Голосуем за темы PPP Meet-Up 30 апреля
📍 БЦ Platform, 4 этаж, ул. Туркистон, 12а (Ташкент, метро «Ташкент»)
🕠 Начало в 17:30
Четыре темы с наибольшим числом голосов попадут на два раунда.
Отмечайте всё, что интересно:
🏢 Аэропорты: тендер, прямые переговоры, дефолт — весь спектр на одном секторе
♻️ Waste-to-Energy: что показали подписанные СГЧП
🏫 Школы: почему тендер в тупике с 2019 года
💧 Вода: первый проект — фейл. Разбор ошибок и что дальше
🛣️ Дороги: проекты только стартовали, контракта ещё нет — чего ждать
🏥 Больницы: тендер был, но не полетел — почему
🏙️ Городская коммуналка: опыт запущенных проектов
Голосуем до 17.00 30 апреля
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
📍 БЦ Platform, 4 этаж, ул. Туркистон, 12а (Ташкент, метро «Ташкент»)
🕠 Начало в 17:30
Четыре темы с наибольшим числом голосов попадут на два раунда.
Отмечайте всё, что интересно:
🏢 Аэропорты: тендер, прямые переговоры, дефолт — весь спектр на одном секторе
♻️ Waste-to-Energy: что показали подписанные СГЧП
🏫 Школы: почему тендер в тупике с 2019 года
💧 Вода: первый проект — фейл. Разбор ошибок и что дальше
🛣️ Дороги: проекты только стартовали, контракта ещё нет — чего ждать
🏥 Больницы: тендер был, но не полетел — почему
🏙️ Городская коммуналка: опыт запущенных проектов
Голосуем до 17.00 30 апреля
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
👍5❤2
Какие кейсы обсуждаем на PPP Meet-Up?
Final Results
34%
Аэропорты
37%
Waste-To-Energy
24%
Школы
35%
Вода
37%
Дороги
32%
Больницы
18%
Коммуналка
Индексация унитарного платежа: как не переплатить
К нам на программу сертификации - на второй и третий уровень - приходят участники со своими кейсами.
И вот совсем недавно в рамках подготовки к сертификации разбирали с коллегами тему индексации унитарного платежа.
И в очередной раз убедились: это одна из тех зон, где государственные партнёры теряют деньги - просто потому что не проверяют расчёты.
Объясняем как это работает.
Дело было в Великобритании, где есть унитарный платеж в PFI проектах.
Унитарный платёж - это единая ежемесячная выплата государства в пользу SPV.
Он покрывает всё сразу: эксплуатацию, обслуживание долга, доход инвестора.
Фиксируется в контракте на весь срок.
Но не навсегда. Раз в год он индексируется на инфляцию.
Индексация - это плановое увеличение платежа на величину инфляции.
Защищает частного партнёра от роста цен на материалы, труд, энергию.
Привязывается обычно к RPI или CPI.
RPI (Retail Price Index) - индекс розничных цен. Включает стоимость жилья и ипотеки, поэтому исторически выше CPI.
CPI (Consumer Price Index) - индекс потребительских цен.
Более широкий показатель, без жилищных расходов. Официальный таргет центробанков.
Разница между ними - иногда 0.5–1% в год.
Что ж применять?
Ведь на 25-летнем контракте это десятки миллионов...
Приходите к нам как к консультантам, поговорим
Звучит просто. На практике - не очень.
Во-первых, индексируется не весь платёж целиком.
Только операционная составляющая - та часть, которая идёт на услуги и эксплуатацию.
Долговая составляющая - фиксированная, она не индексируется.
Нужно чётко понимать структуру своего платежа.
Во-вторых, формула индексации бывает сложной.
Иногда используется комбинация нескольких индексов с разными весами.
Иногда с лагом в несколько месяцев, то есть индексация за текущий год считается по данным прошлого.
Небольшая ошибка в расчёте, умноженная на 25 лет - это епсель очень большая сумма.
В-третьих, расчёт делает сам частный партнёр.
И выставляет счёт.
А государственный партнёр этот счёт... чаще всего просто оплачивает.
Мы в своей практике видели контракты, где переплата по индексации накапливалась годами - просто потому что никто не проверял.
Не потому что частный партнёр хотел сжульничать. Просто ошибки в расчётах никто не замечал.
Что ж делать-то государству?
А. Понять структуру своего унитарного платежа: какая часть индексируется, по какому индексу и по какой формуле. Это написано в контракте.
В. Каждый год верифицировать расчёт самостоятельно, до оплаты счёта.
Сверять с финансовой моделью - это документ, согласованный при подписании контракта, который содержит все плановые расчёты платежей на весь срок.
С. Документировать все расхождения и их урегулирование. Это след для аудиторов на случай споров.
Инфляционный риск по контракту несёт государство.
Это нормально и это часть сделки.
Но переплачивать сверх того, что положено по контракту является потерей государственных денег.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
К нам на программу сертификации - на второй и третий уровень - приходят участники со своими кейсами.
И вот совсем недавно в рамках подготовки к сертификации разбирали с коллегами тему индексации унитарного платежа.
И в очередной раз убедились: это одна из тех зон, где государственные партнёры теряют деньги - просто потому что не проверяют расчёты.
Объясняем как это работает.
Дело было в Великобритании, где есть унитарный платеж в PFI проектах.
Унитарный платёж - это единая ежемесячная выплата государства в пользу SPV.
Он покрывает всё сразу: эксплуатацию, обслуживание долга, доход инвестора.
Фиксируется в контракте на весь срок.
Но не навсегда. Раз в год он индексируется на инфляцию.
Индексация - это плановое увеличение платежа на величину инфляции.
Защищает частного партнёра от роста цен на материалы, труд, энергию.
Привязывается обычно к RPI или CPI.
RPI (Retail Price Index) - индекс розничных цен. Включает стоимость жилья и ипотеки, поэтому исторически выше CPI.
CPI (Consumer Price Index) - индекс потребительских цен.
Более широкий показатель, без жилищных расходов. Официальный таргет центробанков.
Разница между ними - иногда 0.5–1% в год.
Что ж применять?
Ведь на 25-летнем контракте это десятки миллионов...
Приходите к нам как к консультантам, поговорим
Звучит просто. На практике - не очень.
Во-первых, индексируется не весь платёж целиком.
Только операционная составляющая - та часть, которая идёт на услуги и эксплуатацию.
Долговая составляющая - фиксированная, она не индексируется.
Нужно чётко понимать структуру своего платежа.
Во-вторых, формула индексации бывает сложной.
Иногда используется комбинация нескольких индексов с разными весами.
Иногда с лагом в несколько месяцев, то есть индексация за текущий год считается по данным прошлого.
Небольшая ошибка в расчёте, умноженная на 25 лет - это епсель очень большая сумма.
В-третьих, расчёт делает сам частный партнёр.
И выставляет счёт.
А государственный партнёр этот счёт... чаще всего просто оплачивает.
Мы в своей практике видели контракты, где переплата по индексации накапливалась годами - просто потому что никто не проверял.
Не потому что частный партнёр хотел сжульничать. Просто ошибки в расчётах никто не замечал.
Что ж делать-то государству?
А. Понять структуру своего унитарного платежа: какая часть индексируется, по какому индексу и по какой формуле. Это написано в контракте.
В. Каждый год верифицировать расчёт самостоятельно, до оплаты счёта.
Сверять с финансовой моделью - это документ, согласованный при подписании контракта, который содержит все плановые расчёты платежей на весь срок.
С. Документировать все расхождения и их урегулирование. Это след для аудиторов на случай споров.
Инфляционный риск по контракту несёт государство.
Это нормально и это часть сделки.
Но переплачивать сверх того, что положено по контракту является потерей государственных денег.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
👍4🔥3
Мы благодарны участникам наших программ, когда они задают вопросы и высказывают свои мысли.
Вот и вчера зашёл разговор как раз-таки об одной такой ситуации: загрязненная нефтепродуктами площадка.
В CP3P есть важная оговорка по экологическим рискам.
Ранее существовавшее загрязнение площадки, к примеру, нефтепродуктами, обычно относится к рискам государственного партнёра.
Иными словами, если проблема уже была на участке до запуска проекта, базовый подход состоит в том, что именно государственный партнёр должен нести ответственность за такой риск.
Но есть исключение.
Если загрязнение:
• было известно до конкурса
• раскрыто участникам заранее и
• прямо передано частному партнёру в тендерной документации и договоре,
тогда допускается, что этот риск несёт уже частный партнёр.
В таком случае предполагается, что он должен был оценить возможные затраты и заложить их в цену своего предложения.
То есть вопрос не только в том, “чей это риск по природе”, но и в том, как именно он был раскрыт и распределён по договору.
Вот как-то так.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Вот и вчера зашёл разговор как раз-таки об одной такой ситуации: загрязненная нефтепродуктами площадка.
В CP3P есть важная оговорка по экологическим рискам.
Ранее существовавшее загрязнение площадки, к примеру, нефтепродуктами, обычно относится к рискам государственного партнёра.
Иными словами, если проблема уже была на участке до запуска проекта, базовый подход состоит в том, что именно государственный партнёр должен нести ответственность за такой риск.
Но есть исключение.
Если загрязнение:
• было известно до конкурса
• раскрыто участникам заранее и
• прямо передано частному партнёру в тендерной документации и договоре,
тогда допускается, что этот риск несёт уже частный партнёр.
В таком случае предполагается, что он должен был оценить возможные затраты и заложить их в цену своего предложения.
То есть вопрос не только в том, “чей это риск по природе”, но и в том, как именно он был раскрыт и распределён по договору.
Вот как-то так.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
👍4❤2
Как попасть на PPP MEET-UP?
Для того, чтобы попасть на PPP MEET-UP, нужно все-таки зарегистрироваться.
Всего в зале 50 мест.
Если не успеете войти в это число, то мы вас занесем в лист ожидания...
Регистрация вот по этой ссылке
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Для того, чтобы попасть на PPP MEET-UP, нужно все-таки зарегистрироваться.
Всего в зале 50 мест.
Если не успеете войти в это число, то мы вас занесем в лист ожидания...
Регистрация вот по этой ссылке
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Luma
PPP MEET-UP TASHKENT · Luma
Очередной PPP Meet-Up в Ташкенте — в формате антиконференции.
В этот раз обсуждаем только реальные кейсы PPP в Узбекистане.
ФОРМАТ
В начале мероприятия выходят…
В этот раз обсуждаем только реальные кейсы PPP в Узбекистане.
ФОРМАТ
В начале мероприятия выходят…
👍2
Коллеги, нас в этом канале 1595.
Что это значит?
А это значит, что на PPP MEET-UP мы вручим подарок не только 1500 участнику, но и 1600му.
Как стать этим юбиляром?
Подписаться на канал, но это полдела.
Надо ещё доказать, что были именно вы))
Итак, ждём 1600го подписчика!
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Что это значит?
А это значит, что на PPP MEET-UP мы вручим подарок не только 1500 участнику, но и 1600му.
Как стать этим юбиляром?
Подписаться на канал, но это полдела.
Надо ещё доказать, что были именно вы))
Итак, ждём 1600го подписчика!
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
❤4
5 принципов эффективного управления ГЧП-контрактом
Вывели для себя формулу этих пяти принципов. Будут полезными, ставьте лайк.
Итак.
ГЧП-контракт подписан. Актив построен. Услуги оказываются.
Кажется, можно выдохнуть. На самом деле именно сейчас начинается самая важная работа.
Контракт не управляет собой. Его нужно вести. Активно, профессионально и системно.
Вот наши пять принципов, которые лежат в основе управления контрактом.
Принцип 1. Понимай контракт
ГЧП-контракт - это не документ для юристов. Это рабочий инструмент команды управления. Менеджер по контракту обязан знать ключевые положения: выходные показатели, платёжный механизм, порядок изменений, права на информацию, условия выхода.
Без этого невозможно ни отстоять позицию, ни заметить нарушение.
Принцип 2. Следуй процессам контракта
В ГЧП-контракте прописаны конкретные процедуры: как фиксировать нарушение, как инициировать изменение, как эскалировать спор. Частный партнёр и его инвесторы, как правило, следуют этим процедурам строго.
Если государственный партнёр их игнорирует, он ослабляет свою переговорную позицию. Иногда безвозвратно.
Принцип 3. Веди записи
Каждое решение, каждое согласование, каждое отступление от контракта должно быть задокументировано. Протоколы встреч, переписка, акты, уведомления.
ГЧП длится 25-30 лет. Люди меняются. Память ненадёжна. Документы остаются.
Принцип 4. Строй отношения, не только позицию
ГЧП - это долгосрочное партнёрство. Конфликтная модель управления разрушает проект медленно, но верно. При этом партнёрство не означает уступчивость.
Мы всегда говорим клиентам: можно быть конструктивным и одновременно твёрдым. Эскалация ради соблюдения контракта - это не атака на отношения. Это их защита.
Принцип 5. Смотри вперёд
Большинство проблем в ГЧП не возникают внезапно. Они накапливаются. Недоинвестирование в жизненный цикл. Игнорирование мелких нарушений. Откладывание сложных разговоров.
Эффективный менеджер с госстороны по контракту работает проактивно. Он видит риски до того, как они становятся спорами.
Все эти пять принципов объединяет одно: активное, информированное и системное присутствие государственного партнёра на протяжении всего срока контракта.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Вывели для себя формулу этих пяти принципов. Будут полезными, ставьте лайк.
Итак.
ГЧП-контракт подписан. Актив построен. Услуги оказываются.
Кажется, можно выдохнуть. На самом деле именно сейчас начинается самая важная работа.
Контракт не управляет собой. Его нужно вести. Активно, профессионально и системно.
Вот наши пять принципов, которые лежат в основе управления контрактом.
Принцип 1. Понимай контракт
ГЧП-контракт - это не документ для юристов. Это рабочий инструмент команды управления. Менеджер по контракту обязан знать ключевые положения: выходные показатели, платёжный механизм, порядок изменений, права на информацию, условия выхода.
Без этого невозможно ни отстоять позицию, ни заметить нарушение.
Принцип 2. Следуй процессам контракта
В ГЧП-контракте прописаны конкретные процедуры: как фиксировать нарушение, как инициировать изменение, как эскалировать спор. Частный партнёр и его инвесторы, как правило, следуют этим процедурам строго.
Если государственный партнёр их игнорирует, он ослабляет свою переговорную позицию. Иногда безвозвратно.
Принцип 3. Веди записи
Каждое решение, каждое согласование, каждое отступление от контракта должно быть задокументировано. Протоколы встреч, переписка, акты, уведомления.
ГЧП длится 25-30 лет. Люди меняются. Память ненадёжна. Документы остаются.
Принцип 4. Строй отношения, не только позицию
ГЧП - это долгосрочное партнёрство. Конфликтная модель управления разрушает проект медленно, но верно. При этом партнёрство не означает уступчивость.
Мы всегда говорим клиентам: можно быть конструктивным и одновременно твёрдым. Эскалация ради соблюдения контракта - это не атака на отношения. Это их защита.
Принцип 5. Смотри вперёд
Большинство проблем в ГЧП не возникают внезапно. Они накапливаются. Недоинвестирование в жизненный цикл. Игнорирование мелких нарушений. Откладывание сложных разговоров.
Эффективный менеджер с госстороны по контракту работает проактивно. Он видит риски до того, как они становятся спорами.
Все эти пять принципов объединяет одно: активное, информированное и системное присутствие государственного партнёра на протяжении всего срока контракта.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
👍4
И кто-то, кто докажет что именно он был 1600м, получит подарок на PPP Meet-UP
Luma
PPP MEET-UP TASHKENT · Luma
Очередной PPP Meet-Up в Ташкенте — в формате антиконференции.
В этот раз обсуждаем только реальные кейсы PPP в Узбекистане.
ФОРМАТ
В начале мероприятия выходят…
В этот раз обсуждаем только реальные кейсы PPP в Узбекистане.
ФОРМАТ
В начале мероприятия выходят…
👍4
Водопад денег в проекте ГЧП: кто в какой очереди стоит за выручкой
В проекте ГЧП выручка распределяется по строгой очередности — она прописана в кредитных договорах, и банк следит за этой последовательностью ну ооочень внимательно.
На языке профессионалов, на нашем с вами языке эта очерёдность называется waterfall — «водопад».
Но водопад не в смысле падение воды с высокой высоты, как это происходит в ниагарском водопаде, а в смысле перетекания воды из одной чаши, повыше, в ту чашу, что пониже.
Пока верхняя чаша не заполнится, в чашу ниже неё не утечет ни капли.
Бахчисарайский фонтан видели? Если нет, то вот вам картинка.
Вот так и выручка распределяется в проектном финансировании.
Деньги стекают сверху вниз: первому в очереди достаётся всё, последнему — то, что осталось от предыдущих.
А в плохой год может не достаться вовсе...
Чаша 1. Операционка (OPEX — operating expenses). Зарплаты, топливо, электричество, реагенты, запчасти. Всё, без чего проект встанет уже завтра.
Деньги из выручки на эти цели уходят первыми.
Оно и понятно — если операционка и сам проект остановится, не будет ни выручки, не из чего будет возвращать долг.
Чаша 2, пониже - налоги. Налоги — то, что реально уходит государству.
В современном проектном финансировании они платятся раньше платежей банку.
Звучит вроде нелогично (банки же рискуют деньгами, а государство просто их собирает), но логика простая: если налоги не заплатить, не заплатим налоги - проект теряет право работать и тогда банк не получит вообще ничего. Поэтому сами банки ставят налоги выше себя в очереди.
Чаша пониже.
3. Обслуживание долга. Проценты и тело кредита - коммерческим банкам, банкам развития (АБР, ЕБРР, Всемирный банк и т.д.)
Чаша еще пониже
4. Резервы.
Даже после выплат банку частный партнёр деньги не получает. Сначала наполняется DSRA (debt service reserve account — резервный счёт на 6–12 месяцев будущих выплат банку на случай простоя проекта).
Плюс отдельный резерв под капремонт, который случится через 5–15 лет. Банк забирает эту «подушку» раньше, чем акционер увидит первый дивиденд.
И вот, наконец-то! Чашка с дивидендами, в сааамом низу
5. Дивиденды.
То, что в конце концов достаётся частному партнёру.
На профессиональном языке позиция акционера — «first in, last out»: вкладывает деньги до всех остальных, а в очереди за выручкой стоит последним.
Именно поэтому доходность на собственный капитал всегда должна быть выше ставки по кредиту — это плата за риск стоять в хвосте очереди.
Кстати, как раз-таки вот этот принцип - вкладывай первым, получай последним вызвал много споров при рассмотрении одного проекта ГЧП.
Ну об этом расскажем отдельно...
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
В проекте ГЧП выручка распределяется по строгой очередности — она прописана в кредитных договорах, и банк следит за этой последовательностью ну ооочень внимательно.
На языке профессионалов, на нашем с вами языке эта очерёдность называется waterfall — «водопад».
Но водопад не в смысле падение воды с высокой высоты, как это происходит в ниагарском водопаде, а в смысле перетекания воды из одной чаши, повыше, в ту чашу, что пониже.
Пока верхняя чаша не заполнится, в чашу ниже неё не утечет ни капли.
Бахчисарайский фонтан видели? Если нет, то вот вам картинка.
Вот так и выручка распределяется в проектном финансировании.
Деньги стекают сверху вниз: первому в очереди достаётся всё, последнему — то, что осталось от предыдущих.
А в плохой год может не достаться вовсе...
Чаша 1. Операционка (OPEX — operating expenses). Зарплаты, топливо, электричество, реагенты, запчасти. Всё, без чего проект встанет уже завтра.
Деньги из выручки на эти цели уходят первыми.
Оно и понятно — если операционка и сам проект остановится, не будет ни выручки, не из чего будет возвращать долг.
Чаша 2, пониже - налоги. Налоги — то, что реально уходит государству.
В современном проектном финансировании они платятся раньше платежей банку.
Звучит вроде нелогично (банки же рискуют деньгами, а государство просто их собирает), но логика простая: если налоги не заплатить, не заплатим налоги - проект теряет право работать и тогда банк не получит вообще ничего. Поэтому сами банки ставят налоги выше себя в очереди.
Чаша пониже.
3. Обслуживание долга. Проценты и тело кредита - коммерческим банкам, банкам развития (АБР, ЕБРР, Всемирный банк и т.д.)
Чаша еще пониже
4. Резервы.
Даже после выплат банку частный партнёр деньги не получает. Сначала наполняется DSRA (debt service reserve account — резервный счёт на 6–12 месяцев будущих выплат банку на случай простоя проекта).
Плюс отдельный резерв под капремонт, который случится через 5–15 лет. Банк забирает эту «подушку» раньше, чем акционер увидит первый дивиденд.
И вот, наконец-то! Чашка с дивидендами, в сааамом низу
5. Дивиденды.
То, что в конце концов достаётся частному партнёру.
На профессиональном языке позиция акционера — «first in, last out»: вкладывает деньги до всех остальных, а в очереди за выручкой стоит последним.
Именно поэтому доходность на собственный капитал всегда должна быть выше ставки по кредиту — это плата за риск стоять в хвосте очереди.
Кстати, как раз-таки вот этот принцип - вкладывай первым, получай последним вызвал много споров при рассмотрении одного проекта ГЧП.
Ну об этом расскажем отдельно...
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
🔥6👍1
IFC, лидер в области управления экологическими и социальными рисками в частном секторе, ищет специалиста по экологическим и социальным вопросам для работы в команде по Ближнему Востоку и Центральной Азии в Стамбуле.
У вас есть шанс стать одним из главных участников разработки проектов в сфере инфраструктуры, энергетики, агробизнеса, производства и других отраслей:
• выявлять риски
• разрабатывать решения
• взаимодействовать с заинтересованными сторонами и
• помогать клиентам добиваться устойчивого и долгосрочного роста.
Присоединиться к организации, которая ежегодно инвестирует миллиарды долларов в создание рынков — и все это при работе над одними из самых сложных и значимых проектов в мире.
Заходите на страницу IFC
Дедлайн 28 апреля.
Можете сослаться на наш канал.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
У вас есть шанс стать одним из главных участников разработки проектов в сфере инфраструктуры, энергетики, агробизнеса, производства и других отраслей:
• выявлять риски
• разрабатывать решения
• взаимодействовать с заинтересованными сторонами и
• помогать клиентам добиваться устойчивого и долгосрочного роста.
Присоединиться к организации, которая ежегодно инвестирует миллиарды долларов в создание рынков — и все это при работе над одними из самых сложных и значимых проектов в мире.
Заходите на страницу IFC
Дедлайн 28 апреля.
Можете сослаться на наш канал.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
IFC
International Finance Corporation (IFC)
A strong and engaged private sector is indispensible to ending extreme poverty and boosting shared prosperity. That's where IFC comes in - we have more than 60 years experience in unlocking private investment, creating markets and opportunities where they…
👍6
Как умный спонсор обходит правило «акционер последний»
Тяжело с вами подписчиками.
Не успел высохнуть пост про принцип водопада, как тут же прилетело в личку "А тема займа от акционеров не раскрыта!"
Ну что ж, раскрываем...
Итак.
Базовая логика проектного финансирования: акционер вкладывает первым, а получает последним.
First in, last out.
Так устроен любой waterfall, и так положено по всем учебникам.
Но опытные спонсоры этот хвост очередности обходят.
Не нарушая правил, а используя один юридический трюк.
Суть: shareholder loan вместо classic equity.
Спонсор заводит свои деньги в проект не одним пакетом «акционерный капитал», а двумя:
• небольшая доля как настоящий equity (акции SPV - специальной проектной компании)
• основная часть как shareholder loan, субординированный заём от акционера к собственному проекту.
Юридически это долг.
Экономически — те же деньги акционеров
Что это даёт акционеру-спонсору:
Первое - снижение налога.
Проценты по займу проект списывает на расходы и платит меньше налога на прибыль.
Дивиденды на equity такой возможности не дают — они платятся из чистой прибыли. На длинной дистанции экономия налога заметная.
Второе - место в очередности.
В waterfall'е shareholder loan стоит выше дивидендов.
То есть формально это всё ещё subordinated debt — позади банка и резервов, — но впереди распределения дивидендов. Спонсор начинает получать кэш раньше.
Третье - гибкость возврата. Дивиденды зажаты ковенантами (DSCR-тесты, restricted payments, lock-up periods). Чувствую, что об этом надо будет поговорить подробнее))
Возврат тела shareholder loan регулируется отдельным графиком и часто проходит сквозь эти ограничения свободнее.
Четыре - структура баланса.
Меньше equity на балансе SPV — выше формальный показатель доходности на собственный капитал. Косметика, но для отчётности перед инвесторами имеет значение. Ведь приятно показать на слайдах - типа во какая у нас доходность в проекте!
И ещё потом обсудим, какие деньги осваиваются при стройке первыми - капгрант? старший долг? деньги акционеров-спонсоров?
Пишите, комментируйте, жду ваших мыслей.
Сразу же:
Что такое DSCR-тесты, restricted payments, lock-up periods расскажу позднее, отдельно
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Тяжело с вами подписчиками.
Не успел высохнуть пост про принцип водопада, как тут же прилетело в личку "А тема займа от акционеров не раскрыта!"
Ну что ж, раскрываем...
Итак.
Базовая логика проектного финансирования: акционер вкладывает первым, а получает последним.
First in, last out.
Так устроен любой waterfall, и так положено по всем учебникам.
Но опытные спонсоры этот хвост очередности обходят.
Не нарушая правил, а используя один юридический трюк.
Суть: shareholder loan вместо classic equity.
Спонсор заводит свои деньги в проект не одним пакетом «акционерный капитал», а двумя:
• небольшая доля как настоящий equity (акции SPV - специальной проектной компании)
• основная часть как shareholder loan, субординированный заём от акционера к собственному проекту.
Юридически это долг.
Экономически — те же деньги акционеров
Что это даёт акционеру-спонсору:
Первое - снижение налога.
Проценты по займу проект списывает на расходы и платит меньше налога на прибыль.
Дивиденды на equity такой возможности не дают — они платятся из чистой прибыли. На длинной дистанции экономия налога заметная.
Второе - место в очередности.
В waterfall'е shareholder loan стоит выше дивидендов.
То есть формально это всё ещё subordinated debt — позади банка и резервов, — но впереди распределения дивидендов. Спонсор начинает получать кэш раньше.
Третье - гибкость возврата. Дивиденды зажаты ковенантами (DSCR-тесты, restricted payments, lock-up periods). Чувствую, что об этом надо будет поговорить подробнее))
Возврат тела shareholder loan регулируется отдельным графиком и часто проходит сквозь эти ограничения свободнее.
Четыре - структура баланса.
Меньше equity на балансе SPV — выше формальный показатель доходности на собственный капитал. Косметика, но для отчётности перед инвесторами имеет значение. Ведь приятно показать на слайдах - типа во какая у нас доходность в проекте!
И ещё потом обсудим, какие деньги осваиваются при стройке первыми - капгрант? старший долг? деньги акционеров-спонсоров?
Пишите, комментируйте, жду ваших мыслей.
Сразу же:
Что такое DSCR-тесты, restricted payments, lock-up periods расскажу позднее, отдельно
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
👍5❤3🔥2
Gautrain: редкий момент в ГЧП, когда проект дошёл до handback
В ЮАР 27 марта 2026 года завершилась 19,5-летняя концессия по проекту Gautrain.
Уже с 28 марта система перешла в собственность правительства провинции Гаутенг как полностью оплаченный публичный актив.
При этом сама модель ГЧП не закончилась: на переходный период до шести месяцев действующий оператор продолжает работу, а власти завершают переговоры по новому 15-летнему соглашению.
Gautrain показывает нам полный жизненный цикл ГЧП на практике: проект не только построили и эксплуатировали через частного партнёра, но и довели до стадии возврата актива государственному партнёру в рабочем состоянии.
По официальным данным, к 27 марта 2026 года все затраты на создание проекта были погашены, а стоимость актива оценивается примерно в 45 млрд рандов.
Для специалистов по ГЧП здесь сразу несколько уроков.
Во-первых, handback нужно продумывать не в конце, а ещё при структурировании проекта.
Во-вторых, даже после завершения первой концессии государство может сохранить PPP model и запустить новую фазу с частным партнёром.
И в-третьих, сильное контрактное управление на всём сроке проекта не менее важно, чем сам финансовый close. Эти выводы прямо вытекают из официальной позиции Gautrain Management Agency о переходе к post-2026 phase и новой концессии.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
В ЮАР 27 марта 2026 года завершилась 19,5-летняя концессия по проекту Gautrain.
Уже с 28 марта система перешла в собственность правительства провинции Гаутенг как полностью оплаченный публичный актив.
При этом сама модель ГЧП не закончилась: на переходный период до шести месяцев действующий оператор продолжает работу, а власти завершают переговоры по новому 15-летнему соглашению.
Gautrain показывает нам полный жизненный цикл ГЧП на практике: проект не только построили и эксплуатировали через частного партнёра, но и довели до стадии возврата актива государственному партнёру в рабочем состоянии.
По официальным данным, к 27 марта 2026 года все затраты на создание проекта были погашены, а стоимость актива оценивается примерно в 45 млрд рандов.
Для специалистов по ГЧП здесь сразу несколько уроков.
Во-первых, handback нужно продумывать не в конце, а ещё при структурировании проекта.
Во-вторых, даже после завершения первой концессии государство может сохранить PPP model и запустить новую фазу с частным партнёром.
И в-третьих, сильное контрактное управление на всём сроке проекта не менее важно, чем сам финансовый close. Эти выводы прямо вытекают из официальной позиции Gautrain Management Agency о переходе к post-2026 phase и новой концессии.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
👍4
За три дня до мероприятия PPP Meet-Up все места заняты.
Ну что ж, добавили еще 10 стульев...
Или много чего надо обсудить, или идти некуда в этот вечер))
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Ну что ж, добавили еще 10 стульев...
Или много чего надо обсудить, или идти некуда в этот вечер))
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
🔥3😁2❤1👍1
EPEC обновил Guide to PPPs
16 апреля, то бишь неделю назад, Европейский центр экспертизы ГЧП при Европейском инвестиционном банке выпустил обновление главного методологического документа по подготовке ГЧП в Европе.
Скачать бесплатно
Главное новшество — это большой блок про климат, встроенный сквозь весь документ.
Документ ориентирован на европейских практиков, но учитывает международные best practices и ссылается на библиотеку знаний Всемирного банка.
Для тех, кто ведёт ГЧП-сделки с финансированием АБР, ЕБРР, Всемирного банка — must-read.
Климатические covenants ведь всё чаще становятся условием получения долга в твёрдой валюте...
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
16 апреля, то бишь неделю назад, Европейский центр экспертизы ГЧП при Европейском инвестиционном банке выпустил обновление главного методологического документа по подготовке ГЧП в Европе.
Скачать бесплатно
Главное новшество — это большой блок про климат, встроенный сквозь весь документ.
Документ ориентирован на европейских практиков, но учитывает международные best practices и ссылается на библиотеку знаний Всемирного банка.
Для тех, кто ведёт ГЧП-сделки с финансированием АБР, ЕБРР, Всемирного банка — must-read.
Климатические covenants ведь всё чаще становятся условием получения долга в твёрдой валюте...
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
👍4❤2🔥1
Как банк держит акционера на коротком поводке: ковенанты простыми словами
Продолжаем серию про напряжённые отношения между банком и акционером.
Во первом посте разобрали, что акционер стоит в очереди последним.
Во втором - как умный спонсор обходит это правило через shareholder loan.
Но банк же не дурак. Он всё это видит и заранее придумал, как держать акционера на коротком поводке.
Имя этому поводку - financial covenants, финансовые ковенанты.
По-русски - обязательства, которые акционер берёт на себя в кредитном договоре.
Три самых главных.
Те, что встречаются в каждой ГЧП-сделке с банковским финансированием.
Поводок первый.
DSCR-тест.
Помните DSCR - это отношение свободного денежного потока к выплатам банку?
В договоре прописываются два пороговых значения.
• Минимальный DSCR (1,15–1,20).
Упал ниже - event of default, технический дефолт. Банк имеет право требовать досрочного возврата всего кредита.
• Lock-up DSCR (1,25–1,30). Упал ниже, но всё ещё выше дефолтного - банк не объявляет дефолт, но запрещает акционеру выводить дивиденды и возвращать тело shareholder loan.
Проект работает, прибыль есть, на бумаге всё хорошо. А кэш на счета акционера не уходит. Блин.
Поводок второй.
Lock-up period.
Это то, что включается при срабатывании lock-up DSCR. Деньги остаются на счетах SPV, на специальном distribution account, и до тех пор, пока коэффициент не вернётся выше порога.
В худшем сценарии lock-up может длиться годами.
Поводок третий. Restricted payments.
Полный перечень того, что акционеру делать нельзя без согласия банка:
• платить дивиденды
• возвращать shareholder loan
• платить management fees аффилированным компаниям
• давать в долг материнской компании или сестринским SPV
• выкупать собственные акции SPV.
Всё, что выводит кэш из проекта в карман акционера стоит под контролем банка.
И это ещё не всё.
В следующем посте - про cash sweep и про то, почему вся эта система превращает PPP-сделку в шахматную партию.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Продолжаем серию про напряжённые отношения между банком и акционером.
Во первом посте разобрали, что акционер стоит в очереди последним.
Во втором - как умный спонсор обходит это правило через shareholder loan.
Но банк же не дурак. Он всё это видит и заранее придумал, как держать акционера на коротком поводке.
Имя этому поводку - financial covenants, финансовые ковенанты.
По-русски - обязательства, которые акционер берёт на себя в кредитном договоре.
Три самых главных.
Те, что встречаются в каждой ГЧП-сделке с банковским финансированием.
Поводок первый.
DSCR-тест.
Помните DSCR - это отношение свободного денежного потока к выплатам банку?
В договоре прописываются два пороговых значения.
• Минимальный DSCR (1,15–1,20).
Упал ниже - event of default, технический дефолт. Банк имеет право требовать досрочного возврата всего кредита.
• Lock-up DSCR (1,25–1,30). Упал ниже, но всё ещё выше дефолтного - банк не объявляет дефолт, но запрещает акционеру выводить дивиденды и возвращать тело shareholder loan.
Проект работает, прибыль есть, на бумаге всё хорошо. А кэш на счета акционера не уходит. Блин.
Поводок второй.
Lock-up period.
Это то, что включается при срабатывании lock-up DSCR. Деньги остаются на счетах SPV, на специальном distribution account, и до тех пор, пока коэффициент не вернётся выше порога.
В худшем сценарии lock-up может длиться годами.
Поводок третий. Restricted payments.
Полный перечень того, что акционеру делать нельзя без согласия банка:
• платить дивиденды
• возвращать shareholder loan
• платить management fees аффилированным компаниям
• давать в долг материнской компании или сестринским SPV
• выкупать собственные акции SPV.
Всё, что выводит кэш из проекта в карман акционера стоит под контролем банка.
И это ещё не всё.
В следующем посте - про cash sweep и про то, почему вся эта система превращает PPP-сделку в шахматную партию.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
🔥6👍2
Шахматная партия с банком: окончание истории про ковенанты
Во вчерашнем посте разобрали три классических поводка, которыми банк держит акционера: DSCR-тест, lock-up period и restricted payments.
Но есть ещё одна вишенка на торте.
Cash sweep, автоматический «пылесос» кэша.
В тяжёлых сделках банк добавляет ещё один механизм.
Если DSCR опускается в определённую зону, избыточный кэш проекта автоматически идёт не акционеру, а на досрочное погашение долга банку.
Акционер не просто не получает дивиденды - он ещё и теряет возможность когда-то их получить, потому что прибыль уходит банку.
Это самый неприятный механизм для акционера- спонсора.
Потому что lock-up хотя бы оставляет надежду, типа деньги лежат на счёте, ждут разблокировки.
А cash sweep, сцука, уносит их безвозвратно.
Итого что получаем.
С одной стороны — акционер использовал shareholder loan, чтобы юридически перепрыгнуть очередь и забрать кэш раньше дивидендов.
С другой стороны — банк через ковенанты заблокировал почти все каналы вывода кэша: и дивиденды, и возврат shareholder loan под одну гребёнку.
Получается этакая шахматная партия: каждая структурная находка спонсора на доске закрывается соответствующим ковенантом банка.
Поэтому в реальной сделке не бывает «сильного» акционера или «сильного» банка.
Бывает грамотно выстроенный баланс между этими двумя.
Кстати, объёмы и пороги ковенантов - это один из самых интенсивных переговорных моментов на всей сделке. И мы используем эту тему для своих деловых игр.
На эти переговоры уходят недели.
Иногда даже месяцы.
Особенно когда в синдикате несколько кредиторов.
Об этом расскажу отдельно - как структурируются переговоры с синдикатом, и почему один международный банк в синдикате меняет правила игры для всех остальных.
И поговорим об этом на PPP Meet-Up 30 апреля.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
Во вчерашнем посте разобрали три классических поводка, которыми банк держит акционера: DSCR-тест, lock-up period и restricted payments.
Но есть ещё одна вишенка на торте.
Cash sweep, автоматический «пылесос» кэша.
В тяжёлых сделках банк добавляет ещё один механизм.
Если DSCR опускается в определённую зону, избыточный кэш проекта автоматически идёт не акционеру, а на досрочное погашение долга банку.
Акционер не просто не получает дивиденды - он ещё и теряет возможность когда-то их получить, потому что прибыль уходит банку.
Это самый неприятный механизм для акционера- спонсора.
Потому что lock-up хотя бы оставляет надежду, типа деньги лежат на счёте, ждут разблокировки.
А cash sweep, сцука, уносит их безвозвратно.
Итого что получаем.
С одной стороны — акционер использовал shareholder loan, чтобы юридически перепрыгнуть очередь и забрать кэш раньше дивидендов.
С другой стороны — банк через ковенанты заблокировал почти все каналы вывода кэша: и дивиденды, и возврат shareholder loan под одну гребёнку.
Получается этакая шахматная партия: каждая структурная находка спонсора на доске закрывается соответствующим ковенантом банка.
Поэтому в реальной сделке не бывает «сильного» акционера или «сильного» банка.
Бывает грамотно выстроенный баланс между этими двумя.
Кстати, объёмы и пороги ковенантов - это один из самых интенсивных переговорных моментов на всей сделке. И мы используем эту тему для своих деловых игр.
На эти переговоры уходят недели.
Иногда даже месяцы.
Особенно когда в синдикате несколько кредиторов.
Об этом расскажу отдельно - как структурируются переговоры с синдикатом, и почему один международный банк в синдикате меняет правила игры для всех остальных.
И поговорим об этом на PPP Meet-Up 30 апреля.
Канал Просто о ГЧП
@ppp_uzb
🔥3