Просторные квартиры в ЖК «Солнечный город» станут еще доступнее 🔥

Сбер повысил лимит ипотеки с 6 млн. до 7 млн. по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» для компании «ГолдГеоПром».

Таким образом евротрешки размером 66 кв.м. и 69 кв.м. доступны тем, кто давно мечтал об удобной квартире, но не имел достаточной суммы.

🏡 Евротрешки от ЖК «Солнечный город» – это ряд преимуществ в планировке:
- просторная кухня-гостиная с хорошей освещённостью (панорамное окно и дополнительное окно над мойкой)
- мастер-спальня
- тёплый балкон
- французское окно
- вместительная прихожая

Сам дом имеет также свои отличительные особенности: 2 скоростных бесшумных лифта, 7 слоёв покрытия фасада с энергоэффективной системой и оригинальная система освещения дома.

📞За подробной консультацией по стоимости квартир, оставшимся этажам и имеющимся ипотечным программам с господдержкой обращайтесь по телефону +7-924-818-02-34 или по адресу ул. Ленина, 21.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Как приобрести квартиру с использованием материнского капитала

Сумма материнского капитала ежегодно индексируется. В 2023 году его размер составляет:
✅ 586 946 рублей — на первого ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года + 188 681 рубль при появлении второго ребенка.

Маткапитал в том числе можно потратить на:

- первоначальный взнос по ипотеке
- досрочное погашение ипотеки

Важно! Если жилье приобретается на собственные деньги (неипотечная сделка), то распорядиться маткапиталом можно только после достижения ребёнком трехлетнего возраста.

Как купить квартиру с использованием материнского капитала: пошаговая инструкция

Шаг 1. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи. В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. Если квартира приобретается в строящемся доме, то с застройщиком заключается договор долевого участия.
Шаг 2. Подать документы на регистрацию в Росреестр.
Шаг 3. Обратиться в Социальный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это можно сделать лично, через портал Госуслуги или через МФЦ.
Шаг 4. Дождаться перечисления средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимает в среднем 10 дней. При положительном решении СФР перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней.

Какие документы потребуются?

Список документов использования маткапитала для покупки жилья:
* Заявление о распоряжении материнским капиталом
* Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и место жительства владельца сертификата, а также паспорт супруга
* Свидетельство о браке (при наличии)
* Свидетельства о рождении детей
* Договор купли-продажи с отметкой Росреестра, выписка из ЕГРН

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Разница только в 3 кв. метра? 🤔

А вот и нет. Евротрёшки 66 и 69 квадратных метров в первую очередь отличаются стороной, на которой выходят окна.

Так, в евротрёшке 66 кв. м. солнце будет заходить с утра, а в евротрёшке 69 кв. м. солнце будет уходить на закат. Самые лучшие виды из окна гарантированы 🌅

А для вас приниципиальна сторона, на которой размещена квартира?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

До конца года педагоги и врачи ещё могут взять ипотеку под 0,7%

Да, это реально в рамках ипотечной программы «Дальневосточная ипотека».

0,7% – доступнее на рынке ипотечных предложений в Чите не найти. Вы успеваете воспользоваться им до 31 декабря 2023 года.

Нужны подробности об условиях программы?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Педагоги могут взять ипотеку под 0,7%. Разбираемся в тонкостях

В Год педагога и наставника преподавателям стала доступна новая льгота 🔥

До конца года сотрудники государственных и муниципальных образовательных учреждений смогут получить жилищный кредит по ставке 0,7%.

В Забайкальском крае педагоги могут приобрести жилье на первичном рынке. Квартиры в ЖК «Солнечный город» идеально подходят под условия.

✅ Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, максимальная сумма кредита – 6 млн рублей, а срок – 20 лет.

❗Дополнительное требование, которое предъявляется к педагогам: стаж работы в Дальневосточном федеральном округе должен быть не менее 5 лет.

Программа «Дальневосточная ипотека» действует с 2019 года. Она даёт право получения кредита по ставке в 2% на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе. Изначально мера поддержки полагалась молодым семьям, с прошлого года она распространилась на врачей и педагогов.

Ожидается, что снижение ставки с 2 до 0,7% станет для многих преподавателей и работников сферы образования дополнительным стимулом и возможностью улучшить свои жилищные условия.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

С чего начинается квартира?

Конечно, с двери. Выбор входной двери является важным аспектом дизайна, безопасности и комфорта. И этот выбор мы уже сделали:

- 80 мм
- двойное уплотнение
- качественная звукоизоляция
- 2 замка
- черная матовая фурнитура
- дверной звонок
- МДФ панели (трендовая расцветка)
- вставка над дверью для визуального увеличения полотна двери

Экономить на входной двери в квартиру нельзя, так как именно она – залог вашей безопасности и комфорта.

Двери, которые установлены в доме №7 в ЖК «Солнечный город» отвечают всем требованиям: они долговечны, имеют отличные экологические характеристики, удобны в использовании и имеют гарантию.

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

4 вопроса, на которые нужно ответить перед началом ремонта (часть 1)

Самый важный вопрос – это определиться с типом ремонта, всего их три:
🔹косметический
🔹евроремонт
🔹капитальный

Этот момент нужно определить изначально, чтобы лёгкий косметический ремонт «поклеим новые обои» не перерос в «уберем лишнюю стену и объединим пространства».

Что входит в косметический ремонт в первую очередь:

• стены – очистка и выравнивание с помощью грунтовки, шпатлевка и шлифовка, окраска или оклейка обоями;
• полы. Сюда относят укладку линолеума, ламината, плитки, а также замену плинтусов;
• потолки. Этот раздел подразумевает любые работы с потолком, начиная от очистки и грунтовки, заканчивая окраской.

Евроремонт – это замена сантехники и коммуникаций, а также старых деревянных рам на стеклопакеты, установку натяжных потолков, декоративное оформление стен и замену линолеума на ламинат.

🔥Основное преимущество покупки первички – никаких работ по демонтажу старых дверей, полов и прочего «наследств» от прежних хозяев.

Капитальный ремонт – это самый трудозатратный из видов ремонта. Может включать и перепланировку, и замену электрики, инженерных коммуникаций. Опять же, это все не понадобится при покупке квартиры в ЖК «Солнечный город», так как в доме №7 уже выполнены такие работы, как:

✅возведение квартирных и межквартирных перегородок
✅оштукатуривание бетонных плит гипсовой штукатуркой
✅установка кабельно-проводниковой продукции
✅горизонтальная разводка отопления
✅выполнение сухой стяжки пола
✅выведение вентиляции
✅монтаж труб под воду и канализацию
✅монтаж отопительных приборов
✅производство лифтов и входных дверей в квартиры

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Красочный, золотой закат в ЖК «Солнечный город»

Название жилого комплекса полностью оправдывает себя ❤️‍🔥

А Вы любите фотографировать закаты?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Снежный день в ЖК «Солнечный город» ❄

Наш жилой комплекс выглядит очаровательно в любую погоду. Но при сегодняшнем ветре зимними пейзажами лучше любоваться из окна своей новой квартиры.

А какую погоду вы любите больше?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

4 вопроса, на которые нужно ответить перед началом ремонта (часть 2)

Один из важнейших вопросов – это определиться с дизайном интерьера. Это поможет вам с планом необходимых работ и покупкой нужных расходных материалов.

😬Зачастую случается так, что помощь профессионального дизайнера не входит в планы перед началом ремонта. А строительные материалы, мебель и интерьерные украшения покупаются мгновенно, без понимания общей картины, которая получится после ремонта.

Для выбора стиля интерьера нужно пройти 8 шагов:

- оцените свой бюджет
- опишите, каким вы хотите видеть ваш дом
- спросите семью о предпочтениях
- учитывайте исходные данные квартиры (планировку квартиры)
- ищите вдохновение (не только в готовых интерьерах, но и в принтах, отдельных элементах мебели)
- оцените мебель и декор, которые у вас уже есть
- определитесь с цветовой гаммой (при этом учтите этаж квартиры и сторону света, на которую выходят окна квартиры)
- избегайте трендов (дизайн вне времени — беспроигрышный вариант)

Стилей в интерьере множество. Подумайте о том, что вам нравится: минимализм, лофт, этно или может хай-тек.

При выборе дизайна немаловажно искать варианты среди похожих исходных данных. Например, среди квартир той же планировки или метража.

✅Важен не только внешний вид, поэтому не забывайте про функциональность. Ремонт должен соответствовать вашим образу жизни и привычкам. Всё продумать и ничего не забыть поможет дизайн-проект.

А какой стиль в интерьере ближе всего именно вам?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

«Закрою ипотеку за 5 лет» или как подобрать комфортный ежемесячный платёж по ипотеке

Ипотека — это кредит, рассчитанный на длительный период. Вам необходимо взвесить, какую часть своего дохода вы готовы регулярно и на длительном отрезке жизни отдавать в качестве ежемесячного платежа.

Главное правило — платёж должен быть комфортным. Чтобы его вычислить, вам необходимо взять за основу все доходы вашей семьи и вычесть из них основные обязательные траты, например:

- оплата съёмной квартиры (если сейчас у вас нет своего жилья)
- оплата коммунальных платежей
- расходы на питание, на бензин
- потребительские кредиты
- расходы на обучение детей

Комфортный платеж по кредиту — это не сумма платежа по графику, а сумма остатка дохода, которая сохранится у вас после оплаты всех обязательных платежей в месяц.

ВАЖНО учитывать удовлетворённость своим текущим местом работы. Если вы не уверены в том, что будете занимать текущую должность продолжительное время — лучшим решением будет сначала поменять место работы, а потом уже оформлять ипотечный кредит.

А вы собираетесь брать ипотеку в ближайший год?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru

Ковёр, коробки от бытовой техники и верёвки для белья...

... примерно такой атрибутикой со временем обзаводится каждый балкон. После этого на него не хочется выходить лишний раз, не говоря уже о том, чтобы проводить на нём много времени.

Однако в ЖК «Солнечный город» к вопросу обустройства балкона подошли совершенно иначе: тёплое помещение, французское окно.

Такую зону не захочется загораживать ненужным хламом. Держите несколько идей как можно рационально использовать такое пространство:

🔷зона отдыха со столиком и парой кресел
🔷кабинет
🔷мастерская
🔷детский уголок (не забудьте позаботиться о безопасности и оснастить окна замками)
🔷оранжерея
🔷тренажёрный зал с отличным видом и свежим воздухом
🔷кладовая для бытовых вещей и техники

А как вы используете пространство на балконе?

- - - - - - - - - -

- успейте забронировать квартиру на выгодных условиях по телефону +7-924-818-02-34
- офис ЖК «Солнечный город» в Чите: ул. Ленина, 21
- 3D-тур по вашей будущей квартире sunchita.ru