Говорит Нотарь
29.4K subscribers
3.27K photos
285 videos
48 files
7.45K links
Реклама - @GvrtNtrt

Консультант по нотариальным вопросам - @Notary_Consult (с 11 до 17 по Москве).

Регистрация в перечне владельцев страниц в соцсетях: https://clck.ru/3FD6cw
Download Telegram
Уважаемые читатели, все интересующие вас вопросы по части нотариата можно задать нашему консультанту @notary_consult.

Поддержать работу консультанта можно здесь: https://pay.cloudtips.ru/p/f241cefd (Это важно!)
👍7👎2
⚖️🔮31 марта — день, когда всё решают нюансы. То, что кажется простым, при внимательном взгляде может оказаться совсем другим.

Подготовили юридический гороскоп для нотариусов, юристов и риэлторов — с акцентом на реальные ситуации и решения.

Что сегодня лучше перепроверить, а где стоит взять паузу — читайте по ссылке: https://notar.media/advice/yuridicheskiy-goroskop-na-31-marta-2026-goda-dlya-notariusov-yuristov-i-rieltorov/

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💩7👎6😁4👍2🔥2👌2🥱1
В Госдуме предложили вернуться к родовым поместьям

Руководитель ЛДПР Леонид Слуцкий предложил выдавать гражданам землю под строительство родовых поместий – участки, на которых семьи могли бы вести капитальное строительство. По мнению Слуцкого, задачей государства является выделить земельные участки и подвести к ним коммуникации – дальше люди сами смогут обустроить свою территорию.

«Землю под строительство пора начать предоставлять всем, а не только льготникам. Надо разрабатывать земли, делать участки для строительства своих домов доступными. И мы по всей стране создадим родовые поместья, где можно будет жить целыми поколениями и всё созданное передавать детям», - заявил Леонид Слуцкий.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1🤡35👍25🗿5🤬3🤮2🤣1
«Схема Долиной» продолжает жить...

73-летняя женщина в Великом Новгороде срочно продала квартиру и передала деньги курьеру. Её убедили принять участие в спецоперации по поимке мошенников. Продавая квартиру и отдавая деньги, женщина была уверена, что недвижимость к ней вернётся. Добросовестным покупателем оказался руководитель местного риэлторского агентства.

Подробнее читайте здесь📄

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁41🤷‍♀4🤔4🗿2
В России появится унифицированная деловая почта

Минцифры предложило ввести для всей деловой активности в России специальную электронную почту. В ней будут должны зарегистрироваться все юридические лица, индивидуальные предприниматели и самозанятые. Новая почта станет обязательной для всех ведущих любую деловую активность, регистрация в ней будет платной.

«Законопроект Минцифры вводит два новых понятия: электронную почтовую систему – государственную платформу для пересылки документов, а также цифровой почтовый ящик – специальный адрес внутри этой системы, который будет создаваться в личном кабинете на портале Госуслуг», - говорится в сообщении ведомства.

Создавать эту систему будет организация федеральной почтовой связи, назначенная правительством. Также Кабмин определит порядок работы системы, правила её использования и тарифы подключения.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💩67👎19👍3
❗️С 1 апреля — сразу несколько важных нововведений: от пенсий и кредитов до ЖКХ и гражданства. Часть изменений почувствуют почти все.

Коротко разобрали, что меняется и на что обратить внимание: https://notar.media/news/izmeneniya-v-zakonodatelstve-kotorye-vstupayut-v-silu-v-aprele-2026-goda/

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢5😱1🤬1
Сбер прогнозирует снижение ключевой ставки до 13% к концу 2026 года

Сбер ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки Банка России до уровня 13% к концу 2026 года. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбера Александр Ведяхин в комментарии РИА Новости.

По его оценке, наиболее вероятный сценарий — постепенное снижение ставки шагами по 0,5 процентного пункта. Такой подход позволит аккуратно перейти от текущих 15% к 13% без резких колебаний.

Ведяхин подчеркнул, что ключевая задача на текущий момент — закрепить сформировавшийся нисходящий тренд и продолжить сдерживание инфляции. При этом он не ожидает от Банка России резких решений по снижению ставки.

Напомним, в марте 2026 года Банк России снизил ключевую ставку седьмой раз подряд — до 15%.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎10😁4👍1
В Госдуму внесён законопроект о постмортальном признании отцовства для погибших военных

Группа депутатов и сенаторов предложила упростить установление отцовства для детей, рождённых с применением вспомогательных репродукционных технологий в постмортальный период (когда со дня смерти отца ребёнка до дня рождения ребёнка прошло более трёхсот дней). В случае если мужчина оставил при жизни нотариальное согласие на использование своего биоматериала после смерти, то он будет вписан в свидетельство о рождении без суда. Выбор отцом имени и фамилии ребёнка, или его воля на то, что этот выбор должна сделать мать, также будет фиксироваться нотариально.

«Законопроект разработан в пакете документов, предусматривающих расширение мер поддержки ветеранов боевых действий и их семей. Таким образом будет обеспечено право таких детей на установление отцовства и получение производных от него мер социальной поддержки. Законопроект будет способствовать укреплению и поддержке семей с детьми, а также демографической политики страны», - указали авторы законопроекта в пояснительной записке.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎11👍7😱5🤷‍♂1
❗️Покупка квартиры может стать безопаснее — готовятся изменения, которые затронут сами правила сделок с жильём

Подробнее о предлагаемых изменения читайте здесь: https://notar.media/news/pokupateley-zhilya-khotyat-zashchitit-ot-chuzhikh-dolgov-gotovyatsya-izmeneniya-v-pravilakh-sdelok/

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11👎3
Дорогие друзья!

Хочу проинформировать вас о важном для меня и, надеюсь, для всего нотариального сообщества судебном процессе по оспариванию Кодекса профессиональной этики нотариусов в Замоскворецком районном суде города Москвы. Сегодня состоялось первое заседание. Можно подвести краткие итоги.

Федеральная нотариальная палата заявила ходатайство о переносе судебного рассмотрения в Тверской районный суд г. Москвы по правилам общего искового производства. Рассмотрение данного ходатайства было отложено на следующее заседание. Такая процессуальная тактика позволяет предположить, что рассмотрение Кодекса в рамках административного судопроизводства для ФНП нежелательно, возможно, в силу отсутствия уверенности в правовой обоснованности своей позиции. Именно это обстоятельство заставляет иначе взглянуть на само содержание Кодекса: если его легитимность под вопросом, то возникают логичные сомнения и в справедливости его норм. Отчего в нашей системе такие огромные сроки наказаний, вплоть до 5 лет? Почему эти сроки не прекращаются по времени, если назначено новое наказание? Почему, вообще, палата решила, что имеет право вводить систему наказаний своим корпоративным актом?

В ходе заседания представителем палаты было сделано утверждение, не соответствующее материалам дела, — о том, что в Балашихинском городском суде не применялось правило пункта 10.5 Кодекса о продолжении действия первого наказания при наложении повторного. Вероятно, такая правовая конструкция призвана обойти эту сложную юридическую коллизию. Обращает на себя внимание позиция представителя ФНП, который в ходе выступления позволил себе утверждение, что Кодекс не нуждается в проведении правовой и антикоррупционной экспертиз, поскольку не является нормативным правовым актом. Но, исследуя Кодекс, мы видим, как и многие учёные, в том числе Г.Г. Черемных, что Федеральной нотариальной палатой создан документ, который уж точно нельзя назвать бесспорным, в том числе и из-за непроведения правовой экспертизы. И акцентировать внимание на отсутствии такой экспертизы как на достоинстве представляется, мягко говоря, неоправданным.

Перед всем нотариальным сообществом с предельной прямотой встаёт вопрос: как так получилось, что небольшая группа людей приняла такой документ и не понесла никакой правовой ответственности за его принятие? Тем более что, как мы помним, утверждение данного Кодекса производилось без голосования в каждой региональной нотариальной палате.

И напоследок, еще хотелось добавить, что оказывается Федеральная нотариальная палата не является организацией, которой подчиняется нотариус, и палата не несет распорядительный функционал в отношении нотариусов. Услышав от представителя ФНП данный пассаж, понимаешь, что палата будет выдумывать любые псевдоюридические конструкции, лишь бы не было судебного и правового анализа этого документа.

Следующее заседание назначено на 20 апреля. С удовольствием проинформирую вас о ходе его проведения.

@notarius_akimov
👍50🤡7👎2😁1
Правительство внесло в Госдуму проект закона об обязательном нотариальном удостоверении ипотеки между физлицами

Читаем и изучаем здесь:

↖️ https://notar.media/realty/pravitelstvo-vneslo-v-gosdumu-proekt-zakona-ob-obyazatelnom-notarialnom-udostoverenii-ipoteki-mezhdu/

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎23👍6🤔3🤷‍♂1😁1💩1
ФНС усилит контроль переводов: кого это коснётся⁉️

История с «налогом на переводы» снова разгоняется в новостях, но в реальности всё немного сложнее и спокойнее. Поводом стала публикация Коммерсанта, где раскрыли детали законопроекта о расширении обмена данными между Федеральная налоговая служба и Банк России.

Если коротко: государство не вводит новый налог и не собирается автоматически списывать деньги с переводов. Речь идёт о другом — о попытке увидеть те доходы, которые сейчас проходят мимо налоговой системы.

Подробнее здесь:

↖️ https://notar.media/news/fns-usilit-kontrol-perevodov-kogo-eto-kosnyetsya/

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬23🤮4🤣2
В ЛНР упростят перерегистрацию недвижимости, на которую выданы украинские документы

Руководитель Луганской Народной Республики Леонид Пасечник подписал указ, которым упрощается подтверждение прав собственности на жилые и коммерческие помещения с документами, выданными ранее властями или нотариусами Украины. Право собственности можно будет подтвердить через коллегиальный орган, созданный администрацией региона. Изменение позволит ускорить постановку недвижимости на учёт в соответствии с российским законодательством.

«Считаю, что это важный шаг по урегулированию возникшей правовой коллизии. У жителей и организаций Луганщины появится возможность подтвердить право собственности и поставить недвижимость на учёт», - подчеркнул Леонид Пасечник.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬8😁2
«Ленин будет жить»: в Госдуме предложили запретить ликвидацию и переименование объектов, связанных с Лениным

В Государственную Думу внесён законопроект, направленный на увековечивание памяти Владимира Ленина. Документ предусматривает серьёзные ограничения в отношении объектов, связанных с его именем.

Согласно проекту, все такие объекты — от памятников и мемориалов до названий улиц, организаций и даже транспортных объектов — предлагается признать объектами культурного наследия.

Ключевое положение законопроекта — полный запрет на их ликвидацию и переименование. Под ограничения подпадают, в том числе:

— памятники, бюсты и мемориальные доски
— Мавзолей Ленина
— населённые пункты и улицы
— государственные учреждения и предприятия
— суда, транспортные объекты и даже космические объекты, носящие его имя


За нарушение этих требований предлагается установить ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Авторы инициативы указывают, что цель закона — защитить историческую память и исключить возможность демонтажа или переосмысления подобных объектов.

При этом в заключении Правительства отмечается, что часть предложений законопроекта уже урегулирована действующим законодательством, а отнесение всех объектов к культурному наследию может противоречить установленным процедурам их признания.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤡44👍24👎13🤣9😁3🤔1
В Госдуме предложили упростить проведение собрания жильцов

В ближайшее время на рассмотрение нижней палаты парламента будет внесён законопроект, предлагающий снизить кворум для проведения повторного собрания собственников многоквартирного дома по отдельным вопросам с 50% до 25%. Об этом сообщил депутат Марат Нуриев.

Согласно актуальному законодательству, в подавляющем большинстве случаев собрание считается правомочным, если в нём приняли участие более 50% собственников или их представителей. Для упрощения их проведения предлагается в ряде случаев допустить снижение кворума до более 25% собственников. Речь идёт о перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества; использовании земельного участка, на котором расположен дом, и его благоустройстве; использовании общего имущества; выборе способа управления домом и управляющей компании; определении платы за содержание жилья; текущем ремонте; договорах о водо-, электро- и газоснабжении, а также вывозе мусора.

«Сейчас около 30-40% инициируемых собраний собственников признаются несостоявшимися из-за отсутствия кворума. В связи с этим предлагается его снизить. Таким образом, решения по вопросам, не вызывающим значительного интереса у большинства жильцов, всё-таки будут приниматься, а не бесконечно откладываться или перекладываться на органы власти», - прокомментировала инициативу директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎39👍10🤔1
В Москве сократилось использование материнского капитала на улучшение жилищных условий

Количество россиян, использующих маткапитал с целью улучшения жилищных условий, значительно сократилось. В 2025 году только 26,5% процентов сертификатов были использованы таким образом. Для сравнения, общая статистика с 2007 года показывает, что на улучшение жилищных условий были потрачены 66,8% сертификатов.

Соответственно, возрастает популярность альтернативных способов использования помощи от государства. Свыше 30% выданных в 2025 году сертификатов были использованы на образование ребёнка. А самым популярным способом использования стал перевод маткапитала на ежемесячные выплаты. В прошлом году таким способом распорядились маткапиталом 42,8% его получателей.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤷‍♂5👍1😁1
Россияне начали терять доверие к доверенностям?

В России всё чаще предпочитают личное присутствие в ходе проведения сделок с недвижимостью. Об этом сообщили в Федеральной нотариальной палате.

«Нотариусы в России фиксируют устойчивую тенденцию к снижению числа доверенностей на распоряжение недвижимым имуществом и регистрацию прав на него», - отметили в пресс-службе палаты.

Так, в 2025 году нотариусы в России удостоверили 1,5 миллиона доверенностей. Это на 8% меньше, чем в 2024 году. В палате объясняют возникшую тенденцию тем, что всё больше граждан полагают своё личное присутствие гарантией безопасности сделки. Реализация имущества по доверенности несёт в себе ряд очевидных рисков, например, недобросовестное поведение поверенного. Кроме того, люди всё активнее пользуются возможностью дистанционного прямого присутствия, когда каждая сторона сделки приходит к своему нотариусу, а те в контакте друг с другом заверяют волю сторон по защищённому каналу связи. Популярность такого способа заключения сделок за год выросла на 11%.

«Всё больше жителей нашей страны понимают, что сделки безопаснее заключать лично. Рисков при отчуждении недвижимости по доверенности действительно немало. При этом следует понимать, что в подобных историях могут пострадать не только обманутые владельцы, но и добросовестные покупатели. Они рискуют быть впутанными в долгие судебные тяжбы, потерять купленную недвижимость и деньги. Такие же проблемы могут возникнуть как у доверителя, так и у третьих лиц в ситуации, когда сделка проведена по отменённой доверенности или документу, утратившему силу в связи с истечением срока действия или из-за признания доверителя банкротом или недееспособным. Также при сделке в простой письменной форме не исключена возможность использования поддельной доверенности. Самостоятельно выявить подделку в данном случае не получится», - подчеркнули в пресс-службе ФНП.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🤷‍♂3🤔1🥴1
С 1 апреля в гостиницу стало можно заселиться по цифровому паспорту

С этого месяца граждане России могут заселяться в гостиницы по цифровому паспорту через портал Госуслуг. Правда, сделать это можно будет только в тех объектах, которые технически подготовились к нововведениям.

«С 1 апреля 2026 года появилась возможность заселиться по цифровому паспорту через приложение «Госуслуги». Это полноценная замена бумажному документу, но работает только в тех гостиницах, которые сами решили перейти на этот формат и технически к нему готовы», - пояснили в пресс-службе Минэкономразвития.

В ведомстве добавили, что возможность регистрации через бумажное удостоверение личности также сохраняется.

«Кому‑то удобнее по биометрии, кому‑то - через приложение или мессенджер, а кто‑то по‑прежнему предпочитает бумажный паспорт. При этом главный документ - физический паспорт - остаётся универсальным и действует всегда. Ведомство системно работает над расширением перечня документов, по которым можно заселиться, а также над развитием самих систем приёма гостей. Задача - дать и туристам, и отелям больше удобных вариантов», - резюмировали в Минэкономразвития.

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎10
Нотариус из ДНР пойдёт под суд по делу о мошенничестве

В Донецкой Народной Республике завершено расследование уголовного дела в отношении частного нотариуса из Старобешевского района. Её обвиняют сразу по пяти эпизодам мошенничества.

По версии следствия, с декабря 2023 по декабрь 2024 года нотариус завышала стоимость своих услуг и получала от клиентов деньги обманным путём. Общий ущерб превысил 300 тысяч рублей.

Схему выявили сотрудники СК и ФСБ в ходе оперативных мероприятий. Следствие собрало достаточную доказательную базу, и теперь дело передано в суд.

Если вину докажут, нотариусу грозит ответственность по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество с использованием служебного положения).

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥴14👎10🤔6😁5👍4🔥3
⚖️🔮Неделя с 6 по 12 апреля будет не из простых. Где-то придётся упереться и не уступать, где-то — лишний раз перечитать документ, а где-то — просто не ввязываться в сомнительную историю.

Могут всплыть старые клиенты и старые договорённости — и не факт, что в удобный момент.

Собрали подробный юридический гороскоп для нотариусов, юристов и риэлторов. Посмотрите, что может ждать именно вас:

↖️ https://notar.media/advice/yuridicheskiy-goroskop-dlya-notariusov-yuristov-i-rieltorov-na-nedelyu-s-6-po-12-aprelya-2026-goda/

@notariat

🔎 Яндекс.Мессенджер
💙 VK
🟪 MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🤮1👌1🏆1🗿1