Инвесторы, которые планируют отреставрировать ОКН и открыть в нем гостиницу, смогут получить кредит по льготной ставке — 6% годовых.
Привлечь заемное финансирование по такой ставке может собственник, арендатор или иной правообладатель объекта, включенного в единый государственный реестр ОКН и находящегося в неудовлетворительном состоянии, планирующий после восстановления открыть в историческом здании отель. Площадь кредитуемого объекта должна составлять не менее 500 кв. метров, запланированный номерной фонд должен занимать не менее 50% от этой площади и насчитывать от 10 номеров.
Подробнее на сайте ДОМ.РФ
Привлечь заемное финансирование по такой ставке может собственник, арендатор или иной правообладатель объекта, включенного в единый государственный реестр ОКН и находящегося в неудовлетворительном состоянии, планирующий после восстановления открыть в историческом здании отель. Площадь кредитуемого объекта должна составлять не менее 500 кв. метров, запланированный номерной фонд должен занимать не менее 50% от этой площади и насчитывать от 10 номеров.
Подробнее на сайте ДОМ.РФ
👍5🔥2😁1
Проект_ФЗ_1167214_8_изм_в_214_ФЗ_рефинансирование_для_застройщиков.pdf
470.4 KB
⚡️Застройщикам могут разрешить перенос средств на счетах эскроу в рефинансирующий банк.
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ.
Из пояснительной:
Предоставление возможности рефинансирования проектных кредитов с переносом средств на счетах эскроу в другой банк в силу закона позволит обеспечить конкуренцию при кредитовании застройщиков и граждан в сфере жилищного строительства и как следствие предоставить возможность застройщику получить более выгодные условия финансирования, обеспечить своевременный ввод жилья и повысить его доступность для граждан.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ.
Из пояснительной:
Предоставление возможности рефинансирования проектных кредитов с переносом средств на счетах эскроу в другой банк в силу закона позволит обеспечить конкуренцию при кредитовании застройщиков и граждан в сфере жилищного строительства и как следствие предоставить возможность застройщику получить более выгодные условия финансирования, обеспечить своевременный ввод жилья и повысить его доступность для граждан.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍4
Минстрой России опубликовал своды правил и изменения к СП:
📌Изменение № 1 к СП 522.1325800.2023 «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации»;
▫️(введен в действие с 01.03.26);
📌Изменение № 2 к СП 351.1325800.2017 «Бетонные и железобетонные конструкции из легких бетонов. Правила проектирования»;
▫️(введен в действие с 01.03.26).
📌Изменение № 1 к СП 522.1325800.2023 «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации»;
▫️(введен в действие с 01.03.26);
📌Изменение № 2 к СП 351.1325800.2017 «Бетонные и железобетонные конструкции из легких бетонов. Правила проектирования»;
▫️(введен в действие с 01.03.26).
👍4
❗️Утверждены новые требования к системе оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.
Приказом МЧС России от 26.02.2026 № 133 утвержден свод правил СП 3.13130 "Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности".
▫️СП вступит в силу с 01.06.2026 г.
Свод правил пока не опубликован, но на сайте Росстандарта можно ознакомиться с проектом СП в редакции от 04.03.2025.
Приказом МЧС России от 26.02.2026 № 133 утвержден свод правил СП 3.13130 "Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности".
▫️СП вступит в силу с 01.06.2026 г.
Свод правил пока не опубликован, но на сайте Росстандарта можно ознакомиться с проектом СП в редакции от 04.03.2025.
👍4🐳1
Письмо_Минстроя_России_от_27_02_2026_№_4448_ОГ_14
733.7 KB
Минстрой в письме от 27.02.2026 № 4448-ОГ/14 разъяснил нюансы подачи исполнительной документации в электронном виде в ГСН.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍3
Росстандарт опубликовал ГОСТ Р 72546-2026 "Контроль неразрушающий. Методы оптические. Спектральные видеосистемы. Общие требования".
Стандарт распространяется на спектральные видеосистемы при решении задач неразрушающего контроля материалов, изделий, веществ и природной среды, и устанавливает классификацию таких систем, общие требования, предъявляемые к ним, и методы проверки их основных параметров.
◽️Дата введения в действие: 21.02.2026.
Стандарт распространяется на спектральные видеосистемы при решении задач неразрушающего контроля материалов, изделий, веществ и природной среды, и устанавливает классификацию таких систем, общие требования, предъявляемые к ним, и методы проверки их основных параметров.
◽️Дата введения в действие: 21.02.2026.
👍1
Минстрой письмом от 05.03.2026 N 12058-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
👍3
Проект_приказа_Минстроя_м2_на_2_кв_2026_г.docx
31.1 KB
Минстрой подготовил проект приказа о средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года.
Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра по некоторым субъектам:
Москва - 206 898 руб.;
Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
Севастополь - 173 086 руб.;
Республика Крым - 148 148 руб.;
Краснодарский край - 160 923 руб.
Здесь можно посмотреть цифры по I кв. 2026 г.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра по некоторым субъектам:
Москва - 206 898 руб.;
Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
Севастополь - 173 086 руб.;
Республика Крым - 148 148 руб.;
Краснодарский край - 160 923 руб.
Здесь можно посмотреть цифры по I кв. 2026 г.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍1
❗️Правительство подготовило поправки в ГрК РФ, направленные на оптимизацию сроков внесения изменений в генпланы населенных пунктов и в ПЗЗ.
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ.
Предлагается установить подходы к проведению подобных процедур, чтобы исключить ситуации, когда их прохождение затягивается из-за отсутствия временных ограничений.
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму РФ.
Предлагается установить подходы к проведению подобных процедур, чтобы исключить ситуации, когда их прохождение затягивается из-за отсутствия временных ограничений.
Telegram
Правительство России
Правительство установит единые подходы внесения изменений в генпланы населенных пунктов и правила землепользования и застройки
📍Президент уделяет особое внимание созданию современной, комфортной, безопасной и удобной среды во всех российских субъектах и…
📍Президент уделяет особое внимание созданию современной, комфортной, безопасной и удобной среды во всех российских субъектах и…
👍4
Перечень_российского_программного_обеспечения_10_03_26.xlsx
76.3 KB
Минстрой опубликовал очередную редакцию перечня российского ПО для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ.
Перечень содержит ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
Перечень содержит ссылки на официальные сайты разработчиков ПО.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍2
Проект_приказа_Минстроя_новый_порядок_определения_НМЦК.docx
52 KB
⚡️Минстрой разработал НОВЫЙ порядок определения НМЦК при осуществлении закупок в сфере градостроительной деятельности и методику составления сметы контракта.
Соответствующий проект приказа Минстроя предусматривает:
📌единый алгоритм (последовательность) действий заказчиков при определении НМЦК независимо от предмета закупаемых работ или услуг в сфере градостроительной деятельности;
📌виды документов и источники информации, которые используются заказчиками в целях определения НМЦК применительно к сформированному объекту закупки, территории выполнения работ, оказания услуг;
📌текстовое описание математических исчислений, которые заказчик производит при определении НМЦК, заменено на единые формулы, используемые в целях пересчета сметной стоимости работ (услуг) в текущий и прогнозный уровни цен;
📌исключается возможность использования для определения НМЦК устаревшей сметной документации (устанавливается, что период между уровнем цен утвержденной сметной документации и датой определения НМЦК не может превышать 9 месяцев);
📌вводятся новые показатели фактической и прогнозной инфляции, которые используются при определении НМЦК;
📌вводятся положения о том, что в протоколе определения НМЦК ставка и суммы НДС отдельно не указываются и не выделяются, при этом в протоколе определения НМЦК должна содержаться информация о том, что НМЦК является равнозначной для всех участников закупки независимо от применяемой ими системы налогообложения.
▫️Предполагается, что приказ вступит в силу с 1 июня 2026 года.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
Соответствующий проект приказа Минстроя предусматривает:
📌единый алгоритм (последовательность) действий заказчиков при определении НМЦК независимо от предмета закупаемых работ или услуг в сфере градостроительной деятельности;
📌виды документов и источники информации, которые используются заказчиками в целях определения НМЦК применительно к сформированному объекту закупки, территории выполнения работ, оказания услуг;
📌текстовое описание математических исчислений, которые заказчик производит при определении НМЦК, заменено на единые формулы, используемые в целях пересчета сметной стоимости работ (услуг) в текущий и прогнозный уровни цен;
📌исключается возможность использования для определения НМЦК устаревшей сметной документации (устанавливается, что период между уровнем цен утвержденной сметной документации и датой определения НМЦК не может превышать 9 месяцев);
📌вводятся новые показатели фактической и прогнозной инфляции, которые используются при определении НМЦК;
📌вводятся положения о том, что в протоколе определения НМЦК ставка и суммы НДС отдельно не указываются и не выделяются, при этом в протоколе определения НМЦК должна содержаться информация о том, что НМЦК является равнозначной для всех участников закупки независимо от применяемой ими системы налогообложения.
▫️Предполагается, что приказ вступит в силу с 1 июня 2026 года.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍3
Опубликованы приказы Москомэкспертизы:
МКЭ-ОД/26-18 «Об утверждении дополнительных требований к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов дорожно-транспортной и коммунально-инженерной инфраструктуры»;
МКЭ-ОД/26-17 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 1 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-107».
МКЭ-ОД/26-18 «Об утверждении дополнительных требований к составу и содержанию задания на проектирование линейных объектов дорожно-транспортной и коммунально-инженерной инфраструктуры»;
МКЭ-ОД/26-17 «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 1 октября 2024 г. № МКЭ-ОД/24-107».
mos.ru
Приказы / Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов / МКЭ
Приказы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. МКЭ
👍2
Forwarded from Актион Строительство
Минстрой в письме от 29.01.2026 № 2031-ОГ/18 разъяснил изменения в порядке ведения национальных реестров специалистов.
Ранее, в соответствии со ст. 55.5-1 ГрК, в национальные реестры включались сведения только о трех категориях специалистов:
— специалистах по организации инженерных изысканий;
— специалистах по организации архитектурно-строительного проектирования;
— специалистах по организации строительства.
Согласно Федеральному закону № 507-ФЗ от 28.12.2025, в национальные реестры подлежат включению также иные специалисты, занятые в строительстве (ч. 9.1 ст. 55.5-1 ГрК РФ).
Такие правила разрабатываются и утверждаются национальными объединениями СРО в соответствии со ст. 55.20-1 ГрК РФ, введенной Федеральным законом № 309-ФЗ от 31.07.2025.
Минстрой также отмечает, что члены СРО должны соответствовать установленным требованиям на протяжении всего периода членства, включая требования к наличию необходимых специалистов (ч. 10 ст. 55.5 ГрК РФ).
О том, как вступить в НРС, читайте в рекомендации Системы Строительство.
#вопросответ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
❗️Росреестр: собственники "проблемных" земельных участков должны освоить их за два года.
С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон, который установил трехлетний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Для земельных участков, которые уже были в собственности по состоянию на 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения истекает 1 марта 2028 года. Для участков, приобретенных после 1 марта прошлого года, срок рассчитывается с даты регистрации прав на них.
📌А здесь можно ознакомиться с разъяснениями Росреестра об освоении и использовании земельных участков.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон, который установил трехлетний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Для земельных участков, которые уже были в собственности по состоянию на 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения истекает 1 марта 2028 года. Для участков, приобретенных после 1 марта прошлого года, срок рассчитывается с даты регистрации прав на них.
📌А здесь можно ознакомиться с разъяснениями Росреестра об освоении и использовании земельных участков.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
TACC
Росреестр: собственники "проблемных" земельных участков должны освоить их за два года
Для земельных участков, которые уже были в собственности по состоянию на 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения истекает 1 марта 2028 года
👍2🐳1
❗️Потребление цемента в России сократилось в январе-феврале 2026 года относительно аналогичного периода прошлого года на 25,7% - до 4,5 миллиона тонн, сообщили РИА Недвижимость в отраслевом объединении "Союзцемент".
Производство цемента, по оценке объединения, за январь-февраль составило 4,2 миллиона тонн, в феврале 2026 года- 2,4 миллиона тонна. При этом в январе показатель сократился на 32,7% к январю 2025 года и составил 1,8 миллиона тонн.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
Производство цемента, по оценке объединения, за январь-февраль составило 4,2 миллиона тонн, в феврале 2026 года- 2,4 миллиона тонна. При этом в январе показатель сократился на 32,7% к январю 2025 года и составил 1,8 миллиона тонн.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
🤔3😁1
Минстрой России опубликовал новые XML-схемы.
📌Для этапа проектирования:
Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка»;
Задание на проектирование;
(подробный разбор у коллег);
XML-схема заключения экспертизы.
▫️Схемы вступают в силу с 11 июня 2026 года.
📌Для этапа проектирования:
Раздел №1 проектной документации «Пояснительная записка»;
Задание на проектирование;
(подробный разбор у коллег);
XML-схема заключения экспертизы.
▫️Схемы вступают в силу с 11 июня 2026 года.
👍5
Проект_ППРФ_изм_в_ППРФ_857_перечень_лиц_АГО.docx
26.1 KB
Перечень лиц, имеющих право обращения за согласованием АГО, будет дополнен операторами КРТ и лицами, с которым заключен договор о КРТ.
Соответствующий проект ППРФ подготовлен в целях оптимизации процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (АГО), сокращения сроков инвестиционно-строительного цикла строительства ОКС, осуществляемого в рамках КРТ.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
Соответствующий проект ППРФ подготовлен в целях оптимизации процедуры согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства (АГО), сокращения сроков инвестиционно-строительного цикла строительства ОКС, осуществляемого в рамках КРТ.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍5
Письмо_Минстроя_России_от_27_02_2026_№_485_ПОС_18.pdf
422.1 KB
Минстрой России в письме от 27.02.2026 г. № 485-ПОС/18 разъяснил особенности привлечения организаций для выполнения авторского надзора, в том числе в случаях, когда такие функции выполняет не автор проектной документации.
🫡😎П.Э.С. в МАХ
🫡😎П.Э.С. в МАХ
👍5