🚨🚨🚨🚨

Воронежские власти продлили реконструкцию Дома Вагнера до марта 2026 года

1 ноября этого года должна была завершиться реконструкция объекта культурного наследия регионального значения «Дома Вагнера» на Никитинской, 45. Однако журналисты «Площади» неоднократно замечали, что после истечения срока на объекте периодически присутствовали рабочие, в связи с чем возникает логичный вопрос – реконструкция продолжается?

Редакция пыталась связаться с непосредственным владельцем объекта – бизнесменом Антоном Евсеевым. Но ни на один звонок он не ответил.

Затем мы обратились в правительство региона. Так как объект является культнаследием, власти обязаны контролировать его сохранность. Там пояснили, что на текущий момент работы по сохранению здания осуществляется подрядной организацией ООО «Стройгруп», она имеет соответствующую лицензию Министерства культуры РФ. Интересно, что новое разрешение на строительство было выдано 29 октября 2025 года, буквально за два дня до того, как надо было завершить ремонтные работы. Срок его действия – до 1 марта 2026 года.

Ранее мы писали, что Арбитражный суд Воронежской области частично удовлетворил иск городского управления имущественных и земельных отношений к ИП Евсееву Антону Александровичу. Его обязали выплатить 50,7 тыс. вместо требуемых мэрией 507,7 тыс. рублей. Мэрия города потребовала с господина Евсеева неустойку по договору купли-продажи Дома агронома Вагнера, который перешел в руки бизнесмена в 2018 году. Согласно договору, бизнесмен должен был привести в порядок здание в два этапа. Реконструкция в рамках первого этапа должна была завершиться до июня 2020 года, второй – до октября 2024. Бизнесмен не уложился в итоговые сроки, что и стало причиной подачи иска.

В 2021 году на месте Дома Вагнера хотели построить офисное здание, работы планировали завершить в 2023 году. Но после получения разрешения на реставрацию и приспособления здания под офис начались проблемы.

🤝Подписывайся на «Площадь»

🗣🗣🗣

Мэр Петрин не захотел портить исторический частный сектор Воронежа восьмиэтажкой после возмущений жителей

В редакцию «Площади» обратились обеспокоенные жители улицы Обороны революции. Она расположена в старейшем районе Воронежа, который местные жители между собой привыкли называть «Троицкая слобода». В непосредственной близости находится Терновое кладбище. Некоторые дома в этом квартале были построены еще в начале 1900-х годов. И именно тут, по словам местных жителей, в скором времени может появиться восьмиэтажное здание – в самом центре старого частного сектора.

Опасения появились неслучайно. Мэрия Воронежа вынесла на общественные обсуждения проект постановления о предоставлении управлению имущественных и земельных отношений разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Речь идет как раз об изменении земли на улице Обороны революции, 27а, с «Зоны малоэтажной жилой застройки» на «Среднеэтажную». Такой вид подразумевает возведение зданий не более восьми этажей с высотой до 30 метров.

По неофициальным данным, застройщик для этого участка якобы уже найден. Возможным интересантом называется компания «ПГС Проект». Интересно, что именно она занимается строительством таунхаусов на улице Героев Революции (находится неподалеку). Во время работ в начале 2024 года здесь произошел хлопок бытового газа, пострадала женщина. В итоге было возбуждено уголовное дело.

Если восьмиэтажка все-таки появится, то это может привести не только к разрушению соседних частных домов, которые почти вплотную прилегают к участку, но и к проблемам с канализацией и коммунальными сетями.

«Однозначно, что участок кому-то пообещали, потому что стоит электрический щит, его организовали для стройки. Для чего же администрации меняет вид разрешенного использования? Это не просто так. У нас летом итак очень слабый напор воды. А если будет восемь этажей, то это будут постоянные подкачки. У нас трубы стоят 70-ых годов! Газоснабжение может еще все это и потянет… Еще вопрос – куда они будут девать канализацию? У нас коллектора нет вообще. Единственный возможный выход – это вывод ее вверх, через железную и автомобильную дорогу, там, где «Динамо» (дублер улицы Ленина). Но это будет невыгодно.

Почему администрация, как владелец этого участка, не может продать его под коттедж или магазин, или детский сад? Площадь участка – 20 соток. Как на нем вообще можно разместить такое здание? Плюс ко всему это будет прецедент – в нашем районе нет ни одного здания выше четырех этажей», – рассказал «Площади» один из жителей района.

«Площадь» также обратилась к мэрии Воронежа, чтобы узнать результаты общественных обсуждений, и кто же станет возможным владельцем участка. Подробный ответ властей и позиция мэра Сергея Петрина в этом вопросе – в нашем материале.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Ради зоны для художников на бульваре Карла Маркса был уничтожен один из самых красивых розариев Воронежа

В конце ноября «Институт общественного контроля» обратил внимание на сохранение зеленых зон при реконструкции бульвара Карла Маркса. А если говорить точнее, на их частичное уничтожение. Речь идет о территориях, которые находятся прямо в центре бульвара, мимо которых ежедневно ходят жители города.

Ситуация складывается печальная. «Площадь» лично убедилась, что самые красивые зоны, в особенности большой розарий напротив гимназии Басова, попросту заложили досками. На этом месте должно будет появиться пространство для художников. Но возникает логичный вопрос – почему для создания таких зон потребовалось уничтожение зеленых зон на бульваре?

За разъяснениями мы обратились в Управу Центрального района, но, к сожалению, обоснованного ответа получить не удалось. Власти сослались на тот факт, что все работы были проведены согласно разработанному проекту, в разработке которого принимали участие и архитекторы, и общественники, и даже экологи.

«Мы только исполнители. Зеленая зона в свою очередь не уменьшена, она значительно увеличена вдоль домов 51-55 за счет расширения приствольный пространств, где ранее было плиточное покрытие. Ни одного дерева не спилено. Все растения из розария перенесены экологами», – рассказали в Управе.

Напомним, что обновлением бульвара занимается белгородская «Зеленая точка» за 282 млн рублей. Сейчас подрядчик уже приступил к выполнению второго этапа реконструкции. Работы идут в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

🤝Подписывайся на «Площадь»

🚨🚨🚨🚨

Девелопер Эдуард Сорокин выкупил проект ЖК в Курске у группы «Самолет Плюс»

«Площадь» писала о планах ООО СЗ «Мир» (входит в ГК «ПервоГрад») Эдуарда Сорокина возвести жилой комплекс «Соловьиный» на восточной окраине Курска. Он включает восемь домов, каждый из которых состоит из двух блок-секций с восемью жилыми этажами. Общая площадь составляет 60 тыс. кв. м.

Эдуард Сорокин прокомментировал появление нового ЖК в Курске. Согласно проектным декларациям, стоимость работ составляет 2,4 млрд рублей. Однако Эдуард Сорокин в разговоре с «Площадью» уточнил, что общий бюджет проекта – 4,8 млрд рублей.

По его словам, проект выкуплен у группы «Самолёт Плюс», которая теперь представляет ГК «ПервоГрад» в Курской области в части продаж.

Среди преимуществ Сорокин выделил индивидуальное отопление. Некоторые из квартир имеют отдельные гардеробные и планировку евроформата. Вокруг домов планируется благоустройство с МАФами и современной парковкой на более чем 600 машино-мест в парковочном комплексе.

«Цены на старте от 95 тыс. за метр квадратный – сейчас действует спецпредложение, после Нового года цена станет 108 тысяч. По возможности будем давать выгодные предложения. По благоустройству будут, скорее всего, нелинейные решения. Зоны барбекю, например. В Воронеже так обычно не делают в среднем классе жилья, это скорее краснодарские истории, но попробуем дать дополнительные опции к квадратным метрам. Всегда стараемся это делать. Как на крыше Дома у Ротонды, например», – отметил Эдуард Сорокин.

На вопрос журналиста «Площади», почему воронежский застройщик выбрал для строительства Курск, девелопер отметил, что «внутри региона есть потребность в новых метрах квадратных, есть финансирование граждан для перемещения внутри региона».

«Поэтому две цели сразу сложились: и дать метры там, где это нужно, и получить прибыль от своей деятельности – развития территории. В таком проекте должны победить все: и люди, и город, и «ПервоГрад», – подытожил он.

Рендеры предоставил Эдуард Сорокин

🤝Подписывайся на «Площадь»