Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Консультации оказываются бесплатно.

Выдачу некоторых видов согласий от родителей могут перенести на Госуслуги

Подробности инициативы здесь📄

@notariat

Госдума приняла в первом чтении проект закона, уточняющий порядок получения и предоставления услуг в сфере погребения. Данная мера социальной поддержки будет оцифрована и переведена в «формат одного окна».

Социальное пособие на погребение будет выплачиваться на основании заявления, которое можно будет подать на портале Госуслуг. При этом предоставлять справку о смерти не потребуется. Социальный фонд сможет получать эти сведения из ЕГР ЗАГС. Кроме того, заявитель будет иметь возможность выбрать, как именно получить пособие: через почтовое отделение или счёт в банке. Также законом уточняются сроки его выплаты. Помимо этого, в принятом в первом чтении законопроекте закреплены основания для отказа в предоставлении пособия.

Законопроект определяет размер и порядок индексации возмещения, предоставляемое за услуги по погребению, а также размер и порядок индексации соответствующего социального пособия. В случае принятия законопроекта в дальнейших чтениях, новые правила вступят в силу с 1 января 2025 года.

@notariat

Сегодня Госдума одобрила в первом чтении законопроект, позволяющий использовать маткапитал для реконструкции таунхаусов и иных малоэтажных домов блокированной застройки с приусадебным участком (дуплексы и лейнхаусы).

«Закон о дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми дополняется нормой, согласно которой материнский капитал по заявлению может быть использован не только для строительства или реконструкции индивидуальных жилых домов, как сейчас, но и таунхаусов или иных капитальных объектов с имеющими отдельный выход на земельный участок жилыми помещениями, площадь которых для улучшения жилищных условий может быть увеличена за счет таких работ. Реконструкция при этом должна проводиться без привлечения непосредственно застройщика», - указывается в пояснительной записке к законопроекту.

Также законопроект предусматривает внесение корреспондирующих поправок и в другие статьи закона о материнском капитале. Например, для получения части средств материнского капитала в размере не более 50% для реконструкции таунхауса необходимо будет предоставить копию разрешения на его строительство. Согласно действующим нормам оставшуюся часть можно использовать на те же цели не ранее чем через полгода.

@notariat

Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, защищающий граждан от изъятия единственного жилья, взятого в ипотеку. В случае принятия законопроекта, изменения будут внесены в закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Инициатива предполагает возможность утверждения судом отдельного мирового соглашения или плана реструктуризации долгов за единственное ипотечное жильё в целях его сохранения заёмщиком в ходе личного банкротства. Новелла позволит избежать продажи такого жилья на торгах при сохранении ипотеки.

«Законопроект носит социальный характер. В регулировании такой сферы, как несостоятельность граждан, важно обеспечить права граждан, не ущемляя при этом интересы сторон правоотношений. Согласно принятому в первом чтении законопроекту, в ходе процедуры банкротства будет выделяться находящееся в залоге ипотечное жилье, единственное для гражданина, и проходить по отдельной процедуре. Эта своеобразная "консервация" статуса жилья позволит сохранить его за гражданином. Для этого гражданину нужно будет заключить мировое соглашение. Законопроект особенно актуален в настоящее время, так как растёт число граждан, признанных судом несостоятельными, - 249,9 тысяч человек с начала 2023 года, что на 28,8% больше, чем в прошлом году», - прокомментировал инициативу Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

@notariat

​​«Нотариусы у нас что? Графья они? Голубой крови?» - Председатель Совета Федерации снова прошлась по нотариусам в рамках пленарного заседания

«Что касается тарифов на нотариальные услуги, именно Совет Федерации инициировал этот вопрос и попросту заставил соответствующие инстанции этим заняться. Процесс идёт, но очень медленно. Я прошу, давайте побыстрее! Там есть чем заняться. Я не хочу даже публично озвучивать, до чего довели там всю ситуацию, не только с ценообразованием. Регионы принимают (новые тарифы - прим. ред.), но надо посмотреть. Короче, чтобы опять не получилось "прокукарекал, а там хоть не рассветай!". Вроде как по форме нормально, а по содержанию всё то же самое. Поэтому надо уже довести эту тему серьёзно, капитально, системно, чтобы тарифы на нотариальные услуги реально отображали трудозатраты и были доступны для всех слоёв населения: пенсионеров, малообеспеченных и т.д., исходя из уровня наших зарплат. Поэтому это только начало процесса, прошу комитет дальше контролировать, как будет идти реформа.

Я подняла уже вопрос перед министром юстиции, может не все знают. Мне это сенатор от новых регионов рассказал, коллега Ворона. Нотариусы многие не работают, работают их помощники, по их доверенности. Это что такое вообще? Это мера ответственности другая, вообще безобразие. Если есть второй нотариус, он должен быть нотариусом. У нас есть нотариусы, которые за рубежом проживают. А их помощники тут документы оформляют. Там столько ещё надо разгребать, никто этой службой многие годы не занимался.

Я благодарна министру юстиции, который сейчас этим лично занимается, и, может быть, пригласить министра на комитет, пусть он расскажет, что сделано, где мы находимся, когда эта реформа будет завершена, когда там будет наведён порядок? У нас не может быть государства в государстве, у нас не может быть структуры, которая оказывает государственные услуги на бланке государственном, заниматься самодеятельностью. Давайте ускоряйтесь с этим, пока не доведём до конца, с контроля не снимайте. Я боюсь, что мне теперь ни одно нотариальное действие не заверят, но я готова и этим пожертвовать. Помощникам точно не стоит подписывать нотариальные документы. Нотариусы у нас что? Графья они? Голубой крови? Или что это такое вообще? Договорились, пусть заинтересованные сенаторы примут участие в таком расширенном заседании комитета, а потом, может быть, и на пленарное заседание надо вынести вопрос.»

@notariat

Видео @Vmeste_RF

https://govoritnotariat.com/news/v-sovfede-snova-vystupili-s-kritikoy-notariata-nebolshoy-analiz-slozhivsheysya-situatsii/

@notariat

Администрация не смогла приобрести квартиру для детей-сирот из-за риэлтора, который не обеспечил чистоту сделки

Департамент строительства Вологодской области в целях приобретения благоустроенной квартиры в поселке Кадуй для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот по результатам торгов 30 ноября 2022 года заключил с предпринимателем договор. Действуя по доверенности по имени гражданина, риэлтор обязался исполнить контракт до 1 февраля 2023 года.

При регистрации перехода права собственности на квартиру, переданную продавцом только 3 марта, департаменту было отказано в оформлении документов, поскольку на данную недвижимость наложен арест в рамках возбужденного в отношении гражданина уголовного дела.

Департамент в одностороннем порядке отказался от исполнения контракта и обратился в антимонопольный орган для включения риэлтора в реестр недобросовестных поставщиков.

Решение УФАС о включении в РНП предприниматель обжаловал в арбитражном суде.

Суд признал, что ненормативный правовой акт принят в соответствии с действующим законодательством.

• Передача квартиры за пределами установленного срока и с обременением нарушило права заказчика, который не смог достичь цели закупки.
• Ограничительные меры в отношении спорной квартиры оформлены следователем 10 февраля, то есть после истечения срока передачи квартиры, установленного контрактом, что свидетельствует о недобросовестном поведении участника закупки, наличии его вины и отсутствии необходимой степени заботливости и добросовестности.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения/дело № А13-5834/2023.

Федеральная нотариальная палата в 2024 году планирует потратить на социальную поддержку нотариусов (не всех) более полумиллиарда рублей

Подробности читайте здесь📄

@notariat

12 октября с.г. Государственной Думой в первом чтении принят проект федерального закона «О внесении изменений в статью 38 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и статью 26 Федерального закона «Консульский устав Российской Федерации», имеющий целью наделить консульских должностных лиц российских дипломатических представительств
и консульских учреждений полномочием удостоверять равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе. 📄📲

Необходимость разработки данного законопроекта обусловлена возросшим в последнее время количеством обращений граждан в МИД России и входящие в его систему загранучреждения относительно трудностей логистического характера, с которыми они сталкиваются при передаче оригиналов нотариально оформляемых в загранучреждениях документов
на территорию Российской Федерации. 📨

По смыслу проектируемых изменений изготовление электронного документа для удостоверения его равнозначности документу на бумажном носителе будет производиться консульским должностным лицом в том же порядке, как это осуществляется нотариусами в Российской Федерации, – путем изготовления электронного образа документа на бумажном носителе
и подписания его квалифицированной электронной подписью. ✍

В результате совершения в загранучреждении соответствующего нотариального действия электронный документ будет передаваться заявителем самостоятельно (электронной почтой) 📧 заинтересованному лицу на территории Российской Федерации для использования по назначению. Например, доверитель сможет направить удостоверенную консулом «электронную доверенность» своему представителю в России для совершения сделки, подачи документов по месту требования в связи с совершением юридически значимого действия и т.д.

Законопроектом предусматривается его вступление в силу с 1 июля 2024 года.

Ресурсоснабжающие организации просят открыть им доступ к ЕГРН. Росреестр против ⛔️

Подробнее читайте здесь📄

@notariat