Какая-то повальная "расписочная истерия" началась.. На последних сделках постоянно требуют с наших продавцов расписки, хотя у нас безналичные расчеты.

И ладно бы просто требовали, так ещё и норовят в ДКП вписать, что расчеты подтверждаются распиской. И требуют не сами покупатели, а их агенты..

Странно так, по моим ощущениям раньше такого не было. Ну просили, конечно, но что бы так повально.. Тренинг какой-то что-ли прошел у очередного "гуру юриспруденции"?!

Я вот, главное понять их логику не могу. Ну ладно, если покупателю спокойнее, то попросить расписку. Но зачем в ДКП вписывать ее, как подтверждение расчетов? Чтобы потом бегать за продавцом, чтобы он её отдал? И это в ситуации, когда подтверждение очевидное, так как расчеты идут безналом...

Для покупателя вообще идеально, если подтверждение расчетов - это зачисление денег на аккредитив. Понятно, что продавец на такое вряд ли пойдет. А тут расписка!

Следственные органы СК РФ по Чеченской республике завершили расследование уголовного дела в отношении частного нотариуса. Фигурантке дела инкриминировалась подделка официального документа.

Как выяснило следствие, обвиняемая, работая частным нотариусом, осенью 2022 года незаконно удостоверила согласие родителей на выезд несовершеннолетней за пределы Российской Федерации без личного присутствия отца ребёнка. По результатам оперативно-розыскной деятельности УФСБ России по Чеченской Республике было возбуждено уголовное дело.

Подсудимой инкриминируется ст.327 УК РФ («Подделка официального документа, предоставляющего права, в целях его использования»). Прокуратура посчитала собранные доказательства достаточными для вынесения обвинительного заключения.

Уголовное дело в адрес нотариуса направлено в суд на рассмотрение по существу.

@notariat

Минюстом размещена новая формула регионального нотариального тарифа. Нотариусы потрудились при её создании - в этом легко убедиться, сравнив представленный документ с действующей формулой. В принципе единственное, что у них общее - прожиточный минимум. Во всём остальном реализован творческий (не)коммерческий подход.

Так, к существующим коэффициентам сложности и количества нотариальных действий добавятся:
1) коэффициент капитальных инвестиций;
2) коэффициент текущих инвестиций;
3) коэффициент обеспечения фонда заработной платы.

Поэтому теперь уважаемые граждане будут платить не только за "сложность и количество", но также поддерживать достойный уровень зарплат и инвестиций, что по-крайней мере честно с точки зрения минюста. Но вряд ли приведёт к снижению стоимости (не)коммерческих услуг, к чему призывали все от Матвиенко и ниже.

Все коэффициенты скрыты за сложными формулами, из которых конечно наибольшее впечатление производит многоэтажный Квснд. Новый тариф непрозрачен и сложен для восприятия.

Здесь же появляются такие понятия, как время выполнения нотариального действия, средняя стоимость нотариального действия, предельное значение трудозатрат, коэффициент финансовой эффективности нотариуса, трудовой фонд рабочего времени и даже (о да!) демпфирующий коэффициент.

Очень много интересного, например коэффициент капитальных инвестиций, который ежегодно "уточняется Минюстом по предложениям ФНП". Но главное всё-таки льготы.

Они практически неизменны в сравнении с действующими и абсолютно не учитывают социально-экономические реалии. Ни уровень материальной обеспеченности "клиента", ни статус многодетной семьи никак не влияют на уровень тарифа. Помимо этого в списке льготников, например, отсутствуют Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы, инвалиды II группы.

Мы ведь помним - может случиться так, что изменить льготы в ближайшем будущем не получится. Поэтому было бы правильно, чтобы в обсуждении и самой формулы, и тем более льгот, приняли участие профильный комитет думы по вопросам семьи, женщин и детей @Nina_Ostanina, минтруд @mintrudrf и антимонопольная служба @fasrussia.

А учитывая количество формул и демпфер - и минфин @minfin. В этой шутке есть доля шутки: количество изымаемых нотариусами у граждан средств, равно как и возможные взаимоотношения по компенсации "недополученных доходов" должны напрямую находиться в поле зрения министерства.

Нотариусам же с минюстом хочется посоветовать зарабатывать на богатых и оставить в покое бедных. Извините за оголтелый популизм.

Главное на канале за прошедшую неделю:

1. Изменения в законодательстве, которые вступают в силу в августе 2023 года

2. Минюст РФ представил проект приказа, определяющий формулу расчета предельного размера нотариального регионального тарифа

3. В ФНС рассказали, влияет ли окончание срока сертификата электронной подписи на доверенность

4. В Госдуме предложили расширить перечень лиц, которым дано право получать персональные данные из ЕГРН

5. В Росреестре сообщили, жители каких регионов чаще всего покупают недвижимость в Москве

@notariat

Обзор результатов прошедших конкурсов на замещение вакантных должностей нотариусов🧐

25 июля 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса нотариального округа город Когалым Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Слово «Когалым» в переводе с языка народа ханты означает «гиблое место», в 90-е годы главой г. Когалыма был будущий мэр Москвы Сергей Семенович Собянин. К конкурсу было допущено 5 претендентов, в том числе 4 действующих нотариуса, победителем была признана Малыгина Лариса Михайловна (79 баллов), лицензия с 2012 года, работающая с 2014 года нотариусом г. Урай ХМАО-Югры.

26 июля 2023 года состоялся конкурс на замещение двух вакантных должностей нотариусов Лабинского нотариального округа Краснодарского края. Город Лабинск расположен на берегу реки Лаба в 180 км от г. Краснодара. К конкурсу было допущено 9 претендентов, в том числе нотариус Томаринского нотариального округа Сахалинской области Токарева Инесса Сергеевна. Победителями были признаны: Алексейченко Дмитрий Викторович (78 баллов), лицензия с 2008 года, помощник бывшего нотариуса Лабинского нотариального округа Алексейченко Елены Анатольевны, сложившей полномочия в июле 2023 года, и Арутюнов Богдан Врежикович (77 баллов), сдавший квалификационный экзамен в апреле 2019 года, помощник нотариуса г. Армавира Арутюнова Врежика Варужановича.

26 июля 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса Пеновского нотариального округа Тверской области. Поселок Пено расположен в 240 км от г. Твери. К конкурсу было допущено 5 претендентов, победителем была признана Уткина Татьяна Владимировна (60 баллов), лицензия с 2014 года, помощник нотариуса г. Твери Медниковой Любови Владимировны. В двух шагах от победы (58 баллов) остановилась Дроздова Оксана Олеговна, лицензия с 2010 года, помощник нотариуса г. Конаково Ивановой Татьяны Сергеевны.

27 июля 2023 года состоялся конкурс на замещение вакантной должности нотариуса города Саратова. К конкурсу было допущено 12 претендентов, в том числе 3 действующих нотариуса: Попова Татьяна Сергеевна – нотариус Балтайского района с 2014 года, Кровяков Александр Андреевич – нотариус Вольского района с 2021 года, Полиховский Антон Анатольевич – нотариус Ртищевского района с 2020 года. Победителем конкурса была признана Кузьмина Татьяна Анатольевна (89,2 балла), лицензия с 2012 года, помощник нотариуса г. Саратова Алешиной Татьяны Ерославны.

В связи с отсутствием лиц, желающих принять участие в конкурсе, не состоялся конкурс, назначенный на 24 июля 2023 года, на замещение вакантной должности нотариуса Северо-Байкальского районного нотариального округа Республики Бурятия.

@notariat

Неназываемое.
Итак, что же не устраивает эксперта Луцета в новой нотариальной формуле?
1. Формула тарифа не учитывает социальный и имущественный статус плательщика. Малообеспеченные многодетные будут обязаны платить столько же, сколько миллиардеры.
- …Много ли у нас формул для обязательных платежей, которые учитывают этот статус? Может, прогрессивную шкалу НДФЛа уже утвердили?
2. Эти суммы пойдут не в бюджет, а в доходы конкретного нотариуса. Сомнительный способ обогащения.
- … эксперту не известно отличие государственного нотариата и частного? Тогда какой он эксперт?
3. Льготы по новому тарифу не соответствуют льготам по государственной пошлине. Несправедливо.
- Почитайте внимательно, этих льгот даже больше. Что упречно, так это то, что источники компенсации этих льгот в нарушение нормотворческих практик не указаны.
4. Предложенный Минюстом нотариальный тариф требует существенной переработки с учётом социально-экономической ситуации в стране и требований социальной справедливости, ... и самого пристального внимания как депутатов и сенаторов, так и заинтересованных органов исполнительной власти.
- … ну вот, вам его и разработали? Еще раз переработать? Под более пристальным вниманием депутатов?
…С учетом .. “ситуации в стране?” а какая она? Назовите ее, вы же хотите сделать ее критерием. И то же с “социальной справедливостью” Какова он в вашем представлении? “взять и поделить”?
(с)

Редакции «Говорит Нотариат» стало известно, что в отношении одного из нотариусов Санкт-Петербурга возбуждено уголовное дело по ч.2 ст. 172 Уголовного кодекса РФ. В ходе расследования установлено, что нотариус удостоверяла медиативные соглашения на основании мнимых договоров займа, которые заключались с целью обналичивания денежных средств и сокрытия от налогового контроля имеющейся прибыли.

Нотариус полностью признала свою вину. Сейчас она находится под подпиской о невыезде.

@notariat

У ФССП могут появиться полномочия по обжалованию фиктивных сделок алиментщиков

Законопроект уже направлен в Правительство.

@notariat

От нотариуса до петли. Продать квартиру под гипнозом "ФСБ"
https://47news.ru/articles/235665/

Внушили по телефону - он выписался. Пару недель контролировали - отставной инженер из Всеволожска продал квартиру и выкинул деньги. Как это технически возможно, разобрал 47news.

В Курской области суд отказал не общавшейся с отцом дочери в восстановлении срока на наследство

Подробности делай читайте здесь📄

@notariat

Глава ЛДПР предложил ввести сиесту в жару в южных регионах России☀️

Леонид Слуцкий в ходе рабочей поездки в Волгоград предложил начать эксперимент с введением сиесты в жару в южных регионах России. Такую инициативу он высказал на встрече с губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым.

«Мы сегодня весь день работаем в Волгограде, буквально вчера были в Ростове-на-Дону. Стоит страшная жара, почти 40 градусов. Это очень опасно, потому что в такую погоду учащаются инфаркты, может подскочить давление, особенно тяжело пожилым людям.

Ситуация будет только усугубляться, потому что средняя температура на планете растёт. Мы всё чаще будем сталкиваться с африканской жарой. Поэтому нам нужно предусмотреть возможность, по крайней мере, временного введения особого рабочего режима в южных регионах России, где жара может быть и затяжной.

Например, предусмотреть сиесту, когда в самоё пекло на 3-4 часа работники могут отправиться домой. Или перевод части сотрудников на удалённую работу. Или введение 4-дневного режима работы, чтобы у работников было больше времени на восстановление. Это поможет и с разгрузкой дорог», – заявил политик.

@notariat

В офисах МФЦ Санкт-Петербурга появилась услуга по проставлению апостиля на документах

Подробнее читайте здесь🔗

@notariat

Проведение реальных операций с цифровым рублем для физических и юридических лиц начнётся 15 августа

«Мы долго готовились к началу реальных операций. Пилот начнется 15 августа, буквально через несколько дней. Я должна сказать, что этот пилот будет прежде всего строиться по тестированию таких активных операций, как открытие кошельков в цифровых рублях банкам, клиентам (физическим и юридическим лицам), переводы в цифровых рублях между клиентами и оплата в торгово-сервисных предприятиях.

Начнем мы с 600 человек, если говорить о "физиках". Если о торгово-сервисных предприятиях, то это 30 юрлиц и 11 городов. Это самое начало. Я думаю, за месяца два мы апробируем на этой небольшой группе все процессы и процедуры и выйдем сразу же с расширением и предложением расширения количества участников. ... из желающих "выстроилась очередь"», - сообщила первый зампред ЦБ Ольга Скоробогатова в ходе пресс-конференции в ТАСС.

@notariat

На заключение между супругами соглашения о разделе имущества, брачного договора с изменением режима собственности супругов, соглашения об определении долей в квартире, приобретенной с использованием средств МК, нотариусам больше не требуется получать согласие Банка, как залогодержателя.
Пленум Верховного суда N 23 от 27.06.23г. в п.41 указал - «определение долей в праве собственности (например, при разделе общего имущества супругов или при определении долей супругов и детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала не требует согласия залогодателя. При этом все участники общей собственности становятся солидарными залогодателями (п.4 ст.335, абз. первый п.2 ст.346, п.2 ст.353 ГК РФ).
Раздел имущества супругов и определение долей в случае использования средств МК явствует из Пленума, и по аналогии может быть добавлен брачный договор с определением долей супругов в общей собственности – квартире, приобретенной супругами в ипотеку.