Трио аферистов пыталось незаконно заполучить участок на Пироговской набережной за 180 млн рублей

Силовики задержали временно исполняющего обязанности нотариуса, юрисконсульта нотариальной конторы и безработного мужчину.

По данным полиции, они подготовили правоустанавливающие документы, доверенность от имени собственника участка и обратились в Росреестр для переоформления земли на третье лицо. Довести план до конца не удалось.

Возбуждено уголовное дело о покушении на мошенничество. По местам жительства фигурантов и в нотариальной конторе прошло девять обысков.

☂️ Telegram барахлит — читайте нас в MAX | Прислать новость

Помощницу нотариуса будут судить за передачу данных из ЕИС бывшему мужу-риэлтору

Следственный комитет по Удмуртии завершил расследование уголовного дела в отношении 43-летней помощницы нотариуса.

По версии следствия, с января 2025 года по март 2026 года, исполняя обязанности нотариуса, она незаконно передавала своему бывшему супругу, работающему риэлтором, сведения из Единой информационной системы нотариата. Следствие считает, что полученная информация использовалась им в предпринимательской деятельности.

Дело направляется в суд. Женщине предъявлены обвинения по ч. 1 ст. 202 УК РФ (злоупотребление полномочиями) и п. «г» ч. 3 ст. 272.1 УК РФ (незаконное использование и передача компьютерной информации, содержащей персональные данные).

@notariat

🟪МАКС

МВД призвало россиян не раскрывать личную информацию в соцсетях

МВД России рекомендовало гражданам не публиковать в социальных сетях подробную информацию о себе и своих близких.

В ведомстве советуют не указывать место работы и учебы, адрес проживания, а также не раскрывать сведения о семье. По данным МВД, такую информацию могут использовать вербовщики для составления психологического портрета потенциальной жертвы.

Кроме того, россиянам рекомендуют не публиковать свои взгляды в открытых источниках и чатах, не отвечать на сообщения от незнакомцев, проверять дату регистрации и владельца аккаунта собеседника, использовать функцию «черный список» и сообщать модераторам о подозрительной активности.

@notariat

🟪МАКС

Во Владивостоке при сделках с недвижимостью начали запрашивать выписку из Реестра повесток

Во Владивостоке агентство недвижимости «Этажи» начало запрашивать у покупателей и продавцов в возрасте от 18 до 65 лет выписку из Реестра повесток.

Такая мера связана с действующими ограничениями для граждан, не исполнивших обязанность по явке в военкомат. Если военнообязанный (мужчина или женщина) без уважительной причины не явился в течение 20 календарных дней после даты, указанной в повестке, Росреестр вправе приостановить государственный кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость.

В результате ограничения могут затронуть как продажу объекта, так и регистрацию права собственности на покупателя.

@notariat

🟪МАКС

После «дела Долиной» суды стали вдвое чаще защищать покупателей квартир

Российские суды стали значительно чаще отказывать в возврате квартир продавцам, которые утверждают, что заключили сделку под влиянием мошенников. По данным исследования судебной практики, в 2025 году суды оставляли недвижимость добросовестным покупателям примерно в 41% подобных споров. В 2026 году этот показатель увеличился до 85%.

Переломным стало решение Верховного суда РФ по спору вокруг квартиры Ларисы Долиной. Высшая инстанция указала, что само по себе заблуждение продавца относительно мотивов сделки не является достаточным основанием для её отмены. Суд должен установить, проявил ли покупатель необходимую осмотрительность, знал ли он о мошенничестве и имелись ли обстоятельства, которые должны были вызвать у него сомнения.

При рассмотрении таких споров суды оценивают стоимость квартиры, порядок расчётов, поведение продавца, срочность сделки, наличие посредников и другие обстоятельства. При этом риски для покупателей сохраняются: единого гарантированного способа полностью исключить последующее оспаривание сделки пока нет. Эксперты рекомендуют подробно фиксировать переговоры с продавцом, причины продажи, передачу денег и фактическое освобождение квартиры.

Всего за последние полтора года суды рассмотрели около 150 подобных споров.

@notariat

🟪МАКС

КС: право на маткапитал возникает, если ребёнок является гражданином России со дня рождения

В Конституционный Суд РФ обратилась гражданка России, дети которой родились за пределами страны и получили российское гражданство позднее. Социальный фонд отказал женщине в выдаче сертификата на материнский капитал.

КС РФ не нашёл оснований для пересмотра действующего регулирования. В суде отметили, что маткапитал является дополнительной мерой государственной поддержки, условия предоставления которой вправе определять законодатель. Таким образом, родители детей, которые приобрели российское гражданство не по рождению, не получают право на материнский капитал только на основании последующего оформления гражданства.

Аналогичную позицию Конституционный Суд высказывал и ранее, указывая, что требование о наличии у ребёнка гражданства РФ со дня рождения не нарушает конституционный принцип равенства.

@notariat

🟪МАКС

❗️❗️Верховный Суд РФ отказался пересматривать дело о лишении экс-нотариуса Акимова права нотариальной деятельности

Это дело прошло все судебные инстанции. Но самое неожиданное произошло уже после кассации. Что именно – читайте в нашем материале:

https://notar.media/news/verkhovnyy-sud-rf-otkazalsya-peresmatrivat-delo-o-lishenii-notariusa-akimova-prava-notarialnoy-deyat/

@notariat

🟪МАКС

Суд отказался признавать творчеством изображения, сгенерированные искусственным интеллектом

Арбитражный суд Москвы отказался признать объекты, созданные с помощью искусственного интеллекта, самостоятельными произведениями авторского права. Судебная инстанция отклонила иск коммерческого автора, требовавшего компенсацию за незаконное использование его принтов на элементах одежды и посуды. Суд пришёл к выводу, что переработка классических образов посредством автоматизированных систем не образует уникального творческого результата.

Ключевым правовым основанием послужил статус текстовых запросов (промптов) и алгоритм их последующего уточнения в интерфейсе ИИ. Суд квалифицировал ввод команд компьютерной программе как простые механические действия, которые носят исключительно технический характер. Поскольку сама нейросеть лишена сознания и не способна прилагать самостоятельные творческие усилия, написание промптов не было признано личным интеллектуальным вкладом человека.

Данное судебное решение отделило техническое использование ИИ-инструментов от прямого копирования массовых концепций поп-культуры. Внесение изменений в репродукцию «Джоконды» и фотографии Статуи Свободы суд признал незначительным и неоригинальным. Для возникновения правовой защиты в аналогичных спорах авторам потребуется доказывать оригинальность своего контента и вносить существенный самостоятельный вклад, выходящий за рамки базовых манипуляций с текстовыми генераторами.

@notariat

🟪МАКС

В Петербурге продали квартиру с «вечным» жильцом

Житель Санкт-Петербурга стал жертвой оригинальной схемы обременения недвижимости. Мужчина приобрёл квартиру за 8 миллионов рублей и вложил крупную сумму в ремонт. Однако после завершения работ появился некий пенсионер, предъявивший документы на право бессрочного проживания в квартире.

Как выяснилось, пожилой мужчина получил этот статус ещё в 1990-х годах, когда официально отказался от своей доли в приватизации в пользу родственника. При попытке добросовестного покупателя выяснить ситуацию продавец посоветовал новому владельцу «подружиться с дедушкой и принять его в семью», после чего исчез.

Правоохранительные органы отказали покупателю в возбуждении дела, сославшись на действующее законодательство. Российские законы жёстко защищают отказников от приватизации, гарантируя им пожизненное проживание. Эксперты отмечают, что выписать или выселить такого жильца маловероятно даже через суд, а сама квартира фактически потеряла рыночную стоимость.

@notariat

🟪МАКС

Ошибка банка сорвала петербуржцам покупку квартиры

Семья из Санкт-Петербурга осталась без забронированного жилья и временно потеряла доступ к 10 миллионам рублей из-за грубой ошибки сотрудника банка.

Супруги оформляли альтернативную сделку: продавали трёхкомнатную квартиру и одновременно покупали «однушку» для 75-летней матери. Обе операции проходили в один день, но из-за невнимательности операциониста деньги ушли не тому адресату. Сотрудник кредитной организации случайно перевёл продавцу приобретаемого жилья всю сумму целиком — 9,85 млн рублей вместо положенных 4,7 млн рублей. Банк официально признал ошибку, однако оперативно вернуть и разблокировать деньги не смог. Получатель добросовестно содействовал разрешению ситуации, прилетая из другого города, однако его вмешательство также не помогло.

Вместо реального решения проблемы и финансовой компенсации за срыв операции банк выдал пострадавшим клиентам два фирменных рюкзака. Из-за длительной задержки с возвратом миллионов бронь на выбранную квартиру окончательно истекла, и жильё ушло другим покупателям. Обращения в Центробанк результатов не принесли.

@notariat

🟪МАКС

В России предложили давать одиноким россиянкам дополнительный выходной

Общественный деятель и певица Екатерина Шульгина предложила освободить одиноких россиянок от работы по пятницам, чтобы они смогли наладить свою личную жизнь. Она полагает, что такое новшество позволит увеличить количество семей и улучшить демографию в стране.

«Я считаю, что для одиноких девушек, особенно с детьми, должна быть четырёхдневная рабочая неделя. Нужно давать возможность устраивать свою личную жизнь и находить время, чтобы побыть собой. Когда женщина может тратить на себя чуть больше времени, она сразу чувствует себя по-другому и идёт на свидание совсем с другим настроением. Если россиянка до 28 лет не вышла замуж, то начиная с этого возраста ей можно освобождать время», - поделилась своим мнением Екатерина Шульгина.

@notariat

🟪МАКС

В ЛНР планируют увеличить число нотариусов на время переходного периода

Правительство Луганской Народной Республики совместно с Минюстом России проработает предложения по увеличению количества нотариусов.

По словам председателя Правительства ЛНР Алексея Самойлова, сегодня запись к нотариусам в республике расписана на несколько месяцев вперёд, а существующего количества специалистов недостаточно для удовлетворения спроса.

Предполагается, что увеличение числа нотариусов будет носить временный характер и будет действовать в период действия переходного периода. По замыслу властей, это позволит сократить сроки ожидания приёма и ускорить оформление прав на недвижимое имущество.

@notariat

🟪МАКС

В России предложили ввести обязательную нотариальную форму продажи недвижимости для граждан старше 50 лет

Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута предложил ужесточить законодательство для сделок с недвижимостью. Он полагает, что для продавцов старше 50 лет необходимо ввести обязательную нотариальную форму, а также врачебное сопровождение. По его мнению, такие изменения могли бы защитить добросовестных приобретателей и серьёзно уменьшить вероятность мошеннических действий при продаже недвижимости.

«Стоит законодательно ввести дополнительные ужесточения для продавцов, чтобы «схема Долиной» при продаже квартир стала невозможной. Было бы неплохо сделать договоры с участием граждан старше 50 лет обязательно нотариальными и проводить их с участием врача для освидетельствования», - подчеркнул Ракута.

Ключевым изменением, предлагаемым экспертом, является законодательное закрепление непреложности сделки, если она была проведена с исполнением всех юридических норм. По мнению Ракуты, полная ответственность продавца в таких ситуациях, закреплённая законодательно, позволит окончательно исключить любые попытки мошеннических действий.

«Самое главное — законодательно зафиксировать: если сделка прошла юридически чисто, то продавец дальше самостоятельно несёт ответственность за свои действия. Решение лежит на поверхности. Пока эта сфера не будет жёстко урегулирована, будут продолжаться «качели»: то прав покупатель, то продавец. Что касается третьих лиц — нотариусов, юристов или риелторов, то возлагать на них финансовую ответственность за действия продавца было бы странно», - резюмировал Ракута.

@notariat

🟪МАКС

В России спрогнозировали отказ от традиционных лекций

Ректор Российской экономической школы Антон Суворов высказал предположение, что традиционный формат чтения лекций вскоре может потесниться. По мнению эксперта, ему на смену придёт персонализированный контент, создаваемый искусственным интеллектом, и короткие наглядные видео.

«Новые технологии, включая искусственный интеллект будут менять подходы к обучению в вузах. Коллеги из Тюменского университета рассказывали про очень интересные курсы, в которых в качестве преподавателя выступали специальным образом запрограммированные ИИ-персоны», — рассказал Суворов.

Вместе с тем, эксперт отмечает, что традиционные формы также сохранятся, но их роль может серьёзно уменьшиться. Такая динамика неизбежно заставит образовательные институты полностью переосмыслить привычную структуру учебного процесса.

«На фоне роста роли ИИ в обучении традиционные формы очного общения тоже будут востребованы. Однако консервативные лекции, где преподаватель начитывает материал перед аудиторией, уйдут в прошлое. Живое общение, какая-то интерактивность, но при этом в офлайн-формате, мне кажется, это то, что точно в нашем мире выживет», - резюмировал Суворов.

@notariat

🟪МАКС

Пенсионер из Тольятти вместо 2,4 млн рублей передал курьеру мошенников пакет с нарезанными газетами

В Тольятти перед судом предстанет 42-летняя жительница Самарской области, которую обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере и покушении на него.

По версии следствия, женщина действовала в качестве курьера мошенников. 6 марта 2026 года она забрала 1,9 млн рублей у семьи 52-летнего жителя Тольятти. Деньги ей передала несовершеннолетняя дочь потерпевшего, которую злоумышленники убедили выполнить их указания.

Второй эпизод закончился для мошенников неудачно. Их целью стал 77-летний пенсионер, у которого пытались похитить 2,4 млн рублей. Мужчина понял, что имеет дело с мошенниками, и подготовил для приехавшего курьера пакет. Вместо денег он положил туда нарезанные листы газет и журналов.

В результате курьер была задержана. Ее обвиняют по ч. 4 ст. 159 УК РФ и ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ.

На имущество и банковские счета обвиняемой наложен арест. Уголовное дело направлено в Автозаводский районный суд Тольятти для рассмотрения по существу.

@notariat

🟪МАКС

Подписан закон о зачёте юридического стажа кандидатам в нотариусы из новых регионов

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволит учитывать юридический стаж, полученный до вхождения ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей в состав Российской Федерации.

До 1 января 2030 года лицам, претендующим на замещение должностей нотариусов в этих регионах, в необходимый стаж работы по юридической специальности будет засчитываться время работы по юридической специальности на территории Украины, а также ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей до дня их принятия в состав России.

Таким образом, претендентам на должность нотариуса не потребуется заново нарабатывать необходимый юридический стаж только потому, что соответствующий опыт был получен до вхождения регионов в состав Российской Федерации.

Изменения вступят в силу с 1 сентября 2026 года.

Важно, что речь идёт именно о стаже работы по юридической специальности, необходимом для замещения должности нотариуса, а не исключительно о ранее приобретённом стаже нотариальной деятельности.

@notariat

🟪МАКС

В Общественной палате предложили разрешить оформлять согласие на ребёнка через «Госуслуги» без нотариуса

Родители должны получить возможность оформлять согласие на сопровождение ребёнка бабушками и дедушками через портал «Госуслуги» - без посещения нотариуса и оплаты нотариальных услуг. С такой инициативой выступил председатель комиссии Общественной палаты РФ по вопросам семьи Сергей Рыбальченко, сообщает ТАСС.

Сейчас для сопровождения внуков в поездках, медицинских учреждениях и в ряде других ситуаций бабушкам и дедушкам требуется согласие родителей, а в отдельных случаях - нотариально удостоверенное.

«Необходимо сделать так, чтобы согласие могло быть оформлено через „Госуслуги“. Это позволит людям не тратить ресурсы на получение соответствующих нотариально заверенных бумаг, из-за которых возникает масса бюрократических проволочек», - заявил Рыбальченко.

По его мнению, на «Госуслугах» необходимо предусмотреть конкретные жизненные ситуации, для которых родители смогут оформить такое согласие.

«Особенно это важно для тех бабушек и дедушек, которые отправляются с детьми в отпуск. Или, допустим, когда дети отправляются к бабушкам и дедушкам отдохнуть, и взрослые принимают какие-то решения в отношении внуков. Возникает очень много разных ситуаций», - отметил представитель Общественной палаты.

Ранее Рыбальченко предлагал разрешить вписывать внуков в паспорта бабушек и дедушек. Возможность оформления согласия через «Госуслуги» он назвал альтернативой этой инициативе.

«То есть мы, с одной стороны, ничего не пишем в паспорт, но, с другой, всегда можем решить этот вопрос [согласие на детей] с помощью „Госуслуг“», - подчеркнул Рыбальченко.

@notariat

🟪МАКС