Минстрой письмом от 27.03.2025 № 17710-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта Изменения №1 к СП 407.1325800.2024 «Земляные работы. Правила проектирования организации строительства и производства работ способом гидромеханизации».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

В Госдуму внесен законопроект о создании единого реестра граждан, нуждающихся в жилье.

Из пояснительной:

Документ предусматривает создание единого реестра граждан, имеющих право на получение государственной, муниципальной поддержки в целях улучшения жилищных условий, в ЕИСЖС, а также устанавливает обязанность размещения ОГВ и ОМС информации и документов в едином реестре граждан в отношении граждан, имеющих право на получение такой поддержки по основаниям, предусмотренным федеральными законами, указами Президента РФ, актами Правительства РФ, законами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами.

Минстрой России разместил на сайте федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 31 марта 2025 г.).

В Москве — опять думают на несколько шагов вперед. Внесены изменения в правила выплаты премий подрядчикам за досрочный ввод объектов в эксплуатацию, включая объекты реновации жилья бюджета г.Москвы и проекты Московского фонда защиты прав дольщиков.

В целях упорядочения составления сметной документации при определении состава и стоимости прочих работ и затрат, учитываемых в главе 9 сводных сметных расчетов стоимости строительства объектов капитального строительства — корректировки в распоряжения № 1680-РП (2005 г.) и № 309-РП (2019 г.).

Для жилых, образовательных и социальных объектов, а также объектов реновации и фонда дольщиков:
✔️За завершение работ в установленный срок: подрядчик получает премию в размере 2% от стоимости СМР.
✔️За досрочное завершение: предусмотрено дополнительное вознаграждение 0,5% за каждый месяц опережения, но не более 5% от стоимости СМР.

Порядок расчета: от стоимости строительно-монтажных работ (графы 4 и 5) по итогу глав 1-7 ССРСС (графы 7 и 8)

Подтверждение досрочного ввода:
✔️Подписание акта приемки объекта.
✔️Наличие разрешения на ввод в эксплуатацию.

❗️Минстрой подготовил проект приказа об утверждении Состава цифровой информационной модели, дополняющей графическую часть сведений, документов и материалов, входящих в состав разделов ПД на этапе архитектурно-строительного проектирования.

Университет Минстроя России НИИСФ РААСН приглашает на бесплатные вебинары.

График вебинаров:

1.04.2025 - «Инструменты защиты прав сторон по договору подряда».

2.04.2025 - «Календарно-сетевое планирование ИСП».

8.04.2025 - «Ценообразование и сметное формирование проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ».

11.04.2025 - «НМЦК в закупках: от анализа рынка до обоснования».

23.04.2025 - «Подготовка описания объекта закупки и формирование ТЗ в рамках 44-ФЗ».

16.04.2025 - «Предпроектная аналитика - фундамент для будущего проекта».

18.04.2025 - «Компетентный заказчик: правовые и финансовые аспекты управления строительством».

Все вебинары проходят в дистанционном формате и абсолютно бесплатны. Необходимо лишь зарегистрироваться на сайте Университета Минстроя и подключиться к трансляции.

❗️Минстрой России опубликовал СП 555.1325800.2025 «Система нормативных документов в строительстве. Основные положения».
▫️(СП вводится в действие впервые, с 12.04.25).

В Москве утвержден новый порядок контроля за ограждениями городских стройплощадок.

Требования к техническому состоянию временных ограждений, их освещению и декоративно-художественному оформлению установлены постановлением Правительства Москвы № 299-ПП от 19 мая 2015 года. Изменения касаются городских объектов, на которых государственным заказчиком выступают органы исполнительной власти, входящие в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы.

Госдума приняла законопроект о новых механизмах вовлечения земельных участков, оставшихся от "замороженного" долевого строительства.

Теперь субъекты РФ смогут получить и использовать по собственному усмотрению оставшиеся после выплат дольщикам в Фонде развития территорий земельные участки.

Подробнее данную тему осветил Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.

❗️Минстрой опубликовал приказы об утверждении укрупненных нормативов цены строительства:

📌НЦС 81-02-12-2025. Сборник № 12. Наружные электрические сети»;

📌НЦС 81-02-11-2025. Сборник № 11. Наружные сети связи»;

📌НЦС 81-02-03-2025. Сборник № 03. Объекты образования».

❗️Опубликован приказ Минстроя о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на II квартал 2025 года.

Москва - 176 764 руб.;
Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
Севастополь - 158 859 руб.;
Республика Крым - 146 768 руб.;
Краснодарский край - 156 503 руб.

Здесь можно посмотреть цифры по I кв. 2025 г.