50 тысяч жителей под угрозой: аварийного жилья в Казахстане всё больше

Проблема аварийного жилья в Казахстане принимает тревожные масштабы: по итогам прошлого года площадь и количество проблемных домов увеличились, усиливая риски для безопасности и качества жизни граждан.

Так, в 2025 году количество жилых домов в аварийном состоянии в стране увеличилось на 7%, достигнув 2,6 тыс. единиц. При этом рост наблюдался как в городской местности (плюс 2,4%), так и на селе (плюс 11,5%). Общая площадь аварийного жилья увеличилась на 3,2%, до 834 тыс. кв. м.

В аварийных домах в прошлом году проживали более 50 тыс. человек — на 5,7% (или на 2,7 тыс. человек) больше, чем в 2024-м.

В региональном разрезе ситуация остаётся неоднозначной. Абсолютным антилидером по количеству жилых домов в аварийном состоянии в 2025 году стала Атырауская область, где насчитывалось 705 единиц аварийного жилья, в которых проживали более 13 тыс. человек — это также наибольший показатель численности жителей, вынужденных находиться в небезопасных условиях. Более того, за год количество таких домов в регионе увеличилось на 49 единиц, что говорит об одной из самых неблагоприятных динамик по стране.

Вторую строчку антилидерства заняла Акмолинская область: в регионе насчитывалось 270 единиц аварийного жилья (плюс 5 единиц за год).

Замыкает тройку Западно-Казахстанская область: 262 единицы аварийного жилья. Стоит отметить, что в регионе наблюдалось наибольшее увеличение показателя: плюс 55 единиц аварийного жилья за год.

В число регионов с наибольшим количеством аварийных домов также вошли Астана (191 единица) и Абайская область (172 единицы).

Наименьшее число проблемных домов было зафиксировано в Жамбылской (4 единицы), Костанайской (8 единиц) и Алматинской (16 единиц) областях. Нужно отметить формулировку «зафиксировано»: фактическое, то есть реальное состояние жилого фонда может отличаться от статистических данных.

По итогам 2025 года объём услуг в сфере организации похорон и связанной с этим деятельности в Казахстане превысил 6 млрд тг — почти на 31% больше, чем годом ранее (5 млрд тг). Несмотря на рост, текущий показатель всё ещё далёк от аномального пика 2022 года, когда объём рынка официально оценивался в 14 млрд тг.

Динамика рынка ритуальных услуг лишь частично коррелирует с показателями смертности. После резкого всплеска в период пандемии (161 тыс. умерших в 2020-м и 181 тыс. в 2021 году), демографическая ситуация в Казахстане стабилизировалась.

В 2025-м численность умерших составила чуть более 133 тыс. человек. Это фактически соответствует уровню 2014–2019 годов (в среднем 131-132 тыс. человек в год). Коэффициент смертности последние три года также практически не меняется, варьируясь в диапазоне 6,53–6,59 на 1 тыс. человек.

По итогам февраля 2026-го рост цен на ритуальные услуги в РК составил 7% к аналогичному месяцу прошлого года. Это умеренный показатель по сравнению с 2023-м, когда годовое удорожание достигало сразу почти 31%.

Годовой рост цен существенно различается в региональном разрезе. Наиболее заметное повышение стоимости ритуальных услуг по итогам февраля текущего года наблюдалось в Актюбинской (на 20%), Жамбылской (на 17%) и Костанайской (на 16%) областях, а также в Алматы (на 15%). В восьми регионах — в Акмолинской, Атырауской, Западно-Казахстанской, Павлодарской, Северо-Казахстанской, Улытауской и Абайской областях, а также в Астане — цены в секторе оставались на прежнем уровне.

Таким образом, рост объёма услуг в сфере организации похорон и связанной с этим деятельности в денежном выражении в прошлом году (плюс 30,6%) при стабильной численности умерших (лишь плюс 0,2% к 2024-му) был обусловлен не только и не столько инфляционными процессами, сколько иными факторами — к примеру, вероятно, выходом бизнеса из тени.

Ещё десять лет назад казахстанский рынок азартных игр демонстрировал умеренные показатели. В период с 2015 по 2019 год годовой объём услуг в сфере деятельности по организации азартных игр и заключению пари не превышал 24 млрд тг. Однако в 2020-м, году пандемии, сектор показал рост сразу в 6 раз.

Настоящий шок произошёл в 2022 году, когда объём услуг в этой отрасли подскочил до 554 млрд тг, увеличившись почти в 8 раз за год. И хотя в 2023–2025 годах наблюдалась волатильность, рынок стабилизировался на отметке около 470–480 млрд тг ежегодно. Это в 20 раз больше показателей десятилетней давности.

Структура рынка за последние годы претерпела радикальную трансформацию. Если раньше ключевую роль играли средние и крупные операторы, то к 2025 году 82% объёма, или 388 млрд тг, обеспечили малые предприятия. При этом ещё в 2019-м на долю малых предприятий приходилось лишь 12%, или около 2 млрд тг.

Как сообщил вице-министр финансов Ержан Биржанов, около 700 тыс. казахстанцев делают ставки на регулярной основе. Официальный показатель отражает лишь видимую часть проблемы — тех, кто взаимодействует с легальными, лицензированными операторами. Реальный охват значительно шире. Стремительно растёт «серый» сегмент: нелицензионные букмекерские конторы и онлайн-казино, зарегистрированные в иностранных юрисдикциях, фактически работают вне казахстанского правового поля — они не платят налоги, не соблюдают требования по защите игроков и недосягаемы для отечественных регуляторов.

Главным инструментом их продвижения стали блогеры и инфлюенсеры, охватывающие миллионную аудиторию казахстанских пользователей в Instagram, TikTok и Telegram. В РК реклама азартных игр для блогеров законодательно запрещена, а нарушители могут быть привлечены к ответственности. Однако этот барьер легко обойти: основной поток такой рекламы идёт через блогеров из России и других стран СНГ, на которых казахстанское законодательство попросту не распространяется.

В 2026 году список стран, где можно покупать недвижимость за криптовалюту, превысил десяток. Приобрести квартиру или виллу за биткойны (BTC) можно в ОАЭ, Португалии, Черногории, Швейцарии, Сальвадоре и т. д. Казахстан в их число пока не входит, но с учётом скорости развития цифровой криптоиндустрии в республике такая потенциальная возможность в будущем не исключена.

Чтобы понять, насколько Казахстан был бы привлекателен для криптоинвесторов, мы рассчитали стоимость недвижимости в стране в биткойнах. Основой для расчётов стали текущие цены 1 кв. м благоустроенного жилья в центре города в разных странах, публикуемые глобальным порталом данных Numbeo. На основе этой информации мы рассчитали стоимость квартиры площадью в 50 кв. м и перевели её по текущему курсу в биткойны.

Итак, в марте текущего года Казахстан мог бы войти в число стран с самой доступной для криптоинвесторов недвижимостью и занял бы в этом рейтинге 11-е место. Стоимость небольшой квартиры в РК оценивается менее чем в 1 биткойн: 0,9 ВТС. Это делает недвижимость в крупных казахстанских городах одной из самых доступных для держателей криптовалюты и позволяет обойти ближайших соседей — Россию (1,7 BTC), Узбекистан (1,3 BTC) и Беларусь (1,2 BTC).

В других странах, формирующих большие доли мирового хешрейта, криптовалютная стоимость недвижимости ощутимо выше. Например, в США такая небольшая квартира стоит 2,4 ВТС, то есть в 2,7 раза больше, чем в РК, в Китае — 3,6 ВТС. Государствами с самыми высокими ценами на недвижимость в пересчёте на биткойны стали Гонконг (17,8 ВТС), Сингапур (16,6 ВТС) и Швейцария (13,5 ВТС). Жильё в этих странах в принципе очень дорогое — и в биткойнах, и в долларах США. Лидерами рейтинга оказались такие государства, как Куба (0,3 BTC), Египет и Венесуэла (по 0,5 BTC), возглавившие список благодаря гиперинфляции и низким ценам в долларах.

В 2026 году мировая геополитика продолжает находиться в фазе острого военного противостояния. Итоги 2025-го зафиксировали максимальный уровень напряжённости со времён Второй мировой войны. В условиях приоритета военной мощи значимость репутационного капитала становится ключевым фактором сохранения инвестиционной привлекательности и внешнеполитической субъектности.

В январе текущего года был представлен ежегодный отчёт «Глобальный индекс мягкой силы 2026» от Brand Finance, который отражает способность страны формировать глобальное общественное мнение через культуру, дипломатию, бизнес и международное влияние.

Результаты 2026 года подтверждают кризис доверия к западным институтам управления на фоне затяжных конфликтов. США заняли первое место с индексом 74,9 балла, продемонстрировав, однако, рекордное снижение на 4,6 балла. Китай занял второе место с показателем 73,5 балла, максимально сократив отрыв от лидера. В группе аутсайдеров по динамике оказались страны G7, что обусловлено экономической нестабильностью и снижением дипломатического влияния. Стоит отметить Россию, которая заняла 14-е место, улучшив как показатель (на 0,6 балла), так и место в рейтинге (на 2 позиции).

Казахстан удерживает позиции регионального лидера в Центральной Азии, однако темпы роста индекса остаются умеренными. Страна заняла 82-е место с индексом 35,9 балла, прибавив 0,8 балла и 5 позиций по сравнению с прошлым годом. Узбекистан поднялся на 7 позиций и расположился на 92-м месте с результатом 34,5 балла и динамикой плюс 1,1 балла. Таджикистан занял 129-е место, Туркменистан — 138-е, Кыргызстан — 142-е.

В регионе наблюдается усиление конкуренции за статус наиболее привлекательного бренда. Лидером среди стран ЦА остаётся Казахстан, однако Узбекистан демонстрирует преимущество в гуманитарных и информационных сферах. Остальные государства региона располагаются в нижней части второй сотни мирового рейтинга по большинству показателей.

Иностранная валюта традиционно остаётся одним из востребованных инструментов сбережений у населения Казахстана.

К примеру, в 2025 году нетто-продажи обменными пунктами доллара США составили 1,9 трлн тг, показатель сохранился на уровне, сопоставимом с 2024-м. Положительное значение нетто-продаж говорит о том, что казахстанцы купили в обменниках больше долларов, чем сдали туда.

При этом всё чаще приобретённая иностранная валюта не остаётся в наличной форме, а размещается на банковских счетах и депозитах. Население постепенно отказывается от хранения долларов «под подушкой» в пользу более безопасных и удобных инструментов, и подтверждением этой тенденции служит рост инвалютных вкладов в БВУ РК по итогам 2025 года.

Так, в 2025 году объём вкладов населения в иностранной валюте в банках страны, входящих в систему коллективного страхования, увеличился на 1,8% за год, достигнув 6,2 трлн тг. По сравнению с 2023-м, то есть за два года, рост составил 12,7%.

При этом в разрезе отдельных фининститутов ситуация разнится. Среди всех банков страны, входящих в систему гарантирования депозитов, 8 показали отрицательную динамику, а в плюсе оказались 10 БВУ.

Среди крупнейших банков страны наибольший рост объёма вкладов населения в иностранной валюте наблюдался у Bank RBK: сразу плюс 55,1% за год, до 434,2 млрд тг. В деньгах такие вклады увеличились более чем на 154 млрд тг. В целом депозитные продукты банка популярны у населения как в инвалютном, так и в тенговом сегменте. Кроме того, помимо физлиц, фининститут пользуется высоким спросом со стороны бизнеса. Так, по итогам 2025 года вклады юрлиц в Bank RBK увеличились почти на 20%, а позиция банка в сегменте переместилась на две строчки вверх, достигнув четвёртого места.

Тем временем на втором месте по росту вкладов населения в иностранной валюте расположился Bereke Bank: плюс 38,3% до 120,3 млрд тг.

Замыкает первую тройку Банк ЦентрКредит: плюс 19,2% до 1,3 трлн тг. В топ-5 также вошли Altyn Bank (плюс 6,3%) и Forte Bank (плюс 5,3%).

Рейтинг крупнейших налогоплательщиков в строительном секторе Казахстана

Строительная отрасль остаётся одним из ключевых драйверов экономики Казахстана. Помимо положительного социально-экономического эффекта, строительный сектор является одним из основных доноров государственного бюджета. Далее рассмотрим, сколько налогов выплатили крупнейшие строительные компании в бюджет страны по итогам 2025 года. За основу мы взяли список крупнейших налогоплательщиков РК.

Важно отметить: были учтены не только застройщики, но и любые другие строительные компании — даже те, которые занимаются исключительно строительной деятельностью в горнодобывающем секторе или прокладкой дорог. В отдельных случаях налоговые отчисления рассматривались с учётом дочерних организаций, поэтому по некоторым компаниям может наблюдаться существенная разница в суммах уплаченных налогов.

По итогам 2025 года наибольший объём налогов среди строительных компаний выплатил BI Group: 90 млрд тг — в разы больше, чем любая другая компания в секторе. Кроме того, налоговые выплаты компании демонстрируют устойчивый рост: за год их сумма увеличилась почти на 40%. Совокупно за последние пять лет объём уплаченных налогов составил около 300 млрд тг.

На втором месте расположился Национальный оператор по управлению автомобильными дорогами международного и республиканского значения АО «НК „ҚазАвтоЖол“». За прошлый год компания уплатила налогов на 28,2 млрд тг.

Замыкает топ-3 строительная компания ТОО «Сенимди Курылыс», осуществляющая деятельность в горнодобывающем секторе. В 2025-м компания уплатила налогов на сумму 26,3 млрд тг. Однако в сравнении с предыдущим годом сумма налогов сократилась на 54,5%.

В первую пятёрку также вошли BAZIS-A (24,2 млрд тг) и ТОО «Integra Construction KZ» (22,7 млрд тг).

В целом 26 крупнейших налогоплательщиков в секторе суммарно выплатили за 2025 год более 312 млрд тг налогов — на 10% больше, чем годом ранее.

Согласно данным Benchmark, аккумуляторные электромобили (BEV) китайского производства составляют доминирующую долю в глобальных продажах. По итогам прошлого года в мире был реализован почти 21 млн электромобилей (включая гибриды), 13 млн из которых пришлось на продукцию КНР. Основной объём продаж в секторе обеспечили именно аккумуляторные модели.

Так, только в Китае было реализовано почти 8 млн электромобилей. Значительное количество проданных китайских аккумуляторных электромобилей в 2025 году также пришлось на Великобританию (129 тыс. ед.), Германию (88 тыс. ед.), Австралию (82 тыс. ед.), Южную Корею (67 тыс. ед.) и Индонезию (64 тыс. ед.).

Особого внимания заслуживает рынок Мексики, где было продано почти 54 тыс. электромобилей китайского производства, что составило около 90% от всех реализованных в стране аккумуляторных электромобилей.

Высокая концентрация продаж китайских электромобилей также наблюдалась в Израиле (85%), Австралии (80%), Новой Зеландии (71%) и Индонезии (62%).

Несмотря на доминирование КНР в мировом производстве электромобилей, рынок США остаётся в значительной степени закрытым для китайских аккумуляторных автомобилей. В 2025 году на их долю пришлось лишь около 0,5% продаж электромобилей в стране, или немногим более 6 тыс. ед. В Канаде их удельный вес также остался минимальным: около 0,8%. При этом ещё в 2024 году на их долю в Канаде приходилось почти 20%, в отличие от США, где удельный вес китайских аккумуляторных авто составлял лишь 0,3%.

Особняком стоит Индия, где доля китайских электромобилей в 2025 году составила лишь около 3%. При этом с момента выхода производителей Поднебесной на индийский рынок в 2022 году их доля не превышала 3% ежегодных продаж. В самом Китае доля электромобилей собственного производства достигает практически 100%, тогда как ещё пять лет назад она составляла чуть более 99%.

Зимние курорты — это не только лыжи: как в Казахстане развивается экологический круглогодичный туризм

Зимний отдых в Казахстане сегодня рассматривается и жителями, и гостями страны не только как катание на лыжах или сноубордах, но и как отличное время для самых разных активностей.

Согласно информации Министерства туризма и спорта РК, объём услуг, оказанных местами размещения за январь–декабрь 2025 года, прогнозируется на уровне 350 млрд тг — на 16,7% больше, чем годом ранее.

Помимо увеличения объёма услуг, наблюдается и рост инвестиционной привлекательности. За январь–декабрь прошлого года капиталовложения в сфере туризма достигли 1,3 трлн тг — почти на треть больше, чем в 2024-м. На ближайшие годы запланированы ещё 136 инвестиционных проектов на общую сумму более 600 млрд тг.

Один из ярких прошлогодних примеров крупных инвестиционных проектов в сфере туризма — расширение горнолыжного курорта Oi-Qaragai в Алматинской области. Согласно открытым данным, до 2028 года в его дальнейшее оснащение, строительство канатных дорог открытого и закрытого типа, сервисную инфраструктуру и обустройство горнолыжных трасс инвестор планирует вложить 52,7 млрд тг. После этого курорт сможет стать обладателем самой длинной горнолыжной трассы на территории всей Центральной Азии. В начале февраля текущего года правительством РК было одобрено соглашение об инвестициях по этому проекту.

Так как профильное ведомство отметило Oi-Qaragai, мы запросили информацию о посещаемости именно у этого курорта. Данные подтверждают: всё больше туристов приезжают на горнолыжные курорты не только ради катания на лыжах. По статистике компании, доля посетителей курорта, воспользовавшихся услугами канатных дорог комплекса, прошлой зимой составила 44,3% от всех приезжавших. Остальные 55,7% посетителей прибывали на курорт, но не пользовались канатной дорогой. Год назад удельный вес таких «нелыжных» посетителей достигал 50,1%, зимой 2023/2024 годов — 48,6%. При этом прошедшей зимой Oi-Qaragai посетили 365,4 тыс. человек— на 27,9% больше, чем в предыдущий зимний сезон, и в 1,5 раза больше, чем зимой 2023/2024 годов.

Почему налоговая нагрузка душит только казахстанские маркетплейсы?

Как неравные условия для казахстанских маркетплейсов влияют на экономику РК?

Устойчивость банковской системы напрямую зависит от её способности противостоять экономическим и финансовым шокам. Ключевым показателем такой надёжности выступает регуляторный собственный капитал — резерв, который обеспечивает банкам стабильность, доверие клиентов и защиту от рисков.

По состоянию на 1 февраля текущего года регуляторный собственный капитал казахстанских банков достиг 10,7 трлн тг — на 11,6% больше, чем в аналогичном периоде 2025-го. В целом последние годы наблюдается стабильный рост показателя. Так, последние пять лет собственный капитал БВУ РК ежегодно увеличивается в среднем на 17,2%, что свидетельствует о достаточно высоких темпах укрепления капитальной базы банковского сектора.

В разрезе отдельных банков динамика показателя заметно различается.

Так, наибольший рост собственного капитала среди всех БВУ РК продемонстрировал ForteBank: плюс 44% (или плюс 240 млрд тг) за год. К концу января текущего года размер собственного капитала банка увеличился до 786,7 млрд тг. Вместе с тем показатели достаточности собственного капитала фининститута также остаются на высоком уровне. Так, коэффициент достаточности собственного капитала k1 составил 15,7%, k1-2 — 21,5%, k2 — 21,6%, что существенно превышает установленные законодательством нормативы.

Вторую строчку по росту регуляторного собственного капитала занял Торгово-промышленный Банк Китая в г. Алматы: плюс 33,2%, до 117,5 млрд тг.

Замыкает тройку лидеров Freedom Bank: плюс 29,2% за год, до 240,4 млрд тг.

В первую пятёрку также вошли Bereke Bank (плюс 28,4%) и Шинхан Банк Казахстан (плюс 24,1%).

В годовой динамике рост показателя был зафиксирован у 17 из 23 БВУ РК. Сокращение регуляторного собственного капитала наблюдалось у четырёх банков, а ещё два фининститута — KMF Банк и Коммерческий Банк БиЭнКей — являются новыми участниками рынка, поэтому годовая динамика по ним пока не сформировалась.

Как казахстанские маркетплейсы влияют на развитие отечественных предпринимателей?

В Казахстане становится меньше уголовных дел по правонарушениям, связанным с интернет-мошенничеством с благотворительностью. Такие данные Комитет правовой статистики и специальных учётов Генеральной прокуратуры РК публикует с 2024 года. Отчёты ведомства показывают: количество уголовных дел по подобным правонарушениям последние годы сокращается. Если за 2024-й в Едином реестре досудебных расследований РК было зарегистрировано 176 таких дел, то по итогам прошлого года их число уменьшилось почти на 20%, до 141 дела. В 2026-м тенденция сокращения также продолжилась: за первые два месяца зарегистрировали 20 подобных уголовных дел — почти вдвое меньше, чем за январь-февраль 2025-го (38 дел).

Можно отметить, что около половины таких уголовных дел не доходит до суда и приговора, так как следователи не могут установить виновное лицо. В 2024 году доля таких случаев составляла 77% от общего количества находящихся в производстве, в 2025-м — 54%.

Региональный разрез демонстрирует, где проживали пострадавшие казахстанцы, которые хотели помочь нуждающимся, но оказались жертвами мошенников. Наибольшее количество таких уголовных дел в прошлом году пришлось на Алматы (44) и Астану (38). Больше десятка случаев было зарегистрировано в Алматинской (16) и Туркестанской (11) областях. Единичные уголовные дела по правонарушениям, связанным с интернет-мошенничеством с благотворительностью, в прошлом году наблюдались в Актюбинской, Жетысуской, Карагандинской и Мангистауской областях. Ни одного подобного дела не было зарегистрировано в Улытауской, Восточно-Казахстанской, Западно-Казахстанской и Северо-Казахстанской областях.

Ситуация показательна только в рамках одного года. Статистика за 2024-й демонстрирует схожие тенденции только в Астане, где число таких уголовных дел было приближено к прошлогодним показателям: 37 случаев. В остальных областях и мегаполисах количество дел никак не коррелирует с данными 2025-го.

Как маркетплейсы влияют на инфляцию?

Сколько платят в бюджет РК зарубежные маркетплейсы?