Минстрой России
✔
47.8K subscribers
21.6K photos
1.06K videos
14 files
7.88K links
Официальный канал Минстроя России

Проголосовать за канал Минстроя России можно по ссылке: https://t.me/boost/minstroyrf

Регистрация в перечне РКН: https://gosuslugi.ru/snet/68088d3bc473f8466080fed2
Download Telegram
В совместной рубрике «Вопрос–ответ» с Главгосэкспертизой России разбираемся в актуальных вопросах ценообразования в строительстве.

Сегодня на повестке дилемма – какую методику применять для расчета стоимости работ по обследованию зданий и сооружений, если они не учтены в справочнике базовых цен (СБЦП 81-2001-25) — № 707/пр от 01.10.2021 или № 1/пр от 09.01.2024?

Ответ: применять следует Методику № 1/пр от 09.01.2024.

🔹 Почему именно она?

Согласно пункту 3.9 ГОСТ 31937-2024, комплексное обследование технического состояния здания (сооружения) относится к специальному виду инженерных изысканий. В состав таких работ входит оценка фактических параметров грунтов основания, проверка строительных конструкций, диагностика инженерного обеспечения, а также теплотехнические и акустические исследования.

Цель — определить, можно ли эксплуатировать объект дальше, либо требуется реконструкция, усиление или ремонт. Поскольку обследование квалифицируется как инженерные изыскания, его стоимость рассчитывается по правилам, установленным для изыскательских работ. Эти правила закреплены в Методике № 1/пр (приказ Минстроя России от 09.01.2024).

🔹 Как считать, если нужных нормативов нет?

Порядок действий определен в пункте 2 Методики № 1/пр. Сначала проверяем наличие нормативных затрат в Федеральном реестре сметных нормативов (ФРСН) — если есть, применяем их. Если нормативов нет, используем справочники базовых цен на инженерные изыскания, сведения о которых включены в ФРСН (в том числе СБЦП 81-2001-25). Если и справочники отсутствуют, составляем смету по калькуляции затрат — это предусмотрено подпунктом «б» пункта 6 Методики № 1/пр.

🔹 Как составить смету по калькуляции?

Порядок расчета приведен в главе III Методики № 1/пр. Для удобства в документе есть готовые образцы: приложение № 16 — для полевых работ (непосредственное обследование на объекте), приложение № 17 — для камеральных работ (обработка данных, расчеты и подготовка отчета).

🤝 Будьте в курсе изменений в ценообразовании.

🥲 Минстрой России в МАКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел еженедельное совещание с регионами и главными распорядителями бюджетных средств (ГРБС)

В Минстрое России под председательством Министра Ирека Файзуллина состоялось еженедельное совещание с представителями субъектов Российской Федерации и ГРБС. В совещании также приняли участие представители руководства, структурных подразделений и подведомственных организаций министерства, отраслевых организаций и институтов развития.

В ходе осуществления системного контроля за кассовым исполнением федерального бюджета проводится анализ текущей ситуации с бюджетными обязательствами и сроками их выполнения. На обратной связи представители отдельных регионов доложили об актуальном статусе работы в данном направлении.

Обсудили также ход формирования, утверждения и реализации программ повышения надежности систем жизнеобеспечения, разрабатываемых регионами для стабильного прохождения предстоящего отопительного периода.

Особое внимание уделяется подготовке к зиме инженерной и социально значимой инфраструктуры, а также обеспечению формирования запаса необходимых ресурсов. Регионы в рамках обратной связи отчитались о подготовке объектов и выполнении ранее полученных поручений.

В рамках поручения Правительства РФ продолжается работа по адаптации жилых помещений с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями здоровья из числа участников военной операции. В настоящее время регионами ведутся работы по адаптации согласно перечню, подготовленному Фондом «Защитники Отечества». Минстроем совместно с Фондом проводится работа по конкретизации и актуализации данных нового списка. На совещании отметили важность активного исполнения и повышения эффективности данной работы со стороны субъектов РФ.

Одним из вопросов повестки также стала реализация программы переселения граждан из аварийного жилья. Показатели федерального проекта «Жилье», установленные на 2026 год, по стране уже достигнуты. За 2025 год расселено 108 тыс. человек из 1,9 млн м² аварийного жилого фонда, а с начала 2026 года – 45,5 тыс. человек из 0,78 млн м² непригодного жилья. На совещании подчеркнули системную качественную работу большинства регионов, а также значимость сохранения ее темпов.

Рассмотрели динамику внедрения национального мессенджера МАКС в отрасль ЖКХ. На сегодняшний день к домовым чатам присоединилось 17,3 млн пользователей и создано 12,5 тыс. информационных каналов.

На повестке – также вопрос цифровизации стройотрасли. В части внедрения Информационной системы управления проектами госзаказчика создана база для перевода стройки в «цифру». Минстрой России держит на контроле повышение доли объектов, ведущихся с применением информационных систем. Наиболее высоких значений по этому показателю достигли Республика Татарстан, Саратовская, Ярославская, Курганская области и Пермский край.

🥲 Минстрой России в МАКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2🔥2
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской Республики Муслимом Зайпуллаевым

На повестке развитие строительной отрасли и жилищно-коммунального комплекса региона, реализация национального проекта «Инфраструктура для жизни» и подготовка к предстоящему осенне-зимнему периоду.

В Чеченской Республике продолжает активно развиваться механизм комплексного развития территорий(КРТ). Благодаря этому строятся все больше объектов социальной инфраструктуры, жилья и коммунальных сооружений. В рамках КРТ определено 14 территорий, по 8 начата реализация.

Обсудили промежуточные результаты по федеральным проектам и программам, реализуемым в Чеченской Республике. Отмечается высокая планка по вводу жилья и расселению аварийного жилищного фонда. За 7 месяцев 2026 года в регионе введено порядка 1,12 млн м² жилья. В период 2019–2026 гг. переселено 12,95 тыс. человек из 202,22 тыс. м² аварийного жилья.

В Чеченской Республике продолжается подготовка к наступлению отопительного периода. Проводятся плановые ремонтные и профилактические мероприятия, а также противоаварийные тренировки. Минстрой России держит текущую ситуацию по подготовке к осенне-зимнему периоду в регионе на постоянном контроле.

На рабочей встрече обсудили ход благоустройства общественных территорий в Республике. В этом году в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» уже завершены работы на 19 территориях. Этот проект, стартовавший как партийная инициатива «Единой России», сегодня стал одним из самых узнаваемых и востребованных среди жителей.

Пять проектов из Чеченской Республики стали победителями XI Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды. Победу одержали проекты Веденского, Шелковского, Шатойского, Ачхой-Мартановского районов и города Аргуна.

Министр поздравил Муслима Зайпуллаева с днем рождения и отметил высокие результаты его работы, а также слаженное взаимодействие в развитии строительной отрасли региона.

🥲 Минстрой России в MAКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍1👏1🎉1
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с Председателем Общероссийского союза работников жизнеобеспечения, Заместителем председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Александром Василевским

На повестке круг вопросов, касающихся развития ЖКХ, условий труда и совершенствования законодательства. В центре внимания также помощь бойцам СВО и работа по созданию профсоюзных организаций в воссоединенных регионах.

Между Минстроем России, Общероссийским отраслевым объединением работодателей сферы жизнеобеспечения и Общероссийским профессиональным союзом работников жизнеобеспечения подписано соглашение, направленное на развитие системы социального партнерства и реализацию Федерального отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ.

В рамках этого документа ведется подготовка предложений по совершенствованию отраслевого законодательства, а также оказывается содействие в улучшении нормирования и организации труда, что способствует росту производительности, повышению заработной платы работников и развитию организаций жилищно-коммунального комплекса.

Обсудили динамику по повышению престижа профессий ЖКХ. Во взаимодействии с партией «Единая Россия» инициируются и проводятся мероприятия, направленные на популяризацию отраслевых профессий, а также привлечение молодых специалистов.

Уделили внимание вопросам внедрения новых технологий в отрасль и использованию цифровых платформ, что напрямую влияет на качество предоставляемых услуг и улучшение качества жизни граждан, а также отвечает задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».

🥲 Минстрой России в MAКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤2👍2
🎬 27 августа отмечается День российского кино

Этот день посвящен кинематографу и его вкладу в культуру, искусство и общественную жизнь. На стройке, как и в кино, результат зависит от множества людей.

Кто-то работает на высоте, кто-то часами ищет точное инженерное решение, кто-то создает проект, а кто-то возвращает историческим зданиям их прежний облик.

Мы решили немного пофантазировать и представить, каким киножанром могла бы стать каждая строительная профессия.

🎞 Получилось кино, которое каждый день снимается без камер. Смотрите в карточках!

🥲 Минстрой России в МАКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👏2🎉2
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин провел рабочую встречу с первым заместителем руководителя Федерального казначейства Эли Исаевым

На повестке – повышение эффективности бюджетного процесса в строительной отрасли и ЖКХ, а также развитие взаимодействия для эффективного решения совместных задач — от нормативного регулирования до внедрения современных механизмов мониторинга и контроля.

В центре внимания – совершенствование нормативно-правовой базы с учетом выводов по итогам экспертно-аналитических мероприятий, а также повышение эффективности механизмов финансового сопровождения программ, курируемых Минстроем России. Особый акцент сделан на внедрении современных инструментов мониторинга, позволяющих отслеживать ход реализации проектов на всех стадиях – от планирования до ввода объекта в эксплуатацию, в том числе для обеспечения прозрачности исполнения федерального бюджета.

Уделили внимание также текущим результатам и актуальным задачам совместной работы, в том числе в рамках сопровождения восстановительных работ в воссоединенных регионах, а также финансированию и контролю за реализацией бюджетных средств в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и входящих в его состав федеральных проектов.

Реализация проектов, направленных на повышение качества жизни в регионах, осуществляется в том числе в рамках налаженного комплексного взаимодействия с партией «Единая Россия» и совместной выработки механизмов, направленных на повышение результативности работы.

Важной темой обсуждения стало дальнейшее укрепление межведомственного взаимодействия. Совместная работа ведомств ориентирована на снятие административных барьеров и достижение ключевых результатов — своевременный ввод объектов и эффективное освоение бюджетных средств. Обсудили выработку совместных решений и координацию действий при реализации особо значимых инфраструктурных проектов.

🥲 Минстрой России в МАКС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍3