Как выглядит самая дорогая квартира России?
В агентстве элитной недвижимости Kalinka, видимо, так себе идут дела, поэтому они пиарят премиум-хатки в «РИА Новостях».
Но так мы узнали, что самая дорогая квартира в Москве стоит 1,7 миллиарда рублей.
Это рекордсмен на рынке новостроек.
Общая площадь – 694 квадратных метров, ЖК «Капитал Тауэрс» на Краснопресненской набережной. Еще раз: прайс – 1 700 000 000 рублей.
Интересно, что если зайти на сайт агентства, то в «Капитал Тауэрс» и близко нет таких цен. Зато можно найти другую квартиру за 1,7 ярда. Это шестикомнатная хата на Пречистенке – вторичка на 280 квадратов с видом на Кремль и Храм Христа Спасителя.
Что есть внутри? Три спальни, четыре санузла, 3,5-метровые потолки, три эркера и два дровяных камина, отдельный вход для персонала и подземный паркинг.
На сайте любовно оставили калькулятор, чтобы рассчитать ипотеку. Месячный взнос при ставке 18% составит всего 22 миллиона рублей, выплачивать нужно будет 20 лет.
💵 Получка | Канал про деньги
В агентстве элитной недвижимости Kalinka, видимо, так себе идут дела, поэтому они пиарят премиум-хатки в «РИА Новостях».
Но так мы узнали, что самая дорогая квартира в Москве стоит 1,7 миллиарда рублей.
Это рекордсмен на рынке новостроек.
Общая площадь – 694 квадратных метров, ЖК «Капитал Тауэрс» на Краснопресненской набережной. Еще раз: прайс – 1 700 000 000 рублей.
Интересно, что если зайти на сайт агентства, то в «Капитал Тауэрс» и близко нет таких цен. Зато можно найти другую квартиру за 1,7 ярда. Это шестикомнатная хата на Пречистенке – вторичка на 280 квадратов с видом на Кремль и Храм Христа Спасителя.
Что есть внутри? Три спальни, четыре санузла, 3,5-метровые потолки, три эркера и два дровяных камина, отдельный вход для персонала и подземный паркинг.
На сайте любовно оставили калькулятор, чтобы рассчитать ипотеку. Месячный взнос при ставке 18% составит всего 22 миллиона рублей, выплачивать нужно будет 20 лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁62🔥13❤12😱6👻3👍2
Все футбольные блогеры знают, что чемпионат мира – самое жирное время за четыре года.
Я вот не знал и еще весной не особо ждал турнира – наслаждался клубным футболом.
К счастью, нашлись опытные товарищи, которые посоветовали заранее искать рекламодателей под ЧМ.
Что из этого получилось?
1. Кайфово поработали с Xiaomi. Незадолго до ЧМ выпустили интеграцию их флагмана 17T Pro – отсняли оптический зум возле поля спортшколы, подсветили плюсы, все четко. Вообще рекламировать гаджеты на футбольном канале – суперкайф. Особенно когда надо двигать хороший продукт, а в интеграцию заложен адекватный бюджет на продакшн. Скажу по секрету: тот выпуск получился самым дорогим в истории канала. Чистыми я поднял очень мало, но ни о чем не жалею – зато у меня есть часовой видос о карьере Тьерри Анри.
2. «Магнит Доставка» – тут уже любопытнее. Ребята устроили ковровый закуп в футбольном телеграме, на ютубе и даже на твиче. Нюанс в том, что нужно было сниматься с полным столом еды, причем не самой здоровой. Для первой интеграции я заказал один лимонад, чипсы и пару пачек сухариков. Мне прямо сказали: вышло скудно, переделываем. Поэтому следующие разы я сидел в изобилии снэков. Из минусов – мы правда всё это лопали под футбол (просто дозированно). Из плюсов – не пришлось ничего придумывать, у них реально доставка за 15-20 минут. Рекорд – 13. А, и готовая еда очень приличная, об этом тут даже был пост.
3. Спортс'' и HeadHunter. Тут скорее имиджевая движуха от двух очень крупных ресурсов. Надо было подсветить вакансию диванного болельщика, сфоткать джерси с надписью «Диваналдо» и рассказать про свой диван. Всё это мне очень близко. Самые ненапряжные интеграции.
4. BarbarossA – вот здесь обидно. Я публично пообещал не бриться, пока Месси не вылетит, а он всё не вылетал. При этом интеграцию надо было дать во время ЧМ, а не после финала. В итоге нечто живое (превращение уродливой бороды в ухоженную) снять так и не вышло. Так что в телеграме отработал довольно банально. Зато заход на ютубе меня порадовал. Я сразу сказал: да, это реклама, но суперполезная, потому что эта косметика – в порядке. Мне кажется, такая честность эффективна.
5. ДНК-тесты Генотек. Мне за них прилетело в комментах, но тут виновата старая история, когда ребята ооочень долго готовили результаты. Сейчас такой проблемы нет, но им приходится купировать негатив в комментах. Сама вещь прикольная: чего бы не плюнуть в пробирку ради кучи всяких цифр о своем организме и своих родственников? Правда, я так до сих пор и не плюнул – почему-то затянул.
Если интересуют суммы, скажу расплывчато. Вот это все вместе можно потратить на хороший отпуск или на 4-6 метров ремонта, в зависимости от запросов. Короче, ничего выдающегося, но сойдет.
Из сорвавшегося: приходил человек с культовым сыром Умалат – так и не сделали, жаль. Еще обсуждали рекламу телевизоров – тоже не срослось. Ну, и одна большая сеть электроники почему-то не потянула мой прайс даже со скидкой (бывает).
Я вот не знал и еще весной не особо ждал турнира – наслаждался клубным футболом.
К счастью, нашлись опытные товарищи, которые посоветовали заранее искать рекламодателей под ЧМ.
Что из этого получилось?
1. Кайфово поработали с Xiaomi. Незадолго до ЧМ выпустили интеграцию их флагмана 17T Pro – отсняли оптический зум возле поля спортшколы, подсветили плюсы, все четко. Вообще рекламировать гаджеты на футбольном канале – суперкайф. Особенно когда надо двигать хороший продукт, а в интеграцию заложен адекватный бюджет на продакшн. Скажу по секрету: тот выпуск получился самым дорогим в истории канала. Чистыми я поднял очень мало, но ни о чем не жалею – зато у меня есть часовой видос о карьере Тьерри Анри.
2. «Магнит Доставка» – тут уже любопытнее. Ребята устроили ковровый закуп в футбольном телеграме, на ютубе и даже на твиче. Нюанс в том, что нужно было сниматься с полным столом еды, причем не самой здоровой. Для первой интеграции я заказал один лимонад, чипсы и пару пачек сухариков. Мне прямо сказали: вышло скудно, переделываем. Поэтому следующие разы я сидел в изобилии снэков. Из минусов – мы правда всё это лопали под футбол (просто дозированно). Из плюсов – не пришлось ничего придумывать, у них реально доставка за 15-20 минут. Рекорд – 13. А, и готовая еда очень приличная, об этом тут даже был пост.
3. Спортс'' и HeadHunter. Тут скорее имиджевая движуха от двух очень крупных ресурсов. Надо было подсветить вакансию диванного болельщика, сфоткать джерси с надписью «Диваналдо» и рассказать про свой диван. Всё это мне очень близко. Самые ненапряжные интеграции.
4. BarbarossA – вот здесь обидно. Я публично пообещал не бриться, пока Месси не вылетит, а он всё не вылетал. При этом интеграцию надо было дать во время ЧМ, а не после финала. В итоге нечто живое (превращение уродливой бороды в ухоженную) снять так и не вышло. Так что в телеграме отработал довольно банально. Зато заход на ютубе меня порадовал. Я сразу сказал: да, это реклама, но суперполезная, потому что эта косметика – в порядке. Мне кажется, такая честность эффективна.
5. ДНК-тесты Генотек. Мне за них прилетело в комментах, но тут виновата старая история, когда ребята ооочень долго готовили результаты. Сейчас такой проблемы нет, но им приходится купировать негатив в комментах. Сама вещь прикольная: чего бы не плюнуть в пробирку ради кучи всяких цифр о своем организме и своих родственников? Правда, я так до сих пор и не плюнул – почему-то затянул.
Если интересуют суммы, скажу расплывчато. Вот это все вместе можно потратить на хороший отпуск или на 4-6 метров ремонта, в зависимости от запросов. Короче, ничего выдающегося, но сойдет.
Из сорвавшегося: приходил человек с культовым сыром Умалат – так и не сделали, жаль. Еще обсуждали рекламу телевизоров – тоже не срослось. Ну, и одна большая сеть электроники почему-то не потянула мой прайс даже со скидкой (бывает).
🔥90👍35❤28🤡12🤣7🍌2👌1
Сколько платили за один выпуск «Что было дальше?»?
Бывший резидент «ЧБД» Сергей Детков рассказал Юрию Дудю (иноагент), что зарабатывал по 1 миллиону рублей за один выпуск. Причем на старте не платили ничего, а потом отстегнули лям – и это были самые большие деньги, которые он получал в комедии.
А перед Новым годом-2020 Деткову заплатили 1,5 миллиона рублей. Но это был не гонорар, а, скорее, бонус – сам Серега сказал, что это было «и за «Что было дальше?», и за всю работу, которую мы проделали, начиная даже до того, как это было Labelcom».
Все деньги от «ЧБД» комик повез домой – купил доллары, часть прогулял, частью кэша поделился с родителями.
Как раз тогда «ЧБД» был на пике – Forbes писал, что с сентября-2019 по сентябрь-2020 создатели заработали на рекламе 3,5+ миллиона долларов, по тому курсу это 273,3 миллиона рублей.
Но теперь же шоу, похоже, закрылось – дальше будет что-то другое.
💵 Получка | Канал про деньги
Бывший резидент «ЧБД» Сергей Детков рассказал Юрию Дудю (иноагент), что зарабатывал по 1 миллиону рублей за один выпуск. Причем на старте не платили ничего, а потом отстегнули лям – и это были самые большие деньги, которые он получал в комедии.
А перед Новым годом-2020 Деткову заплатили 1,5 миллиона рублей. Но это был не гонорар, а, скорее, бонус – сам Серега сказал, что это было «и за «Что было дальше?», и за всю работу, которую мы проделали, начиная даже до того, как это было Labelcom».
Все деньги от «ЧБД» комик повез домой – купил доллары, часть прогулял, частью кэша поделился с родителями.
Как раз тогда «ЧБД» был на пике – Forbes писал, что с сентября-2019 по сентябрь-2020 создатели заработали на рекламе 3,5+ миллиона долларов, по тому курсу это 273,3 миллиона рублей.
Но теперь же шоу, похоже, закрылось – дальше будет что-то другое.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤33👍17❤🔥10💩4🤓4🤮3👎1
Всем желаю такой финансовой свободы, как у хоккеиста Артемия Панарина.
«Сейчас вся надежда на биткоин»
💵 Получка | Канал про деньги
«Сейчас вся надежда на биткоин»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁139🤣79👍13
Поговорим про гадкое.
Из-за чемпионата мира был вынужден пачками грузить рилсы/шортсы.
Разумеется, когда их заливаешь, волей-неволей натыкаешься на чужие творения.
И вот мои, так сказать, инсайты (кстати, рад, что над этим дебильным словом смеются даже в русских сериалах).
1. Очень много рилсов о том, как собирать рилсами. Очень мало рилсов о том, зачем собирать рилсами. Если у вас нет продукта (услуги/товара), то со своих рилсов вы максимум получите узнавание в метро/такси/ТЦ. Но я пока не знаю, где это обменивают на деньги.
2. У авторов рилсов «как собрать миллион» зачастую по 20-30к просмотров на ролике. Пишите в комменты слово «Шляпа», и я не отправлю вам в личку полный гайд, как никогда ничего не собрать.
3. Запись действительно здравых рилсов – та еще запара. Например, мы сняли студию на полтора часа, и я думал, что с запасом хватит на пять сюжетных роликов (то есть тех, где надо снимать с разных ракурсов и так далее). Чем закончилось? Мы еле-еле сняли два видоса. Теперь принципиально не критикую рилсы, где много кадров. И рилсы, где нужна актерская игра. Это раз в 10 сложнее, чем я думал.
4. Во время ЧМ мои суммарные просмотры выросли в два раза – конечно, это приятно. Та самая узнаваемость тоже выросла в два раза. Но я уже писал об этом в первом пункте: нет ничего более отрезвляющего, чем фраза «Оооо, а я вас в шортсах встречал!» Зато теперь сильнее ценю тех, кто узнает и говорит, что просто смотрит мои горизонтальные видосы.
5. В рилсах реально полно талантливых людей. С крутыми пародиями, мыслями, визуалом и так далее. Но! Почему-то у них довольно мало подписчиков. Возможно, у меня просто такой вкус.
По итогам эксперимента скажу следующее: да здравствуют текстовики!
P.S. Я был в шоке, что есть люди, которые буквально ЛИСТАЮТ рилсы. То есть сидишь и крутишь эту ленту до опупения. Потом мне объяснили, что так вообще-то делают почти все. Ну, не знаю. Я обычно попадаю в рилсы из директа, поэтому стараюсь его не открывать. Или бывает, что захожу в чей-то профиль, тыкаю на заинтересовавшие превьюшки, чекаю видосы, выхожу. Страшно, страшно попасть в зависимость от вертикального контента!
💵 Получка | Канал про деньги
Из-за чемпионата мира был вынужден пачками грузить рилсы/шортсы.
Разумеется, когда их заливаешь, волей-неволей натыкаешься на чужие творения.
И вот мои, так сказать, инсайты (кстати, рад, что над этим дебильным словом смеются даже в русских сериалах).
1. Очень много рилсов о том, как собирать рилсами. Очень мало рилсов о том, зачем собирать рилсами. Если у вас нет продукта (услуги/товара), то со своих рилсов вы максимум получите узнавание в метро/такси/ТЦ. Но я пока не знаю, где это обменивают на деньги.
2. У авторов рилсов «как собрать миллион» зачастую по 20-30к просмотров на ролике. Пишите в комменты слово «Шляпа», и я не отправлю вам в личку полный гайд, как никогда ничего не собрать.
3. Запись действительно здравых рилсов – та еще запара. Например, мы сняли студию на полтора часа, и я думал, что с запасом хватит на пять сюжетных роликов (то есть тех, где надо снимать с разных ракурсов и так далее). Чем закончилось? Мы еле-еле сняли два видоса. Теперь принципиально не критикую рилсы, где много кадров. И рилсы, где нужна актерская игра. Это раз в 10 сложнее, чем я думал.
4. Во время ЧМ мои суммарные просмотры выросли в два раза – конечно, это приятно. Та самая узнаваемость тоже выросла в два раза. Но я уже писал об этом в первом пункте: нет ничего более отрезвляющего, чем фраза «Оооо, а я вас в шортсах встречал!» Зато теперь сильнее ценю тех, кто узнает и говорит, что просто смотрит мои горизонтальные видосы.
5. В рилсах реально полно талантливых людей. С крутыми пародиями, мыслями, визуалом и так далее. Но! Почему-то у них довольно мало подписчиков. Возможно, у меня просто такой вкус.
По итогам эксперимента скажу следующее: да здравствуют текстовики!
P.S. Я был в шоке, что есть люди, которые буквально ЛИСТАЮТ рилсы. То есть сидишь и крутишь эту ленту до опупения. Потом мне объяснили, что так вообще-то делают почти все. Ну, не знаю. Я обычно попадаю в рилсы из директа, поэтому стараюсь его не открывать. Или бывает, что захожу в чей-то профиль, тыкаю на заинтересовавшие превьюшки, чекаю видосы, выхожу. Страшно, страшно попасть в зависимость от вертикального контента!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤79👍33🐳8👀2
Уже двое моих состоятельных знакомых насмотрелись Сергея Минаева и решили стать видеоблогерами в жанре «говорящая голова».
Опыта практически зеро, а сделать что-то яркое захотелось.
В итоге: сценаристы (feat. ChatGPT), моушн-дизайнеры, продюсеры, режиссеры, аренды студий на весь день, реквизит, свет, операторы...
...15-20-минутный ролик обходился в 350-500 тысяч рублей. Чтобы такое окупалось, нужно практически сразу стабильно собирать от 200-250 тысяч просмотров. Конечно, это сложно. Поэтому мои знакомые пока поставили свои каналы на паузы.
Но!
Если вы вдруг надумали делать видосы в стиле Минаева, приоритеты таковы:
1. Сценарий. Идеально либо писать самим, либо переписывать под себя. И чтобы нравилось САМОМУ.
2. Подача. Перед чистовиком лучше раза 3-4 прочитать текст дома, особенно если нет опыта. Причем в идеале записать себя на диктофон и подмечать всякий шлак.
3. Звук. Хотя аудиофилы все равно докопаются. Поэтому делайте такой звук, чтобы нравилось вам.
4. Основной монтаж. Учитывая, какой громадный процент людей слушает, а не смотрит, сильно упарываться в графон = трата времени и денег.
5. Обложка + заголовки. Тут обычно приходит с опытом, но можно найти консультантов, которые подскажут вообще за нуль рублей. Если что, школьник с пачкой дефолтных обложек за 300 рублей – не консультант.
В общем, если грамотно все организовать, получасовой видос будет стоить меньше 100к. А если совсем виртуозно, то и меньше 50к.
💵 Получка | Канал про деньги
Опыта практически зеро, а сделать что-то яркое захотелось.
В итоге: сценаристы (feat. ChatGPT), моушн-дизайнеры, продюсеры, режиссеры, аренды студий на весь день, реквизит, свет, операторы...
...15-20-минутный ролик обходился в 350-500 тысяч рублей. Чтобы такое окупалось, нужно практически сразу стабильно собирать от 200-250 тысяч просмотров. Конечно, это сложно. Поэтому мои знакомые пока поставили свои каналы на паузы.
Но!
Если вы вдруг надумали делать видосы в стиле Минаева, приоритеты таковы:
1. Сценарий. Идеально либо писать самим, либо переписывать под себя. И чтобы нравилось САМОМУ.
2. Подача. Перед чистовиком лучше раза 3-4 прочитать текст дома, особенно если нет опыта. Причем в идеале записать себя на диктофон и подмечать всякий шлак.
3. Звук. Хотя аудиофилы все равно докопаются. Поэтому делайте такой звук, чтобы нравилось вам.
4. Основной монтаж. Учитывая, какой громадный процент людей слушает, а не смотрит, сильно упарываться в графон = трата времени и денег.
5. Обложка + заголовки. Тут обычно приходит с опытом, но можно найти консультантов, которые подскажут вообще за нуль рублей. Если что, школьник с пачкой дефолтных обложек за 300 рублей – не консультант.
В общем, если грамотно все организовать, получасовой видос будет стоить меньше 100к. А если совсем виртуозно, то и меньше 50к.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀51❤35🤡13👍8🤣4🔥3🤯3😁2❤🔥1
Кто вам ближе как предприниматель?
Anonymous Poll
27%
Максим Ноготков («Связной»)
73%
Евгений Чичваркин («Евросеть», иноагент)
💩42❤5
Ладно, вот к чему был предыдущий опрос.
Перечитал эту книгу (первый раз читал её в начале 2014-го).
Мысли такие:
• Очень легкое и ненапряжное чтиво.
• Автор, которому было 27-28 на момент издания книги (2008), сильно бесит своим целомудрием. Стесняется даже слово «жопа» написать без точек.
• Подробно описаны голодные девяностые и сытые нулевые. Сам момент взлета «Евросети» рецензируется в духе «вот было пять точек в Москве, а вот появились тысячи по всей России». Кредиты, совдир, акции – всего этого очень мало.
• Много о рекламе, мотивации сотрудников и даже провалах Чичваркина (иноагент). Есть хороший блок про Максима Ноготкова.
Короче, даже из 2026-го приятная книга для дороги или чтения перед сном.
Но! Совсем не шедевр, даже близко не он. То есть вот свежая книга про «Додо» хоть и предельно корпоративная, но в разы более фактурная.
💵 Получка | Канал про деньги
Перечитал эту книгу (первый раз читал её в начале 2014-го).
Мысли такие:
• Очень легкое и ненапряжное чтиво.
• Автор, которому было 27-28 на момент издания книги (2008), сильно бесит своим целомудрием. Стесняется даже слово «жопа» написать без точек.
• Подробно описаны голодные девяностые и сытые нулевые. Сам момент взлета «Евросети» рецензируется в духе «вот было пять точек в Москве, а вот появились тысячи по всей России». Кредиты, совдир, акции – всего этого очень мало.
• Много о рекламе, мотивации сотрудников и даже провалах Чичваркина (иноагент). Есть хороший блок про Максима Ноготкова.
Короче, даже из 2026-го приятная книга для дороги или чтения перед сном.
Но! Совсем не шедевр, даже близко не он. То есть вот свежая книга про «Додо» хоть и предельно корпоративная, но в разы более фактурная.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍38❤19👎2
Сколько Эльдар Джарахов и Markul заработали на песне «Я в моменте»?
Гимн всех выпускных принес Джарахову с Маркулом 100 миллионов рублей только со стримингов. «Может, на двоих чуть больше – а, может, и столько. Короче, в пределах этих сумм», – пожал плечами Марк.
Он уточнил, что с «Я в моменте» были нюансы с лейблом: «Говорят, что если даже при этой ситуации была такая сумма, то…».
В The-Flow расшифровали, что нюансы с лейблом – это уход Warner Music Russia, который занимался дистрибуцией трека. Warner покинул Россию через восемь месяцев после релиза.
Так что сумма в 100 миллионов потенциально могла быть еще больше.
💵 Получка | Канал про деньги
Гимн всех выпускных принес Джарахову с Маркулом 100 миллионов рублей только со стримингов. «Может, на двоих чуть больше – а, может, и столько. Короче, в пределах этих сумм», – пожал плечами Марк.
Он уточнил, что с «Я в моменте» были нюансы с лейблом: «Говорят, что если даже при этой ситуации была такая сумма, то…».
В The-Flow расшифровали, что нюансы с лейблом – это уход Warner Music Russia, который занимался дистрибуцией трека. Warner покинул Россию через восемь месяцев после релиза.
Так что сумма в 100 миллионов потенциально могла быть еще больше.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤮46❤22👍8🙉5🗿2