Курским инвесторам хотят возместить часть расходов на техприсоединение к инженерным сетям

В Курской области инвесторы смогут вернуть часть затрат на технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Губернатор Александр Хинштейн внёс законопроект с поправками в закон Курской области «Об инвестиционной деятельности». Депутаты Курской областной Думы рассмотрят его на заседании 11 декабря.

Сейчас победители конкурсных отборов лучших инвестиционных проектов получают субсидии для возмещения части расходов на строительство инженерной инфраструктуры.

Однако инвесторы, кроме этих затрат, несут расходы на техприсоединение к сетям. Как отмечено в законопроекте, на федеральном уровне субсидия включает компенсацию как одних, так и других инвестиционных расходов. В случае принятия поправок, часть расходов на техприсоединение будут покрываться из областного бюджета.

В проекте бюджета Курской области на 2026-2028 годы предусмотрено выделение 450 млн рублей субсидии Министерству экономического развития, занятости населения и туризма. Эти средства предназначены для поддержки инвесторов с наиболее эффективными проектами. Законопроект предусматривает распределение суммы по видам субсидий после анализа потребностей инвесторов в государственной поддержке.

Выделение субсидий на возмещение части расходов на строительство инженерной инфраструктуры и техприсоединение будет ограничено лимитом бюджетных обязательств. Этот лимит будет установлен в законе об областном бюджете на 2026 год и плановый период 2027–2028 годов после его принятия во втором чтении. Таким образом, принятие законопроекта не потребует дополнительных средств областного бюджета в 2026 году.

Если поправки будут приняты, потребуется разработать и утвердить правила предоставления субсидий инвесторам.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Недострой на Левом берегу Воронежа потерял разрешение в апелляции

19-й арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции, которая ранее удовлетворила иск компании «Олимп-Строй» и обязала мэрию продлить разрешение на строительство здания на Серафимовича,22а на три года.

Администрация Воронежа твердо стояла на своем и не хотела позволять достроить объект, поэтому подала апелляционную жалобу. Сегодня, 9 декабря, она была удовлетворена, решение арбитража было отменено. После публикации определения и его изучения, застройщик намеревается вернуть разрешение в кассации.

Компания больше года добивалась продления разрешения, но мэрия всячески уворачивалась – так как брошенный десять лет назад объект не был законсервирован и давно не строится. В итоге суд первой инстанции не увидел препятствий для достройки объекта. Что стало решающим фактором для отмены решения в апелляции, пока неясно.

Мэрия настроена решительно и хочет вообще снести недострой. Соответствующий иск стоит на паузе, пока спор о разрешении находится в активной фазе.

Объект был брошен прежним разорившимся застройщиком Дмитрием Вишневским. «Олимп-Строй» выкупил объект в 2021 году, но до сих пор не может его завершить. Сейчас на участке располагается незавершенка в 4 этажа площадью застройки 9,9 тыс. кв. м и степенью готовности 47%.

🤝Подписывайся на «Площадь»

В Белгородской области возродят гарнизонный военный суд из-за увеличившейся нагрузки на курских судей

Пленум Верховного Суда РФ согласовал постановление о внесении в Госдуму проекта закона о восстановлении Белгородского гарнизонного военного суда. Он не потребует вливания денежных средств или увеличения кадрового состава, поскольку будет сформирован из сотрудников действующих гарнизонных военных судов других регионов. На старте здесь будут работать пять судей, а помещения выделят из имущественного фонда Октябрьского районного суда города Белгорода.

Как сообщил заместитель председателя Верховного Суда России Владимир Хомчик, в настоящее время на территории региона дислоцируется значительное количество воинских частей, учреждений вооруженных сил и других войск, воинских формирований и органов, правосудие в которых осуществляет Курский гарнизонный военный суд. Так, в 2007 году Белгородский гарнизонный суд был упразднен из-за низкой нагрузки. Но его было решено возродить, так как в 2025 году на одного профильного курского судью приходится от 124 до 164 уголовных дел в месяц.

Проект федерального закона согласован с Министерством финансов Российской Федерации, также его поддержали Генпрокуратура РФ и федеральный Минюст. Теперь закон должны согласовать депутаты Государственной Думы и Совет Федерации.

«Начало работы Белгородского гарнизонного военного суда планируется со дня назначения на должность не менее половины от установленной численности судьи, то есть не менее трех судей», – сообщил господин Хомчик.

🤝Подписывайся на «Площадь»

🚨🚨🚨🚨

Создатели Brugger открыли скандинавский ресторан в историческом центре Воронежа за 30 млн рублей

В соцсетях воронежской сети пивных ресторанов Brugger появился анонс о техническом запуске нового проекта Mörk, который расположен в историческом квартале Девичок по адресу: Крестьянская, 23. Как рассказала совладелец заведений Татьяна Абрамова, на создание проекта потребовалось 30 млн рублей.

Такое местоположение команда выбрала из-за нескольких факторов. Во-первых, заведение расположено в арендованном здании по соседству с Домом-музеем Анатолия Дурова. Именно на месте Mörk исторически располагалось заведение, где люди могли пообедать:

«И здесь много туристов приезжает. Нам здание понравилось: вид на воду открывается со второго этажа, достаточно уютно. Также здесь много парковочных мест, рядом Чернавский, Северный мосты, ВоГРЭС и набережная. Но все считают, что это не очень удобная локация. Но мы думаем иначе».

Татьяна Абрамова также раскрыла журналисту «Площади» концепцию заведения. Так, в связи с изменениями в меню, создатели решили взять новое название. В Mörk будут подавать итальянскую пиццу из помпейской печи, блюда, приготовленные на открытом мангале и новые виды выпечки. Создатели переживали, что, если бы ресторан открылся под брендом Brugger, постоянные гости могли бы не принять отсутствие привычных позиций. К тому же новое заведение отличается и барной картой – акцент с пива сместили на вино и крепкий алкоголь. Так, здесь можно будет попробовать 18 видов настоек на натуральных фруктах.

«Нам хотелось сделать ресторан скандинавской кухни, где много рыбных блюд. У нас в Воронеже в основном заведения с грузинской, европейской кухней, и нам показалось странным, что Скандинавия никогда и нигде не освещалась. Мы стараемся с этим экспериментировать. Для начала опробуем первый вариант меню, где будет много ферментированных и натуральных продуктов», – дополнила ресторатор.

По мнению Татьяны Абрамовой, в ее проектах нет эксклюзивности или инфоповода. Но она дополнила, что несмотря на волну закрытия общепита именно благодаря слаженной работе команды Mörk удалось открыться за два месяца, а также держать уже существующие точки Brugger на высоком уровне.

🤝Подписывайся на «Площадь»

Перепланировку липецкой экономзоны за 15 млн рублей тормозит жалоба москвичей

ООО «Финансовый и организационный консалтинг» оказался недоволен целым рядом допущенных нарушений при проведении аукциона. Речь идет о торгах, заказчиком которых является Управление градостроительства Липецкой области. Власти искали подрядчика для выполнения научно-исследовательской работы для подготовки документации по планировке территории и межеванию особой экономической зоны промышленно-производственного типа ОЭЗ «Липецк».

В обоснование своей позиции московская компания указала, что основная суть работ – разработка проекта, а никак не научно-исследовательская работа. Соответственно, к закупке были применены недопустимые критерии. Как следствие, заказчик установил требования, которые противоречат законодательству.

«Работа по проекту планировки названа научно-исследовательской работой, каковой по сути не является, в результате чего неправомерно уменьшена минимальная значимость критерия оценки заявок «цена контракта» с 60% до 20%. Это, в свою очередь, влечет вероятное увеличение цены, по которой будет заключен контракт по итогам конкурса», – отмечается в жалобе.

Компания просит отметить процедуру торгов по причине многочисленных нарушений, а заказчика обязать внести изменения.

Напомним, что ОЭЗ «Липецк» была расширена за счет присоединения Липецкого тракторного завода. Благодаря этому ее территория увеличилась на 125 га – с 2,2 тыс. до 2,4 тыс. га. Планировалось, что изменения коснутся участков, ограниченным улицами Металлургов, Краснозаводской и 3-е Сентября. Главными целями перепланировки являются: обеспечение устойчивого развития территории, установление границ, определение характеристик и очередности планируемого развития зоны и другое.

Ранее белорусский холдинг «Амкодор» вышел из проекта по возрождению Липецкого тракторного завода. Компания планировала вложить в ЛТЗ 32,4 млрд рублей. Теперь проект реализует АО «Русский трактор».

О возрождении ЛТЗ губернатор Игорь Артамонов задумался еще в июне 2022 года. Тогда он назвал мечтой создание полноценного производства техники на территории завода. После этого он заявил, что помочь возродить предприятие сможет промышленная ипотека. В начале октября прошлого года стало известно, что ОЭЗ ППТ «Липецк» планируют расширить за счет присоединения к ее территории площадки Липецкого тракторного завода. Разработчиком проекта является Министерство экономического развития.

🤝Подписывайся на «Площадь»

20% недвижимости в Воронеже покупают приезжие из других регионов

«Авито Недвижимость» подвела итоги года партнерских сервисов «Комфортная сделка» и «Новостройки для агентов». Они помогают без труда совершить сделку всем сторонам – и застройщику, и покупателю, с привлечением агентов.

Не секрет, что сейчас строится жилья больше, чем покупается. Руководитель направления партнерских продаж «Авито недвижимость» Ярослав Тимирев отметил, что в Воронеже этот показатель даже чуть ниже, чем в среднем по России.

Сейчас идет борьба за покупателя благодаря качественному жилью, большому ассортименту. Жилья много, его надо продавать, отмечают спикеры. По-прежнему, основным фактором является ипотека, несмотря на падение с начала 2024 года, сейчас она снова выравнивает позиции. Последние полгода сохраняется доля ипотечных покупок на уровне 70-72%. Также выровнялись цены с весны 2025 года – квадрат держится на уровне 120 тыс. рублей. Многие продают вторичку и покупают жилье в новостройках пятилетней давности с хорошим уровнем качества.

Интересное наблюдение структуры спроса в Воронежской области – интерес к недвижимости проявляют покупатели из других регионов.

«Воронеж – один из самых популярных городов-миллионников для покупки недвижимости из других регионов. Мы это можем смотреть по доле межрегиональных звонков. И сейчас каждый пятый звонок по воронежским новостройкам идет из других регионов. По вторичному жилью показатель сейчас уже постепенно достигает 20%», – отметил Ярослав Тимирев.

По словам спикера, сейчас самым эффективным каналом являются не прямые продажи, а с привлечением агентств. В Воронеже довольно высокий уровень проникновения риелторских услуг (70% продают свою квартиру с агентом). При этом в других городах-миллионниках этот показатель выше (79%). Но эксперты отмечают, что этот уровень проникновения в Воронеже будет только расти.

Руководитель по развитию партнерства с сервисом «Комфортная сделка» Павел Прядко рассказал, что их платформы помогают собственникам быстро, выгодно и безопасно продать жилье с привлечением проверенных агентов.

Спикеры считают, что несмотря на преобладание предложения над спросом, жилье всегда будет продаваться. Предпосылок для обвала рынка нет на фоне того, что цифры по ипотеке и средней цене за квадрат устаканились.

🤝Подписывайся на «Площадь»