Какие законы вступают в силу в марте

🔺Упрощение регистрации домов и земельных участков: что важно знать

Теперь эксплуатация построенных объектов возможна только после их официального оформления. Для объектов, возведенных с участием дольщиков, застройщики обязаны подавать заявление на регистрацию прав собственности в электронном виде. Также закреплено правило: земельные участки под зданиями, принадлежащие государству или муниципалитетам, должны быть оформлены в собственность или аренду.

🔺Освоение земельных участков: новые сроки

Собственники земельных участков обязаны начать их использование сразу после оформления прав. Если участок требует подготовки (например, расчистки), дается три года на проведение работ. Исключение — участки, требующие рекультивации: сроки будут указаны в проектной документации. Эти нормы касаются земель в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков. Цель — сократить количество заброшенных и неосвоенных территорий.

🔺Ускорение аукционов по аренде и продаже земель

Сроки проведения аукционов по аренде и продаже государственных и муниципальных земель сокращены. Например, извещения о торгах теперь публикуются за 10 рабочих дней до начала (вместо 30). Это ускорит процессы и сделает их более удобными для участников.

Дорогие женщины!

Поздравляем вас с 8 марта — днем весны, красоты и женственности! Пусть этот праздник принесет вам море улыбок, радости и вдохновения. Желаем, чтобы в вашей жизни всегда цвели цветы, а сердца наполнялись теплом и любовью. Пусть ваша красота, как у этих прекрасных цветов, будет неувядающей, а доброта согревает всех вокруг. Счастья вам, любви и исполнения самых заветных желаний!

Ваша Мила Вилла 💚

Госдума приняла в первом чтении законопроект об изменениях при выделении участков под строительство

Депутаты Госдумы одобрили в первом чтении законопроект, который устанавливает минимальные требования к площади зданий на участках, выкупаемых у государства или муниципалитетов. Новые правила направлены на повышение эффективности использования земель.

Основные изменения:

Для ИЖС, ЛПХ и садоводства площадь здания должна составлять не менее 5% от площади участка;
Для других видов разрешенного использования (ВРИ) — не менее 10%.

Эти критерии также будут применяться при оформлении земли вокруг уже построенных зданий.

Что важно знать:

Если площадь здания не соответствует новым требованиям, участок не может быть передан в собственность. Законопроект исключает возможность выкупа участка под строительство только вспомогательных объектов (без основного здания). Исключение — земли для садоводства.

В конце 2023 года Госдума уже пересмотрела сроки владения участками под ИЖС. Теперь при разделе или объединении участков учитывается период владения исходным участком, если собственник не менялся.

Новый законопроект может повлиять на процессы выделения и оформления земель, поэтому застройщикам и подрядчикам стоит заранее учитывать эти изменения в своих проектах.

Как подготовлены стены под электрику?

В процессе строительства каркасного дома одним из важнейших этапов является подготовка под электрику. В домокомплектах от Технониколь этот этап уже выполнен на заводе, что гарантирует высокое качество и надежность работ.

Прокладка гофротрубы: надежная защита электропроводки.

Прокладка гофротрубы – это один из ключевых элементов подготовки под электрику. Это гибкий и прочный материал, который защищает электрические провода от механических повреждений и воздействия внешних факторов. В домокомплекте гофротруба уже проложена строго по проекту, что значительно упрощает и ускоряет процесс монтажа всей электрики на месте строительства.

Установка подрозетников: удобство и безопасность

Помимо прокладки гофротрубы, в домокомплектах также установлены подрозетники. В них будут установлены розетки и выключатели. Они надежно закреплены в стенах,что обеспечивает безопасность. Это также значительно упрощает процесс установки розеток и выключателей после сборки стен.

Преимущества подготовки под электрику на заводе:

1. Высокое качество работ: все работы по прокладке гофротрубы и установке подрозетников выполняются на заводе, что гарантирует высокое качество и точность.
2. Ускорение процесса строительства: готовые элементы значительно ускоряют процесс монтажа электрической системы на месте строительства.
3. Безопасность и надежность: все элементы подготовки под электрику соответствуют действующим нормам и правилам электробезопасности, что гарантирует безопасность и надежность.

Узнать больше можно на нашем сайте:
https://mila-villa.ru/proekty
Заказать дом - в нашем офисе продаж: Самара, Садовая 278

🏠 Позвоните, чтобы посмотреть готовый дом :
+79033004050


#МилаВилла_Технологии_ТН
#МилаВилла_Технологии_ТН_Электрика
#МилаМилла #домокомплект #ижс #ДомТН
#домтехнониколь
#дом #каркасныйдом #ижссамара #быстровозводимыйдом