❗️Учебный центр Главгосэкспертизы России проведет программу повышения квалификации «Определение стоимости строительства на различных стадиях инвестиционно-строительного процесса».

Эксперты:

- расскажут об особенностях определения сметной стоимости строительства РИМ;
- разберут вопросы разработки и применения УНЦС;
- помогут освоить порядок учета в сметной документации накладных расходов, сметной прибыли, трудноустранимых потерь, прочих работ и отдельных видов затрат;
- научат определять сметную стоимости проектных работ, в том числе с учетом применения ТИМ;
- познакомят с особенностями проведения конъюнктурного анализа текущих цен и корректировки сметы контракта;
- коснутся вопросов повторной проверки достоверности определения сметной стоимости, проверки сметной стоимости капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства и т.д.

Подробнее узнать о программе и записаться на обучение можно здесь.

Законопроект, которым предлагается возродить в России рынок доходных домов, могут внести в Госдуму в осеннюю сессию.

Об этом сообщил РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

«Мы готовим к осенней сессии законопроект, который позволит сформировать в России цивилизованный рынок "доходных домов". Отдельно подчеркну, что это не коммерческая дорогая аренда и не соцнайм. На первых этапах потребуется ряд льгот для инвесторов, чтобы в это направление пришли первые деньги. В частности, налоговые льготы на период строительства такого наемного дома и на 10 лет с момента ввода дома в эксплуатацию: земельный налог 0%, налог на имущество 0%, НДС 0%, налог на доход от сдачи помещений в наём 0%», - Владимир Кошелев.

Минстрой вносит изменения в Методику составления сметы контракта, предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства.

❗️Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта СП «Системы противопожарной защиты. Многоквартирные жилые дома с применением конструкций из древесины и древесных материалов. Требования пожарной безопасности».

Это 2-я редакция проекта СП с учетом замечаний. Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

❗️Главный государственный санитарный врач запретил размещение в МКД над гаражами на этаже нежилого назначения помещений для работы с детьми и помещений медицинских организаций со стационарными отделениями.

Правительство утвердило Концепцию цифровизации многоквартирных домов до 2030 года.

Целевыми показателями реализации Концепции являются:

📌доля возводимых умных МКД;
📌снижение потребления коммунальных ресурсов в умных МКД по сравнению с МКД, не имеющими оснащения цифровой инфраструктурой;
📌сокращение времени реагирования на возникающие экстренные ситуации, связанные в том числе с неисправностью инженерных систем в умных МКД, а также с обеспечением пожарной и другой безопасности, по сравнению с МКД, не имеющими оснащения цифровой инфраструктурой.

Минстрой письмом от 29.07.2025 № 44077ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.

Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.

Минстрой опубликовал на сайте федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 июля 2025 г.).

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта Изменения № 3 СП 478.1325800.2019 «Здания и комплексы аэровокзальные. Правила проектирования».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

В Москве будут штрафовать за правонарушения в сфере строительства, выявленные с помощью нейросетей и искусственного интеллекта.

Соответствующий законопроект принят Госдумой в первом чтении.

Положения проектов предусматривают наделение столичных властей правом привлекать нарушителей обязательных требований, соблюдение которых оценивается в рамках регионального и муниципального контроля, к административной ответственности без взаимодействия с контролируемым лицом — по результатам дистанционной проверки или мониторинга, выполненного с помощью фото-, видеокамер и других технических средств.

Подробнее на сайте ЕРЗ.

Опубликован приказ Минстроя России от 26.06.2025 № 380/пр "Об утверждении формы документа, подтверждающего соответствие построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации‚ и формы документа о несоответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации при проведении строительного контроля в процессе строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области".

Росстат опубликовал отчет о социально-экономическом положении России за январь-июнь 2025.

📌Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе-июне 2025 г. составил 7 335,5 млрд. руб. или 104,3% к уровню соответствующего периода предыдущего года.

ДИНАМИКА ВВОДА В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ.

📌Объем ввода общей площади жилых помещений составил 52,2 млн. кв. м или 97,6% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в т.ч. в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах 37,3 млн. кв. м или 71,5% от общего объема жилья, введенного в январе-июне 2025 года.

Аналогичные данные за январь-май 2025 года можно посмотреть здесь.

Опубликован закон о повышении контроля СРО в строительстве.

Ключевые изменения:

📌Расширение полномочий национальных объединений СРО по контролю за членами;
📌Установление единых правил саморегулирования;
📌Внедрение информационных технологий для оптимизации контроля.

Федеральный закон вступает в силу 1 марта 2026 года.

❗️Земельные участки будут выставляться на торги только при наличии ГПЗУ (если в соответствии с основным ВРИ земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений).

Соответствующие изменения внесены в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации.

С 1 августа 2025 года введены в действие документы в области строительства.

📌ГОСТ Р 71733-2024 "Строительные работы и типовые технологические процессы. Контроль качества скрытых работ геофизическими методами при строительстве подземных объектов";

📌ГОСТ Р 72041-2025 "Классификация работ в строительстве. Общие положения";

📌ГОСТ Р 72174-2025 "Сооружения очистные канализационные сверхмалой - средней мощности. Методика расчета";

📌ГОСТ Р 72170-2025 "Ригели железобетонные лоткообразной формы безопалубочного формования";

📌ГОСТ Р 72173-2025 "Здания и сооружения полиции (мобильные). Технические условия";

📌ГОСТ Р 72169-2025 "Конструкции деревянные клееные. Метод определения выделения формальдегида".