Опубликован закон о повышении контроля СРО в строительстве.

Ключевые изменения:

📌Расширение полномочий национальных объединений СРО по контролю за членами;
📌Установление единых правил саморегулирования;
📌Внедрение информационных технологий для оптимизации контроля.

Федеральный закон вступает в силу 1 марта 2026 года.

❗️Земельные участки будут выставляться на торги только при наличии ГПЗУ (если в соответствии с основным ВРИ земельного участка предусматривается возможность строительства зданий, сооружений).

Соответствующие изменения внесены в статью 39-11 Земельного кодекса Российской Федерации.

С 1 августа 2025 года введены в действие документы в области строительства.

📌ГОСТ Р 71733-2024 "Строительные работы и типовые технологические процессы. Контроль качества скрытых работ геофизическими методами при строительстве подземных объектов";

📌ГОСТ Р 72041-2025 "Классификация работ в строительстве. Общие положения";

📌ГОСТ Р 72174-2025 "Сооружения очистные канализационные сверхмалой - средней мощности. Методика расчета";

📌ГОСТ Р 72170-2025 "Ригели железобетонные лоткообразной формы безопалубочного формования";

📌ГОСТ Р 72173-2025 "Здания и сооружения полиции (мобильные). Технические условия";

📌ГОСТ Р 72169-2025 "Конструкции деревянные клееные. Метод определения выделения формальдегида".

Минстрой вносит изменения в Положение об организации и проведении государственной экспертизы ПД и результатов ИИ.

Кроме прочего предлагается признать утратившим силу пункт 15 Положения.

Чудо инженерной мысли: в Китае разрезали гору пополам, чтобы проложить скоростное шоссе с самым высоким мостом в мире (625 метров над пропастью)

Китайские инженеры буквально срезали вершины гор в провинции Гуйчжоу, чтобы не рыть десятки туннелей. Это значительно упростило трассу, позволив сделать её прямой.

Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП.

📌Изменения № 8 СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции»;

📌Изменения № 1 к СП 445.1325800.2023 «Водопропускные трубы и системы водоотвода в районах вечной мерзлоты. Правила проектирования».

Минстрой в письме от 30 июня 2025 г. № 18128-ОГ/08 сообщил о случаях, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации.

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 августа 2025 года.

Десятка крупнейших девелоперов на 1 августа 2025 года возводит 23,02 млн м² жилья. Месяцем ранее компании, составляющие ТОП-10 имели в текущем строительстве 22,92 млн м² жилья. На тройку лидеров приходится 11,94 млн м².

Антон Глушков напомнил о предстоящем 1 марта 2026 года слиянии НРС и реестра компаний – членов СРО.

Нововведение привяжет специалиста к его компании и упростит контроль за наличием необходимого числа квалифицированных сотрудников.

Президент НОСТРОЙ призвал СРО и профессиональное сообщество активнее готовить специалистов к экзаменам, подчеркивая необходимость присутствия в Национальном реестре специалистов только высококвалифицированных кадров.

❗️В Госдуму внесен законопроект, позволяющий производить безвозмездное изъятие ОКН, в случае невыполнения собственником требований к сохранению ОКН или если он совершает действия, угрожающие сохранности ОКН и влекущие утрату им своего значения.

Кроме того, проектом предлагается изменить порядок принятия решений об исключении из Реестра ОКН регионального и местного (муниципального) значения, отнеся это к полномочиям ОГВ субъекта РФ, сохранив при этом сроки принятия такого решения. Исключение из Реестра ОКН регионального или местного (муниципального) значения может быть осуществлено только при наличии заключения ГИКЭ.

Правительство законодательно закрепило возможность использования Росреестром беспилотников для проведения госземнадзора.

Данные дистанционного зондирования земли (снимки и ортофотопланы), полученные с помощью БПЛА, применяются для определения фактического использования земельных участков, координат характерных точек границ земельных участков. Полученная информация сравнивается со сведениями, содержащимися в ЕГРН, для выявления признаков нарушений требований земельного законодательства.

Подробнее на сайте Росреестра.

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта СП 66.13330.2011 «Проектирование и строительство напорных сетей водоснабжения и водоотведения с применением высокопрочных труб из чугуна с шаровидным графитом».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

‼️ФАУ «Главгосэкспертиза России» подготавливается для публикации XML-схема на документ «Пояснительная записка к сметной документации».
В настоящий момент идет обсуждение схемы с разработчиками сметного ПО.

В документе будет содержаться основная (сводная) информация о всей сметной документации. Где, что строится, какие базы (дополнения) и методики используются, основные суммы по документам, список файлов, кем и когда составлена, контрольная сумма. Для того, чтобы не увеличивать трудозатраты специалистов, планируется использовать XML ПЗ к сметной документации при составлении XML ПЗ к проекту. Для этого будет выполнена соответствующая доработка загрузки.

При разработке схемы будут заложены перекрестные проверки.
Например, комплектность документов, целостность файлов по контрольным суммам, подписи документов, соответствия уровня цен, редакции Методик, ФСНБ, итоговых сумм, что суммы ОС соответствуют входящим в них ЛС и т.д. по дереву документов.
В т.ч. особое внимание уделяется блоку «Сведения о технико-экономических показателях, с возможностью организации проверок и полноты корректности заполнения блока ТЭП согласно классификатора, утв.Приказом Минстроя РФ №928/пр от 2 ноября 2022 г.

❗️В Госдуму внесен законопроект о запрете на строительство МКД при дефиците транспортной, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры.

Из пояснительной:

Предлагается ввести временный запрет до 2030 года на выдачу разрешений на многоэтажное строительство в тех субъектах, где инфраструктурный дефицит составляет более 50%.

При этом обязанность по принятию решений о выдаче РНС МКД в населенных пунктах с инфраструктурным дефицитом предлагается возложить на исполнительный орган субъекта РФ после получения оценки уполномоченного ФОИВ.

В Москве все строительные площадки к 1 сентября 2025 года оборудуют системами распознавания лиц с использованием биометрии.

Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

Системы контроля предназначены для «аутентификации и автоматизированного учета» лиц, работающих на стройках, говорится в опубликованном в начале июля распоряжении Департамента информационных технологий и департамента градостроительной политики Москвы. В документе при этом указано, что требование распространяется как на иностранцев, так и на граждан РФ, а установка систем производится за счет застройщиков.

Уважаемые, коллеги, изыскатели, проектировщики, строители!

Говорят, трусы не играют в хоккей! Мне кажется, что строители тоже не из робких ребят;) И принимая решения, мы всегда помним о безопасности людей!

С праздником, друзья! Пусть удача сопутствует вам и ангел хранитель всегда будет на чеку!

Минстрой письмом от 07.08.2025 № 46356-ИФ/09 сообщает о корректировке информации об индексах изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов на II квартал 2025 года для 85 субъектов Российской Федерации, а также для ЗАТО г. Саров, сообщенных письмом Минстроя России от 23.05.2025 г. № 30038-ИФ/09.

Рейтинг проектировщиков на 01.08.25 г.

ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.

1 место - на первое место рейтинга поднялся МСК Проект. Объем его проектирования достиг 2 млн кв. м в 98 МКД.

2 место - компания С.23 (ранее Самолет-Проект) заняла второе место с объемом проектирования 1,9 млн кв. м в 95 строящихся МКД.

3 место - третью строчку занимает Проектное Бюро АПЕКС. В его активе 1,7 млн кв. м проектируемой площади в 35 МКД.

А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.