오 디센트 월렛 당첨됨
콜드월렛 미루고 미루다 결국 생기는구나..!

30년 전 분당 아파트 매수, 과연 대박 투자일까
매도 방식 제외하고 투자관점에서 보면..

1. 세금과 기회비용을 반영한 실질 순이익 (비거주 1주택 기준)
매매 차익: 3.5억 매수 → 29억 매도 (차익 약 25.5억 원)
세금 및 비용 차감
비거주로 인한 장기보유특별공제 축소(40%만 적용)
양도세·지방세 약 4억 원
수십 년간 납부한 보유세(재산세·종부세 등) 약 8,000만 원
최종 순이익: 약 22억 원 (실거주였다면 약 25억 원)

2. 다른 자산·인플레이션과의 비교
3억으로 30억? 단순히 "10배 올랐다"로 만족할만한 수준이 아님
인플레이션 헷지 관점: 연 8% 실질 인플레로 잡고 복리로 30년이면 딱 10배. 즉 물가 상승률을 겨우 방어한 수준
금 투자였다면? 당시 3억여 원어치 금 매수 시 현재 가치 50억 원 이상 (양도세 비과세, 보유세 0원)
삼성전자 주식이었다면? 1998년 IMF 당시 투자했다면 현재 가치 200억 원 이상 + 누적 배당금만 수십억 원

3. 부동산을 '투자 목적'으로 접근해선 안 되는 이유
수도권 상급지인 분당조차 28~30년 보유 수익률이 주식·금 같은 대안 자산에 현저히 못 미침
양도세·보유세·수수료 등 높은 유지비용·매도 비용이 수익을 크게 갉아먹음
실거주 목적이라면 의미가 있지만, 순수 자산 증식 관점에서는 타 자산 대비 효율이 떨어짐
진도준처럼 개발 예정지를 저렴하게 사서 토지보상을 받는 수준이 아니라면, 단순 주택 구매를 통한 자산 증식은 한계가 명확함

반박시 님말맞

유가 다시 반등중인데 자산시장 찐반이라고 믿는 사람 없제..
데드캣 바운스에 희망 가지지 말자
구글 capex 양호하게 나온게 천만 다행인거임
달러인덱스에 vix에 유가에 채권 금리까지 모든게 불안한 시그널을 보내고 있음
이슈 하나 터지면 또 반대매매 줄청산 가는겨

JUST IN: 🇺🇸 President Trump says the US is "leading China and all other countries by a lot in AI & crypto."

"We want to stay in front in crypto."

[미국, 10% 관세 종료…국가별 10~12.5% 신규 관세 적용]

미국이 모든 국가에 일괄 적용해 온 기본 10% 관세를 종료하고 국가별로 10~12.5% 수준의 새로운 관세를 적용하기 시작했다고 월터 블룸버그가 전했다.

코스피 -5% 하락중

분노의 개인매수 4.2조
아니... 아직 돈이 남아있는 개미가 있다고?

뇌동매매 지리누

https://n.news.naver.com/article/629/0000518805?sid=102

[속보] 법원 "최태원, 노소영에 9440억 원 지급해야"

노태우의 불법 비자금이 기여에 인정되냐 안되냐가 주쟁점이었는데 결국 인정이 된 것 같네요.

최태원의 대부분 자산이 SK주식이라 노소영씨가 SK 주식을 받아 대주주가 될 가능성이 있네요 ㅎㄷ

3년 분할매도 가능한 주식으로 지급하라

https://naver.me/5Z1IqLnQ

ㅅㅊ작품

아니 씨발 뭘 움직이지도 않았는데 90% 넘게 쳐먹노

사짜 새끼들 슬슬 등장
이거 비트코인 투자가 아니고 FX마진거래라고 분봉으로 오를지 내릴지 맞춰서 1.95배 쳐먹는 홀짝 사다리임
어떻게 아냐고? 21년도에 이거 찐 투자인줄 알고 수십 날릴뻔 했으니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
절대 하면 안됩니다. 지네 맘대로 결과 배치해도 모름

따면 되는거 아니냐고? 투자라고 이름 지어놓고 불법토토 하는거나 다를게 없는데 뭔..
평경장 명언 모름?
그렇게 인생을 망치고 싶으면 차라리 마약을 하라
차라리 마약 같은 비트 고배롱을 쳐라

미국은 현재 '재정 주도(fiscal dominance)' 상태에 놓여 있습니다.

이는 곧 연준(Fed)이 인플레이션에 대응할 효과적인 수단이 없음을 의미합니다. 부채와 재정 적자가 경제 상황을 좌우하는 주도권을 쥐고 있기 때문입니다.

1. 미국의 부채는 2000년 이후 연평균 약 8%씩 증가해 왔습니다.

2. 이자 비용은 매년 약 7%씩 늘어났습니다.

3. 반면 경제 성장률(명목 기준)은 약 4.5%에 그쳤습니다.

고금리 기조가 지속될 때마다 이자 비용은 GDP 성장률을 크게 상회하게 되며, 이는 재정 적자를 폭발적으로 증가시킵니다.

해외 중앙은행들은 금(gold)으로 눈을 돌리고 있습니다.

그렇다면 계속해서 불어나는 이 막대한 적자를 누가 감당할까요?

점차 그 역할은 화폐를 찍어내는 연준이 맡게 될 것입니다.

2031년 AI가 예측한 코인 가격

거봐라 지금 AI공급이 부족하다!
Vs.
하지만 2028년 이후는 모른다!

무적의 논리 두세력이 치고받고중
그래서 주가도 뻗질 못함