❓ В совместной рубрике «Вопрос-ответ» с Главгосэкспертизой России разбираемся включены ли расходы на оплату курьерских и почтовых услуг в стоимость проектных и изыскательских работ, определяемую по сметным нормативам.
Представляем комментарий экспертов на одно из частых обращений в Главгосэкспертизу России.
🔹 Ответ:
Стоимость подготовки проектной документации и выполнения инженерных изысканий в настоящее время рассчитывается на основе комплекса утвержденных методик и сметных нормативов, в том числе:
· Методики № 707/пр (проектные работы) и Методики № 1/пр (инженерные изыскания);
· нормативных затрат (НЗ) на проектные работы и изыскания;
· Методических указаний № 620 и Методического пособия по изысканиям № НЗ-2078/10;
· справочников базовых цен (Справочники ПР и ИИ), а также сборников цен на изыскательские работы.
Если в федеральном реестре сметных нормативов одновременно присутствуют нормативные затраты и справочники с аналогичными показателями, приоритет имеют нормативные затраты. Применять Методики № 707/пр и № 1/пр вместе со справочниками допускается лишь в той части, в которой они не противоречат указанным выше методическим документам.
Согласно подпункту «В» пункта 15 Методики № 707/пр, в ценах на проектные работы, установленных на основе параметров и нормативов, уже учтены:
· оплата труда производственного и административно-управленческого персонала;
· страховые взносы;
· амортизация (или аренда) основных средств и расходы на их ремонт;
· материальные затраты;
· содержание зданий и арендная плата;
· налоги и сборы (кроме НДС);
· прибыль.
Пунктами 14–16 Методики № 1/пр установлено, что в показателях затрат на инженерные изыскания также учтены накладные расходы.
Таким образом, курьерские и почтовые услуги относятся к накладным расходам – они уже включены в нормативы цены как для проектных, так и для изыскательских работ. Дополнительно эти затраты не определяются.
🔹 Для справки: структура стоимости проектных работ утверждена в приложении № 2 к Методике № 707/пр и сформирована на основе данных проектных организаций. Аналогичный подход к учету структуры себестоимости заложен и в Методике расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России № 326/пр).
🥲 Минстрой России в МАКС
Представляем комментарий экспертов на одно из частых обращений в Главгосэкспертизу России.
Стоимость подготовки проектной документации и выполнения инженерных изысканий в настоящее время рассчитывается на основе комплекса утвержденных методик и сметных нормативов, в том числе:
· Методики № 707/пр (проектные работы) и Методики № 1/пр (инженерные изыскания);
· нормативных затрат (НЗ) на проектные работы и изыскания;
· Методических указаний № 620 и Методического пособия по изысканиям № НЗ-2078/10;
· справочников базовых цен (Справочники ПР и ИИ), а также сборников цен на изыскательские работы.
Если в федеральном реестре сметных нормативов одновременно присутствуют нормативные затраты и справочники с аналогичными показателями, приоритет имеют нормативные затраты. Применять Методики № 707/пр и № 1/пр вместе со справочниками допускается лишь в той части, в которой они не противоречат указанным выше методическим документам.
Согласно подпункту «В» пункта 15 Методики № 707/пр, в ценах на проектные работы, установленных на основе параметров и нормативов, уже учтены:
· оплата труда производственного и административно-управленческого персонала;
· страховые взносы;
· амортизация (или аренда) основных средств и расходы на их ремонт;
· материальные затраты;
· содержание зданий и арендная плата;
· налоги и сборы (кроме НДС);
· прибыль.
Пунктами 14–16 Методики № 1/пр установлено, что в показателях затрат на инженерные изыскания также учтены накладные расходы.
Таким образом, курьерские и почтовые услуги относятся к накладным расходам – они уже включены в нормативы цены как для проектных, так и для изыскательских работ. Дополнительно эти затраты не определяются.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2
Представители Минстроя России выступили с докладами на заседании комитета по строительству «ОПОРЫ РОССИИ»
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко рассказал о ключевых направлениях работы ведомства и текущих инициативах в сфере технического регулирования и ценообразования.
Сергей Музыченко отметил, что уже осенью 2026 года в Государственную Думу планируется внесение законопроекта, регламентирующего разработку технико-экономического обоснования (ТЭО) для отдельных объектов, а с 2027 года ожидается начало его поэтапного внедрения.
В числе ключевых тем – реализация проекта «Светофор инвестиционно-строительного цикла». Данный инструмент позволяет выявлять проблемные места каждого региона на каждом этапе, например, при выдаче разрешений на строительство.
В ходе выступления также были затронуты вопросы совершенствования ценообразования, кадрового обеспечения, мониторинга цен на ресурсы и уровня заработной платы в строительстве.
Минстрой России совместно с ФНС подготовил изменения в постановление № 1452, которые позволят получать фактические данные об уплате заработной платы в конкретных организациях. Ресурсно-индексный метод сразу показывает уровень заработной платы каждого рабочего.
Особое внимание в докладе было уделено масштабной реформе технического регулирования. Заместитель Министра напомнил, что к 1 марта 2027 года из 87 тыс. действующих требований в строительстве останется только порядка 10 % (около 8 тыс.), которые будут закреплены в реестре требований. Остальные будут переведены в раздел «Правила проектирования».
К 2028 году Минстрой России планирует перевести все обязательные требования в машиночитаемый формат для автоматической проверки проектной документации в рамках государственной экспертизы. К 2030 году поставлена задача полностью перейти на машинную проверку проектной документации.
С докладами по вопросам ценообразования выступил Александр Гончаров, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России: он остановился на механизмах актуализации сметных нормативов и переходе к ресурсно-индексному методу, а также ответил на вопросы участников заседания о практике применения новых подходов в субъектах РФ.
Ведомство продолжает системную работу по наполнению федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) актуальными данными о стоимости ресурсов.
🥲 Минстрой России в МАКС
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко рассказал о ключевых направлениях работы ведомства и текущих инициативах в сфере технического регулирования и ценообразования.
Сергей Музыченко отметил, что уже осенью 2026 года в Государственную Думу планируется внесение законопроекта, регламентирующего разработку технико-экономического обоснования (ТЭО) для отдельных объектов, а с 2027 года ожидается начало его поэтапного внедрения.
В числе ключевых тем – реализация проекта «Светофор инвестиционно-строительного цикла». Данный инструмент позволяет выявлять проблемные места каждого региона на каждом этапе, например, при выдаче разрешений на строительство.
«Мы видим конкретную градацию субъектов, которые на земле сокращают цикл и оперативно выдают разрешения, и тех, кто отстает в части приведения своего законодательства в соответствие с федеральным», – замминистра Сергей Музыченко.
В ходе выступления также были затронуты вопросы совершенствования ценообразования, кадрового обеспечения, мониторинга цен на ресурсы и уровня заработной платы в строительстве.
Минстрой России совместно с ФНС подготовил изменения в постановление № 1452, которые позволят получать фактические данные об уплате заработной платы в конкретных организациях. Ресурсно-индексный метод сразу показывает уровень заработной платы каждого рабочего.
Особое внимание в докладе было уделено масштабной реформе технического регулирования. Заместитель Министра напомнил, что к 1 марта 2027 года из 87 тыс. действующих требований в строительстве останется только порядка 10 % (около 8 тыс.), которые будут закреплены в реестре требований. Остальные будут переведены в раздел «Правила проектирования».
К 2028 году Минстрой России планирует перевести все обязательные требования в машиночитаемый формат для автоматической проверки проектной документации в рамках государственной экспертизы. К 2030 году поставлена задача полностью перейти на машинную проверку проектной документации.
С докладами по вопросам ценообразования выступил Александр Гончаров, директор Департамента ценообразования и ресурсного обеспечения строительства Минстроя России: он остановился на механизмах актуализации сметных нормативов и переходе к ресурсно-индексному методу, а также ответил на вопросы участников заседания о практике применения новых подходов в субъектах РФ.
Ведомство продолжает системную работу по наполнению федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) актуальными данными о стоимости ресурсов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
Люди, которые строили историю
🏗️ За сухими цифрами и бетонными конструкциями всегда стоят люди. В строительной отрасли нашей страны работали те, кто обладал особым даром — видеть не просто здание, а его душу и значение для города на десятилетия вперед. Они принимали вызовы времени и побеждали.
Юбилей Дня строителя — прекрасный повод сказать спасибо поколению профессионалов, которые заложили традиции мастерства.
🔘 Продолжаем рассказывать о профессионалах строительной отрасли!
#день_строителя_70
🥲 Минстрой России в МАКС
Юбилей Дня строителя — прекрасный повод сказать спасибо поколению профессионалов, которые заложили традиции мастерства.
#день_строителя_70
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥1👏1
Объем ввода жилья продолжает находиться в фокусе внимания Минстроя России
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями всех субъектов по текущему объему жилищного строительства.
🏢 Как отметил Президент Российской Федерации в видеообращении по случаю Дня строителя, в последние 10 лет в стране было введено более 955 млн м² жилья.
Вопрос продолжает быть на особом контроле: в ходе совещания представлены прогнозные показатели по вводу в каждом субъекте.
🔹 По состоянию на 10 августа 2026 года по всей стране строится 120,33 млн м² жилья , это +1,6 % к аналогичному периоду прошлого года. С начала года запущено 23,4 млн м² новых проектов.
✔️ Отдельное внимание уделили вопросам индивидуального жилищного строительства. Продолжается работа с регионами над увеличением объемов и темпов, проработка механизмов стимулирования спроса и предложения.
🥲 Минстрой России в МАКС
Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин провел совещание с представителями всех субъектов по текущему объему жилищного строительства.
Вопрос продолжает быть на особом контроле: в ходе совещания представлены прогнозные показатели по вводу в каждом субъекте.
«По итогам года необходимо обеспечить выполнение показателей федпроекта «Жилье». Регионам поручено держать многоквартирное строительство на особом контроле, не допуская переносов сроков ввода вправо и передач ключей гражданам», — Никита Стасишин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К концу первого полугодия 2026 года объем действующих разрешений на строительство нежилых зданий в России вырос на 9,3 % за аналогичный период прошлого года, и достиг 177 млн м².
Из 15,1 млн м² общего прироста 14,7 млн м² пришлось на промышленные объекты – их площадь увеличилась на 27 %, с 53 млн до 68 млн м².
🔹 Промышленное строительство сегодня является важным драйвером развития экономики всей России. 97 % прироста в нежилом строительстве обеспечены именно промышленными объектами. На сегодняшний день в стране строится около порядка 10,9 тыс. таких объектов, а их доля в общем объеме нежилой застройки за последние 12 месяцев выросла с 32,9 % до 38,3 %.
Рост зафиксирован и в других категориях. Площадь коммерческих объектов по действующим разрешениям увеличилась на 11 %, до 36 млн м², объектов здравоохранения - более чем на 7 %, до 5,6 млн м², сельскохозяйственных зданий - на 5 %, до 13,4 млн м². Небольшой прирост показали учебные и административные здания.
✔️ С 2023 года происходит устойчивый рост ввода нежилой недвижимости. В прошлом году показатель достиг исторического максимума - более 41 млн м². Совокупный ввод с учетом жилья составил 150 млн м². Работа ведется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
🥲 Минстрой России в МАКС
Из 15,1 млн м² общего прироста 14,7 млн м² пришлось на промышленные объекты – их площадь увеличилась на 27 %, с 53 млн до 68 млн м².
Рост зафиксирован и в других категориях. Площадь коммерческих объектов по действующим разрешениям увеличилась на 11 %, до 36 млн м², объектов здравоохранения - более чем на 7 %, до 5,6 млн м², сельскохозяйственных зданий - на 5 %, до 13,4 млн м². Небольшой прирост показали учебные и административные здания.
«В территориальном разрезе положительную динамику на выдачу разрешений на строительство нежилых зданий в первом полугодии 2026 года показали Северо-Кавказский и Уральский федеральные округа, где динамика роста на 25 и 11 % соответственно», – Александр Ломакин.
✔️ С 2023 года происходит устойчивый рост ввода нежилой недвижимости. В прошлом году показатель достиг исторического максимума - более 41 млн м². Совокупный ввод с учетом жилья составил 150 млн м². Работа ведется в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Минстрое России наградили победителей конкурса «Спроси строителя – 2026»
Девятый ежегодный конкурс «Спроси строителя –2026» собрал более 1100 вопросов из 55 регионов нашей страны. Ребята соревновались в трех номинациях и трех возрастных категориях. Жюри выбрало девять вопросов-победителей и 18 вопросов, вызвавших симпатию.
В мероприятии приняли участие председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин и статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек, а также члены Общественного совета при Минстрое России, представители профессионального и образовательного сообщества.
Председатель Общественного совета Сергей Степашин, приветствуя участников мероприятия, отметил, что конкурс «Спроси Строителя», который проводится в рамках проекта «Я — строитель будущего!», стал очень популярным в стране, он побуждает молодежь интересоваться строительной темой и несет большую профориентационную миссию.
💬 Юрий Муценек от имени Министра поздравил победителей и отметил результаты работы в строительной отрасли и сфере ЖКХ.
Сергей Степашин и Юрий Муценек вручили победителям и призерам награды. На вопросы ребят ответили выдающиеся строители, специалисты и эксперты отрасли.
📲 Минстрой России в МАКС
Девятый ежегодный конкурс «Спроси строителя –2026» собрал более 1100 вопросов из 55 регионов нашей страны. Ребята соревновались в трех номинациях и трех возрастных категориях. Жюри выбрало девять вопросов-победителей и 18 вопросов, вызвавших симпатию.
В мероприятии приняли участие председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин и статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек, а также члены Общественного совета при Минстрое России, представители профессионального и образовательного сообщества.
Председатель Общественного совета Сергей Степашин, приветствуя участников мероприятия, отметил, что конкурс «Спроси Строителя», который проводится в рамках проекта «Я — строитель будущего!», стал очень популярным в стране, он побуждает молодежь интересоваться строительной темой и несет большую профориентационную миссию.
«На протяжении девяти лет конкурс служит инструментом привлечения молодых кадров. Сегодня для отрасли кадровый вопрос является самым важным. Мы провели девять конкурсов и хочу отметить, что качество вопросов растет, они содержательные и интересные. Я хочу пригласить победителей войти в состав нашего Детского совета. Присоединяйтесь к этой работе, будем строить будущее вместе», – отметил Сергей Степашин.
«Перед Министерством стоит широкий спектр задач. Это и вопросы жилищного строительства – за последние 4 года план по вводу более 100 млн м² успешно выполняется. В рамках задач по сокращению инвестиционно-строительного цикла с 2020 года он сократился и сегодня составляет 1250 дней. С 2017 года благоустроено порядка 119 тыс. общественных пространств. Особенно хочу отметить широкий охват тем вопросов, которые задают конкурсанты, и с каждым годом проработка их становится все более внимательной. Спасибо всем, кто принимал участие! Уверен, что все вместе мы будем эффективно решать те задачи, которые стоят перед стройкомплексом», – отметил статс-секретарь – замминистра Юрий Муценек.
Сергей Степашин и Юрий Муценек вручили победителям и призерам награды. На вопросы ребят ответили выдающиеся строители, специалисты и эксперты отрасли.
📲 Минстрой России в МАКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3🔥1🎉1
12 августа — День Военно-воздушных сил России
Военно-воздушные силы — важнейшая составляющая обороноспособности страны. За каждым вылетом стоят мастерство летчиков, точная работа специалистов на земле, высокая ответственность и готовность выполнять самые сложные задачи.
➡️ Этот день объединяет военнослужащих, ветеранов и всех, кто посвятил свою жизнь авиации и защите воздушных рубежей России.
Поздравляем с профессиональным праздником! Желаем крепкого здоровья, благополучия, успешной службы и мирного неба!
🥲 Минстрой России в МАКС
Военно-воздушные силы — важнейшая составляющая обороноспособности страны. За каждым вылетом стоят мастерство летчиков, точная работа специалистов на земле, высокая ответственность и готовность выполнять самые сложные задачи.
Поздравляем с профессиональным праздником! Желаем крепкого здоровья, благополучия, успешной службы и мирного неба!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
15 лет назад вступил в строй Комплекс защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений
КЗС стал одним из крупнейших гидротехнических проектов страны. Комплекс протяженностью более 25 км защищает Санкт-Петербург от нагонных наводнений и одновременно является частью транспортной инфраструктуры города.
Сложная инженерная система включает 11 дамб, водо- и судопропускные сооружения, мосты и подводный автомобильный тоннель. При угрозе наводнения специальные затворы перекрывают путь нагонной волне, не позволяя воде проникнуть в Невскую губу.
Надежность комплекса подтверждена на практике. За 15 лет эксплуатации КЗС предотвратил 38 наводнений.
Сегодня КЗС — пример того, как масштабные инженерные решения десятилетиями служат безопасности города и миллионов его жителей.
📲 Минстрой России в МАКС
КЗС стал одним из крупнейших гидротехнических проектов страны. Комплекс протяженностью более 25 км защищает Санкт-Петербург от нагонных наводнений и одновременно является частью транспортной инфраструктуры города.
Сложная инженерная система включает 11 дамб, водо- и судопропускные сооружения, мосты и подводный автомобильный тоннель. При угрозе наводнения специальные затворы перекрывают путь нагонной волне, не позволяя воде проникнуть в Невскую губу.
Надежность комплекса подтверждена на практике. За 15 лет эксплуатации КЗС предотвратил 38 наводнений.
Сегодня КЗС — пример того, как масштабные инженерные решения десятилетиями служат безопасности города и миллионов его жителей.
📲 Минстрой России в МАКС
❤2🔥1