После перестройки в российском обществе вошло в моду отмечать так называемое «православное рождество» 7 января, которое абсолютно не совпадало по времени с католическим. Но этот день тоже не особо выделялся из череды 10-дневных январских выходных, когда уставшие от выпивки и чревоугодия люди, просто в очередной раз собирались за столом чтобы поесть салатиков.

Таким образом, рождество мне всегда казалось надуманным и необязательным поводом для застолья.

Когда мы переехали жить в Латинскую Америку, мое отношение к Рождеству не слишком поменялось. Не смотря на то, что здесь этот праздник конечно же отмечается, как и во всем мире. И это самый главный католический праздник года. А у меня даже привычка наряжать елку осталась российская - перед самым
Новым Годом. Единственное из местных реалий к чему я прочно привыкла, так это к тому, что Рождество и Новый Год это летние праздники. Я никогда не любила зиму, снег, мороз, гололед, терпеть не могла зимние виды спорта, такие как лыжи или коньки. Я нежное теплолюбивое создание, для которого температура воды в океане ниже 23 градусов - это «ой как холодно и я ни за что туда не полезу». И на это мое мировоззрение абсолютно органично легло наряжать елку и отмечать Новый год в 30-ти градусную жару. Уже много лет 1 января ассоциируется у меня с жарким ветром, разбрасывающим по асфальту обрывки прошлогодних календарей, запахом жарящегося на париже мяса, шумом океана и криками чаек.

Но рождественская елка даже здесь, в этой теплой южной стране, обязательный праздничный атрибут в каждом доме. Конечно же елки здесь бывают только искусственные. Натуральное дерево можно увидеть наряженным только если оно растет у кого-то возле дома. А некоторые особо изобретательные жители умудряются нарядить даже кактус - ну а что, зеленый и колючий, чем не елка?)
При этом елки наряжаются именно к Рождеству, а не к Новому году. Года три назад я как-то пыталась купить елку после Рождества, и мне пришлось очень постараться, так как уже с 26 декабря рождественские базары исчезают бесследно, а оставшиеся в магазинах нераскупленные населением елочки отправляются на склады до следующего года.

С тех пор о покупке елки я стараюсь позаботиться заранее, еще до рождества. Но вот наряжаю всегда перед самым Новым годом, 30-31 декабря. Причин этому несколько. Первая это то, что в предновогодние дни у меня всегда очень много работы( как впрочем и во все остальные дни)) и мне просто некогда это сделать до самого последнего момента. Вторая причина это присутствие в доме кошачьего прайда из трех особей, которые специализируются на разрушении интерьера. И чем позже наряженная елка появится в доме, тем, соответственно, больше шансов, что она доживет до праздника. И третье. Меня всегда удивляет когда люди жалуются друг-другу, что у них нет новогоднего настроения. В отличие от времен давно минувшего детства, когда новогоднее настроение появлялось просто от предвкушения праздника, запаха елки, мандаринов и маминых духов, теперь его приходится создавать собственными силами. Мандарины уже давно стали обычным повседневно употребляемым фруктом, искусственные елки не пахнут, и мама далеко…Так вот для меня таким ритуалом для создания новогоднего настроения является украшение елки, потому и стараюсь отодвинуть этот приятный момент как можно ближе к празднику. Но в этом году решила сделать это пораньше и нарядила вчера. Фото и видео прилагаю)

А вы как создаете себе Новогоднее настроение?

Ну вот наконец и настал последний год первой четверти 21 века. Столько на него возложено надежд, ожиданий радостных перемен и счастливых событий. Впрочем каждый новый год, который приходит на Землю, людям кажется, что он что-то должен им «принести» и «исполнить».

Но это не так работает. Это мы сами должны стать другими. И наполнять свою жизнь и жизнь других чудесами, радостью и счастьем должны тоже мы сами.
К сожалению, многие люди не могут понять эту простую истину. И я не думаю, что что-то в этом плане когда-то изменится.
Простой пример. Еще перед рождеством в лифте нашего дома повесили объявление с просьбой не взрывать салюты возле дома, так как среди наших соседей есть дети и взрослые с аутизмом. Дом у нас маленький, этажей всего пять, лифт всего один. Не увидеть и не прочитать это объявление было просто невозможно. И тем не менее в полночь прямо под балконами начался АД. Мои кошки метались по квартире в ужасе, я пыталась их ловить и успокаивать. Каждый новый год от стресса полученного при взрывах петард умирают домашние животные. Каждый новый год убегают и теряются испуганные собаки, которых хозяева зачем-то выводят погулять именно в момент когда взрывают салюты.

Я не могу передать словами насколько мне отвратительна эта традиция запуска салютов. Ну да, красиво если смотреть издалека и недолго. Но весь этот грохот и пороховая вонь не стоят тех потерь. Я уж не говорю про случаи получения серьезных травм, которые иногда получают сами горе-пускатели салютов. Это их собственный выбор. Но почему должны страдать животные и люди с аутизмом когда кто-то весело проводит время пуская салюты?!

В Рождество мне позвонили мои давние клиенты по релокации, которые живут в Сан Карлосе. Это городок в получасе езды от Пунта дель Эсте. Рассказали, что рядом с их жилым комплексом появился тяжело раненый кот, с пулевым ранением на морде. Спросили что делать. Договорились, что на следующий день я приеду с переноской, они поймают кота и отвезем его к вету. Все расходы они были готовы взять на себя, а я вызвалась сопровождать и помогать в качестве переводчика.
А потом наступила ночь празднования рождества и снова эти чертовы салюты. Понятно, что кот убежал и забился куда-то подальше. Там наверное и умер, так как больше он не появился. А возможно могли бы спасти.
Вот такая вот грустная « рождественская история».

Последние три года в центре Европы идет страшная война, уносящая жизни тысяч людей. В новостях постоянно появляются видео со взрывами и бомбежками. Новогодние салюты мне напоминают эти видео. Тоже бабахают, вспыхивают, взрываются и иногда уносят чьи-то жизни или покой. Ну только что светятся при этом разноцветными огоньками. Весело жееее ахахах(((

Ну да ладно, не будем о грустном, а будем об очень грустном))
Уже третий новый год я по понятной причине физически не могу смотреть никакие традиционные новогодние огоньки и фильмы из рф. Ни старые, еще «довоенные», ни новые. Хотя предполагаю что ничего нового там никогда не появится - все те же бессмертные басковы-леонтьевы-киркоровы и иже с ними.

А новогоднего настроения то хочется! Нашли в ютубе альтернативный новогодний огонек «Чудеса да и только» с ведущими радиостанции Дождь, Андреем Макаревичем и Татьяной Лазаревой. Не могу сказать, что прям веселье было там у них. Скорее тихая релокантская грусть. Но было приятно посмотреть на порядочных, умных тонких людей и послушать истории и хорошие песни в исполнении Макаревича и Василия Зоркого.

В общем, как бы то ни было, с салютами и огоньками или без них, но младенец по имени 2025 год уже родился и удивленно распахнув глаза, рассматривает людей и мир и в котором ему придется провести ближайшие 12 месяцев. Пусть же он у нас растет спокойным, радостным, счастливым, здоровым, и осознанным!!
С НОВЫМ ГОДОМ!!!!

Чтобы круг замкнулся не хватает еще как минимум одного котика😺

В конце года обычно принято подводить итоги, хвастаться достижениями и новыми скилами. Ну либо наоборот грустно констатировать, что ничего особо не изменилось и мечты так и остались мечтами, а планы планами.

Конец года, как обычно, у меня выдался напряженный - очень много работы. Даже на 27 декабря было несколько подач в миграсьон. Затем новогодние праздники, и уже 2 января снова подача с клиентами в миграсьоне.

В общем только сейчас появилось время сесть и спокойно подумать о том, что нам принес прошедший год и о чем хочется попросить Папа Ноэля на следующий. Кто не знает - Папа Ноэль это местный Санта Клаус, добрый волшебник, исполняющий желания.

Первое и главное достижение - это выход нашей команды Reluy на международный уровень. Мы получаем много обращений и запросов на релокацию от граждан разных стран, проводим консультации и уже начали работать с европейцами. Второе - это увеличение доли нашего участия в бизнесе по аренде и покупке недвижимости. Если раньше мы работали только через партнерские агентства, то теперь мы сами можем выполнять функции посредников между владельцами недвижимости и покупателями или арендаторами. Мы активно развиваем наш сайт по недвижимости https://uruguay-realty.ru и получаем запросы на аренду и покупку.

Еще из плюсов - наконец всерьез взялась за изучение английского - сейчас он просто необходим в моей работе. Только лишь испанского уже не достаточно. А еще пришлось даже вспомнить итальянский, который я когда-то знала на уровне разговорной речи, но забыла за ненадобностью. Так вот мозг оказывается все помнит, и в нужный момент Ho capito tutto 😀

Ну и в целом год был очень удачный во всем. Наконец решился вопрос с покупкой собственной квартиры в Пунте и переездом со съемного жилья. Наша квартира в Монтевидео тоже наконец нашла своего покупателя. И теперь с Монтевидео меня связывают только периодические рабочие поездки.

А в Пунта дель Эсте я с каждым разом влюбляюсь все больше. Как оказалось, это просто идеальное место для жизни, сочетающее в себе преимущества городской жизни такие как развитая инфраструктура, близость медучереждений, комфорт и безопасность и в то же время красота океана и дикая природа в шаговой доступности. А километры асфальтовых пешеходных дорожек вдоль рамбли - это вообще бесценное удовольствие - можно гулять часами от Пунта Башены и до Ла Барры. Где бы времени столько взять еще)

В общем, кажется впервые в моей жизни, я никуда не хочу отсюда уезжать, а строю грандиозные жизненные планы, связанные исключительно с Пунтой и ее окрестностями. Так что все самые главные желания загаданы и ждут своего воплощения, а мне лишь остается делать свои маленькие шажочки по пути к своим целям. А Папа Ноэль мне, конечно же во всем поможет 🎅🏼👌
А вы верите в исполнение желаний или думаете, что все в этой жизни уже заранее предопределено?

Готовясь к переезду в Уругвай или уже находясь здесь, многих интересует вопрос приобретения недвижимости в этой стране. Периодически провожу консультации на эту тему и в этом треде хочу ответить на наиболее часто задаваемые вопросы.

Итак. Любую недвижимость в Уругвае можно купить просто по загранпаспорту рф или паспорту любой другой страны, гражданином которой вы являетесь. Для того чтобы стать собственником квартиры, дома, земельного участка или даже коммерческого локаля не нужно иметь никакой вид уругвайской резиденции. Но если вы уже получили статус эн трамите и первую двухлетнюю седулу, то оформление покупки недвижимости можно делать и на этот документ.

Важно иметь в виду, что деньги на покупку недвижимости должны иметь подтверждение их происхождения. Например: договор продажи недвижимости в другой стране, персональные накопления на банковском счете. В этом случае нужно будет показать источник этого дохода - например зарплатные начисления либо банковские проценты и тд.

Сделку купли продажи недвижимости всегда проводит эскрибана, которого выбирает покупатель.
Рассчет по сделке купли-продажи обычно происходит банковским векселем, который называется « летра де камбио». Наличные деньги принимаются крайне неохотно. В редких случаях продавец может настоять, что часть денег ему нужна наличкой.
Летру де камбио покупатель получает в банке за день до сделки. Если у покупателя нет своего счета в уругвайском банке, практикуется перевод денег на счет эскрибаны, который приносит на сделку летру де камбио, полученную им в банке.
Переводить деньги сразу на счет продавца рискованно, так как обычно интернациональные трансференции занимают несколько дней, деньги могут где-то застрять или вернуться обратно на счет покупателя. А продавец согласен подписать договор только после получения денег на счет. Таким образом возникает весьма неприятный временной люфт от момента перечисления денег до момента подписания договора обеими сторонами. Понятно, что для подстраховки эскрибана добавляет в контракт еще несколько специальных пунктов, но в любом случае такая сделка несет в себе определенные риски.

Поэтому мы советуем сначала открыть свой счет в урубанке( это тоже можно сделать просто по паспорту и с нашей помощью) потом перевести на него деньги. И только имея на счету нужную и уже легализованную сумму, начать процесс покупки.

Как выглядит процесс? Для начала вы описываете нам в общих чертах тот объект недвижимости, который вас интересует. Обозначаете бюджет на покупку. Мы проводим краткую консультацию, в чате или по голосовой связи, уточняем детали, даем свои рекомендации. После чего приступаем к процессу поиска недвижимости.
Наша задача как риэлторов заключается не только в поиске подходящих вариантов, но и в сборе дополнительной информации по объекту, координированию и сопровождению клиента на просмотры, услугах переводчика на всех этапах.

После того как объект покупки выбран, нужно заплатить так называемую сенью - залог, чтобы обозначить серьезность намерений и чтобы его больше не показывали другим покупателям. Это обычно небольшая сумма в размере 1000-1500 долларов. В некоторых случаях сенью не просят, а просто договариваемся «а палабра», то есть на слово. Следующим этапом нужно связать двух эскрибан между собой. Эскрибана со стороны продавца передает документы на объект эскрибане покупателя для изучения. И если предварительно все ок и эскрибана не находит никаких препятствующих покупке обстоятельств, назначается подписание «болето де резерва», договора резервирования недвижимости. На этом этапе покупатель оплачивает сумму, составляющую 10% от общей стоимости недвижимости.
После чего эскрибана приступает уже непосредственно к оформлению самой сделки «компра-вента», то есть договора купли-продажи. Он проверяет объект на отсутствие любых юридических обременений, судебных тяжб, наследственных притязаний. Все это подтверждается получением соответствующих сертификатов из госорганов. А это процесс не быстрый. В Уругвае вообще все связанные с документами процедуры крайне забюрократизированы.

По закону от подписания болето де резерва до подписания компра-венты может пройти до 90 дней. Но обычно это 1.5-2 месяца.
На окончательной сделке по подписанию компра-венты покупатель должен также оплатить гонорар эскрибаны 2.5-3%

от стоимости объекта, комиссию агенства 3% от стоимости объекта плюс ндс 22% от суммы комиссии, а также государственный налог на покупку ITP( Impuestos a las Trasmisiones Patrimoniales) 2% от кадастровой стоимости объекта.
В общем при рассчете бюджета на покупку недвижимости нужно прибавлять примерно 10% от ее стоимости и это точно покроет все сопутствующие расходы.

Сразу после подписания договора и передачи денег/ векселя продавцу, покупателю передаются ключи от объекта, последние квитанции об оплате гастос комунес, электричества, воды( если это дом), налогов. Эскрибана конечно просит продавца предъявить все эти квитанции заранее, еще до сделки)

После того как счастливый обладатель собственной уругвайской недвижимости начинает процесс ремонта либо покупки мебели и переезда в вожделенное собственное гнездышко, эскрибана продолжает свою работу и заканчивает процесс оформления подачей данных о новой сделке в специальный государственный реестр и получает оттуда сертификат, что сделка зарегистрирована. Это занимает еще примерно месяца два. После этого покупателю передаются титулы - папка с документами, в которой содержится вся информация по объекту - кадастровые планы, информация о предыдущих владельцах и много разных других полезных бумаг.

Небо. Пароход. Девушка))

Жили у бабуси три веселых гуся. А у нас вот три веселых черных цапли живут прямо возле дома. Ну как живут, скорее часто прилетают чтобы поклевать лягушек, которые водятся в изобилии в заболоченном и заросшем камышами протекающем рядом ручье.

Все-таки не устаю удивляться тому, как тут тесно переплетены городская жизнь и природа. С одной стороны урбанистический пейзаж, а с другой уютная деревенская пастораль с автохтонным животным и растительным миром. И что меня больше всего восхищает, и о чем я уже неоднократно писала, это бережное отношение уругвайцев к природе. Дикие животные здесь не боятся людей, потому что их никто не обижает, не гоняется за ними с рогаткой, не кидается камнями, не пытается поймать и ощипать «на суп», как происходило бы в другой, не буду писать какой именно стране)

Здесь же между природой и людьми царит полная гармония и согласие.
Дикие опоссумы часто селятся рядом с человеческим жильем, а зачастую даже используют соломенные крыши старых домов, чтобы построить там гнезда для выведения потомства. Огромные дикие вараны под название лагарто тоже не гнушаются человеческим соседством и с удовольствием лакомятся предложенными им куриными косточками. Для людей они опасности не представляют. Но вот мелких домашних животных, в том числе кошек или мелких собак лучше держать от них подальше. Оголодавшая лагарто может и напасть.

В Пириаполисе, красивом курортном городке в 30 минутах езды от Пунта дель Эсте есть даже Центр защиты рептилий. Если кто-то обнаружит у себя на участке лагарто либо змею, можно позвонить им. Животное отловят и поместят либо в питомник либо в привычную природную среду.
Кстати о змеях. В Уругвае водятся несколько видов гадюк и некоторые из них очень ядовиты. После укуса такой змеи у человека есть 20 минут чтобы успеть доехать до станции скорой помощи и поставить антидот. Если вы живете в сельской местности, лучше заранее узнать где именно можно вколоть эту сыворотку, в каких количествах она завозится в эти медучереждения и всегда ли имеется в наличии.

Из ядовитых насекомых также встречаются скорпионы и тарантулы. Но большинство паукообразных, даже если и выглядят угрожающе, для человека опасности не представляют.
В любом случае, живя в рурале, по густой траве лучше ходить в резиновых сапогах. Местные именно так и поступают. Одни мои знакомые русские, купившие чакру в горах Лавашехи, рассказывали как к ним приехал местный ветеринар ставить коровам прививки. И очень изумился увидев, что они ходят по участку в обычных резиновых сланцах на босу ногу.

Природа Латинской Америки и в том числе дикие растения далеко не так дружелюбны к человеку как кажется глядя на их прекрасные цветы, так и манящие сорвать или хотя бы вдохнуть их аромат. Но от греха подальше от этого лучше воздержаться - некоторые растения настолько токсичны, что могут вызвать сильный ожог кожи, рвоту или даже кому.

А у нас в соседнем департаменте Роча Джонни Депп отдыхает.
А что у вас?

В 38-градусную жару, которая стоит у нас на побережье уже несколько дней, лучшая еда - это ледяная окрошка на домашнем кефире с горбушкой свежеиспеченного домашнего хлеба. Если у вас не потекли слюнки при виде этого фото, то вы с другой планеты))