✍️ Қазақстанда жаңа Құрылыс кодексі күшіне енді

Мемлекет басшысы Қасым-Жомарт Тоқаевтың тапсырмасы бойынша әзірленген Қазақстан Республикасының жаңа Құрылыс кодексі қазіргі нарық талаптары мен экономиканы ауқымды цифрландыру үдерістерін ескере отырып, саланы кешенді жаңғыртуға бағытталған.

Құжатта кадастрлық жүйе арқылы қала құрылысы жобаларын бақылау, сондай-ақ бас жоспарларға қайшы келетін рұқсат беру құжаттамасын беруді шектеу көзделген. Қабылданатын шешімдердің ашықтығын қамтамасыз ету мақсатында қала құрылысы жобалары қоғамдық талқылауға шығарылып, олардың нәтижелері жергілікті атқарушы органдардың интернет-ресурстарында жарияланады. Егжей-тегжейлі жоспарлау жобаларын жиі түзетуге тыйым салынады (2 жылда 1 реттен артық емес).

Азаматтардың қауіпсіздігін қамтамасыз ету мақсатында сейсмикалық қауіпті аумақтарда сейсмикалық тәуекелдерді бағалау, микросейсмикалық аудандастыру карталарын міндетті түрде ескеру және өзге де қауіпсіздік тетіктері арқылы құрылыс жүргізуге қойылатын талаптар күшейтілді. Техникалық нормалаудың ұлттық институтын құру техникалық реттеудің заманауи әрі икемді жүйесін қалыптастыруға мүмкіндік береді. Инженер мамандардың біліктілігі мен кәсіби мәртебесін арттыру мақсатында, Еуропалық Одақ елдерінің тәжірибесі негізінде аттестаттау жүйесінің орнына мамандарды сертификаттау жүйесі енгізіледі. Бұл норма 2 жылдан кейін күшіне енеді.

Лицензия иелерінің электрондық тізілімін енгізу бұрын берілген рұқсаттарға толық тексеру жүргізуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ жоспарлы инспекциялау тетігін енгізу арқылы құрылысқа мемлекеттік бақылауды күшейту көзделген.
Мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауы (МСҚБ) органдарына сәулет және қала құрылысы саласындағы талаптарды бұзған тұлғаларға қатысты жедел ықпал ету шараларын қабылдау, оның ішінде құрылыс жұмыстарын және рұқсат құжаттарының қолданысын тоқтата тұру құқығы беріледі. Бұдан бөлек, мемлекеттік сәулет-құрылыс бақылауы мен өрт қауіпсіздігі органдары құрылыс нысандарын қабылдау рәсіміне қатысады. Сонымен бірге құрылыс нысандарының негізгі кепілдік мерзімі 2 жылдан 5 жылға дейін, ал көтергіш конструкцияларға, шатырға және қасбетке берілетін кепілдік мерзімі кемінде 10 жылға ұлғайтылды.

Қолданыстағы ақпараттық жүйелерді біріктіретін және жоспарлау, жобалау, сараптама жүргізу мен құрылыс үдерісін, яғни жұмыстың барлық кезеңін «бір терезе» қағидаты бойынша бақылайтын Qportal.kz бірыңғай құрылыс порталы құрылды. Құрылыс нысандарын бірыңғай сәйкестендіру мақсатында әрбір нысанға бірегей нысан нөмірі (БНН) беріледі.

Құрылыс кодексінің ережелері бизнес өкілдерінің, салалық қауымдастықтардың және сарапшылар қоғамдастығының қатысуымен түрлі алаңдарда жан-жақты талқыланды.

✍ В Казахстане вступил в силу новый Строительный кодекс

Разработанный по поручению Главы государства Касым-Жомарта Токаева новый Строительный кодекс РК направлен на комплексную модернизацию отрасли с учетом рыночных реалий и масштабной цифровизации экономики.

Документом предусмотрен контроль градостроительных проектов через кадастровую систему, а также ограничение выдачи разрешительной документации, противоречащей генеральным планам. В целях повышения прозрачности принимаемых решений будут проводиться общественные обсуждения градостроительных проектов с публикацией результатов на ресурсах местных исполнительных органов. Запрещается частая корректировка проектов детальной планировки (не чаще 1 раза в 2 года).

В целях обеспечения безопасности граждан усилены требования к строительству на сейсмоопасных территориях путем введения соответствующих институтов оценки рисков, учета карт микрозонирования и др. Создание Национального института технического нормирования обеспечит формирование современной и гибкой системы техрегулирования.Для повышения квалификации и статуса инженерных кадров по опыту стран ЕС взамен аттестации внедряется сертификация специалистов. Данные нормы вступят в силу через 2 года.

Внедрение электронного реестра лицензиатов позволит провести полную ревизию ранее выданных разрешений. Предусмотрено усиление государственного контроля строительства посредством введения механизма планового инспектирования. ГАСК наделяется правом принятия оперативных мер воздействия к нарушителям архитектурно-градостроительной дисциплины с приостановлением строительства и действия разрешительных документов. Кроме того, органы ГАСК и пожарной безопасности будут участвовать в приемке объектов в эксплуатацию. При этом базовый гарантийный срок объектов строительства увеличен с 2-х лет до 5-ти, на несущие конструкции, кровлю и фасады — не менее 10 лет.

Создан Единый строительный портал (Qportal.kz), обеспечивающий интеграцию действующих ИС и охватывающий все процессы по принципу «одного окна», включая планирование, проектирование, экспертизу и строительство. Для сквозной идентификации вводится уникальный номер объекта (УНО).

Положения Строительного кодекса были широко обсуждены на различных площадках с представителями бизнеса, отраслевых ассоциаций и экспертным сообществом.