В Госдуме предложили расширить возможности использования материнского капитала

Партия «Новые Люди» внесла на рассмотрение Государственной Думы законопроект, которым предлагается разрешить тратить материнский капитал на ремонт жилья. Документ размещён в электронной базе нижней палаты парламента. Авторы инициативы указывают, что нововведение позволит тысячам семей улучшить жилищные условия детей в тех случаях, когда покупка новой недвижимости не требуется или невозможна.

Чтобы не допустить нецелевого использования и обналичивания средств, законопроект закрепляет жёсткие требования к качеству и организации работ. Тратить материнский капитал на ремонт можно будет только при обращении к специализированным организациям или ИП. Обязательным условием станет наличие официального договора подряда, а сами работы должны будут соответствовать требованиям ГОСТ.

Напомним, что на сегодняшний день закон разрешает направлять материнский капитал на покупку квартиры или дома, а также на строительство или реконструкцию жилья (обязательно с увеличением жилой площади). Однако прямой ремонт (замена полов, окон, сантехники, отделочные работы) под действующие критерии не подпадает. Подобные инициативы выдвигались и ранее, но отклонялись правительством из-за сложности контроля за реальным выполнением и стоимостью ремонтных работ.

@notariat

🟪МАКС

ФССП изъяла почти 100 объектов недвижимости у бывшего судьи Верховного Суда

Приставы Главного межрегионального управления Федеральной службы судебных приставов, исполняя решение суда, обратили в пользу государства имущество бывшего судьи Верховного Суда Виктора Момотова. В собственность государства было изъято 97 объектов недвижимости, находящихся в Краснодаре, Воронеже, Москве, Калининграде, Ростове-на-Дону, Волгограде, Нижнем Новгороде и Вологде.

По мнению Генпрокуратуры, судья Верховного Суда Момотов в период своего нахождения на должности незаконно занимался бизнесом, злостно уклонялся от уплаты налогов, используя для покрывания деятельности свою судебную власть. Ранее Высшая квалификационная коллегия судей уже лишила Момотова статуса и неприкосновенности.

@notariat

🟪МАКС

В России предложили ввести ответственность за измену в браке

В России разработали поправки в Семейный кодекс, которые позволят наказывать супругов за неверность в браке. Инициативу поддержал сенатор Айрат Гибатдинов, пообещав внести законопроект на рассмотрение в Государственную Думу. Если документ будет принят, россияне смогут лишать неверных супругов имущества и взыскивать с них крупные денежные штрафы.

На сегодняшний день брачный контракт в России регулирует исключительно имущественные отношения. Все попытки вписать туда требования «любить, хранить верность и не пить» незаконны и будут отклонены любым нотариусом, поскольку они противоречат актуальному законодательству. Также Верховный суд РФ неоднократно подтверждал, что все подобные пункты будут отвергаться судами при попытке обращения к ним. Предложенные юристом Валерией Рытвиной поправки призваны в корне изменить эту практику, легализовав ответственность за аморальное поведение.

Главное новшество поправок заключается в том, что супруги получат законное право самостоятельно конструировать юридическое определение измены и механизмы её фиксации прямо в тексте брачного договора. В контракте будет детально расшифровано, что именно пара считает нарушением обязательств: это может быть как непосредственно физическая связь, так и более широкие формулировки, включая тайные романы, поцелуи, или даже интимную переписку с третьим лицом. Отдельным пунктом будут прописываться допустимые доказательства неверности. Стороны смогут прописать, что для признания факта измены достаточно предоставить, например, нотариально заверенные скриншоты чатов, записи с камер видеонаблюдения, фотографии от частных детективов или результаты экспертизы ДНК. На основе этих зафиксированных нарушений в договоре будет зафиксирована санкция — например, автоматический переход 80% совместно нажитого имущества в пользу пострадавшей стороны или фиксированный денежный штраф.

Критики инициативы отмечают, что на практике закон может столкнуться со сложностями. Защитникам личных границ не нравится идея легализации шпионажа внутри семьи, а судам будет непросто оценивать достоверность «цифровых улик». Тем не менее, авторы законопроекта уверены, что сама возможность наказания за измену станет мощным превентивным фактором, который укрепит институт традиционной семьи и заставит супругов серьёзнее относиться к брачным клятвам.

@notariat

🟪МАКС

Российская гильдия риэлторов направила в адрес Правительства и Госдумы РФ отзыв на законопроект об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью.

РГР считает преждевременным принятие законопроекта в текущей редакции.

Некоторые доводы:

🔻Граждане и сегодня вправе обратиться к нотариусу при совершении сделки, законопроект же переводит добровольную процедуру в обязательную.
🔻Эффективная защита начинается не в момент удостоверения договора, а значительно раньше – на этапе подготовки сделки, общения с её участниками и выявления нетипичных обстоятельств, чем занимается профессиональный риэлтор.

Предложения:

🔺Рассмотреть готовность к увеличению обязательных нотариальных действий в удаленных населенных пунктах.

🔺Оценить не только прямой нотариальный тариф, но и полную стоимость регулирования: для граждан, банков, бизнеса, региональных рынков и инфраструктуры оформления сделок.

🔺До принятия решения провести профессиональное обсуждение с участием Государственной Думы, Правительства РФ, Минюста, Росреестра, Федеральной нотариальной палаты, банковского сектора, правоохранительных органов и профессионального сообщества рынка недвижимости.

☄️ Позиция РГР по законопроекту на сайте РГР.РУ (развернутый текст)

В России предложили запретить завышать цены на недвижимость при покупке в рассрочку

Центробанк предлагает запретить изменять цену на недвижимость при покупке в рассрочку. Соответствующую норму планируется закрепить в законодательстве в ближайшее время.

«Цена квартиры при покупке в рассрочку не должна отличаться от стоимости при полной оплате. регулятор поддерживает законопроект, в ближайшее время он может быть внесён на рассмотрение в Госдуму», - прокомментировал зампред Центробанка Михаил Мамута.

Подготавливаемый законопроект также призван сделать условия рассрочки более понятными для потребителя. Сейчас зачастую документы составлены сложно, что не позволяет некоторым покупателям разобраться во всех деталях. Кроме того, предлагается ограничить штрафы за просрочку рассрочки до 20% годовых, причём начислять их будут только на сумму пропущенного платежа, а не на весь долг, который сейчас может удваиваться из-за санкций до 50%. Наконец, данные о таких покупках обяжут передавать в бюро кредитных историй. Это позволит банкам видеть реальные обязательства граждан, точнее оценивать их долговую нагрузку и не выдавать крупные займы, например ипотеку, тем, чей доход уже максимально загружен актуальными обязательствами.

@notariat

🟪МАКС

Матвей Сафонов обратился в Конституционный Суд с требованием установить предел по алиментам

Вратарь сборной России по футболу Матвей Сафонов подал жалобу в Конституционный суд на норму Семейного кодекса об уплате алиментов. По мнению вратаря, применение принципа расчёта фиксированной доли для уплаты алиментов в случае сверхвысоких доходов плательщика во много раз превышает разумный предел для ребёнка и ведёт к необоснованному обогащению второй стороны. Вратарь в своей позиции подчёркивает, что он не пренебрегает правами ребёнка, а выступает за соразмерное распределение ответственности между родителями. Адвокат Сафонова сообщил, что за последние годы вратарь погасил долги по алиментам в размере 64 млн рублей, а также передал малолетней дочери квартиру на сумму 60 млн рублей. Сторона футболиста утверждает, что несмотря на это мать ребёнка продолжает чинить препятствия к общению с дочерью.

«Мы узнаем, примет ли суд обращение в производство или нет. Принято ли оно в производство, станет известно через пару месяцев. Мы бы хотели, чтобы суд удовлетворил производство, поскольку там есть неконституционность в оспариваемых нормах. На юридическом форуме в прошлом году представитель Верховного суда говорил об этом акте неравноценности взыскания алиментов, поэтому мы решили попробовать», - прокомментировал ситуацию адвокат футболиста Андрей Крючков.

Жалоба принята к рассмотрению.

@notariat

🟪МАКС

«Известия»: Соцфонду не удалось собрать с самозанятых взносы на пенсии и больничные

Самозанятые проигнорировали предложение государства вложиться в свои будущие пенсии и больничные. Общая сумма поступлений по программам пенсионного страхования и страхования на случай временной нетрудоспособности составила незначительную часть от заложенных в бюджет прогнозов. По данным Социального фонда, на добровольное пенсионное страхование самозанятых поступило 574,8 миллиона рублей. Этот показатель составляет 8,5% от утверждённого годового плана, который прогнозировался на уровне 6,8 миллиарда рублей. На добровольное страхование на случай временной нетрудоспособности и вовсе пришло 34,2 миллиона рублей или 0,5% от ожидавшихся ведомством 7 миллиардов рублей.

По мнению экспертов, низкие сборы на пенсионное страхование обусловлены высоким минимальным порогом взноса для получения полного года стажа (свыше 71 тысячи рублей), а также отсутствием у самозанятых гарантированного ежемесячного дохода. В свою очередь, взносы на больничные не были собраны из-за экономической невыгодности: ежемесячный платеж несопоставим с итоговыми выплатами, которые жёстко привязаны к МРОТ и не компенсируют фрилансеру простой в работе.

@notariat

🟪МАКС

Новый президент Нотариальной палаты Краснодарского края Дарья Лапина в первом интервью после избрания обозначила ключевые направления работы:

🔹 В регионе планируют унифицировать нотариальную практику. Сейчас одно и то же нотариальное действие в разных конторах может совершаться по-разному. Палата намерена выработать единые подходы.

🔹 Для нотариальных контор хотят внедрить единый фирменный стиль (брендбук). По словам Дарьи Лапиной, гражданин, как и при посещении МФЦ или Сбербанка, должен сразу понимать, что находится именно в нотариальной конторе.

🔹 Нотариусов уже начали обучать деловой этике и стандартам профессиональной коммуникации.

🔹 Подход к проверкам нотариусов будет полностью пересмотрен. По словам Дарьи Лапиной, проверки перестанут носить формальный характер, а все поступающие от граждан в палату жалобы она рассматривает лично и при необходимости связывается с заявителями.

🔹 Комментируя ситуацию после претензий Генпрокуратуры к предыдущему президенту Нотариальной палаты Краснодарского края, Дарья Лапина подчеркнула, что в нотариате не может быть коллективной ответственности: каждый нотариус отвечает только за собственные действия и нарушения.

🔹 Отвечая на вопрос о дороговизне нотариальных услуг, Дарья Лапина напомнила, что федеральный тариф установлен Налоговым кодексом РФ, а региональный ограничен предельными значениями, ежегодно утверждаемыми Федеральной нотариальной палатой. Произвольно устанавливать цены нотариусы не могут. Региональный тариф направляется на содержание нотариальной конторы, оплату труда сотрудников, программное обеспечение, обучение и другие расходы, необходимые для работы.

@notariat

🟪МАКС

ЦБ намекает на возможное завершение снижения ключевой ставки

Банк России выпустил комментарий по кредитно-денежной ситуации, в котором отметил сокращение пространства для дальнейшего снижения ключевой ставки. По оценке регулятора, в стране сейчас преобладают проинфляционные факторы.

«Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях в зависимости от устойчивости замедления инфляции, динамики инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий», — заявили в ЦБ.

Ранее регулятор уже предупреждал, что рост цен может превысить ранее дававшиеся прогнозы. Одним из главных факторов стали проблемы на топливном рынке и подорожание бензина, что ведёт к увеличению инфляционных рисков в среднесрочной перспективе.

@notariat

🟪МАКС

В ФНП рассказали, как нотариусы определяют, что клиент находится под влиянием мошенников

Нотариус может распознать, что сидящий перед ним заявитель находится под влиянием мошенников, по его поведению. Об этом рассказала президент Федеральной нотариальной палаты Александра Игнатенко. Она отметила, что нотариус обращает внимание, когда человек не может внятно сформулировать свои мысли и не имеет цельного понимания, зачем ему нужно удостоверить тот или иной документ.

«Приходит к нотариусу человек, на разных людей пытается оформить доверенность на распоряжение денежными средствами. Это вызывает вопрос: это же ваши денежные средства, вы даёте право ими распоряжаться. И если возникает обоснованное подозрение, мы об этом сообщаем в Росфинмониторинг», — отметила Игнатенко.

В качестве подозрительных маркеров, указывающих на удостоверение документов под влиянием третьих лиц, выделяются следующие признаки:

Сумбурная речь: гражданин не может чётко сформулировать свои мысли.
Отсутствие логики: у заявителя нет цельного понимания, зачем именно ему нужно совершить это нотариальное действие.
Подозрительный круг лиц: оформление доверенностей на распоряжение крупными суммами денег или недвижимостью на абсолютно разных или посторонних людей.
Постоянные подсказки: человек регулярно сверяется с телефоном или ждет одобрения от сопровождающих лиц.

Напомним, нотариусы обязаны передавать сведения о сомнительных сделках и доверенностях в Росфинмониторинг в рамках закона о противодействии легализации (отмыванию) доходов и профильных поправок к «Основам законодательства РФ о нотариате». Несообщение о таких сделках может привести к административному или даже уголовному преследованию нотариуса в том случае, если будет доказан преступный умысел.

@notariat

🟪МАКС

🗣️Устные договоренности о сроках отпуска сами по себе не имеют юридической силы, заявила ТАСС замруководителя правовой инспекции труда Московской федерации профсоюзов Захаренкова:

«Договоренности о датах вне графика отпусков необходимо фиксировать документально: писать заявления и получать резолюцию руководителя. Это особенно актуально, если сотрудник заранее, например, до утверждения графика отпусков, приобрел путевку на конкретные даты».

@notariat

🟪МАКС

В Госдуме предложили внедрить в стране концепцию совместного налогообложения семьи

Депутат Госдумы Дмитрий Гусев выступил с инициативой утвердить право супругов на совместное налогообложение на доходы физических лиц. Инициативой предлагается дать возможность в добровольном порядке подавать совместную семейную декларацию. Сумма доходов супругов делится пополам, после чего к ней будет применена соответствующая налоговая шкала. Проект закона направлен на отзыв правительства.

«Законопроектом предлагается ввести механизм, при котором доходы супругов суммируются и делятся пополам, после чего к полученной сумме применяется прогрессивная шкала налогообложения», - уточняется в пояснительной записке.

Оговаривается, что механизм подачи такой декларации будет сугубо добровольным. Из пояснительной записки следует, что механизм не будет применяться к доходам, облагаемым по иным налоговым ставкам, доходам из зарубежных источников, а также, если один из супругов не является налоговым резидентом РФ. При разводе в течение налогового периода предлагается применять понижающий коэффициент, рассчитывающийся из количества полных месяцев нахождения в браке в ходе отчётного налогового периода.

@notariat

🟪МАКС

В России предложили упростить получение пособий на детей

Зампред Комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая выступила с инициативой автоматически назначать и продлять единые детские пособия. Обращение отправлено на имя руководителя Минцифры Максута Шадаева. В своём письме депутат указала, что достигнутый в России уровень цифровизации позволяет отказаться от ежегодной подачи документов, назначая пособия на основании уже сформированной базы данных. Для претворения в жизнь этого решения, по мнению Буцкой, можно было бы использовать данные Федеральной налоговой службы и банковских организаций.

«Прошу рассмотреть возможность автоматизации процедуры назначения ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребёнка (единого пособия)», - резюмировала Буцкая в обращении на имя главы Мицифры Максута Шадаева.

@notariat

🟪МАКС

Нотариусы получат расширенный доступ к ЕИС для проверки клиентов

Минюст подготовил ряд приказов, устанавливающих новые правила для нотариусов при оформлении доверенностей. Проекты приказов подготовлены с целью ужесточить борьбу с отмыванием денег и финансированием экстремизма и терроризма.

Первый проект приказа даёт нотариусу право получать сведения о доверителе и поверенном, содержащиеся в Единой информационной системе нотариата. По мнению Минюста, такие данные необходимы для оценки доверителя и поверенного при оформлении доверенности.

Второе изменение даст нотариусам возможность получать из базы историю участников оформления доверенности. Это позволит выявлять «массовых доверенных лиц», представляющих десятки людей – обычно жертв мошенничества.

Наконец, если доверенность оформляется на управление деньгами, нотариус будет обязан проверить представителя по чёрным спискам банков и реестрам МВД. Это нужно, чтобы сразу отсечь мошенников и не дать им доступ к чужим счетам.

Все предложенные изменения направлены на усовершенствование проверки сторон при оформлении доверенности. Если нотариусом будут обнаружены препятствия, прямо нарушающие нормы законодательства РФ, признаки недобровольности действий или подделки документов, доверенность удостоверена не будет.

@notariat

🟪МАКС

Покупательная способность материнского капитала продолжает снижаться

«Ведомости» подсчитали, что за последние 10 лет материнский капитал, несмотря на постоянный рост в цифрах, потерял 38% своей покупательной способности. Это происходит из-за того, что цены на недвижимость растут гораздо быстрее, чем индексация выплат. Так, в среднем по России сумма материнского капитала выросла чуть более чем в два раза, тогда как цены на недвижимость за тот же период выросли почти в 3,5 раза.

«Жилищная покупательная способность материнского капитала снизилась по сравнению со своим максимальным значением в 2016 г. на 38%. Если в 2016 году маткапитал был эквивалентен 8,4 квадратного метра жилья, то в 2026 году можно было приобрести только 5,2 квадратных метра жилья», - говорится в исследовании.

Напомним, что выплата на улучшение жилищных условий (а впоследствии и на реализацию других целей) была запущена в 2007 году. За 20 лет она стала важной частью планирования рождения детей. Всего за время действия программы материнский капитал получили более 15 млн человек.

@notariat

🟪МАКС