❗️Росстат опубликовал отчет о социально-экономическом положении России за январь-май 2026.

📌Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в январе-мае 2026 г. составил 5 723,3 млрд. руб. или 92,6% к уровню соответствующего периода предыдущего года.

ДИНАМИКА ВВОДА В ДЕЙСТВИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ.

📌Объем ввода общей площади жилых помещений в январе-мае 2026 г. составил 35 млн. кв. м или 78,3% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в т.ч. в построенных индивидуальными застройщиками жилых домах 22,4 млн. кв. м, или 64,2% от общего объема жилья, введенного в январе-мае 2026 года.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Опубликован приказ Минстроя от 19.06.2026 № 388/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2026 года".

Норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на второе полугодие 2026 года - 123 700 руб.

Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра на III кв. 2026 года по некоторым субъектам:

Москва - 221 381 руб.;
Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
Республика Крым - 164 953 руб.;
Севастополь - 169 716 руб.;
Краснодарский край - 147 124 руб.;
Ставропольский край - 111 752 руб.;
Татарстан - 170 477 руб.;
Свердловская область - 116 896 руб.;
Красноярский край - 116 378 руб.;
Приморский край - 182 527 руб.

Здесь можно посмотреть цифры по II кв. 2026 г.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

❗️Можно ли заключить договор авторского надзора не с автором ПД?

Интересное дело (№ А75-18777/2025) было рассмотрено Восьмым арбитражным апелляционным судом.

Заявитель полагал, что обязанность обращаться только к разработчику ПД законодательством не предусмотрена, а после передачи прав на документацию заказчик вправе заключить договор с любым лицом. УФАС и разработчик настаивали на обратном: закупка должна быть у единственного поставщика. Автор проекта письменно уведомил о готовности заключить договор и об отсутствии намерения передавать право иной организации. Суд подтвердил законность позиции антимонопольного органа.

📌Ключевое из решения суда:

"Вопреки доводам заявителя, передача ООО «ПСК Твой Дом» по акту приёма-передачи исключительных прав на проектно-сметную документацию не нивелирует требования законодательства об осуществлении авторского надзора именно автором проектной документации при отсутствие его отказа от проведения такого надзора".

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

❗️Президиум Верховного Суда РФ утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством.

Документ содержит обязательные для применения нижестоящими судами правовые позиции, разъяснения и указания, направленные на формирование единообразного подхода при рассмотрении споров о сносе самовольных построек.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Минстрой России опубликовал новые XML-схемы для этапа "Инженерные изыскания и проектирование".

📌Задание на выполнение инженерных изысканий; вступит в силу 03.10.2026;

📌XML-схема заключения экспертизы проектной документации неоднократного применения; вступит в силу 03.01.2027;

📌XML-схема заключения экспертизы; вступит в силу 11.09.2026.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Росстандарт опубликовал новые уведомления о проектах СП и об изменениях СП.

📌СП Защита строительных конструкций от коррозии. Правила проектирования;

📌СП Защита строительных конструкций от коррозии. Основные положения;

📌Изменение № 2 к СП 430.1325800.2018 «Монолитные конструктивные системы. Правила проектирования»;

📌Изменение № 1 к «СП 347.1325800.2017 Свод правил. Внутренние системы отопления, горячего и холодного водоснабжения. Правила эксплуатации»;

📌Изменение № 1 к СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»;

📌Изменение № 1 к СП 314.1325800.2017 «Пути наземные рельсовые крановые. Проектирование, устройство и эксплуатация».

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Росстандарт опубликовал новые уведомления о проектах СП и об изменениях СП.

📌Изменение № 1 к СП 361.1325800.2017 «Здания и сооружения. Защитные мероприятия в зоне влияния строительства подземных объектов»;

📌Изменение № 1 к 520.1325800.2023 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Правила производства и приемки работ»;

📌Изменение № 3 к СП 293.1325800.2017 «Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ»;

📌Изменение № 1 к СП 77.13330.2016 «СНиП 3.05.07-85 Системы автоматизации. Актуализированная редакция»;

📌Изменение № 3 к 229.1325800.2014 «Железобетонные конструкции подземных сооружений и коммуникаций. Защита от коррозии».

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Хроника «нормативного апокалипсиса» в реставрации получила новую главу — и, кажется, впервые за долгие годы это правда движение, а не очередной «таинственный план», о котором Минкульт не отвечает ни слова.

3 июля Правительство внесло в Госдуму законопроект №1280069-8 — о ценообразовании и сметном нормировании в сфере сохранения объектов культурного наследия. Мишустин на заседании кабмина признал:

Пока вся деятельность в этой области опирается на документы, которые принимались еще в 80-х годах, в 90-х годах прошлого века, и это не отражает реальные затраты на восстановление объектов культурного наследия

Что предлагается:
🔹 Минкультуры получает полномочия утверждать реставрационные сметные нормативы, нормативные затраты на археологические полевые работы и перечень «специализированных реставрационных ресурсов»
🔹 разработку всего этого хозяйства планируют поручить Росгосэкспертизе
🔹 применение новых нормативов при бюджетном финансировании и в госзакупках — обязательное
🔹 в Градкодекс вносится синхронизация, чтобы не плодить задвоение полномочий с действующей сметно-нормативной базой
❕А вот и плохая новость, которую вы, коллеги, наверняка уже предвидели: закон вступит в силу только с 1 сентября 2027 года. А для Москвы вообще отдельный переходный период — аж до 1 января 2031-го, свои региональные правила.
И это не всё: к моменту вступления закона в силу Минкультуры должно успеть выпустить порядка 14 (!) подзаконных актов — от методики разработки реставрационных сметных норм до утверждения самих норм, перечня ресурсов и укрупнённых нормативов цены. Пока всё это существует только строчками в «Перечне» к пояснительной записке.
Так что реставраторам предстоит ждать: сначала — прохождение закона через Думу, потом — больше года на всю нормативную «начинку». Сколько раз мы уже писали про сборники 1984 и 1991 годов, «расценки строительной отрасли» вместо прямых и специалистов, которые бьют тревогу? Хочется верить, что в этот раз всё закончится не новой обложкой для старых цифр, а настоящими действующими расценками.

Опубликовано ППРФ от 09.07.2026 № 864 "Об изменении существенных условий контрактов на выполнение работ (оказание услуг) по ремонту и (или) содержанию автомобильных дорог общего пользования федерального значения в связи с увеличением с 1 января 2026 г. в соответствии с законодательством Российской Федерации налоговой ставки по налогу на добавленную стоимость".

Росстандарт опубликовал уведомление о разработке проекта свода правил Изменение № 1 к СП 542.1325800.2024 «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования».

Новые изменения в правилах согласования АГО позволят сократить сроки проектов КРТ.

Теперь с заявлением о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства смогут обращаться не только правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, но также операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ. Изменения позволят инициировать процедуру согласования АГО до завершения оформления прав на земельные участки, что даст возможность проводить отдельные процедуры параллельно и сократить сроки подготовки проектов КРТ.

Подробнее на сайте Минстрой России.

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

Опубликованы приказы Москомэкспертизы:

МКЭ-ОД/26-60 Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.7 «Капитальный ремонт объектов капитального строительства. МРР-4.7.02-20»;

МКЭ-ОД/26-59 «Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.2 «Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.04-22»;

МКЭ-ОД/26-58 «Об утверждении Дополнения к Сборнику 4.1 «Объекты капитального строительства. МРР-4.1.02-21.»;

МКЭ-ОД/26-57 «Об утверждении укрупненных показателей стоимости строительства для города Москвы в текущий уровень цен. Выпуск 26.»;

МКЭ-ОД/26-56 «О признании утратившим силу приказа Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 22 февраля 2019 г. № МКЭ-ОД/19-10».

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

❗️Минстрой России опубликовал ряд новых СП и изменения к СП:

📌Изменение № 6 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление,  вентиляция и кондиционирование воздуха»;
▫️(введен в действие с 13.07.26);

📌Изменение № 3 к СП 341.1325800.2017 «Подземные инженерные коммуникации. Прокладка горизонтальным направленным бурением»;
▫️(введен в действие с 26.06.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌СП 42.13330.2026 «Градостроительство. Планировка и застройка территорий» (СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений);
▫️(введен в действие с 12.07.26);

📌Изменение № 4 к СП 45.13330.2017 «СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты»;
▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 3 к СП 73.13330.2016 «СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно-технические системы зданий»;
▫️(введен в действие с 10.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 2 к СП 129.13330.2019 «СНиП 3.05.04-85* Наружные сети  и сооружения водоснабжения и канализации»;

▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования»;
▫️(введен в действие с 13.07.26);

📌Изменение № 1 к СП 433.1325800.2019 «Огнезащита стальных конструкций. Правила производства работ»;
▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме ряда пунктов, см. приказ);

📌Изменение № 1 к СП 445.1325800.2023 «Водопропускные трубы и системы водоотвода в районах вечной мерзлоты. Правила проектирования»;
▫️(введен в действие с 04.07.26, кроме пункта 13.3).

🫡😎 П.Э.С. в МАХ

ИИ поможет выявлять нарушения при проведении земляных работ.

Центр искусственного интеллекта Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы разработал сервис, который за несколько минут автоматически определяет законность проведения земляных работ. Новое решение анализирует фотографии, геоданные и разрешительную документацию.

"Разработка нашего Центра автоматизирует контроль законности проведения земляных работ: во время тестирования модель показала точность около 90 процентов. Таким образом, из дальнейшей проверки исключаются объекты, где все требования соблюдены, а инспекторы освобождаются от части рутинных действий и могут сосредоточиться на анализе сложных ситуаций. Это позволяет быстрее выявлять нарушения и снижает вероятность ошибок при принятии решений",– сообщил Владимир Ефимов.

Подробнее на сайте Градостроительного комплекса Москвы.

Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-июнь 2026 г., в сравнении с аналогичным периодом 2025 г.

Данные по РФ:

Январь-июнь 2026 года - 42764,2 тыс. кв. м (🔻18%), в том числе ИЖС - 26621 тыс. кв. м (🔻28,6%).

Данные за январь-июнь 2026 года по некоторым регионам:

Москва - 2800 тыс. кв. м (✅9,1%);
Санкт-Петербург - 626,6 тыс. кв. м (🔻49,9%);
Краснодарский край - 1974,9 тыс. кв. м (🔻39,9%);
Республика Крым - 540,8 тыс. кв. м (🔻25,5%);
Севастополь - 192 тыс. кв. м (✅35%);
Чеченская Республика - 962,5 тыс. кв. м (✅34,1%);
Татарстан - 2263,4 тыс. кв. м (✅1,4%);
Свердловская область - 1972,6 тыс. кв. м (✅20%);
Новосибирская область - 788,8 тыс. кв. м (🔻35,6%);
Приморский край - 786,8 тыс. кв. м (✅21,7%).

🫡😎 П.Э.С. в МАХ