«Поумерьте аппетиты», или как мы все внезапно захотели роскошной жизни

Экономист РАН Максим Кривелевич тут тонко подметил, что россияне слишком много о себе возомнили. Оказывается, наши жалобы на недоступную недвижимость — это просто капризы! «Все хотят новый дом от застройщика с мраморными холлами, но, может, надо поумерить аппетиты?» — сокрушается эксперт.

Действительно, друзья, признавайтесь: кто из вас сегодня с обычной зарплатой тайком мечтал о пентхаусе с золотыми унитазами в центре Москвы?

А если серьезно, то логика потрясающая. Оказывается, завышенные аппетиты — это когда обычная семья с обычной региональной зарплатой хочет не элитный пентхаус, а хотя бы простую, серую, панельную двушку на окраине. Желательно не в кредит на 30 лет с ежемесячным платежом, превышающим весь семейный доход.

Пока цены на самые базовые «квадраты» улетают в космос, а реальные доходы топчутся на месте, нам предлагают просто «меньше хотеть». Идеальный экономический план! Нет квартиры? Так вы просто плохо хотите старую добрую землянку. Там и холлы без мрамора, и застройщик не обманет.

Поумеряем аппетиты дальше или всё-таки снимем розовые очки?

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ

Регулярное превращение столичного неба в закрытую зону для гражданской авиации наглядно демонстрирует, как хрупкие иллюзии нормальной жизни россиян окончательно разбиваются о суровые реалии затяжного конфликта.
 
Масштабный паралич московского авиаузла, обернувшийся с 10 по 16 октября более чем 4000 задержек и 630 отменами рейсов в Шереметьево, Домодедово и Внуково, наглядно иллюстрирует новую обыденность, где безопасность пассажиров превратилась в уравнение с бесконечным числом неизвестных.
 
Многочасовые закрытия воздушного пространства, вынуждающие перенаправлять лайнеры в Нижний Новгород или Казань, и каскадные отмены десятков рейсов в петербургском Пулково подчеркивают, что география уязвимости давно вышла за пределы приграничья. Государственная машина, увлеченная геополитическими разборками, фактически оставляет рядового россиянина один на один с нарастающим транспортным хаосом и глухим чувством бессилия перед лицом падающего с неба металла.
 
Для миллионов людей, привыкших измерять стабильность бытовым комфортом, эти логистические катастрофы становятся зловещим предзнаменованием того, что безопасных убежищ в стране больше не осталось.
 
Ситуация, когда запасные аэродромы задыхаются от незапланированной нагрузки, а пассажиры часами ждут разрешения на взлет в заблокированных терминалах, обнажает полную неспособность чиновников гарантировать базовую неприкосновенность мирной инфраструктуры.
 
Общество, погруженное в фаталистическое оцепенение, начинает осознавать, что привычный мир сужается до границ собственной квартиры, пока внешнее пространство стремительно погружается в неконтролируемую турбулентность. Как точно подметил философ Артур Шопенгауэр: «мы похожи на ягнят, резвящихся на лугу в то время, как мясник выбирает глазами одного за другим».

Как видим, во многих регионах страны сохраняются проблемы с дизельным топливом.

На АЗС вводят ограничения на отпуск — например, не более 60 литров на автомобиль. Цены бьют по карману: в Москве литр дизеля стоит около 82,78 рубля, в Санкт-Петербурге — 80,37 рубля.

Однако, вице-премьер А.Новак уверяет, что обеспечение внутреннего рынка остаётся приоритетом.

Хотелось бы ему верить, но одновременно российский дизель готовится к отправке в США. Покупатели определены, переговоры по коммерческим условиям идут, а после подписания контрактов топливо поступит на американский рынок в течение 15-20 дней. А для других, более близких рынков, сроки, естественно, будут ещё короче.

Получается "картина маслом": от нашей власти россиянам — лимиты на заправках и высокие цены, а для зарубежных покупателей — переговоры, контракты и вполне конкретные сроки поставок.

Ну и естественно, если экспортные объёмы позволяют заранее планировать поставки в США, значит, дизель в стране не закончился.

Отсюда вполне резонный вопрос: почему приоритет внутреннего рынка у нас только на словах, пусть даже из уст высокопоставленных чиновников, а на деле - отсутствие нормального снабжения АЗС?

Ведь действительно, если бы главной задачей для нашей власти было максимально наполнить внутренний рынок и сбить ценовое давление, логично было бы направить туда больше топлива.

Но пока получается так, что российский дизель до США (еще до недавнего времени -  многолетнего главного противника России, а ныне - нашего нового "союзника", что ли, прости Господи) доберётся по расписанию, а отечественный потребитель еще неизвестно сколько времени будет заправляться по лимиту, надеясь, что его хоть на что-то хватит.

Как-то очень плохо с совестью у наших "верхов"...

👀 ЗПИФы под прицелом ФНС

Число закрытых паевых инвестиционных фондов за три года выросло почти на 90%, сообщили эксперты. ФНС фиксирует, что значительная часть этого роста произошла не за счет инвестиционной активности, а налоговой оптимизации. То есть владелец передает в ЗПИФ активы, например недвижимость, ценные бумаги или бизнес, и получает паи. Фонд зарабатывает, реинвестирует, и на уровне ПИФа налог на прибыль не возникает.

Платежная обязанность у пайщика появляется только при получении выплат или продаже паев, а это можно откладывать годами. По сути, деньги, которые иначе ушли бы в бюджет, продолжают работать на владельца. Сама по себе такая отсрочка законна. Вопрос: есть ли у фонда самостоятельная деловая цель помимо экономии? ФНС оспаривает структуры, где ответ очевидно «нет».

Но с 1 января 2027 года правила меняются. Пассивные доходы фонда, такие как дивиденды, проценты, аренда и роялти, будут облагаться налогом 15% прямо на уровне ПИФа, а не откладываться до момента выплаты пайщику. Зачет уплаченного структурой взноса при получении выплат исключит двойное налогообложение, но возможность бесплатно «крутить» деньги внутри организации в таком случае исчезнет.

Происходит серьезная переоценка привлекательности ЗПИФ как инструмента структурирования активов. Фонды с реальной инвестиционной логикой продолжат работу, просто с иным налоговым календарем. Но структуры, созданные исключительно для отсрочки, потеряют свой главный смысл. У владельцев таких организаций осталось не так много времени либо для реструктуризации, либо фиксации накопленного дохода по старым ставкам.

@cashruss

Русские деньги теперь в MAX

Российские потребители в среднем готовы потратить 307 рублей на готовую еду на обед или ужин. Желаемая цена покупателей за завтрак составляет 154 рубля, за перекус — 199 рублей, за обед — 205 рублей, за ужин — 258 рублей. Готовая еда чаще всего заменяет домашнюю еду в вечернее время: 38% покупают ее для ужина, 35% — для обеда.

Как выводы экспертов, так и личные наблюдения свидетельствуют о том, что россияне всё чаще предпочитают хранить сбережения дома, что в нынешней ситуации отчетливо указывает на заметное изменение отношения населения страны к отечественной финансовой системе с ее банками, финмониторингом и неожиданными инициативами государства.

По итогам опроса, проведённого по заказу ЦБ, в сентябре наличные стали самым популярным способом хранения сбережений. Их предпочли 38% респондентов против 32% годом ранее. Доля сторонников банковских счетов, напротив, сократилась с 43% до 37%. Ещё 10% предпочитают распределять деньги между банками и наличными.

Отмечается, что подобного не наблюдалось с весны 2022 года (до этого банковские счета уверенно лидировали как минимум с 2014 года). Теперь, как видим, ситуация вновь меняется, причём весьма стремительно.

По тем же данным, с февраля по сентябрь россияне сняли со счетов рекордные 3,3 трлн рублей. По имеющимся прогнозам, за весь 2026 год объём наличных в обращении увеличится на 3,7-3,8 трлн., что почти вчетверо больше прошлогоднего показателя.

И главная проблема здесь — стремительная утрата доверия граждан к отечественной финансовой системе. Люди хотят иметь возможность распоряжаться собственными деньгами без дополнительных разрешений, проверок и объяснений. Например, не выясняя, почему заблокирована карта, не работает интернет или очередная операция показалась банковскому алгоритму подозрительной.

Естественно, к этому добавляются участившиеся разговоры о новых налогах, предложения заставить банковские депозиты «работать на экономику», периодически возникающие слухи о заморозке вкладов. Плюс снижение ставок по депозитам.

И не поспоришь тут с мнением, что, чем больше подобных «креативных инициатив» звучит из уст наших чиновников и политиков, тем привлекательнее для народа становится хранение сбережений дома.

И речь здесь всё чаще идёт о том, что россияне думают не так о накоплении средств, как о спасении собственных денег от непредсказуемости государственных решений.

Естественно, для банков происходящее создаёт дополнительные проблемы - уход средств в наличные сокращает доступную ликвидность, вынуждая кредитные организации искать новые источники финансирования.

Возникает опасный замкнутый круг: ограничения операций подрывают доверие, недоверие стимулирует снятие денег, а отток средств повышает риски новых ограничений.

В итоге, Центробанку под руководством Э.Набиуллиной, годами продвигавшему безналичные расчёты, теперь приходится наблюдать, как граждане добровольно возвращаются к наличным, и скрипеть зубами, поскольку деньги вне банков ограничивают возможности финансовой системы, основным ресурсом которой остаются банковские депозиты.

При этом весьма любопытно выглядит вывод коллег, что гражданин оказывается перед выбором: держать деньги в банке, принимая риски ограничений и усиливающегося контроля, либо хранить их дома, гарантированно теряя покупательную способность из-за инфляции, а издержки экономической политики государства (связанные в первую очередь с проведением СВО) и в том, и в другом случае в конечном счёте оплачивает население страны.

Перспективы «большой тройки»: зачем Путину саммит с Трампом и Си Цзиньпином?

В кулуарах мировой дипломатии все громче обсуждают возможную трехстороннюю встречу Путина, Трампа и Си Цзиньпина на саммите АТЭС в Китае. Но чего на самом деле ищет Кремль в этом формате?

Очевидно, что первоначальный план «блицкрига» в Украине провалился, а затяжная война истощает ресурсы. Признать поражение самостоятельно Путин не может — это крах для его режима. Именно поэтому сейчас Москва пытается найти сценарий, который позволит выйти сухим из воды.

Главная цель Путина на этих переговорах — не просто диалог, а поиск дипломатической поддержки двух сверхдержав. Заручившись одобрением Трампа и Си, Кремль хочет создать видимость легитимности своих требований и преподнести это Европе как безальтернативный «мирный план». Расчет прост: показать Брюсселю, что на стороне России стоят лидеры США и Китая, а значит, европейским странам придется принять условия Москвы.

Смогут ли Трамп и Си сыграть в эту игру, или Кремль переоценивает свою дипломатическую хватку — покажет саммит, если встреча состоится.

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ

🏡 Частные дома обгоняют квартиры

В сентябре ввод индивидуального жилья в России впервые с начала года превысил прошлогодний показатель, прибавив 4%. Одновременно выдача ипотеки на строительство ИЖС достигла почти 17 тыс. кредитов, увеличившись на 42% за месяц. Такой всплеск совпал с повышенным спросом перед изменением условий семейной программы с октября. Этот рост выглядит особенно заметно после многомесячного снижения.

С января ввод ИЖС каждый месяц отставал от прошлогоднего уровня, а в феврале спад достигал 46%. Семейная ипотека дала рынку дополнительный импульс. При этом выдача кредитов и ввод домов не происходят одновременно. Сентябрьская кредитная активность будет влиять на строительство и регистрацию готовых объектов уже в последующие месяцы. При этом на рынке многоквартирного жилья ситуация другая.

В сентябре ввод новостроек сократился на 25%, до 3 млн кв. м. Эксперты связывают это в том числе с запретом строительства в зонах подтопления и также с ажиотажным спросом на семейную ипотеку. Девелоперы могли откладывать получение разрешений на ввод, продлевая продажи по договорам долевого участия. При этом за девять месяцев запуск многоквартирного жилья в эксплуатацию все же вырос на 3%, до 24,9 млн кв. м.

В таких условиях рынок частного жилья пока демонстрирует скорее оживление спроса, чем полноценный разворот строительного цикла. Важно, сохранится ли интерес к ИЖС после изменения льготных условий и смогут ли подрядчики предложить семейный дом по цене, которую покупатель способен обслуживать даже при менее выгодном кредитовании. Если сентябрьская активность останется разовым переносом сделок, годовой спад быстро не исчезнет.

@cashruss

Русские деньги теперь в MAX

Мыло и мочало, начинай сначала

Работа Уиткоффа и Кушнера сродни рыбалке: главное — процесс. На переговорах Украины и стран ЕС с представителями американской стороны в Осло обсуждалось предоставление Украине гарантий безопасности, аналогичных положениям статьи 5 НАТО о коллективной обороне, заявил украинский лидер Владимир Зеленский на итоговой пресс-конференции. От США на встрече присутствовал спецпредставитель президента Стив Уиткофф. Зять Дональда Трампа Джаред Кушнер в этот раз не участвовал в переговорах очно, он подключился к встрече удаленно. По словам собеседника Axios, лично приехать ему помешала болезнь. По итогам обсуждений украинский президент заявил, что американская сторона подтвердила: гарантии безопасности для Украины должны быть «сильными», а соответствующие предложения уже зафиксированы в документе. По словам Зеленского, их американские посланники передадут российской стороне. Он также отметил, что США вновь начали предоставлять разведданные Украине в полном объеме. Кроме того, Украина, по его словам, ожидает, что в течение 48 часов будет возобновлена работа Starlink. Главный вопрос дня — не является ли этот шаг Трампа свидетельством того, что не добившись ничего от Кремля в этом раунде, он ровно столь же однозначно встанет на сторону Киева. Ну, а пока Трамп ловко перекинул проблему украинского трека на Путина.

Уиткофф во время визита в Санкт-Петербург 21 октября представит пряник мира элементы мира, которые обсудили представили США, Украины и Европы во время переговоров в Осло. Об этом президент Финляндии Александр Стубб заявил на пресс-конференции по итогам встречи. «Я думаю, что сегодня мы добились реального прогресса на двух уровнях. Первый — это общая картина. Второй — краткосрочная перспектива. В общей картине мы нашли некоторые элементы мира, которые будут представлены в Санкт-Петербурге завтра», — сказал Стубб. В это же время в городе будет находиться премьер Китая Ли Цян, прибывший для переговоров с Михаилом Мишустиным. Он уточнил, что Уиткофф отправится в Петербург с предложениями, основанными на обсуждениях, которые американцы, украинцы и европейцы провели в Майами. «Мы прекрасно понимаем, что это вызвало много шума в общественном пространстве. Но на техническом уровне мы считаем, что переговоры на самом деле продвигаются довольно успешно», — отметил президент Финляндии. Попутно Уиткофф может вывезти из Санкт-Петербурга осужденного за наемничество американца Стивена Хаббарда⁠. Кремлю жест ничего не стоит, а Трампу перед промежуточными выборами даст трогательную картинку. Ибо на днях в крупнейших городах США прошли масштабные демонстрации против Дональда Трампа.
⠀
Россия посмотрит, что предложат американские переговорщики Стивен Уиткофф и Джаред Кушнер, но делать политические уступки не будет. Об этом заявил глава МИД РФ Сергей Лавров на встрече с выпускниками вузов, принятыми впервые на дипломатическую службу. «В принципе, американская президентская история славится тем, что — это уже стало такой политической традицией и методом, который всеми признается, — новый президент не связан никакими решениями предыдущего. Вот и все. Возможность такая заложена. Она мощнейшая. Она будет использоваться для того, чтобы с нами торговаться, чтобы спецпосланник президента США Стивен Уиткофф и Джаред Кушнер еще при Дональде Трампе приезжали и пытались нам что-то «организовать», — отметил он. «Посмотрим, что предложат. Если предложат то, что нам выгодно экономически и финансово, то почему нет? Но делать это надо без каких-либо политических уступок с нашей стороны и не ожидая политического расположения, которое нас „вывезет“ во всех мировых делах. Надо полагаться только на себя», — подчеркнул Лавров. Это была рубрика «Где-то мы все это уже слышали». Не нужно быть гением пятимерных шахмат и великим геостратегом, чтобы понимать политические расклады в Америке, положение Трампа и отсутствие у него возможности гарантировать исполнение каких-либо долгосрочных сделок. В частности, России предлагают рынок, который ЕС уже решил закрыть.

Первая ночь после введения на территории Франции частичного комендантского часа в связи с охватившими страну масштабными протестами прошла спокойно, заявил премьер-министр республики Себастьян Лекорню. В понедельник Лекорню заявил, что поручил ввести частичный комендантский час в центрах некоторых городов страны на фоне беспорядков, вспыхнувших в ходе массовых акций протеста. "Точечные меры в виде комендантского часа способствовали тому, что эта ночь прошла спокойно", - написал Лекорню на своей странице в социальной сети Х. Премьер Франции отметил, что в ночь со вторника на среду частичный комендантский час также будет введен по необходимости. При этом, по словам Лекорню, решение о введении таких ограничений будут приниматься на местах префектами в координации с мэрами. Протесты начались во Франции в середине сентября, когда на улицы в пригородах Парижа вышли старшеклассники, требующие улучшения состояния школ. Позднее к ним примкнули недовольные повышением цен в стране, а акции распространились на другие регионы. Самой массовой стала общенациональная демонстрация 17 октября, которая вылилась в беспорядки и погромы. По данным МВД, в ней участвовали около 550 тысяч человек. На фоне протестов в этот день мародеры грабили магазины, разбивали витрины и выносили товары, в том числе из бутиков люксовых брендов, в особенности в Париже и Марселе.