Опубликован приказ Минстроя от 26.08.2025 № 515/пр "О внесении изменений в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2018 г. № 341/пр".

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Заместитель руководителя Главгосэкспертизы России Сергей Головин уволился.

Новое место работы - Счетная палата РФ. Должность - директор Департамента аудита проектов капитального строительства.

Однако Сергей Викторович входит в состав Совета государственной экспертизы.

Марат Хуснуллин: утверждён комплекс мер по развитию индивидуального жилищного строительства.

Комплекс мер направлен на повышение доступности частных домов, увеличение темпов индивидуального жилищного строительства, защиту средств граждан, развитие необходимой инфраструктуры и совершенствование законодательного регулирования этой сферы.

«В последнее годы мы видим устойчивый интерес россиян к индивидуальному жилищному строительству. Начиная с 2019 года ввод частных домов показывает поступательный рост. В целом за это время было введено более 370 млн кв. м объектов ИЖС. <...> Учитывая потенциал дальнейшего роста этой сферы и востребованность частных домов у россиян, по поручению Президента утверждён комплекс мер по развитию индивидуального жилищного строительства. Они носят как финансовый, так и нефинансовый характер и рассчитаны до 2030 года», – Марат Хуснуллин.

Хуснуллин призвал строить в России более дешевое жилье.

Более дешевое жилье необходимо строить в РФ за счет развития сегмента домокомплектов, сообщил журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Нам, конечно, нужно с целью увеличения доступности жилья научиться технологически строить более дешевое жилье, это домокомплекты. И при наличии финансирования мы настроены помогать в том числе и производителям домокомплектов, включая деревянное домостроение", - Марат Хуснуллин.

Чтобы поддерживать высокий темп индивидуального строительства, необходимо развивать градпотенциал, то есть вовлекать земельные участки и делать градостроительную документацию, добавил вице-премьер.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

❗️С 10 февраля 2026 года 64 требования из СП 542.1325800.2024 "Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования" (ID 7245) включены в Реестр требований, подлежащих применению при проведении экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса ОКС. Подробнее на канале BIMSERT.

📌А здесь можно ознакомиться с рекомендациями от Главгосэкспертизы по данной теме.

❗️Владимир Путин поручил Правительству в срок до 1 июля 2026 г. представить предложения об усилении контроля за соблюдением застройщиками сроков передачи гражданам жилых помещений, являющихся предметом договоров участия в долевом строительстве.

Кроме того, даны следующие поручения:

📌провести анализ объектов социальной инфраструктуры, строительство которых не завершено, и представить предложения о завершении строительства таких объектов и сдаче их в эксплуатацию;
доклад – до 1 апреля 2026 г.;

📌в целях поддержки многодетных семей представить предложения об изменении условий льготной ипотечной программы для семей, имеющих детей, рассмотрев возможность приобретения многодетными семьями на вторичном рынке жилья жилого помещения, расположенного в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низким объемом строительства жилья;
срок – 30 марта 2026 г.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

❗️Президент поручил Правительству включить параметры отделки жилых помещений (в случае если их передача участникам долевого строительства планируется с отделкой) в проектную документацию МКД.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

❗️Росстандарт утвердил новый ГОСТ 35329-2026 «Зеленые» стандарты. Здания многоквартирные жилые «зеленые». Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».

Настоящий стандарт распространяется на многоквартирные дома — их проектирование, строительство и эксплуатацию в соответствии с «зелеными» критериями — с целью признания их «зелеными» многоквартирными домами, а также устанавливает порядок проведения оценки данных объектов.

Дата введения в действие: 01.07.2026. Текста документа в открытом доступе пока нет.

📌Утвержденный ранее ГОСТ Р 70346-2022 будет отменен с 01.07.2026.

Опубликован приказ Минстроя России от 23.01.2026 № 21/пр "О размере стоимости капитального ремонта 1 кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, а также в результате террористического акта и (или) при пресечении террористического акта правомерными действиями, на 2026 год".

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 марта 2026 года.

Десятка крупнейших девелоперов на 1 марта 2026 года возводит 23,57 млн м² жилья (19,18% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,91 млн м² жилья (18,90%). На тройку лидеров приходится 11,62 млн м², или 9,46% строящегося жилья в стране.

А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.

Суды: подрядчик вправе требовать компенсацию за необходимые допработы даже без допсоглашения.

Арбитражные суды рассмотрели спор между ФКП «Аэропорты Дальнего Востока» и подрядчиком по контракту на реконструкцию аэропорта Экимчан. Заказчик требовал взыскать 232 млн руб. неотработанного аванса, однако подрядчик заявил встречные требования о возмещении убытков, возникших после остановки работ.

Суды установили, что в ходе строительства выявились проблемы в исходных данных и проектной документации, что привело к увеличению объемов работ. Подрядчик указывал, что часть работ не была предусмотрена проектом, однако без их выполнения реализация проекта была невозможна.

Суд первой инстанции отказал заказчику во взыскании аванса и частично удовлетворил встречный иск. С заказчика взыскано около 98,9 млн руб. убытков. Апелляция и кассация поддержали эти выводы.

Минстрой разработал Правила формирования и ведения реестра разрешений на строительство ОКС и реестра разрешений на ввод ОКС в эксплуатацию.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

❗️Главгосэкспертиза напоминает: с 1 марта 2026 года вступили в силу поправки в ГрК РФ.

Ключевое:

📌ГИП и ГАП несут ответственность за качество подготовленной ПД, РД и их соответствие требованиям технических регламентов.

📌Введен новый механизм контроля за ГИП, ГАП. Органы экспертизы обязаны информировать НОПРИЗ о ГИП и ГАП, выполнивших инженерные изыскания, подготовку ПД, по результатам экспертизы которых выданы отрицательные заключения экспертизы.

Появится исчерпывающий перечень оснований для отмены документации по планировке территории.

Разработан соответствующий проект ППРФ. Документом предусматривается ряд случаев, когда уполномоченным на утверждение ДПТ органом может быть отменена ранее утвержденная ДПТ.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

🏗 Цифровая трансформация 2030: Кабмин обновил стратегию развития строительства и ЖКХ

Согласно сообщению ТАСС, Правительство РФ утвердило обновленное стратегическое направление цифровой трансформации строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Главная цель реформы: максимально сократить длительность инвестиционно-строительного цикла за счет перехода «в цифру» на всех этапах.

Что изменится к 2030 году:

🔹 Тотальный переход на ТИМ: доля положительных заключений госэкспертизы по проектам, подготовленным в виде 3D-информационных моделей (ТИМ), должна вырасти до 95%.
🔹 Новые платформы на «ГосТехе»: будут запущены отраслевые сервисы «Управление строительством» и «Объекты коммунальной инфраструктуры». Это позволит перевести все административные процедуры в электронный вид.
🔹 Импортозамещение и ИИ: стратегия делает ставку на внедрение отечественного ПО, технологий искусственного интеллекта и систем «умного дома».
🔹 Прозрачный надзор: планируется полный переход на электронный документооборот и цифровой строительный надзор.

Обновленный документ синхронизирован с нацпроектом «Инфраструктура для жизни» и государственными программами. Для поддержания актуальности стратегию планируют корректировать ежегодно, а основные проекты по ее реализации стартуют уже в текущем 2026 году.

Подписывайтесь на Сметчикам о сметном деле в МАХ

Новые стандарты цифровизации жилья.

Росстандартом утверждены новые стандарты, входящие в комплекс стандартов цифровизации жилья.

«Следующий этап – активное внедрение этих стандартов производителями оборудования и интеграторами, чтобы граждане повсеместно на практике ощутили преимущества умных технологий. Мы считаем, что стандарты должны привести к снижению стоимости устройств», – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Минстрой в письме от 06.02.2026 N 2604-ОГ/08 дал разъяснения по разграничению подписания актов освидетельствования скрытых работ.

Опубликован приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 17.10.2025 № 1330 "Об установлении отдельных требований к проектированию электрических сетей напряжением 0,4 - 20 кВ в городах и городских агломерациях с населением свыше 1 миллиона человек".

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Монтаж башенных кранов, зарядные станции для электромобилей и другие изменения в федеральной сметно-нормативной базе.

Главгосэкспертиза России прокомментировала изменения и дополнения, внесенные в новой редакции федеральной сметно-нормативной базы, вступившие в действие с 25 февраля 2026 года.

🫡😎П.Э.С. в МАХ

Опубликованы приказы Москомэкспертизы:

МКЭ-ОД/26-16 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г.№ МКЭ-ОД/16-5»;

МКЭ-ОД/26-15 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 30 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-129»;

МКЭ-ОД/26-14 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 25»;

МКЭ-ОД/26-13 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по конкурентной политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 апреля 2024 г.№ МКЭ-ОД/24-47»;

МКЭ-ОД/26-12 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 08 ноября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-132».