Архитектура и технологии строительства «Дома Форм» [часть 2] 💎

В предыдущем посте мы рассказывали о фасаде проекта. Каждая деталь «Дома Форм» производится в единственном экземпляре. Далее расскажем о том, где и из чего изготавливаются элементы дома.

В качестве основного материала отделки мы выбрали светлый фибробетон. Это материал, который сочетает устойчивые физические свойства и выразительный внешний вид. Он подходит для сложной геометрии: технология производства позволяет изготавливать детали нужных форм, в том числе для плавных линий и нестандартных участков фасада.

Оттенок фасада подбирали в несколько этапов. Белый цвет здесь не плоский и не холодный: при близком рассмотрении в материале видны вкрапления настоящего мрамора. Чтобы добиться нужного оттенка, при производстве использовали мраморную муку.

Работа над фасадом началась задолго до старта строительства. Нам было важно найти того, кто сможет стабильно работать с нестандартной геометрией и нужным качеством поверхности.

Для сравнения смонтировали несколько пробных элементов фасада от разных компаний. Это позволило оценить не презентационные образцы, а реальный результат: оттенок, фактуру, точность формы, поведение материала и качество стыков. Окончательно подрядчика выбрали в июне 2025 года. После этого началась разработка детальной 3D-модели всего экстерьера и каждого фасадного элемента. Для такого проекта это обязательный этап: модель помогает связать архитектурный замысел, производство, логистику и монтаж.

Элементы производят в Московской области и доставляют в Тюмень партиями. Такой формат требует точного планирования: фасад нельзя собрать как обычный конструктор, где одну деталь легко заменить другой со склада.

Архитектура и технологии строительства «Дома Форм» [часть 3] 💎

Сегодня рассказываем про радиусное остекление. В «Доме Форм» привычные внешние стены заменяют витражи. Это решение работает сразу в двух направлениях.

▫️ Первое — архитектурное
Панорамное и радиусное остекление поддерживает текучую форму здания. Если бы стеклянные участки были прямыми и жесткими, фасад потерял бы цельность: плавный фибробетон спорил бы с обычной оконной сеткой.

▫️ Второе — функциональное
Большие витражи пропускают больше естественного света и усиливают ощущение простора внутри. Для жилого дома это влияет не только на внешний вид, но и на повседневный опыт жителей: в апартаментах становится светлее, а граница между интерьером и городом ощущается мягче.

Витражи — двухкамерные, с энергосберегающими стеклопакетами от бренда AIG. Это ведущий и один из крупнейших производителей стекла, среди работ которого остекление «Лахта Центра» в Санкт-Петербурге, ГЭС-2 и МФК «СберБанк Сити» в Москве. Для витражей используют алюминиевые профили и фурнитуру Schuco. Их поставляют напрямую с европейского завода.

В следующей части расскажем, почему для радиусного остекления важны не только характеристики стекла, но и точность изготовления, а также какие технологии используют для монтажа нестандартных стеклопакетов.

Архитектура и технологии строительства «Дома Форм» [часть 4] 💎

Завершаем серию постов и рассказываем, какие технологии используются для монтажа нестандартных стеклопакетов — одного из самых сложных элементов фасада проекта.

Для «Дома Форм» были важны не только характеристики стекла, но и точность изготовления. Радиусные стеклопакеты должны повторять геометрию фасада и при этом сохранять свои эксплуатационные свойства.

Такие стеклопакеты невозможно поднимать стандартными инструментами. Причина — в их форме и весе: каждый стеклопакет весит от 150 до 500 кг, а радиусные элементы — от 210 до 400 кг.

Для монтажа привезли специальный стеклодомкрат из Германии. Оборудование дополнили вакуумными захватами, чтобы безопасно работать с нестандартными стеклопакетами.

Такие детали редко видны будущим резидентам напрямую, но именно они показывают уровень сложности проекта. Чтобы плавная архитектура выглядела естественно, на стройке нужна точная инженерная работа: от 3D-модели до отдельного инструмента для монтажа.

«Дом Форм» объединяет выразительную архитектуру и сложные материалы. Фасад здесь работает как часть продукта: он отвечает за внешний образ, свет в апартаментах, качество среды на уровне улицы и долгосрочную ценность проекта.

Прочитать полную статью о фасаде и остеклении можно здесь.

«Челюскинцев, 5» — квартал в историческом центре Тюмени 🔲

Пять домов расположены рядом с набережной, пешеходным бульваром и главными городскими улицами. Внутри квартала предусмотрена приватная территория для жителей и общий подземный паркинг, объединяющий все пять домов.

Такое решение позволяет сочетать преимущества центрального расположения с камерностью и комфортом закрытого пространства.

Познакомиться с проектом можно на персональной презентации в офисе продаж или онлайн. Менеджеры отдела продаж подробно расскажут о квартале и планировках, а также помогут подобрать квартиру в историческом центре Тюмени.

В квартале «Челюскинцев, 5» спроектировано 58 уникальных планировочных решений — от классических с мастер-спальней до двухуровневых квартир и пентхаусов, занимающих весь этаж.

Каждая планировка учитывает образ жизни, в котором важны личное пространство, гибкость и высокий уровень комфорта.

🔲 Подробнее о планировках узнавайте у менеджеров отдела продаж:

Татьяна
+79223982850

Надежда
+79220007125

Ольга
+79224876825

Татьяна
+79223983542

Елена
+79223983258