В Минстрое обсудили проект ПНСТ «Правила формирования цифровых ведомостей объемов работ (ЦВОР) с использованием цифровой информационной модели объекта капитального строительства».

В рамках проекта стандарта планируется разработать и утвердить:

▫️общие требования к ЦИМ для формирования ЦВОР;
▫️требования к классификации элементов ЦИМ для формирования ЦВОР;
▫️порядок разработки ЦВОР.

С 11 по 25 ноября 2025 года пройдет эксклюзивный образовательный проект Университета Минстроя НИИСФ РААСН — бесплатный экспресс-курс «Искусственный интеллект в ценообразовании: автоматизация смет».

В течение 12 учебных часов участники пройдут путь от основ автоматизации до построения собственных ИИ-систем для работы с локальными базами данных. Слушатели узнают, как использовать готовые решения для автоматизации рутинных задач — например, быстро извлекать данные из PDF-файлов, группировать позиции и формировать сметные расчеты. Участники увидят, как ИИ помогает систематизировать информацию и значительно ускоряет подготовку КАЦ и СВОР.

Записаться на бесплатный экспресс-курс можно здесь.

❗️Минстрой вносит изменения в Градостроительный кодекс в части ЦИМ.

📌Вводится определение ЦИМ:

"цифровая информационная модель — электронный документ, отражающий в виде трехмерной модели сведения и материалы, включаемые в информационную модель";

📌Кроме того, статья 57-5 ГрК РФ дополняется частями 3 и 4:

"3. Составы цифровых информационных моделей утверждаются органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства.";

"4. Правительством Российской Федерации могут быть установлены случаи, при которых формирование и ведение информационной модели, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, осуществляются с применением российского программного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации.".

В Саудовской Аравии построят первый в мире стадион, «парящий в небе»:

«Стадион NEOM откроется в 2032 году, примет несколько матчей чемпионата мира по футболу 2034 года и будет полностью работать на возобновляемых источниках энергии».

Подпишись на ПУЛ N3

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта Изменения № 1 к СП 433.1325800.2019 «Огнезащита стальных конструкций. Правила производства работ».

Пояснительную записку к указанному проекту можно скачать здесь.

Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 ноября 2025 года.

Десятка крупнейших девелоперов на 1 ноября 2025 года возводит 23,59 млн м² жилья (18,74% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 23,66 млн м² жилья (18,87%). На тройку лидеров приходится 11,94 млн м², или 9,48% строящегося жилья в стране.

А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.

Росстат опубликовал отчет о социально-экономическом положении России за январь-сентябрь 2025.

📌Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе-сентябре 2025 г. составил 12 352,7 млрд. руб. или 103,1% к уровню соответствующего периода предыдущего года.

ДИНАМИКА ВВОДА В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ.

📌Объем ввода общей площади жилых помещений в январе-сентябре 2025 г. составил 76,6 млн. кв. м или 94,4% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в т.ч. в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах 52,3 млн. кв. м, или 68,3% от общего объема жилья, введенного в январе-сентябре 2025 года.

Аналогичные данные за январь-август 2025 года можно посмотреть здесь.

Продлевается приостановка действия Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием.

Предлагается приостановить действие Положения по 31 декабря 2026 г., до внедрения механизма экспертизы технико-экономического обоснования задания на проектирование для ОКС.

Минстрой опубликовал очередную редакцию перечня российского ПО для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.

Перечень содержит ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.

Главгосэкспертиза дополнила сервис Комплексной проверки сметных расчетов (КПСР) важными опциями по автоматизации процессов работы с документами.

Например, добавлен функционал, позволяющий быстро сравнить ведомости объема работ (ВОР), в том числе из разных проектов.

Кроме того, теперь комплект документов ВОР можно вывести на печать одним файлом, с гиперссылками на листы с отдельными документами.

У пользователей КПСР также появились новые инструменты для ускорения работы с конъюнктурным анализом цен (КАЦ). Например:

- добавлена возможность экспорта на печать сводного КАЦ по проекту;
- если в свойствах проекта задать дату передачи сметной документации на проверку, то актуальность обоснований к КАЦ будет проверена автоматически относительно этой даты (но не более 180 календарных дней).

Больше узнать о сервисе и его новом функционале можно в разделе КПСР.

Росстандарт опубликовал новые уведомления о разработке проектов СП.

📌 Изменение № 3 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства»;

📌Изменение № 3 к СП 25.13330.2020 «СНиП 2.02.04-88 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»;

📌СП «Одноэтажные каркасно-тентовые сооружения, размещаемые на территориях стационарных организаций отдыха и оздоровления детей. Требования пожарной безопасности»;

📌Изменения № 2 к СП 129.13330.2019 «СНиП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»;

📌Изменения № 4 к СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей».

Опубликован ТОП генподрядчиков по итогам октября 2025 года.

Рейтинг сформирован экспертами ЕРЗ.РФ по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.

1 место - генеральный подрядчик «Монолит», в текущем строительстве у которого 109 МКД общей площадью 1,79 млн кв. м.

2 место - подрядчик «Брусника. Организатор строительства» с 73 МКД на 1,5 млн кв. м в строительстве.

3 место - третью строчку занимает Специализированный застройщик «Строительная компания НВМ» с показателем 1,2 млн кв. м (93 МКД).

Минстрой опубликовал Изменение № 4 к СП 71.13330.2017 «СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия».
▫️(СП введен в действие с 04.11.25).

Госдума приняла в первом чтении законопроект, позволяющий винодельческим и виноградарским хозяйствам строить на с/х землях винодельни и объекты для предоставления услуг сельского туризма.

Законопроектом предусматривается, что на земельных участках из земель с/х назначения, принадлежащих на праве собственности, аренды или ином законном основании винодельческим хозяйствам или виноградарским хозяйствам допускаются совместно со строительством винодельни или при наличии винодельни на земельном участке строительство, реконструкция и эксплуатация ОКС, некапитальных строений, сооружений, предназначенных для предоставления услуг в сфере сельского туризма.

Указанные объекты должны быть объединены с ОКС, некапитальными строениями, сооружениями, предназначенными для производства продукции виноградарства и виноделия или продукции виноделия (винодельней), в единый недвижимый комплекс.

❗️18 ноября в 11.00 Главгосэкспертиза России проведет ежемесячный бесплатный вебинар на животрепещущую тему ценообразования в строительстве.

📌Сергей Головин расскажет о том, как предварительно на предпроектной стадии оценить стоимость проектов, познакомит с основными положениями нового законопроекта по технико-экономическому обоснованию (ТЭО), необходимому для оценки целесообразности того или иного проектного решения.

Записаться на вебинар 18 ноября или посмотреть записи предыдущих мероприятий можно на сайте Учебного центра Главгосэкспертизы России.

Минстрой опубликовал на сайте реестр лиц, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, по состоянию на 10.11.2025.

Минстрой в письме от 31 октября 2025 г. N 66874-ДН/04 разъяснил нюнсы создания парковочного места для транспортного средства инвалида на земельном участке, находящемся непосредственно у многоквартирного дома.

Мутко назвал срок полного восстановления строительной отрасли в России.

"Стройка уже начинает оживляться. Если так пойдет, такая же динамика, в середине следующего года мы увидим полное восстановление", - сказал Мутко РИА Недвижимость.

Но, это не точно :)) Могут быть непреодолимые препятствия!

❗️Показатели изменения стоимости индикативных ценообразующих строительных ресурсов (октябрь 2025 года).

Минстроем России совместно с ФАУ «Главгосэкспертиза России» на постоянной основе проводится мониторинг цен по ряду ценообразующих строительных ресурсов, широко используемых при строительстве ОКС.

В среднем с начала 2025 года рост стоимости строительных ресурсов составил +0,7%.

🔺В лидерах роста:
портландцемент +8,2%;
блоки оконные ПВХ +5,9%;
смеси асфальтобетонные +5,8%.

🎁Позиции, которые показали снижение:
сталь арматурная -11,8%;
сталь листовая оцинкованная -7,3%;
кабель силовой алюминиевый -4,6%.

Данные за сентябрь 2025 года можно посмотреть здесь.

На базе ЕИСЖС будет создан единый реестр объектов культурного наследия.

Соответствующий закон одобрен Советом Федерации. В единый реестр будут включаться сведения об ОКН из всех регионов страны.

«Таким образом органы охраны смогут получить объективный инструмент контроля, а бизнес — понятные правила взаимодействия с государством. Принятие закона позволит вывести платформу на новый уровень и упростить работу с ОКН как инвесторам, так и другим участникам процесса», — говорит заместитель генерального директора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.