Ребёнка никогда не существовало, но государство выплатило за него более 450 тысяч рублей материнского капитала. И самое удивительное, что вся схема вскрылась лишь спустя девять лет.🤷‍♂️

Теперь двум женщинам грозит до 10 лет колонии. Как им удалось провернуть такую аферу и какие документы помогли получить деньги, читайте в нашем материале:

https://notar.media/fraud/rebyenka-ne-bylo-a-matkapital-poluchili-dvukh-rossiyanok-budut-sudit-za-aferu-na-450-tysyach-rubley/

@notariat

🟪МАКС

🏠 Покупка квартиры: 6 проверок, которые помогут не потерять деньги

Квартира может быть под арестом, продавец - иметь долги, а после покупки могут обнаружиться люди, которых нельзя просто выселить. Причём даже выписка из ЕГРН без обременений не гарантирует, что сделка пройдёт без проблем.

Мы собрали шесть подробных материалов о том, что стоит проверить перед покупкой недвижимости и на какие обстоятельства обратить особое внимание.

📌 Как проверить квартиру перед покупкой

Какие документы запросить, что узнать об истории недвижимости и почему одной выписки из ЕГРН недостаточно.

https://notar.media/advice/kak-proverit-kvartiru-pered-pokupkoy-v-2026-godu-dokumenty-sobstvenniki-i-riski/

👤 Как проверить продавца квартиры

Где искать информацию о собственнике, какие обстоятельства должны насторожить и почему важно проверить не только квартиру, но и самого продавца.

https://notar.media/advice/kak-proverit-sobstvennika-kvartiry-pered-pokupkoy-chto-mozhno-uznat-i-gde-proverit/

🔒 Ипотека, арест и запрет регистрации

Чем отличаются обременения, где их проверить и в каких случаях ограничения могут помешать покупке недвижимости.

https://notar.media/advice/kak-proverit-kvartiru-na-obremeneniya-pered-pokupkoy-ipoteka-arest-i-zapret-registratsii/

🏦 Покупка квартиры, которая находится в ипотеке

Можно ли приобрести заложенную банку недвижимость, как погасить кредит продавца и почему опасно передавать деньги без согласованной схемы расчётов.

https://notar.media/advice/mozhno-li-prodat-kvartiru-s-ipotekoy-kak-prokhodit-sdelka-i-kakie-riski-u-pokupatelya/

👨‍👩‍👧 Кто может остаться жить в квартире после её продажи

Какие люди сохраняют право проживания даже при смене собственника и почему покупатель не всегда сможет добиться их выселения.

https://notar.media/advice/kto-imeet-pravo-zhit-v-kvartire-posle-ee-prodazhi-kogo-novyy-sobstvennik-ne-smozhet-prosto-vyselit/

📜 Покупка квартиры, полученной по наследству

Чем опасны споры между наследниками, кто может заявить права на уже проданную недвижимость и что проверить до подписания договора.

https://notar.media/advice/pokupka-kvartiry-posle-nasledstva-kakie-riski-est-u-pokupatelya/

Сохраните эту подборку, если планируете покупку квартиры, и поделитесь с теми, кто сейчас выбирает жильё.

@notariat

🟪МАКС

В России предложили сделать долевым общее имущество в коттеджных посёлках

В Госдуме предложили ликвидировать схему, при которой девелоперы берут с владельцев домов плату за проезд и подключение к сетям. Поводом стали массовые жалобы собственников из Ленинградской области. Сейчас дороги и коммунальные сети в частных посёлках зачастую остаются в собственности застройщиков или связанных с ними УК, которые выставляют жителям необоснованные счета, пользуясь пробелами в законодательстве. Чтобы перекрыть эту лазейку, законы предлагается изменить. Инфраструктуру и дороги общего пользования могут перевести в режим общей долевой собственности жителей. После этого любые попытки ограничить доступ к домам или требовать деньги за базовые услуги станут незаконными.

По словам председателя Комитета Госдумы по труду, соцзащите и делам ветеранов Элеоноры Кавшар, автором идеи выступил глава Ленинградской области Александр Дрозденко. Если частный собственник откажется идти навстречу, предлагается применение механизма принудительного публичного сервитута. Это обеспечит жителям свободный проезд, а также право выкупить участки, на которых расположены дороги, по кадастровой стоимости.

«Необходимо на законодательном уровне решить проблему жителей коттеджных посёлков, которые буквально становятся заложниками застройщиков. Люди приобрели земельный участок и построили дома в частном посёлке, но становятся буквально заложниками застройщиков либо аффилированных с ними управляющих компаний. Они выставляют дополнительные требования для жителей - плату за проезд, за подъезд к домам, за подключение к коммуникациям, и на сегодня это никак не регулируется на законодательном уровне. Режим общей долевой собственности поможет решить проблему. В этом случае доступ к дорогам, сетям и другие объекты, без которых существование посёлка невозможно, станет бесплатным и беспрепятственным», - заключила Элеонора Кавшар.

@notariat

🟪МАКС

В России выросло число соглашений о разделе имущества при разводе

В России зафиксирован рост числа нотариальных соглашений о разделе имущества между бывшими супругами. По данным Федеральной нотариальной палаты, за девять месяцев 2026 года россияне оформили почти 20 тысяч таких документов, что на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Регионами-лидерами по общему количеству обращений за документом стали Москва, Санкт-Петербург и Подмосковье.

Эксперты связывают эту тенденцию с ростом правовой грамотности граждан и стремлением избежать многолетних судебных тяжб. По закону совместной собственностью является всё нажитое в браке имущество независимо от того, на кого оно оформлено. Официальное соглашение позволяет сторонам зафиксировать доли без обращения в суд и защитить активы от претензий со стороны кредиторов или потенциальных наследников бывшего супруга в будущем.

@notariat

🟪МАКС

Ипотека на 27 лет, а дома нет. И, похоже, уже не будет.

Жительница Подмосковья взяла 9 миллионов рублей на строительство дома и выбрала подрядчика, одобренного банком. Но вместо новоселья получила многолетние суды, проблемы со здоровьем и долги на десятилетия...

Подробности в нашем материале: https://notar.media/news/dom-ne-postroili-a-ipoteku-platit-eshchye-27-let-zhitelnitsa-podmoskovya-pytaetsya-vernut-milliony-z/

@notariat

🟪МАКС

Минобрнауки РФ планирует ограничить прием абитуриентов, ранее отчисленных за нарушения дисциплины

Минобрнауки РФ предложило временно ограничить возможность приёма в высшие учебные заведения студентов, которые ранее были отчислены за дисциплинарные взыскания. Согласно проекту приказа ведомства, опубликованному на портале федеральных государственных образовательных стандартов высшего образования, отчисленные из-за дисциплины студенты не смогут повторно поступить в то же самое учебное заведение в течение пяти лет.

В случае утверждения нормативный акт вступит в силу с 1 марта 2027 года. Предполагается, что новые правила приёма абитуриентов будут действовать до 1 сентября 2029 года.

@notariat

🟪МАКС

17 вакантных должностей, восемь кандидатов и всего один победитель

Именно так завершился конкурс на должности нотариусов в Луганской Народной Республике. Но почему при таком количестве вакансий победителем признали только одного человека и действительно ли этого требуют действующие правила?

Редакция попыталась разобраться в ситуации и направила несколько запросов в Минюст России. Что из этого вышло, читайте в нашем материале: https://notar.media/news/17-vakansiy-vosem-kandidatov-odin-pobeditel-chto-ne-tak-s-pravilami-konkursov-na-dolzhnosti-notarius/

@notariat

🟪МАКС

Суд запретил продавать то, чего юридически не существует🤷‍♂️

На первый взгляд - обычный спор о долгах и обеспечительных мерах. Но одно из решений арбитражного суда вызвало серьёзные вопросы к тому, как в России начинают применять законодательство о личных фондах.

На необычную ситуацию обратил внимание столичный нотариус Василий Ралько. Причём дело не только в странной формулировке судебного акта. Возникает куда более интересный вопрос: насколько далеко могут зайти суды, когда речь идёт об имуществе личного фонда?

Разобрали судебные документы, позицию нотариуса и обстоятельства дела, которое может оказаться важным для будущей судебной практики: https://notar.media/judicial/sud-zapretil-prodavat-doli-v-lichnom-fonde-kotorykh-ne-sushchestvuet-spor-na-635-mln-rubley/

@notariat

🟪МАКС

В России усилят защиту наследственных прав детей

Омбудсмен по правам детей Мария Львова-Белова провела обсуждение, посвящённое защите имущественных интересов несовершеннолетних. Главная цель предложенных мер — предупреждать семейно-имущественные споры до их возникновения и защитить права детей.

Так, предлагается наладить автоматический обмен данными между нотариусами, ЗАГС и органами опеки, а также включить основы наследственного права в обязательную программу подготовки будущих опекунов и усыновителей. Особое внимание уделят юридической грамотности семей и рискам, связанным с получением долгов по наследству. Совместно с Федеральной нотариальной палатой будет разработан механизм заблаговременного разъяснения финансовых последствий. Кроме того, для родителей подготовят понятные памятки по разделу имущества, обобщат текущую судебную практику и рассмотрят возможность расширения бесплатной юридической помощи в наследственных вопросах.

@notariat

🟪МАКС

⚡️ В России предложили вернуть налог на наследство и дарение имущества

С такой инициативой выступила «Деловая Россия», подготовившая 52 предложения по изменению российской экономики.

Налог на наследство и дарение предлагают взимать при налоговой базе от 50 млн рублей. Его ставка будет зависеть от степени родства между наследодателем и наследником либо дарителем и получателем подарка. Для передачи действующего бизнеса предусмотрены исключения.

Напомним, налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, был отменён в России с 2006 года.

Что ещё предложили:

▪️ Отменить УСН и АвтоУСН с объектом «доходы».

▪️ Отменить патентную систему налогообложения.

▪️ Лишить регионы права устанавливать пониженные ставки УСН.

▪️ Снизить порог выручки для освобождения от НДС при АвтоУСН с 60 до 20 млн рублей.

▪️ Ввести социальные взносы для граждан, получающих основную часть доходов от процентов по вкладам и дивидендов.

▪️ Ограничивать импорт при появлении инновационных российских аналогов.

▪️ Предоставить крупным компаниям дополнительные налоговые льготы на покупку оборудования и научные разработки.

▪️ Увеличить инвестиционный налоговый вычет с 3 до 20%.

▪️ Разрешить маркетплейсам торговать продуктами питания.

Минфин уже изучил предложения и заявил, что они требуют дополнительной комплексной проработки.

@notariat

🟪МАКС

В России уменьшается число людей, желающих заниматься бизнесом

В России зафиксировано снижение интереса граждан к предпринимательской деятельности. Согласно совместному исследованию SuperJob и «Контур.Фокус», доля россиян, которые предпочитают работу по найму и не планируют открывать своё дело, за год выросла на 6 процентов и составила 40% против 34% в 2025 году. При этом готовность к старту бизнеса напрямую зависит от возраста и пола: граждане старше 45 лет и женщины чаще отказываются от идеи предпринимательства.

Эксперты связывают такую тенденцию с резким ростом издержек, дороговизной заёмных средств и увеличением фискальной нагрузки на малый бизнес из-за недавних налоговых поправок. На этом фоне стабильная работа по найму становится для людей более надёжной альтернативой. Впрочем, аналитики отмечают, что потенциал рынка сохраняется, так как каждый второй россиянин (51%) всё ещё хочет запустить собственное дело, при этом многие сейчас смещают фокус на менее рискованную самозанятость. Резюмируя, социологи отметили, что высокие риски и неопределённость заставляют граждан откладывать новые коммерческие проекты.

@notariat

🟪МАКС

В Херсонской области свободны 70% вакантных должностей для нотариусов

Число нотариусов в Херсонской области продолжает расти. Об этом сообщила управляющая делами Нотариальной палаты Херсонской области Елена Гайдамака. По её словам, если учредителями палаты стали 5 нотариусов, то сейчас в регионе трудятся уже 13 специалистов. Вместе с тем, отмечается, что нотариусов в новоприсоединённом регионе критически не хватает. Всего в Херсонской области открыто 47 вакансий нотариусов – соответственно, 34 должности остаются вакантными. Гайдамака отметила, что в этом году будет проведён ещё один конкурс на замещение таких должностей.

Управляющая делами палаты Херсонской области также привела статистику работы нотариусов. В этом году нотариусы оказали свыше 24 тысяч нотариальных действий. Основными действиями остаются вступление в наследство, а также оформление завещаний и дарственных. Кроме того, растёт число удостоверяемых сделок купли-продажи. Именно эти направления правовой помощи сегодня формируют основной объём работы для нотариусов региона.

@notariat

🟪МАКС

В России предложили разрешить ломбардам выдавать займы под залог крипты

Российским ломбардам предложили разрешить выдавать займы под залог биткоина и другой криптовалюты. Сеть «Неоломбард» направила такое предложение в Центробанк. В регуляторе подтвердили получение запроса, однако указали на законодательный барьер: на сегодняшний день ломбардам запрещено совмещать их деятельность с обменом цифровых валют и хранением таких активов.

Предложенный механизм позволит владельцам криптовалюты оперативно получать денежные средства под залог своих цифровых активов без необходимости их продажи. Отмечается, что ломбард получит право реализовать залог только в случае невозврата займа в установленный срок.

@notariat

🟪МАКС

ЦБ сохранит ключевую ставку

Центробанк вероятнее всего оставит ключевую ставку на прежнем уровне. С таким мнением выступил первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин. Сейчас она составляет 14%. Следующее заседание по ставке состоится 23 октября.

«Что касается динамики ключевой ставки, то мы считаем, что максимальная вероятность на следующем заседании заключается в том, что регулятор оставит ставку без изменений», - заявил Ведяхин.

@notariat

🟪МАКС

Материнского капитала в России не хватает даже на комнату

Российские семьи, рассчитывающие улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала, сталкиваются с суровой рыночной реальностью. Согласно свежему исследованию аналитиков сервиса «Циан», запланированная на 2027 год индексация материнского капитала сильно уступает стремительно растущим ценам на недвижимость. Покупательная способность главной семейной выплаты страны продолжит падать.

На первый взгляд, объёмы поддержки выглядят внушительно. С 2027 года выплата на первого ребенка вырастет до 778,5 тыс. рублей, а на второго — превысит психологическую отметку и составит 1,028 млн рублей. Однако этот рост полностью нивелируется ситуацией на вторичном рынке, где цены в среднем взлетели на 12%. В итоге на бумаге денег становится больше, но физически купить на них можно всё меньше. В среднем по России маткапитал на первенца теперь эквивалентен всего 4,9 кв. м (минус 0,2 кв. м по сравнению с прошлым годом). Выплата за второго реёнка покроет лишь 6,5 кв.м (потеря 0,3 кв. м).

Наиболее критично ситуация выглядит в крупных городах. В Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Казани и Владивостоке материнского капитала хватит только на 2-4 кв.м жилья. Если в семье двое детей, миллион рублей позволит оплатить от 2,5 до 5 кв. м недвижимости. Очевидно, что этих денег не хватит не то что на отдельную квартиру, но даже на полноценную изоляцию скромной комнаты в коммуналке. Чуть лучше дела обстоят в регионах с менее перегретым рынком. Например, в Новокузнецке на выплаты можно приобрести до 10,9 кв. м жилья.

«Около четверти семей в прошлом году потратили маткапитал на покупку жилья. Несмотря на увеличение выплаты, её покупательная способность в большинстве городов снизится. Доля тех, кто будет использовать эти средства для приобретения квартиры, вероятно, будет и дальше сокращаться», - прокомментировала тенденцию ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.

@notariat

🟪МАКС

Федеральная нотариальная палата допустила запрос выписок из реестра повесток у участников сделок с недвижимостью

Соответствующее письмо ФНП от 15 сентября 2026 года есть в распоряжении редакции. Зачем нотариусам понадобились такие документы и может ли отсутствие выписки помешать оформлению сделки, разбираемся в нашем материале: https://notar.media/news/fnp-dopustila-zapros-vypisok-iz-reestra-povestok-pri-sdelkakh-s-nedvizhimostyu/

@notariat

🟪МАКС

Балашихинский городской суд отказался пересматривать дело о лишении Глеба Акимова права нотариальной деятельности, несмотря на письмо Минюста с требованием прекратить дисциплинарное производство

Суд признал документ рекомендательным и необязательным к исполнению. Подробнее читайте здесь: https://notar.media/news/sud-priznal-neobyazatelnym-pismo-minyusta-o-prekrashchenii-distsiplinarnogo-dela-eks-notariusa-akimo/

@notariat

🟪МАКС

Путин предложил ограничить продажу апартаментов частным покупателям

Президент России Владимир Путин предложил разрешить продажу только 5–15% апартаментов, построенных на землях, предназначенных для гостиниц. Остальные помещения должны использоваться исключительно как гостиничные номера.

Обсуждается и другой вариант: обязать собственников передавать такие апартаменты в управление гостиничным операторам, ограничив возможность постоянного проживания.

Пока это лишь предложения, а не принятые ограничения. Президент поручил обсудить возможные решения с бизнесом.

@notariat

🟪МАКС