16 ноября в ВС будет IT пикник

Встречаемся посередине острова Тенерифе для южных и северных.

Приглашаю, если вы:
✅ IT-специалист, предприниматель или фрилансер
✅ SEO специалист, вебмастер или блоггер
✅ Digital nomad на Тенерифе
✅ Инвестор или криптоэнтузиаст
✅ Просто планируете войти в IT

За 3 года нашего сообщества столько всего накопилось, есть о чем поболтать!

А вы уже были на наших "Tenerife IT People Meetups"? Если нет — самое время познакомиться с местным IT комьюнити. Нас уже больше 130 человек.

Участие бесплатное, для этого напишите мне в @mihailschwarz и я скину подробности.

Будете?

Почему стоит дважды подумать перед покупкой недвижимости на Тенерифе

Поделюсь своим дилетантским взглядом на канарскую недвижимость. Цены на квартиры и дома на Тенерифе растут впечатляющими темпами — за последние 2–3 года прирост составил 18–22% годовых, а в наиболее популярных муниципалитетах достигал 36%. Но я расскажу, почему стоит взвесить все «за» и «против», прежде чем вкладываться в недвижимость в этом райском месте.

Проблема #1: частая Калима

Калима — это горячий пыльный ветер из Сахары. С 2020 года она действительно стала приходить чаще и задерживаться дольше, что связано с засухой в Северной Африке и смещением Азорского антициклона.

Когда начинается калима, воздух становится сухим и насыщенным пылью и песком. Со стороны кажется, будто легкая дымка или туман. Но через время чувствуешь: голова тяжелеет, думается хуже, дышится тяжело. Проблема не столько в влажности, сколько в высокой концентрации частиц пыли, которые ухудшают видимость.

Мне кажется, что она приходит чаще и на дольше. Хотя исторические данные с 1980-х показывают общую тенденцию к снижению частоты явления, никто не знает, как ситуация будет развиваться дальше. Если краткосрочная активность последних лет продолжится или усилится — прощайте виды на океан и Тейде, здравствуй постоянная дымка. Представьте, что станет с ценами на квартиры в такой ситуации.

Проблема #2: Новые нормы энергоэффективности

С 2030 года в ЕС вводятся жесткие требования по энергоэффективности:
- Дома с энергетическим рейтингом F или G нельзя будет продавать или сдавать в аренду
- С 2033 года минимальный требуемый рейтинг повышается до D

Что это значит? Многие существующие квартиры попадают в категории F и G. Если не провести модернизацию, их просто нельзя будет продать. А квартиры с лучшими рейтингами (E, D, C, B, A) естественно вырастут в цене.

Правда, ЕС предусматривает госсубсидии и программы поддержки для модернизации жилья, но насколько они будут доступны — вопрос открытый.

Проблема #3

На ближайшие 5 лет вводится мораторий, новые лицензии на туристическую аренду выдаваться не будут. Схема взять квартиру в ипотеку и сдавать туриком уже не прокатит.

Что еще готовят законодатели на ближайшие годы — неизвестно.

Это просто мои мысли вслух. Возможно, где-то ошибаюсь — поправьте в комментариях.

@mishavputi

А это инфографика на сколько выросла цена аренды квартир в Испании по регионам с 2015 года. На Канарах цена аренды поднялась в 2 раза.

Светлогорск: город, где улитка стала символом счастья

Недавно узнал про движение Cittaslow — «Медленные города». И знаете что? В России есть такой! Причем первый и пока единственный.

Это Светлогорск в Калининградской области. В сентябре 2021 года там установили арт-объект «Улитка» — работу скульптора Андрея Щевцова. Но это не просто симпатичная скульптура на набережной.

Улитка — символ международного движения, которое зародилось в Италии в 1999 году. Его философия: жить медленнее, осознаннее, экологичнее. Сохранять традиции, поддерживать местных производителей, создавать комфортную городскую среду.

Чтобы попасть в Cittaslow, городу нужно соответствовать 55 (!) принципам. Население — до 20 тысяч человек, развитая пешеходная инфраструктура, местный бизнес, экологичные технологии, сохранение культурного наследия...

Сейчас в движении больше 300 городов из 33 стран. Италия — 72 города, Польша — 13, Германия и Южная Корея — по 11. И даже у нас на Тенерифе город Оротава тоже получил награду.

А Светлогорск молодец — создали зелёные зоны, поддерживают местных фермеров, развивают балтийскую кухню, внедряют переработку отходов. И туристов стало больше, особенно из мегаполисов. Люди устали от бешеного ритма.

Я был в Светлогорске много раз. Атмосфера там действительно располагает к неспешным прогулкам и размышлениям.

А вы бывали в Светлогорске? Чувствуется эта философия замедления? Или может, знаете другие места, где время течет иначе?

Страховка франшизы при аренде авто

Я тут недавно вычитал, что у Revolut есть полезный тариф Metal. Если взять такой тариф за 155 евро в год, то там много включено полезного, например страховка для путешествия, как раньше была у Тинькова. Включая экстремальные зимние виды спорта, страхование полетов и багажа, но больше всего меня интересует опция страхования франшизы при покате автомобиля на сумму до 2000 евро. То есть можно брать любую машину без страховки, и в случае чего Revolut должны покрыть расходы.

Я не совсем понял: обязательно ли оплачивать аренду машины картами Revolut? Что если брать за наличные, как страховка работает в этом случае? Расскажите мне, кто уже пользовался этой опцией.

Канарское утро. На столбе нудит горлица, а рядом поёт попугай. 😂

Дебильные сайты испанских авиакомпаний

Вчера столкнулся с непреодолимыми проблемами и ошибками на двух разных сайтах испанских авиакомпаний. Хотел купить билет дочке на самолет. Ей совсем скоро исполнится 2 года, но сайт авиакомпании упорно не хотел продавать билеты для детей старше двух лет, потому что ей еще не исполнилось два года. По их логике я могу купить билет только после ее дня рождения, а заранее никак.

Пытался написать в поддержку, что мне делать. На сайте первой компании мне не удалось пробиться сквозь тупые ответы чат-бота. На втором сайте аналогично, но он мне посоветовал просто забронировать через e-mail. Я  написал на email, естественно, мне никто не ответил. В итоге бросил и купил через агентство, которое я нашел на испанском aviasales.es. Я там часто ищу билеты. Там много европейских агенств в выдаче, часто дешевле, чем на сайте авиакомпаний. Особенно канарских. Слышали про такой?

Почему сайты небольших авиакомпаний такие убогие?

Подумываю слетать с семьёй в Доминикану. Накидайте полезных лайфхаков, что посмотреть, на каких пляжах лучше останавливаться, в каких отелях вы были? Может у вас есть готовые планы или маршруты.

США "случайно" сбросили 4 атомные бомбы на Испанию!

В соцсетях попалась интересная инфографика. Там нарисована карта на какие страны США отбрасывали ядерные бомбы. И среди этих стран оказалась Испания. Я начал разбираться в чем дело и нашел это – 17 января 1966 года над тихой испанской деревней Паломарес в провинции Альмерия произошла кошмарная авиакатастрофа. Американский бомбардировщик B-52 врезался в заправщик KC-135 во время секретной операции "Хромированный купол". Четыре термоядерные бомбы B28RI вывалились из самолёта: три рухнули на землю, одна — в Средиземное море. Две взорвались обычной взрывчаткой, распространив плутоний на километры!​

Сотни американских военных в защитных костюмах месяцами выгребали заражённую почву экскаваторами. Испания обиделась: Франко запретил ядерные полёты над страной. Одна бомба до сих пор лежит на дне и её ищут.

Это не Хиросима, а случайны инцидент Холодной войны. Испания пострадала от "союзников". Что думаете — случайность или не думаю?

@mishavputi

Угадайте в какую жопу мы прилетели? Это тоже Испания.

Положил в машину метку AirTag и оставил на несколько дней в аэропорту через сервис Park&Fly. В этот раз машину запарковали на банановых плантациях, надеюсь с ней всё ок. 😟
@mishavputi