Проект_ФЗ_изм_в_статьи_51_и_55_ГрК_РФ.docx
20.9 KB
Минстрой вносит изменения в ГрК РФ.
Законопроект направлен на уточнение положений статей 51 и 55 ГрК РФ в части определения единой даты, на которую определяется соответствие ОКС разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным законодательством РФ.
📌Законопроектом предусматривается, что при внесении изменений в РнС (кроме случаев, связанных с образованием земельных участков), а также при выдаче РнВ объект проверяется на ограничения, существовавшие при выдаче РнС.
Законопроект направлен на уточнение положений статей 51 и 55 ГрК РФ в части определения единой даты, на которую определяется соответствие ОКС разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным законодательством РФ.
📌Законопроектом предусматривается, что при внесении изменений в РнС (кроме случаев, связанных с образованием земельных участков), а также при выдаче РнВ объект проверяется на ограничения, существовавшие при выдаче РнС.
👍6
Минфин_Федеральное_казначейство_письмо_об_авансовых_платежах.pdf
804.3 KB
Минфин России и Федеральное казначейство в совместном письме от 22.01.2026 № 02-12-10/3864 и № 07-04-05/04-1269 разъяснили порядок перечисления в 2025–2026 годах авансовых платежей по контрактам на выполнение строительных работ.
Разъяснения касаются договоров, предусматривающих приобретение строительных материалов и оборудования, включённых в перечень, утверждённый ППРФ от 11.12.2024 № 1752.
Разъяснения касаются договоров, предусматривающих приобретение строительных материалов и оборудования, включённых в перечень, утверждённый ППРФ от 11.12.2024 № 1752.
👍2
Опубликован ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2026 года.
Десятка крупнейших девелоперов на 1 февраля 2026 года возводит 23,04 млн м² жилья (19,00% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,73 млн м² жилья (18,75%). На тройку лидеров приходится 11,31 млн м², или 9,32% строящегося жилья в стране.
А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.
Десятка крупнейших девелоперов на 1 февраля 2026 года возводит 23,04 млн м² жилья (19,00% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 22,73 млн м² жилья (18,75%). На тройку лидеров приходится 11,31 млн м², или 9,32% строящегося жилья в стране.
А здесь можно посмотреть ТОП застройщиков Севастополя.
👍2
Письмо_Минстроя_от_02_02_2026_г_№_4409_КМ_14_нет_ИУЛам.pdf
1.1 MB
❗️Минстрой: использование ИУЛ вместо электронной подписи препятствует персонализации ответственности лиц, осуществляющих подготовку проектной документации.
Минстрой в письме от 02.02.2026 г. № 4409-КМ/14 дал недвусмысленные разъяснения о недопустимости подписания (оформления) проектной документации, представляемой в электронной форме, с использованием информационно-удостоверяющих листов.
Ключевое:
📌ГИПы должны обеспечить подписание ПД всеми лицами, участвовавшими в ее подготовке, с применением УКЭП в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
📌ПД, не подписанная УКЭП ответственных лиц, не является электронным документом и не может быть принята на экспертизу
Минстрой в письме от 02.02.2026 г. № 4409-КМ/14 дал недвусмысленные разъяснения о недопустимости подписания (оформления) проектной документации, представляемой в электронной форме, с использованием информационно-удостоверяющих листов.
Ключевое:
📌ГИПы должны обеспечить подписание ПД всеми лицами, участвовавшими в ее подготовке, с применением УКЭП в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
📌ПД, не подписанная УКЭП ответственных лиц, не является электронным документом и не может быть принята на экспертизу
🤔8😐3👍1🐳1
Forwarded from Просто о сметах
Приказ Минстроя 42 - изм421.pdf
392.2 KB
⚡️Изменения в «Библию сметчика». Изучаем, вникаем.
Приказ Минстроя РФ № 42/пр от 30.01.2026 "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр"
Специально чтоли подгадывали, чтоб под номером 42? 😉
Интересно, случайно ли «потеряли» более ранний пул изменений к 421-ой Методике? (тот самый, после которого пришлось бы «держаться»).
Приказ Минстроя РФ № 42/пр от 30.01.2026 "О внесении изменений в Методику определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр"
Специально чтоли подгадывали, чтоб под номером 42? 😉
Интересно, случайно ли «потеряли» более ранний пул изменений к 421-ой Методике? (тот самый, после которого пришлось бы «держаться»).
👍1🐳1
Приказ_Минстроя_России_от_18_12_2025_№_817_пр.pdf
65.9 KB
Опубликован приказ Минстроя от 18.12.2025 № 817/пр "О размере стоимости капитального ремонта 1 кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, отнесенной к чрезвычайной ситуации регионального характера, на 2026 год".
👍3
Минстрой утвердил и направил на регистрацию свод правил "Яхтенные гавани. Правила проектирования".
Свод правил пока не опубликован, но на сайте Росстандарта можно ознакомиться с проектом СП в редакции от 29.09.2025.
Свод правил пока не опубликован, но на сайте Росстандарта можно ознакомиться с проектом СП в редакции от 29.09.2025.
www.consultant.ru
Приказ Минстроя России от 30.12.2025 N 866/пр
"Об утверждении свода правил "Яхтенные гавани. Правила проектирования" \ КонсультантПлюс
"Об утверждении свода правил "Яхтенные гавани. Правила проектирования" \ КонсультантПлюс
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 30 декабря 2025 г. N 866/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СВОДА ПРАВИЛ "ЯХТЕННЫЕ ГАВАНИ. ПРАВИЛА ПРОЕКТИРОВАНИЯ" В соответствии с Правилами разработки, утверждения,...
👍4
ФАУ "ФЦС" в письме от 24.10.2025 № Исх-7228 разъяснил нюансы проектирования систем вентиляции и кондиционирования воздуха в строящихся, реконструируемых или капитально ремонтируемых зданиях.
👍2
Минстрой России опубликовал новые XML-схемы.
📌Для этапа проектирования:
Пояснительная записка к сметной документации;
📌Для этапа строительства:
Акт на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода;
Журнал сварочных работ;
Журнал монтажа кабельных муфт;
Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений.
📌Для этапа проектирования:
Пояснительная записка к сметной документации;
📌Для этапа строительства:
Акт на засыпку (обваловку) уложенного трубопровода;
Журнал сварочных работ;
Журнал монтажа кабельных муфт;
Журнал антикоррозионной защиты сварных соединений.
👍2
Forwarded from Закупки и тендеры по 44-ФЗ, 223-ФЗ
⚖️ Госзаказчик не представил исходные данные – суд не увидел вины контрагента в срыве контракта
По условиям контракта подрядчику следовало скорректировать проектную документацию. Исходные данные должен был представить заказчик.
Заказчик посчитал, что работы не завершат в срок, так как их выполняли слишком медленно. Он отказался от сделки в одностороннем порядке и направил сведения в #РНП. Контролеры не включили данные в реестр. Три инстанции их поддержали, поскольку подрядчик:
● несколько раз просил заказчика представить исходные данные – недостающие разделы проектной документации, но тот не реагировал;
● пытался получить нужную информацию в госэкспертизе, однако там сообщили, что она у первоначального проектировщика. Последний же прекратил деятельность;
● принимал все меры, чтобы исполнить контракт, – выполнял подготовительные работы для получения исходных данных;
● оплатил все неустойки, которые начислил заказчик, вернул неотработанный аванс, продолжил работы после одностороннего отказа.
Суды также отклонили довод заказчика о том, что подрядчику следовало самому восстановить недостающие разделы. Предмет сделки – корректировка проектной документации. Отсутствующие разделы нельзя было восстановить, а только разработать заново. Это противоречит контракту.
Документ: Постановление АС Московского округа от 21.01.2026 по делу N А40-80713/2025
© КонсультантПлюс
По условиям контракта подрядчику следовало скорректировать проектную документацию. Исходные данные должен был представить заказчик.
Заказчик посчитал, что работы не завершат в срок, так как их выполняли слишком медленно. Он отказался от сделки в одностороннем порядке и направил сведения в #РНП. Контролеры не включили данные в реестр. Три инстанции их поддержали, поскольку подрядчик:
● несколько раз просил заказчика представить исходные данные – недостающие разделы проектной документации, но тот не реагировал;
● пытался получить нужную информацию в госэкспертизе, однако там сообщили, что она у первоначального проектировщика. Последний же прекратил деятельность;
● принимал все меры, чтобы исполнить контракт, – выполнял подготовительные работы для получения исходных данных;
● оплатил все неустойки, которые начислил заказчик, вернул неотработанный аванс, продолжил работы после одностороннего отказа.
Суды также отклонили довод заказчика о том, что подрядчику следовало самому восстановить недостающие разделы. Предмет сделки – корректировка проектной документации. Отсутствующие разделы нельзя было восстановить, а только разработать заново. Это противоречит контракту.
Документ: Постановление АС Московского округа от 21.01.2026 по делу N А40-80713/2025
© КонсультантПлюс
👍11🐳1
❗️Конституционный Суд РФ разрешил гражданам регистрироваться по месту пребывания в апартаментах.
Федеральному законодателю и Правительству надлежит внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения.
📌Конституционным Судом также отмечено, что содержащиеся в настоящем постановлении выводы не могут быть распространены на решение вопроса о регистрации по месту жительства в указанных нежилых помещениях, поскольку таковое, в отличие от регистрации по месту пребывания, по существу полностью устраняло бы юридическое различие между жилыми и нежилыми помещениями.
Федеральному законодателю и Правительству надлежит внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения.
📌Конституционным Судом также отмечено, что содержащиеся в настоящем постановлении выводы не могут быть распространены на решение вопроса о регистрации по месту жительства в указанных нежилых помещениях, поскольку таковое, в отличие от регистрации по месту пребывания, по существу полностью устраняло бы юридическое различие между жилыми и нежилыми помещениями.
👍4
Forwarded from Экспертиза смет
#ЧаВо #ГГЭ #Коэффициенты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Китайцы уже вовсю используют системы подъемных лесов — безопасную, быструю и экономичную альтернативу традиционным лесам
Такие системы используют гидравлические цилиндры с храповым механизмом, перемещающие платформу вверх по мере заливки бетона подобно «гусенице». Они часто выдерживают значительные рабочие нагрузки (до 450-500 кг на «квадрат»).
Такие системы используют гидравлические цилиндры с храповым механизмом, перемещающие платформу вверх по мере заливки бетона подобно «гусенице». Они часто выдерживают значительные рабочие нагрузки (до 450-500 кг на «квадрат»).
🔥15👍8👏2
Forwarded from Главгосэкспертиза России
Важная информация для заявителей!
❗️ Обращаем ваше внимание, что с 01 марта 2026 г. предоставление информационно-удостоверяющего листа (ИУЛ) взамен усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) не предусмотрено!
📄 С целью обеспечения достоверности сведений о лицах, участвующих в подготовке проектной документации и отчетной документации по результатам инженерных изысканий на основании Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» документация, представляемая для проведения экспертизы, должна быть подписана исключительно посредством УКЭП.
❓ Почему не подходит ИУЛ?
✍ Документ, заверенный с использованием ИУЛ, не может считаться электронным документом, так как условием признания электронного документа равнозначным документу на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью, является наличие у него квалифицированной электронной подписи. Федеральный закон «Об электронной подписи» не предусматривает никакого иного способа удостоверения электронного документа, кроме его подписания с использованием электронной подписи.
❓ Если документация принята в работу до 01.03.2026 с предоставлением ИУЛов, то при отработке замечаний на этапе экспертизы можно будет также предоставить ИУЛы?
✏️ Да, в этом случае возможно использовать ИУЛы.
❓ Будет ли переходный период или продление использования ИУЛов?
🔴 С 01.03.2026 документация, не подписанная УКЭП ответственных лиц, не будет принята на экспертизу.
➡️ Больше информации – на нашем сайте.
📎 О том, кому нужна УКЭП и как ее получить, мы рассказали в одном из наших предыдущих постов.
#Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
🥲 Подписывайтесь на канал Главгосэкспертизы России в MAX
#Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😐2🤨1
Росстат СЭП январь-декабрь 2025.pdf
3.8 MB
❗️Росстат опубликовал отчет о социально-экономическом положении России за январь-декабрь 2025.
📌Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе-декабре 2025 г. составил 18 815,1 млрд. руб. или 102,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года.
ДИНАМИКА ВВОДА В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ.
📌Объем ввода общей площади жилых помещений в январе-декабре 2025 г. составил 108,1 млн. кв. м или 100,4% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в т.ч. в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах 63,5 млн. кв. м, или 58,8% от общего объема жилья, введенного в январе-декабре 2025 года.
Аналогичные данные за январь-ноябрь 2025 года можно посмотреть здесь.
📌Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе-декабре 2025 г. составил 18 815,1 млрд. руб. или 102,5% к уровню соответствующего периода предыдущего года.
ДИНАМИКА ВВОДА В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ.
📌Объем ввода общей площади жилых помещений в январе-декабре 2025 г. составил 108,1 млн. кв. м или 100,4% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в т.ч. в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах 63,5 млн. кв. м, или 58,8% от общего объема жилья, введенного в январе-декабре 2025 года.
Аналогичные данные за январь-ноябрь 2025 года можно посмотреть здесь.
👍2
Опубликован ТОП генподрядчиков на 1 февраля 2026 года.
Рейтинг сформирован экспертами ЕРЗ.РФ по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 место - Монолит, Краснодарский край – 1,8 млн м² (107 МКД);
2 место - Специализированный застройщик "Строительная компания НВМ", Краснодарский край – 1,5 млн м² (129 МКД);
3 место - Брусника. Организатор строительства, Тюменская область – 1,44 млн м² (69 МКД).
А здесь можно посмотреть ТОП генподрядчиков Севастополя.
Рейтинг сформирован экспертами ЕРЗ.РФ по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 место - Монолит, Краснодарский край – 1,8 млн м² (107 МКД);
2 место - Специализированный застройщик "Строительная компания НВМ", Краснодарский край – 1,5 млн м² (129 МКД);
3 место - Брусника. Организатор строительства, Тюменская область – 1,44 млн м² (69 МКД).
А здесь можно посмотреть ТОП генподрядчиков Севастополя.
🤨4👍3❤🔥1🔥1
❗️Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 "Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения".
Настоящий стандарт распространяется на объекты информационного моделирования и их информационные модели на всех стадиях их жизненного цикла при применении технологии ИМ в рамках градостроительной деятельности в соответствии с разделом 1 ГОСТ Р 10.00.00.00-2023.
◽️Дата введения в действие: 01.06.2026.
Настоящий стандарт распространяется на объекты информационного моделирования и их информационные модели на всех стадиях их жизненного цикла при применении технологии ИМ в рамках градостроительной деятельности в соответствии с разделом 1 ГОСТ Р 10.00.00.00-2023.
◽️Дата введения в действие: 01.06.2026.
👍1😁1
Главгосэкспертиза России формирует кадровый резерв.
Кадровый резерв - это возможности приоритетного рассмотрения на вакансии в случае возникновения потребности по определенному направлению экспертной деятельности, привлечения к рассмотрению проектной документации и результатов инженерных изысканий в рамках договорных отношений и информирования о внедряемых сервисах для экспертов.
Перечень направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ утвержден приказом Минстроя России от 9 ноября 2022 г. № 955/пр.
Заполнить анкету для включения во внешний кадровый резерв можно в разделе «Карьера» на сайте Главгосэкспертизы России: https://career.gge.ru/reserve
Кадровый резерв - это возможности приоритетного рассмотрения на вакансии в случае возникновения потребности по определенному направлению экспертной деятельности, привлечения к рассмотрению проектной документации и результатов инженерных изысканий в рамках договорных отношений и информирования о внедряемых сервисах для экспертов.
Перечень направлений деятельности на право подготовки заключений государственной и негосударственной экспертизы ПД и (или) экспертизы результатов ИИ утвержден приказом Минстроя России от 9 ноября 2022 г. № 955/пр.
Заполнить анкету для включения во внешний кадровый резерв можно в разделе «Карьера» на сайте Главгосэкспертизы России: https://career.gge.ru/reserve
👍3
Опубликован рейтинг проектировщиков на 01.02.26.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 МЕСТО - МСК Проект с объемом проектирования 1,89 млн кв. м в 85 МКД.
2 МЕСТО - Проектное Бюро АПЕКС, у которого 1,8 млн кв. м проектируемой площади в 34 МКД.
3 МЕСТО - компания С.23 (ранее Самолет-Проект) с 1,78 млн кв. м в проектировании (83 МКД).
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 МЕСТО - МСК Проект с объемом проектирования 1,89 млн кв. м в 85 МКД.
2 МЕСТО - Проектное Бюро АПЕКС, у которого 1,8 млн кв. м проектируемой площади в 34 МКД.
3 МЕСТО - компания С.23 (ранее Самолет-Проект) с 1,78 млн кв. м в проектировании (83 МКД).
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
👍3🤨1
Проект_приказа_Минстроя_НРС_перечень_документов.docx
38.3 KB
❗️Минстрой подготовил проект приказа об утверждении перечня документов, подтверждающих соответствие физического лица минимальным требованиям, установленным частью 10 статьи 55.5-1 ГрК РФ, либо требованиям, установленным правилами саморегулирования в отношении иных специалистов, занятых в строительстве, сведения о которых включаются в НРС, состава сведений, включаемых в НРС, порядка внесения изменений в НРС, оснований для отказа во включении сведений о физическом лице в соответствующий НРС, перечня случаев, при которых сведения о физическом лице исключаются из НРС.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍3😁2🐳1