이 가능하게 됨 」
「 신세계, 롯데, 현대가 모두 아웃렛 매장을 설날 당일 영업하는 것은 처음 」
✍️ 내수 경기 진작과 관광 활성화에 동참하는 취지에서 오픈한다고 하네요 ! 임시공휴일도 만들어 놓은 만큼 소비를 많이 하라는 것 같음.
구독자님들은 가실건가요? 서울은 벌써 한적해진 것 같네요 ! 해외여행도 많이 가시고 고향에도 많이 내려가신건지...
설날에 아웃렛에 사람 얼마나 많을지는 모르겠습니당! 에버랜드 눈치 싸움처럼 되려나 싶기도 하네요.
지냐 한해 고생 많으셨고
즐겁고 행복한 연휴되길
#연휴 #설날
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「 메인넷 런칭과 함께 AGW 통한 XP 작업 시작, 현재는 SNS 연동, 스왑, 투표 통해 뱃지 클레임 가능. 크리에이터 신청 받았던 스트리밍 서비스도 현재 지원 중으로 암호화폐 통한 후원 가능 」
❓시작 방법
· 앱스트랙트 홈페이지 접속, 로그인
· 프로필, Edit Profile에서 X, 디스코드 연동
· 지갑에서 +Fund 클릭, $10 입력 후 브릿지 선택
· 체인 선택 후 최소 0.0001 ETH 이상 앱스트랙트로 브릿지
· Discover에서 앱 아무거나 투표
· 리워드에서 뱃지 클레임
*앱스트랙트로 브릿지 시 수신 주소를 지갑에 있는 AGW 주소로 설정
✍️ 스트리밍 현재 시청 가능하며 1080p까지 지원. 스왑도 코인 후원도 매끄럽게 잘 작동하네요. 과연 스트레스가 집중될 때도 버텨낼 수 있을지 !?
다만, XP 작업은 롱텀이 될 가능성이 높은 점 참고하세요 🫡
#앱스트랙트 #광고아님
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🎬설 특선 영화 채널별 정리
✔️ 1월 29일
✔️ 1월 30일
✔️ 2월 1일
✍️ 제가 어렸을 때 신문에 나오는 영화 편성표를 오려서 스크래핑 해놨던 기억이 있는데요 !
요즘에는 유튜브, 넷플릭스 등이 너무 잘 되어있어서, 그 기억을 잊고 지냈어요.
남은 연휴를 쇼파에서 영화 보면서 여유롭게 마무리해야겠습니다!
#설날 #영화
EBS1: 신과함께-인과 연 (오후 1시 45분)
TV 조선: 임영웅│아임 히어로 더 스타디움 (오후 6시 50분)
KBS2: 파묘 (오후 9시)
SBS: 스위치 (낮 12시 20분)
EBS1: 빡 투 더 퓨처 (오후 1시 45분)
JTBC: 드림(오후 8시 10분)
SBS: 범죄도시4 (오후 8시 20분)
TV 조선: 비공식작전 (오후 9시 10분)
KBS2: 시민덕희 (오후 9시 50분)
MBC: 싱글 인 서울 (오후 11시 40분)
EBS1: 인터스텔라 (오후 10시 45분)
✍️ 제가 어렸을 때 신문에 나오는 영화 편성표를 오려서 스크래핑 해놨던 기억이 있는데요 !
요즘에는 유튜브, 넷플릭스 등이 너무 잘 되어있어서, 그 기억을 잊고 지냈어요.
남은 연휴를 쇼파에서 영화 보면서 여유롭게 마무리해야겠습니다!
#설날 #영화
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채굴하러가기
✍️초기 이더리움 채굴자들의 향수를 불러일으킨 StarsHash 후기입니다. 가동시키고 거의 자동인 줄 알고 냅뒀다가 지금 보니 주기적으로 눌러줘야 했던...😭
앞으론 수시로 확인해줄 것!
채굴 중이신 분들은 아래 쪽에 뜨는 TON 지갑 연결도 미리미리 해두세요!
이전 포스팅 보러가기
#StarsHash #KOL
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「 바이낸스랩스가 이지랩스로 리브랜딩, 토큰 배포와 자격 검증을 위한 온체인 인프라 제공 프로젝트, Sign에 $16M 첫 투자 발표 」
❓Sign은 어떤 프로젝트?
· 투명하고 안전한 토큰 배포 온체인 인프라 제공
· 무브먼트, 스타크넷, 제타체인이 Sign을 활용한 바 있음
· 이지랩스, 세콰이아, 해시키, 서클 등에서 $28M 투자
✍️ 리브랜딩 후 첫 투자 프로젝트로 선정된 Sign. VC 측면에선 서클과 세콰이아가 붙어있는 탄탄함에 이지랩스의 $16M 투자 추가
참고로 처음 보는 분들이 많으시겠지만, 2022년 챗굴하시던 분들도 계시고, 작년에 NFT도 하나 나온 적 있는 나이가 좀 있는(?) 프로젝트입니다
#이지랩스 #Sign #광고아님 #move
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당첨자 구글시트
· 테스트넷 SUI 40개 * 50명 (지급완료)
· SUI 2개 * 50명
당첨되신 분들 축하드리며, 테스트넷 SUI는 전송 완료되었고, SUI는 이번 주 내로 별도 공지 드리도록 하겠습니다! 테스트넷 작업은 얼마 안걸리니 시간 날 때 미리미리 해두기!
월루스 테스트넷 가이드
#SUI #Walrus #이벤트
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Link
❓이벤트 정보
· 조건 : 1/29, 30 2일 연속 거래
· 대상 : $SONIC
· 보상 : 달성자 전원에게 1/N
· 지급 : 150,000 SONIC
· 지급일: 2/13 (목) 예정
❓어케함?
1. 빗썸 원화마켓에서 '소닉 에스브이엠' 검색
2. 5100원 시장가 매수 후 매도
3. 내일까지 추가 / 총 2회 거래
‼️주의사항
그냥 '소닉'도 있고 '소닉 에스브이엠'도 있으니 실수로 그냥 소닉 거래하시면 안됨
✍️ 스웰에 이어 곧바로 소닉까지 연휴에 챙겨주는 빗썸이네요. 아무래도 깜빡하시는 분들 많으실거라 보셨을때 딸깍 한 번 해두길 추천드립니다!
#이벤트 #빗썸 #광고아님
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🤝 이와중에 딥시크와의 소식
https://x.com/LucyOSAI/status/1883785696202424571
「 딥시크 v3가 Lucy에 통합되었습니다. 」
어쩐지 최근 가격이 잘 버티더니
이 소식의 영향이 있었나 봅니다.
근데 통합되면 뭐가 좋음 ?
#AGI #델리시움
https://x.com/LucyOSAI/status/1883785696202424571
「 딥시크 v3가 Lucy에 통합되었습니다. 」
어쩐지 최근 가격이 잘 버티더니
이 소식의 영향이 있었나 봅니다.
근데 통합되면 뭐가 좋음 ?
#AGI #델리시움
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💣 빚 돌려막기, 60대↑ 채무 급증 Source
「 지난해 60대 이상 고령층이 여러 곳에서 대출을 받은 규모가 급증한 것으로 나타났다. 」
❓ 관련 지표
✍️ 다중채무자란 금융기관 3곳 이상에서 대출을 이용 중인 사람을 의미합니다, 대출 받아보신 분들은 알겠지만 2곳까진 그래도 이해는 갑니다만...
대출을 이곳저곳에서 받아 대출 받는 곳이 3곳 이상인 경우는 일반적이지 않음.
지금 3040대인 분들도 은퇴 이후의 삶을 미리미리 준비하시길, 욜로 하다가 골로갑니다.
#폭탄돌리기
「 지난해 60대 이상 고령층이 여러 곳에서 대출을 받은 규모가 급증한 것으로 나타났다. 」
❓ 관련 지표
1. 다중채무자 대출액 : 80.2조(+10%)
2. 다중채무자 숫자 : 63.4만명(+5%)
✍️ 다중채무자란 금융기관 3곳 이상에서 대출을 이용 중인 사람을 의미합니다, 대출 받아보신 분들은 알겠지만 2곳까진 그래도 이해는 갑니다만...
대출을 이곳저곳에서 받아 대출 받는 곳이 3곳 이상인 경우는 일반적이지 않음.
지금 3040대인 분들도 은퇴 이후의 삶을 미리미리 준비하시길, 욜로 하다가 골로갑니다.
#폭탄돌리기
🙏10❤2🔥2
https://claim.story.foundation
✍️ 한국시간 기준 2월 4일 오전 1시까지 신청해두기 등록 지갑에 IP 커뮤니티 기념 NFT를 준다고 합니다.
단, 스토리 프로토콜 Odyssey Badges 소지자만 받을 수 있다고 하는 아쉬움도 있긴 합니다.
#스토리 #IP
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최선생네 반지하
→ 나라면 업무/연구 목적으로 반드시 필요하지 않은 이상 저 앱을 설치하지도 않고, 사용하지도 않고, 로그인을 시도하지도 않겠다...😬 https://www.facebook.com/100001367485725/posts/9046500445405448/?mibextid=rS40aB7S9Ucbxw6v
원문
1. 딥시크 개인정보 유출 우려가 있음
2. 공식 웹에 밝힌 내용으로 살펴봄
3. 딥시크는 3가지 정보를 수집함
4. 개인식별정보, 자동수집정보
5. 그리고 다른 출처에서의 정보임
6. 우선, 개인정보는 대부분 수집함
7. 이용행동, 체류시간, IP 등
8. 여러 정보를 대부분 수집해감
9. 이것들은 중국 본토 서버에 저장됨
10. 계정을 삭제해도 보관 됨(중요)
11. 주요포인트는 제 3자 공유임
12. 법적기관과도 공유 가능 조항
13. 중국 법적기관? 중국 정부
14. 데이터 활용은 중국 법률에 따름
15. 중국에서 개인정보 활용? 상상에 맡김
✍️ 사실 챗GPT와 같은 애들도 개인정보 수집은 해가고 활용범위도 딥시크와 다를 바 없는 수준이긴 함.
근데 뒤에 누가, 어떤 나라가 있느냐를 잘 생각해보도록 합시다. 중국과 미국, 과연 어떤 나라가 개인정보를 마음대로 활용할 것인지.
❗️포인트는 수집행위 그 자체가 아니라 그걸 관리하고, 제공 받는 국가가 어딘지를 보셔야 합니다.
#메르 #딥시크
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