Минстрой России приказом № 696/пр от 12 ноября 2025 года утвердил шестнадцатые дополнения и изменения в федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022. Новая редакция вступает в действие с 25 ноября 2025 года.

📁 В состав шестнадцатого пакета дополнений и изменений в ФСНБ-2022 включены 284 новые сметные нормы. Из них 71 сметную норму разработала Главгосэкспертиза России.

📄 166 сметных норм сформированы в результате проведения работ по формированию единой государственной сметно-нормативной базы Российской Федерации во взаимодействии с ведомствами и отраслевыми организациями.

✏️ Еще 47 сметных норм разработали инициаторы в соответствии с Порядком утверждения сметных нормативов, принятым приказом Минстроя России от 13 января 2020 года № 2/пр.

🔷 Изменения затрагивают актуализацию 1897 сметных норм, в том числе в соответствии с утверждением новых норм, корректировкой составов работ, уточнением наименований сметных норм, а также в связи с корректировкой данных по строительным ресурсам.

📖 Кроме того, текущие изменения и дополнения к ФСНБ-2022 предусматривают включение 613 новых материальных ресурсов в сборник «Федеральные сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве в базисном уровне цен» (ФСБЦ 81-01-2022), актуализацию 1071 строительных ресурсов и удаление 224 позиций.

🟥 Пять наименований машин и механизмов дополнят сборник «Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен» (ФСЭМ 81-01-2022). Внесены изменения еще по трем позициям.

🔍 Подробнее с внесенными изменениями можно ознакомиться на сайте федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

❗️ Обращаем внимание, что для разработчиков сметных программных комплексов на сайте ФГИС ЦС в ближайшее время будет размещена ФСНБ-2022 в формате открытых данных с учетом дополнений и изменений №№ 1-16.

💼 Напомним, что актуализация сметно-нормативной базы проводится Минстроем России при участии Главгосэкспертизы России и других ведомств и компаний-инициаторов. Главная цель совместной работы - повышение достоверности определения сметной стоимости строительства за счет расширения номенклатуры государственных сметных норм. Таким образом, вступающая в действие очередная редакция ФСНБ-2022 учитывает новые технологии, машины и механизмы, материалы и оборудование в строительстве.

❤️ Главгосэкспертиза продолжает принимать новые предложения от участников стройкомплекса. По результатам их рассмотрения вносятся соответствующие изменения в ФСНБ-2022. Обращения с предложениями по корректировке сметных норм направляются через форму обратной связи (зеленый конверт) на сайте ФГИС ЦС. И в очередной раз выражаем благодарность наиболее активным и внимательным пользователям.

🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX

Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-октябрь 2025, в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.

Данные по РФ:

Январь-октябрь 2025 года - 83563 тыс. кв. м (🔽4,6%), в том числе ИЖС - 55471 тыс. кв. м (🔽4,5%).

Данные за январь-октябрь 2025 года по некоторым регионам:

Москва - 4495 тыс. кв. м (🔼14,5%);
Санкт-Петербург - 1948 тыс. кв. м (🔽11,6%);
Краснодарский край - 5049 тыс. кв. м (🔽8%);
Республика Крым - 1124 тыс. кв. м (🔼6,7%);
Севастополь - 251 тыс. кв. м (🔽7,1%).

Сегодняшний вебинар Главгосэкспертизы оставил противоречивые впечатления. Ожидали разбора наболевших вопросов, а получили... очередную обзорную лекцию «по верхам». Налицо разрыв между громкими заявлениями и суровой реальностью.

1️⃣ ТЭО: задумка интересная, исполнение… ну такое.
В Китае и Белоруссии ТЭО работает. У нас — проект законопроекта вроде бы «есть, но мы вам его не покажем». Говорили много, но так и не прояснили главного:
🔵Какие конкретные механизмы в ТЭО помогут повысить качество ПД и удержать стоимость объекта?
🔵Как ТЭО минимизирует вечные проблемы — переработку ПД и перерасход бюджета?
🔵Кто оценит риски в "матрице"? Снова эксперт?

И ладно бы это, но:

ТЭО - документ, обосновывающий в т.ч. предельную стоимость строительства, но при этом это не обоснование инвестиций

И следующий слайд - "Технико-экономическое обоснование стоимости строительства". Т.е. это всё ещё не обоснование инвестиций.
А что это тогда вообще? Для чего оно? Кто так пишет методологию? Какая-то каша в определениях, которая еще больше запутывает.

Классы точности — тоже сюрприз.
Не как рассказывали раньше (+/-10%), а как будто ничего не произошло +15% / +20%, согласно ГОСТ Р 58535-2019. Ну вы хоть со стандартами сверяйте. Ту же ПД, которая была +/-5%, а стала +/-10%🙈.

И удар ниже пояса:

ТЭО — инструмент для сильных и слабых заказчиков

Звучит как анекдот. Очевидно, так не бывает. Впрочем, если это продолжение любимой истории про "дешево, быстро, качественно" —- то, наверное, пойдет... Все уже видели этот слайд.

Может быть для начала с Анваром Шамузафаровым хотя бы проконсультироваться, прежде чем нам все это пытаться объяснить?

2️⃣НЦС — это хорошо. Но где НКР? Где примеры расчётов? Где обещанный калькулятор?
🔵Никаких примеров расчётов по объектам-аналогам представлено не было.
🔵Не показали и калькулятор по НЦС, разработку которого Главгосэкспертиза так анонсировала. Опять курирующему замминистра напоминать коллегам про их обещания?
🔵Без НКР не может быть и речи о какой-либо реальной типизации. ГГЭ говорит о типовых решениях, но инструментов для типизации — ноль.

3️⃣ «Витрина проектов»: ну нельзя же так!

Все — уже ВСЕ — понимают, что «Витрина» ГГЭ непригодна для реальной работы, что это нерабочий инструмент. Кроме самой ГГЭ. Где ответ на главный вопрос: насколько её использование реально сократило сроки и стоимость проектов? Где экономия от повторного применения?
Сейчас это не ТПД, а КПД — “Как, простите, Делать?”

4️⃣В эфире голосом — ноль ответов.
В чате — классическая бюрократическая риторика уровня «держитесь, всё будет».

Вот ТОП:
🔵 «Когда в НЦС учтут затраты на ТИМ?»
🔵 «Почему новые НЦС выходят тогда, когда все уже отторговали»?
🔵 «Параметрами цены нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации учтена разработка ВОР, если иное не установлено положениями конкретного НЗ…» — красиво, правда?
🔵 Про методдокумент по составу ВОР: «в этом году не планируем, направляйте предложения в Минстрой». То есть Минстрой и ГГЭ с мая обещают, но делать не собираются?
❕Стоп, потом ещё был противоречивый ответ

В настоящее время готовится пример заполнения ВОР с правилами формирования.

Так опубликуйте уже! На дворе ноябрь. Или вначале в План включим?

Справедливости ради, помимо этого были и полезные ответы, конечно. За что спасибо.

Складывается впечатление, что процессы идут ради процессов. Обещаний — море, а измеримых результатов, которые можно проверить и применить в работе людей здесь и сейчас, — как-то совсем не густо.

Может, уже хватит обещать грандиозные планы до 2030-2035 года? Для начала хоть что-то сделать. А то к марту 2027-го, когда вступят в силу очередные нормы, часть специалистов ценообразования уйдет из профессии от безысходности.