«Вот куплю вторичку и сэкономлю…»

Нет, ЭКОНОМИИ здесь НЕТ. Давайте разбираться.

При покупке жилья в ипотеку квартира на вторичном рынке обойдется дороже, чем на первичном.

1. Процентная ставка в разы больше. Сравните, ДВ-ипотека от 0,7% или ипотека без господдержки больше 14%.
2. Покупка квартиры в старом доме – автоматическое согласие на старые трубы, изношенную проводку, дворы без парковочных мест и небезопасные детские площадки.
3. Несовременные и неэргономичные планировки и проблемы с перерегистрацией в случае изменения планировки.

Сомневаетесь где брать квартиру? Посчитайте какую сумму вы можете отдать в качестве процентов при покупке вторички в ипотеку и вопрос отпадёт сам собой.

А где бы выбрали квартиру вы?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Большая часть наших подписчиков проголосовала за выбор первички. Разберёмся почему именно новое жильё – разумный выбор.

😔Продавец вторички заинтересован в том, чтобы продать недвижимость как можно дороже. Чаще всего это единственная недвижимость владельца, которую он когда-то обставлял и в которой делал ремонт. К тому же, часто квартиру продают, чтобы купить себе другое жилье. Всё это увеличивает стоимость квартиры и затягивает процесс.

🤩У застройщика же в продаже — сразу много квартир, и чаще всего много параллельных проектов в стадии строительства, на каждый из которых требуются деньги. Поэтому застройщик заинтересован в том, чтобы продать как можно больше квартир как можно быстрее. Небольшая наценка на квартиры принесет ему гораздо больше прибыли здесь и сейчас, чем шанс, что те же квартиры купят дороже, но потом.

↘️Ниже не только цены на квартиры в новостройках, но и ставки по ипотечным программам на покупку новостройки.

Почему ставки на новостройки ниже
Застройщики и банки заинтересованы в сотрудничестве. Застройщику это позволяет получать кредитные средства и продавать как можно больше квартир. Банку это позволяет привлекать как можно больше клиентов. Этот союз помогает стимулировать продажи жилья.
Государство со своей стороны также стимулирует рынок первичной недвижимости, так как это позволяет поддерживать строительную отрасль и экономику в целом. Новые стройки создают новые рабочие места и пополняет бюджет за счет налоговых отчислений.

Помимо этого государство, создавая льготные программы кредитования, компенсирует банку часть недополученных доходов, что позволяет банку предложить клиенту ипотеку с низкой ставкой.

При покупке квартиры в ЖК «Солнечный город» банки предлагают ДВ-ипотеку со ставкой от 0,7%, Семейную ипотеку от 4,99% и ипотеку с господдержкой для всех категорий граждан от 7,2%.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Продолжаем рассказывать о преимуществах первички перед вторичкой:

🔸 Коммуникации и ремонт. В ближайшие годы вам не придется капитально ремонтировать новую квартиру – там уже будут хорошие коммуникации, проводка будет рассчитана на большую нагрузку, что нечасто бывает в старых домах
🔸 Выбор. Когда вы будете покупать квартиру в новом доме, вы сможете выбрать комфортный и удобный для вас этаж, подъезд, вид из окна, расположение дверей на этаже
🔸 Планировка. Один из главных плюсов новостройки – это возможность самому выбрать дизайн, проявив фантазию и подстроив квадратные метры под свои нужды.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Как провести вечер идеально? Рецепт хорошего настроения:

🌅Налить чашечку чая, выглянуть из окна своей квартиры в ЖК «Солнечный город» и насладиться закатом.

После устроить семейный вечер в просторной кухне-гостиной: приготовить ужин, посмотреть любимый сериал или устроиться поудобнее за чтением книги 📚

А какой вечер идеален для вас?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Центробанк повысил ключевую ставку до 15% годовых

Как это повлияет на ипотечные ставки?

Однозначно, вызовет рост. Но можно зафиксировать ставку до её повышения.

Как это сделать?

Из-за роста ключевой ставки Центробанка банки могут повышать ставки по ипотеке. При этом в некоторых банках ипотеку можно взять на прежних условиях, даже если ставка по выбранной программе вырастет.

После одобрения ипотечной заявки ваша ставка будет зафиксирована. У вас будет целых 90 дней на поиск подходящей недвижимости, согласование с банком и подготовку к сделке.

А Вы знали о таком лайфхаке?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

То самое ощущение, когда вдыхаешь осень полной грудью и наслаждаешься обычной прогулкой по любимому жилому комплексу

Чем же можно успеть насладиться, пока не стало слишком холодно?
- почитать любимую книгу и погреться под солнечными лучами
- прогуляться с детьми и устроить весёлые игры на площадке
- устроить фотосессию, чтобы сохранить эту осень на кадрах и поделиться ими с друзьями в соцсетях

А вам нравится свободное время на прогулке?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Почти 90 тыс. семей взяли «Дальневосточную ипотеку»

Жилье по программе «Дальневосточная ипотека» смогли приобрести 87 тыс. семей с момента ее запуска в 2019 году. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин.

🤩 Только в текущем году справили новоселье свыше 28 тысяч семей.

«Дальневосточная ипотека» — специальная программа, направленная на обеспечение новым жильем жителей Дальневосточного федерального округа. В рамках программы можно получить ипотечный кредит по ставке 2% и даже ниже.

А Вы знаете какая минимальная ставка доступна по программе в Забайкальском крае?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Строим детский сад для ваших детей ❤️

Основные преимущества комплексной застройки в том, что она предусматривает сразу все необходимые объекты: жилые дома, спортивные объекты, магазины, места отдыха и, естественно, школу и детский сад.

И если школу в этом году уже запустили и первые счастливчики приступили к учебе в современном здании, то детский сад находится на финальных этапах застройки 🧸

Приглашаем вас на прогулку по саду вместе с нами!) Смотрите видео.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Новую льготную ипотеку предложили ввести в Госдуме

Депутаты Госдумы предложили запустить льготную ипотеку для молодых семей, где ещё не родился ребёнок. С такой инициативой выступили «Новые люди», написал в своем Telegram-канале лидер партии Алексей Нечаев.

Согласно мнению авторов инициативы, это поможет молодым семьям приобрести жильё, в котором будет комфортнее заводить и растить ребёнка.
По словам Нечаева, такое уже практиковалось в регионах, например на Сахалине.

«После рождения первого ребёнка пара сразу получала сертификат на погашение части долга по ипотеке. После второго ребёнка — второй сертификат, маткапитал, снижение ставки и новые региональные льготы. Когда в семье появлялся третий ребёнок, регион помогал гасить остаток по ипотеке или давал грант на строительство дома», – пояснил лидер фракции.

Парламентарий добавил, что с результате такой поддержки с 2011 по 2016 годы коэффициент рождаемости на Сахалине вырос с 1,56 до 2,16.

Как вы думаете, в России нужна еще одна ипотечная программа с господдержкой для семей без детей?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

«Зеленый день» – это возможность приобрести у нас квартиру со скидкой! 💚

КОГДА: с 9 по 30 ноября

КАКИЕ УСЛОВИЯ: всего 10 квартир со скидкой 1% в ЖК «Солнечный город»

✅Вам нужно успеть выбрать квартиру, подать заявку на ипотеку Сбербанка, забронировать жильё и, соответственно, получить одобрение банка в период акции.

НЕ ждите роста цен, действуйте уже сейчас!

Подробности вы можете узнать в отделе продаж ⏬⏬⏬

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Когда наступают холода – самое время самому становиться чуточку уютнее. Для семьи, друзей и для самого себя ❄️☃️

Достать самую тёплую одежду, прикупить уютных мелочей для своего дома и приготовиться ждать самый тёплый праздник предстоящей зимы.

❓А что чувствуете вы с наступлением холодной погоды и с первым снегом? Хотите укутаться в тёплый плед дома или наоборот появляется мотивация для прогулок?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru