❗️Минстрой России опубликовал новые XML-схемы для этапа "строительство".
📌Общий журнал работ;
📌Журнал бетонных работ;
📌Журнал авторского надзора;
📌Уведомление об изменении проектной документации;
📌Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях;
📌Предписание об устранении выявленных нарушений.
Кроме того, в разработке находятся следующие XML-Схемы:
📌Договор о КРТ;
📌Решение о КРТ;
📌Отчет о выполнении ИИ;
📌Задание на выполнение ИИ;
📌Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
📌Форма РНС.
📌Общий журнал работ;
📌Журнал бетонных работ;
📌Журнал авторского надзора;
📌Уведомление об изменении проектной документации;
📌Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях;
📌Предписание об устранении выявленных нарушений.
Кроме того, в разработке находятся следующие XML-Схемы:
📌Договор о КРТ;
📌Решение о КРТ;
📌Отчет о выполнении ИИ;
📌Задание на выполнение ИИ;
📌Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
📌Форма РНС.
👍3
Письмо_Минстроя_от_02_09_2025_N_51994_СМ_08.pdf
720.1 KB
❗️Минстрой в письме от 02.09.2025 N 51994 СМ/08 подробно разъяснил нюансы применения способов обоснований проектных решений и стандартов организаций.
Экспертиза результатов обоснований ГрК РФ не предусмотрена. При проведении экспертизы ПД с учетом установленного частью 5 статьи 49 ГрК РФ предмета такой экспертизы результаты обоснований подлежат оценке на предмет их соответствия утвержденным постановлением N 708 Требованиям к содержанию и Требованиям к порядку.
Экспертиза результатов обоснований ГрК РФ не предусмотрена. При проведении экспертизы ПД с учетом установленного частью 5 статьи 49 ГрК РФ предмета такой экспертизы результаты обоснований подлежат оценке на предмет их соответствия утвержденным постановлением N 708 Требованиям к содержанию и Требованиям к порядку.
👍4
❗️Банк России принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 17% годовых.
Из пресс-релиза: устойчивые показатели текущего роста цен значимо не изменились и в основном остаются выше 4% в пересчете на год. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В последние месяцы активизировался рост кредитования. Высокими остаются инфляционные ожидания.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6,0–7,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
А здесь можно посмотреть график изменения ключевой ставки с 2013 года.
Из пресс-релиза: устойчивые показатели текущего роста цен значимо не изменились и в основном остаются выше 4% в пересчете на год. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста. В последние месяцы активизировался рост кредитования. Высокими остаются инфляционные ожидания.
По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 6,0–7,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.
А здесь можно посмотреть график изменения ключевой ставки с 2013 года.
www.cbr.ru
Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых | Банк России
👍4
Forwarded from Просто о сметах
Семь_шагов_к_будущему_стройки.pdf
1.4 MB
💡 Семь шагов к светлому будущему. Часть 1 из 2
Федеральный эксперимент в стройке: Минстрой + Общественная палата.
Документ — дерзкая и амбициозная попытка сдвинуть отрасль в сторону цифровизации, прозрачности и «параметричности». Но теория сильно опережает правоприменительную и техническую готовность: много «модных» терминов без чётких формул, механизмов и гарантий от побочных эффектов.
Странное чувство: письмо идёт от Общественной палаты РФ, будто подчеркивая, что Общественный совет при Минстрое тут как бы «ни при чём». Впрочем, а кто-то сомневался?
Тем не менее, инициатива реально актуальная, интересная и неожиданная. Замминистра Сергей Музыченко даже выносил её на ВЭФ. Респект за смелость и решение обсудить её с ОИВ. Еще бы открытости добавить, да неравнодушному сообществу давать вовремя посмотреть...
1️⃣Госрейтинг строительных компаний — подрядчиков будут оценивать по шести критериям, включая квалификацию, финансы и даже «конкурентоспособность». Вместо абстрактного членства в СРО – рейтинг по шести критериям (квалификация, финансы, опыт и т.д.) с буквенными значениями от AAA до D. Рейтинг AAA — это почти как «золотая карта».
Хорошая идея, если рейтинг будет реально отражать действительность, а не умение красиво подать отчётность. Кстати, отлегло от сердца – в докладе на Дальнем Востоке Сергей Григорьевич ни слова не говорил про снижение качества, а делал акцент на безопасности. Так что пока паниковать рано. И да, следует отметить, что здесь нет ничего о формуле «выбери два из трех» новой «доктрины строительства» и балансе параметров : строить быстро, дешево и качественно, но ровно настолько, насколько это нужно, а также той самой квалификации качества (читай ее снижения?) и сроков при госзакупках. Потому как в таком случае найти баланс будет ой как непросто.
2️⃣ЕРС-контракты («под ключ») — наконец-то попытка уйти от вечного разделения проектирования и строительства. Всё в одном: изыскания, проект, стройка и даже поставка оборудования. Ура?
3️⃣Ценообразование по принципу «открытой книги» — подрядчик раскрывает все свои карты: затраты, зарплаты, прибыль. Главгосэкспертиза будет верифицировать данные через ФГИС ЦС на основе данных ФНС и биржи.
– вот уж не знали, что единая цифровая среда – это BIM. Да и в целом, в стране ТИМ, ну да ладно. Хорошо не написали ЦИМ или ИМ, а то апологеты определений бы вообще с ума сошли😂
Как затраты можно верифицировать Главгосэкспертизой, если априори цена в ФГИС ЦС будет явно ниже! Или все-таки речь о новой системе ФГИЦ ЦС?
Ничего, что у нас уже РИМ, база ГЭСН ФСНБ-2022 (сейчас с доп. 15) и индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, а также, собственно, сметные цены строительных ресурсов?
Вдохновляет неоднократное упоминание ФГИС ЦС на основе данных ФНС – неужели будет сквозной КСР в УПД и ЮЗДО и прямой обмен с ФНС? Еще есть про валютные курсы, изменение заработной платы – интересно! Саму методику расчета ЗП бы еще поменять.
4️⃣Формульная цена контракта — цена будет автоматически корректироваться в зависимости от инфляции, курсов валют и биржевых цен. Ну об этом давно говорят.
5️⃣Переход к параметрическому нормированию — вместо жёстких предписаний — только требования к эксплуатационным характеристикам. Свобода творчества? Или хаос? Вместо «как делать» – «что должно получиться в итоге». С "широко распространенным в мире параметрическим методом" можно поспорить, т.к. то что предлагается у нас не совсем то, что есть "у них". Но движение в сторону гибкости – это хорошо.
Продолжение — в следующем посте.
@smety
Федеральный эксперимент в стройке: Минстрой + Общественная палата.
Документ — дерзкая и амбициозная попытка сдвинуть отрасль в сторону цифровизации, прозрачности и «параметричности». Но теория сильно опережает правоприменительную и техническую готовность: много «модных» терминов без чётких формул, механизмов и гарантий от побочных эффектов.
Странное чувство: письмо идёт от Общественной палаты РФ, будто подчеркивая, что Общественный совет при Минстрое тут как бы «ни при чём». Впрочем, а кто-то сомневался?
Тем не менее, инициатива реально актуальная, интересная и неожиданная. Замминистра Сергей Музыченко даже выносил её на ВЭФ. Респект за смелость и решение обсудить её с ОИВ. Еще бы открытости добавить, да неравнодушному сообществу давать вовремя посмотреть...
1️⃣Госрейтинг строительных компаний — подрядчиков будут оценивать по шести критериям, включая квалификацию, финансы и даже «конкурентоспособность». Вместо абстрактного членства в СРО – рейтинг по шести критериям (квалификация, финансы, опыт и т.д.) с буквенными значениями от AAA до D. Рейтинг AAA — это почти как «золотая карта».
Хорошая идея, если рейтинг будет реально отражать действительность, а не умение красиво подать отчётность. Кстати, отлегло от сердца – в докладе на Дальнем Востоке Сергей Григорьевич ни слова не говорил про снижение качества, а делал акцент на безопасности. Так что пока паниковать рано. И да, следует отметить, что здесь нет ничего о формуле «выбери два из трех» новой «доктрины строительства» и балансе параметров : строить быстро, дешево и качественно, но ровно настолько, насколько это нужно, а также той самой квалификации качества (читай ее снижения?) и сроков при госзакупках. Потому как в таком случае найти баланс будет ой как непросто.
2️⃣ЕРС-контракты («под ключ») — наконец-то попытка уйти от вечного разделения проектирования и строительства. Всё в одном: изыскания, проект, стройка и даже поставка оборудования. Ура?
3️⃣Ценообразование по принципу «открытой книги» — подрядчик раскрывает все свои карты: затраты, зарплаты, прибыль. Главгосэкспертиза будет верифицировать данные через ФГИС ЦС на основе данных ФНС и биржи.
Заказчик и все подрядчики работают в единой цифровой среде (BIM), в которой видна структура работ, поставки, логистика и финансы
– вот уж не знали, что единая цифровая среда – это BIM. Да и в целом, в стране ТИМ, ну да ладно. Хорошо не написали ЦИМ или ИМ, а то апологеты определений бы вообще с ума сошли😂
Затраты верифицируются Главгосэкспертизой России по данным ФГИЦ ЦС на основе данных ФНС и биржевых индикаторов.
Как затраты можно верифицировать Главгосэкспертизой, если априори цена в ФГИС ЦС будет явно ниже! Или все-таки речь о новой системе ФГИЦ ЦС?
Сметное ценообразование: Метод ценообразования, при котором расчет стоимости строительства осуществляется на основании сметных нормативов с использованием ГЭСН/ФЕР и индексов, публикуемых Минстроем России.
Ничего, что у нас уже РИМ, база ГЭСН ФСНБ-2022 (сейчас с доп. 15) и индексы изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов, а также, собственно, сметные цены строительных ресурсов?
Вдохновляет неоднократное упоминание ФГИС ЦС на основе данных ФНС – неужели будет сквозной КСР в УПД и ЮЗДО и прямой обмен с ФНС? Еще есть про валютные курсы, изменение заработной платы – интересно! Саму методику расчета ЗП бы еще поменять.
4️⃣Формульная цена контракта — цена будет автоматически корректироваться в зависимости от инфляции, курсов валют и биржевых цен. Ну об этом давно говорят.
5️⃣Переход к параметрическому нормированию — вместо жёстких предписаний — только требования к эксплуатационным характеристикам. Свобода творчества? Или хаос? Вместо «как делать» – «что должно получиться в итоге». С "широко распространенным в мире параметрическим методом" можно поспорить, т.к. то что предлагается у нас не совсем то, что есть "у них". Но движение в сторону гибкости – это хорошо.
Продолжение — в следующем посте.
@smety
👍2
Приказ_Минстроя_России_от_21_03_2025_№_170_пр.pdf
275.8 KB
Опубликован приказ Минстроя от 21.03.2025 № 170/пр "О внесении изменений в Методику определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 мая 2021 г. № 325/пр".
👍3
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🚀 В Москве построили башню-ракету — здесь будет штаб-квартира Роскосмоса
288-метровая башня Национального космического центра вошла в десятку самых высоких зданий Москвы. На разные этажи небоскрёба заедут главные космические институты и организации страны.
Архитектура — космос.
288-метровая башня Национального космического центра вошла в десятку самых высоких зданий Москвы. На разные этажи небоскрёба заедут главные космические институты и организации страны.
Архитектура — космос.
👍6🔥5😁1
Показатели_изменения_стоимости_август_2025.pdf
256.2 KB
❗️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (август 2025 года).
Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС.
В среднем с начала 2025 года рост стоимости строительных ресурсов составил +1,1%.
🔺В лидерах роста:
портландцемент +6%;
блоки оконные ПВХ +5,5%;
смеси асфальтобетонные +4,2%.
🎁Позиции, которые показали снижение:
сталь арматурная -8,4%;
кабель силовой алюминиевый -6,1%;
сталь листовая оцинкованная -5,1%.
Данные за июль 2025 года можно посмотреть здесь.
Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС.
В среднем с начала 2025 года рост стоимости строительных ресурсов составил +1,1%.
🔺В лидерах роста:
портландцемент +6%;
блоки оконные ПВХ +5,5%;
смеси асфальтобетонные +4,2%.
🎁Позиции, которые показали снижение:
сталь арматурная -8,4%;
кабель силовой алюминиевый -6,1%;
сталь листовая оцинкованная -5,1%.
Данные за июль 2025 года можно посмотреть здесь.
👍1🔥1🐳1
стоимость_строительства_еисжс_15_09_2025.xlsx
23.8 KB
🏗Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в каждом регионе в сентябре 2025 года.
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
Цифры по некоторым субъектам РФ:
Москва - 158,3 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 110,0 тыс. руб.;
Республика Крым - 81,9 тыс. руб.;
Севастополь - 75,8 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,0 тыс. руб.
Стоимость рассчитана специалистами портала наш.дом.рф на основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства.
Цифры по некоторым субъектам РФ:
Москва - 158,3 тыс. руб.;
Санкт-Петербург - 110,0 тыс. руб.;
Республика Крым - 81,9 тыс. руб.;
Севастополь - 75,8 тыс. руб.;
Краснодарский край - 58,0 тыс. руб.
Приказ_Минтруда_России_от_08_08_2025_№_495н.pdf
2 MB
Опубликован приказ Минтруда России от 08.08.2025 № 495н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по оценке технического состояния зданий (сооружений), их строительных конструкций".
❗️Утвержден приказ Минтранса России от 15 сентября 2025 г. № 287 «Об установлении среднемесячных размеров оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов транспортной инфраструктуры по Российской Федерации (части территории Российской Федерации), за 2024 год для целей определения сметной стоимости объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта автомобильных дорог и дорожных сооружений, являющихся их технологической частью, учитываемой в главах 1-9 сводного сметного расчета стоимости строительства».
Telegram
НАИК
⚡️❗️Минтрансом России установлены среднемесячные размеры оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительстве транспортной инфраструктуры по РФ
✔️Утвержден Приказ Минтранса России от 15 сентября 2025 г. № 287 «Об установлении среднемесячных размеров…
✔️Утвержден Приказ Минтранса России от 15 сентября 2025 г. № 287 «Об установлении среднемесячных размеров…
👍3
Forwarded from Калинкин Владимир
Научно-техническое сопровождение (НТС):
Обязательно или нет?
Правда, которую вы могли не знать 🧐
Коллеги, давайте развеем укоренившийся миф о Научно-Техническом Сопровождении (НТС) изысканий и проектирования.
Прямого требования «вы обязаны проводить НТС» в федеральном законодательстве — НЕТ.
Прежде чем заказывать дорогостоящую услугу, потому что «все так делают», проверьте сами.
Посмотрим закон:
👉 Градостроительный кодекс РФ (ст. 47, п. 13.1) гласит, что за достоверность результатов инженерных изысканий несет ответственность тот, кто их выполняет — то есть изыскательская организация. Ни о каком привлечении отдельного подрядчика для «сопровождения» изысканий речь не идет.
👉 Тот же кодекс (ст. 48, п. 4) указывает, что за подготовку проектной документации и ее соответствие всем требованиям несет ответственность сам проектировщик.
Да, Свод Правил 539 о НТС содержит перечень случаев когда НТС необходим. Но, внимание ‼️ заказчик может и не применять СП, а требовать его исполнения вправе лишь в том случае, когда заказчик все-таки решил делать НТС и СОСЛАЛСЯ на СП 539 в задании на проектирование - вот тогда И ТОЛЬКО ТОГДА начинаем читать СП и исполнять его.
Иными словами, если решили проводить НТС - тогда СП 539 и включается в работу.
Вывод: Законодатель возложил всю ответственность за качество и безопасность решений непосредственно на исполнителей работ — изыскателей и проектировщиков.
НТС не является самостоятельным обязательным этапом, предписанным законом.
Тогда почему о нем все говорят?
НТС — это инструмент управления рисками, а не правовое требование. Его заказывают в нескольких случаях:
· Когда техническое задание невероятно сложное и выходит за рамки компетенции штатных специалистов.
· Когда необходимо привлечь «светил» науки для обоснования нестандартных решений.
· Когда заказчик хочет получить дополнительный независимый контроль над подрядчиком.
Итог: Вы не нарушите закон, если не проведете НТС для стандартного проекта. Но для уникальных и опасных объектов это может быть единственным способом технически выполнить требования закона о безопасности.
Решение — за вами, и оно должно быть основано на сложности задачи.
P.S. А вы как думаете? Сталкивались ли с ситуациями, когда НТС был реально необходим? Или, наоборот, его навязывали без причин? Последнее особенно интересно узнать😏
#Проектирование #НТС #Техрегламент
Обязательно или нет?
Правда, которую вы могли не знать 🧐
Коллеги, давайте развеем укоренившийся миф о Научно-Техническом Сопровождении (НТС) изысканий и проектирования.
Прямого требования «вы обязаны проводить НТС» в федеральном законодательстве — НЕТ.
Прежде чем заказывать дорогостоящую услугу, потому что «все так делают», проверьте сами.
Посмотрим закон:
👉 Градостроительный кодекс РФ (ст. 47, п. 13.1) гласит, что за достоверность результатов инженерных изысканий несет ответственность тот, кто их выполняет — то есть изыскательская организация. Ни о каком привлечении отдельного подрядчика для «сопровождения» изысканий речь не идет.
👉 Тот же кодекс (ст. 48, п. 4) указывает, что за подготовку проектной документации и ее соответствие всем требованиям несет ответственность сам проектировщик.
Да, Свод Правил 539 о НТС содержит перечень случаев когда НТС необходим. Но, внимание ‼️ заказчик может и не применять СП, а требовать его исполнения вправе лишь в том случае, когда заказчик все-таки решил делать НТС и СОСЛАЛСЯ на СП 539 в задании на проектирование - вот тогда И ТОЛЬКО ТОГДА начинаем читать СП и исполнять его.
Иными словами, если решили проводить НТС - тогда СП 539 и включается в работу.
Вывод: Законодатель возложил всю ответственность за качество и безопасность решений непосредственно на исполнителей работ — изыскателей и проектировщиков.
НТС не является самостоятельным обязательным этапом, предписанным законом.
Тогда почему о нем все говорят?
НТС — это инструмент управления рисками, а не правовое требование. Его заказывают в нескольких случаях:
· Когда техническое задание невероятно сложное и выходит за рамки компетенции штатных специалистов.
· Когда необходимо привлечь «светил» науки для обоснования нестандартных решений.
· Когда заказчик хочет получить дополнительный независимый контроль над подрядчиком.
Итог: Вы не нарушите закон, если не проведете НТС для стандартного проекта. Но для уникальных и опасных объектов это может быть единственным способом технически выполнить требования закона о безопасности.
Решение — за вами, и оно должно быть основано на сложности задачи.
P.S. А вы как думаете? Сталкивались ли с ситуациями, когда НТС был реально необходим? Или, наоборот, его навязывали без причин? Последнее особенно интересно узнать
#Проектирование #НТС #Техрегламент
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6👏1🐳1🤨1
❗️В качестве антикризисной меры застройщикам разрешили немного сдвигать сроки ввода жилья, сообщил вице-премьер Хуснуллин.
«Но это не из-за того, что там технически что-то не готово. Сегодня система построена так, что чем меньше средств собирается на счетах эскроу, тем выше ставка. Поэтому мы действительно как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы точно гарантированно достроить дома», - Марат Хуснуллин.
«Но это не из-за того, что там технически что-то не готово. Сегодня система построена так, что чем меньше средств собирается на счетах эскроу, тем выше ставка. Поэтому мы действительно как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы точно гарантированно достроить дома», - Марат Хуснуллин.
Telegram
РИА Новости
Российские власти в качестве антикризисной меры разрешили застройщикам немного сдвигать сроки ввода жилья, сообщил вице-премьер Хуснуллин.
По его словам, сейчас задержки по вводу имеются примерно у 20% застройщиков.
Но это не из-за того, что там технически…
По его словам, сейчас задержки по вводу имеются примерно у 20% застройщиков.
Но это не из-за того, что там технически…
👍4😐1
Правительство запускает программу субсидирования кредитов для застройщиков, работающих в рамках механизма проектного финансирования.
Речь идёт о застройщиках, работающих в рамках механизма проектного финансирования жилищного строительства. Благодаря федеральным средствам им будут предоставляться льготные кредиты по ставке 12% годовых. Для этого необходимо иметь проект строительства нового жилья в городах или населённых пунктах с численностью жителей до 100 тысяч человек, а также использовать эскроу-счета для привлечения средств дольщиков. Оператором программы определено публичное акционерное общество «ДОМ.РФ».
Речь идёт о застройщиках, работающих в рамках механизма проектного финансирования жилищного строительства. Благодаря федеральным средствам им будут предоставляться льготные кредиты по ставке 12% годовых. Для этого необходимо иметь проект строительства нового жилья в городах или населённых пунктах с численностью жителей до 100 тысяч человек, а также использовать эскроу-счета для привлечения средств дольщиков. Оператором программы определено публичное акционерное общество «ДОМ.РФ».
government.ru
Правительство запускает программу субсидирования кредитов для застройщиков, работающих в рамках механизма проектного финансирования
Распоряжение от 12 сентября 2025 года №2524-р
👍4
Возможно ЖКХ будет заниматься отдельное министерство.
На встрече с лидерами парламентских фракций Владимир Путин допустил выделение отдельного ведомства, которое бы занималось сферой ЖКХ.
На встрече с лидерами парламентских фракций Владимир Путин допустил выделение отдельного ведомства, которое бы занималось сферой ЖКХ.
Telegram
Управдом | ЖКХ
Отдельное МинЖКХ РФ.
На встрече с лидерами парламентских фракций Владимир Путин вновь вернулся к вопросу выделения отдельного министерства ЖКХ из текущего состава Минстроя.
Он сказал, что сейчас такая работа ведётся, но необходимо ещё раз всё обдумать…
На встрече с лидерами парламентских фракций Владимир Путин вновь вернулся к вопросу выделения отдельного министерства ЖКХ из текущего состава Минстроя.
Он сказал, что сейчас такая работа ведётся, но необходимо ещё раз всё обдумать…
🤔5👍2🤨2
Forwarded from Экспертиза смет
Приказы, нормативы и мониторинг:
#ТСН_Москвы #МРР #Стоимость_1м2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4
Письмо_Минстроя_России_от_07_08_2025_№_46420_ЕБ_08.pdf
112.4 KB
Минстрой Росси в письме от 7 августа 2025 г. N 46420-ЕБ/08 подробно разъяснил нюансы отнесения создаваемого сооружения к объекту недвижимости.
Коротко: сложившаяся практика правоприменения и требования действующего законодательства указывают на то, что вопрос отнесения создаваемого сооружения к недвижимости должен определяться на этапе проектирования такого объекта. По результатам строительства объект должен отвечать признакам недвижимости, определенным ГК, и быть способным выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав.
Коротко: сложившаяся практика правоприменения и требования действующего законодательства указывают на то, что вопрос отнесения создаваемого сооружения к недвижимости должен определяться на этапе проектирования такого объекта. По результатам строительства объект должен отвечать признакам недвижимости, определенным ГК, и быть способным выступать в гражданском обороте в качестве отдельного объекта гражданских прав.
👍3
❗️Марат Хуснуллин: сфера ЖКХ в России, скорее всего, не будет полностью государственной.
"Почему мы считаем, что государство будет эффективнее управлять, чем частник, или наоборот? Это сфера, подверженная серьезному госрегулированию, тарифному регулированию, в ней огромное количество дотаций, субсидий, различных мероприятий социальной поддержки. Поэтому нельзя говорить однозначно, что отрасль будет только частной или только государственной. Скорее всего, это будет комбинированная система. Во всяком случае, я придерживаюсь такой точки зрения", - заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"Почему мы считаем, что государство будет эффективнее управлять, чем частник, или наоборот? Это сфера, подверженная серьезному госрегулированию, тарифному регулированию, в ней огромное количество дотаций, субсидий, различных мероприятий социальной поддержки. Поэтому нельзя говорить однозначно, что отрасль будет только частной или только государственной. Скорее всего, это будет комбинированная система. Во всяком случае, я придерживаюсь такой точки зрения", - заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
🔥2👍1🤔1
Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП.
📌 Изменения № 2 к СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;
📌 Изменения № 3 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства»;
📌 Изменения № 1 к СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства»;
📌 Изменения № 2 к СП 320.1325800.2017 «Полигоны для твердых коммунальных отходов. Проектирование, эксплуатация и рекультивация»;
📌 Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования»;
📌 Изменение № 4 к СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
📌 Изменение № 1 к СП 433.1325800.2019 «Огнезащита стальных конструкций. Правила производства работ».
📌 Изменения № 2 к СП 502.1325800.2021 «Инженерно-экологические изыскания для строительства. Общие правила производства работ»;
📌 Изменения № 3 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства»;
📌 Изменения № 1 к СП 246.1325800.2023 «Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства»;
📌 Изменения № 2 к СП 320.1325800.2017 «Полигоны для твердых коммунальных отходов. Проектирование, эксплуатация и рекультивация»;
📌 Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования»;
📌 Изменение № 4 к СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
📌 Изменение № 1 к СП 433.1325800.2019 «Огнезащита стальных конструкций. Правила производства работ».
👍7
Forwarded from Пул N3
Минфин внес в кабмин поправки в бюджет на 2025 год и предложил:
✔️С 2026 года повысить НДС до 22% с 20%, сохранив льготную ставку для социально значимых товаров на уровне 10%. Министерство отмечает, что повышение цен вследствие роста ставки НДС будет умеренным и ограниченным.
✔️ С 2026 года снизить до 10 млн с 60 млн руб порог по доходам, по достижении которого бизнес должен платить НДС.
✔️ С 2026 года ввести налог в 5% на принятые букмекерами ставки и налог в 25% на прибыль букмекерских контор.
Подпишись на ПУЛ N3
✔️С 2026 года повысить НДС до 22% с 20%, сохранив льготную ставку для социально значимых товаров на уровне 10%. Министерство отмечает, что повышение цен вследствие роста ставки НДС будет умеренным и ограниченным.
✔️ С 2026 года снизить до 10 млн с 60 млн руб порог по доходам, по достижении которого бизнес должен платить НДС.
✔️ С 2026 года ввести налог в 5% на принятые букмекерами ставки и налог в 25% на прибыль букмекерских контор.
Подпишись на ПУЛ N3
🤔4🤨1
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_22_09_2025.xlsx
486.1 KB
Минстрой опубликовал на сайте федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 22 сентября 2025 г.).
👍4