Испания начнёт выдавать визы для цифровых кочевников

Испания планирует выдавать визу Digital Nomad для иностранных удаленных работников в январе 2023 года в рамках нового Закона о стартапах.

Есть данные, что минимальные требования будут составлять от 2000 до 3000 евро в месяц, что по мнению Veda Group, вполне конкурентоспособное предложение.

Ранее парламент Испании утвердил новые правила для стартапов, а также цифровых кочевников, чтобы снизить корпоративный налог для этих категорий в общей сложности с 25% до 15% в течение первых четырех лет их пребывания в стране.

🇹🇭Карты МИР не будут работать в Таиланде, отметил посол королевства в России. Связано это с текущими геополитическими решениями. Однако обе страны будут искать общее платежное решение, которое устроит всех.

👨‍👩‍👧‍👦 Преимущества ВНЖ ЕС и второго паспорта для будущего ваших детей

Все родители стремятся обеспечить для своих детей стабильное будущее и комфортные условия для жизни и дальнейшего развития.

ВНЖ или второе гражданство (которые можно получить за инвестиции в недвижимость) откроют вашим детям многие двери в новую жизнь, а также дадут им возможность путешествовать по миру без преград.

Что дает ВНЖ ЕС:
• Возможность получить высшее образование по тарифам для европейских резидентов
• Упрощенная процедура трудоустройства после ВУЗа
• Возможность получения гражданства по натурализации после окончания ВУЗа

Что дает второе гражданство:
• Упрощенное получение учебных виз (Америка, Канада, Европа)
• Упрощенная схема получения разрешения на работу (например: для граждан Турции в Германии или для граждан Гренады в США)
• Свобода перемещения по всему миру


❗️Напоминаем, что для граждан РФ по прежнему доступны ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) и гражданство за инвестиции в недвижимость (Гренада, Турция, Черногория, Вануату).

💸 А вот одна из причин глобального замедления цен на недвижимость

На карте 👆 страны, центробанки которых подняли ключевую ставку с начала 2022 года.

Как видите, почти весь мир в жёлто-оранжевой зоне.

Рост ключевой ставки влияет на проценты по всем коммерческим кредитам, включая ипотеку. А она, в свою очередь – главный двигатель продаж на рынке недвижимости.

🧐 Что дальше

Ключевую ставку банки повышали, чтобы бороться с инфляцией. Она по-прежнему высокая, но рост замедлился – и в Европе, и в США.

Аналитики Bloomberg полагают, что инфляция уже достигла пика. В 2023 году начнётся медленное отступление от многолетних максимумов.

Так что можно ожидать, что условия по кредитам по крайней мере перестанут ужесточаться. Что приведёт к умеренному ослаблению цен, а не сокрушительному обвалу.

#недвижимость #инвестиции

Недвижимость за границей - тренд 2022 года

В сложившейся ситуации россияне все больше и больше отдают предпочтение приобретению недвижимости за границей.

При этом выбор падает на такие страны как:
Турция (от 76 тыс $);
ОАЭ (от 150 тыс $);
Греция (от 50 тыс $);
Португалия (от 120 тыс $);
Кипр (от 75 тыс $)
Именно эти страны возглавляют рейтинг самой востребованной недвижимости.

Возможно самое время задуматься о покупке домика на берегу моря!

❗️🤑 Россияне вывели в зарубежные банки еще $5 млрд

Главным местом хранения валюты для россиян становится заграница. В сентябре средства на их счетах в иностранных банках впервые превысили валютные вклады в российских банках, а в октябре разрыв резко увеличился. За месяц результат операций по счетам домохозяйств в банках-нерезидентах ЦБ оценил в 303 млрд руб., или почти $5 млрд по курсу на 1 ноября.

Объем средств в иностранных банках увеличился еще больше — из-за падения рубля (за месяц доллар подорожал на 11,4%) их прирост составил 566,5 млрд руб., на 1 ноября их было 4,19 трлн.

Население покупает валюту «недружественных» стран в основном для перевода на свои зарубежные счета, отмечал ЦБ. В октябре, по его данным, россияне возобновили покупку «токсичных» валют, констатировал ЦБ: чистые покупки составили 73,8 млрд руб., из них большая часть, 70,9 млрд — доллары и евро.

Опубликован Приказ ФНС с перечнем стран и территорий, с которым РФ будет автоматически обмениваться информацией по финансовым счетам резидентов.

Страны: Австралия, Андорра, Австрия, Албания, Антигуа и Барбуда, Азербайджан, Аргентина, Аруба, Багамы, Барбадос, Бахрейн, Белиз, Бельгия, Болгария, Бразилия, Бруней, Вануату, Венгрия, Гана, Германия, Гренада, Греция, Дания, Доминика, Израиль, Индия, Индонезия, Ирландия, Исландия, Испания, Италия, Казахстан, Катар, Кипр, Китай, Колумбия, Республика Корея, Коста-Рика, Кувейт, Латвия, Ливан, Лихтенштейн, Люксембург, Маврикий, Маршалловы острова, Малайзия, Мальдивы, Мальта, Мексика, Монако, Науру, Нигерия, Нидерланды, Новая Зеландия, Норвегия, ОАЭ, Оман, Пакистан, Панама, Перу, Польша, Португалия, Румыния, Самоа, Сан-Марино, Саудовская Аравия, Сейшелы, Сент-Винсент и Гренадины, Сент-Люсия, Сент-Китс и Невис, Сингапур, СЛовакия, СЛовения, Турция, Уругвай, Финляндия, Франция (в т.ч. Новая Каледония), Хорватия, Чехия, Чили, Швеция, Эквадор, Эстония, Южная Африка, Япония.

Территории: Бермуды, Британские Виргинские острова, Гибралтар, Гонконг, Гренландия, Кюрасао, Макао, Монсеррат, Остров Кука, Острова Теркс и Кайкос, Фарерские острова.

Из списка исключены Швейцария и Каймановы острова. Добавлены Оман, Мальдивские острова и Казахстан.

Документ вступают в силу с 16 декабря 2022 года.

В ОАЭ рискуют появиться безликие российские многоэтажки.

Потому что сразу две компании - ГК "Самолет" и ГК "Пионер" - рассматривают выход на рынок Дубая.
Если у "Пионера" строится какой-никакой, но бизнес-класс, то у "Самолета" - переоцененный комфорт, который продвигается у нас в основном за счет админресурса брата губернатора Московской области Андрея Воробьева.

Интерес наших девелоперов к рынку Дубая понятен. Богатые россияне переезжают надолго. А с ними столичный регион покидает и спрос, о чем мы много говорили. С января, по данным "Коммерсанта", в ОАЭ, напротив, было заключено 88 700 сделок с жильем. Это на 44% больше, чем за весь 2021 г.

Однако эксперты считают, что рассчитывать иностранцам в Дубае не на что. Нужен либо очередной админресурс, либо местный партнер. Потому что арабы не обрадуются стремительной конкуренции и вряд ли допустят чужеземных девелоперов к массовой застройке.
Тем более, что возводить качественные высотные башни намного сложнее, чем "лепить" примитивные многоэтажки в Подмосковье.

Давайте сравним стоимость жизни в разных странах?

🇪🇸Испания
Самые дорогие города для жизни: Барселона, Бильбао, Мадрид. Самые дешевые: Виго, Сарагоса, Мурсия.
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 2279 евро. Расходы одинокого человека составляют 645 евро в месяц без аренды.

🇩🇪Германия
Самые дорогие города для жизни: Мюнхен, Гамбург, Бонн. Самые дешевые: Аахен, Дрезден, Нюрнберг.
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 2842 евро. Расходы одинокого человека составляют 830 евро в месяц без аренды.

🇫🇷Франция оказывается дороже Германии
Самые дорогие города для жизни: Париж, Ницца, Лион. Самые дешевые: Марсель, Лиль, Нант.
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 3090 евро. Расходы одинокого человека составляют 861 евро в месяц без аренды.

🇵🇹Португалия
Самые дорогие города для жизни: Лиссабон, Порту, Кашкайш. Самые дешевые: Авейру, Брага, Лейрия
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 1786 евро. Расходы одинокого человека составляют 535 евро в месяц без аренды.
Действительно, самые низкие цены в ЕС.

🇮🇹Италия
Самые дорогие города для жизни: Милан, Рим, Генуя. Самые дешевые это, кстати, и самые грязные и итальянские города: Катания, Палермо, Неаполь
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 2734 евро. Расходы одинокого человека составляют 777 евро в месяц без аренды.

🇨🇾Кипр
Рейтинг городов от дорогого к дешевому: Ларнака, Лимассол, Никосия, Пафоса
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 2600 евро. Расходы одинокого человека составляют 741 евро в месяц без аренды.

🇹🇷Турция
Самые дорогие города для жизни: Бурса, Стамбул, Измир. Самые дешевые: Адана, Конья, Мерсин
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 1270 долл. Расходы одинокого человека составляют 363 долл. в месяц без аренды.

🇦🇪ОАЭ
Дубай дороже Абу-Даби. А Шарджа дешевле обоих.
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 3148 долл. Расходы одинокого человека составляют 902 долл. в месяц без аренды.

🇷🇺Россия
Самые дорогие города для жизни: Владивосток, Москва, Санкт-Петербург. Самые дешевые: Ростов-на-Дону, Пермь, Воронеж
Средние расходы на семью (без аренды) составляют 2375 долл. Расходы одинокого человека составляют 666 долл. в месяц без аренды.
Это, собственно, дороже Испании, Португалии, Турции, Армении, Казахстана, Грузии.

Уважаемые клиенты, Veda Group предлагает вам уникальную, специально разработанную нами схему приобретения залоговой ( аукционной ) недвижимости в Италии, на ваш второй паспорт 🇮🇹
 
🔥Таким образом, есть возможность сэкономить до нескольких миллионов рублей ! 
 
Каким образом:
 
1. Оформляем вам за 1.5 - 2 месяца паспорт Армении, Молдовы или Киргизии
 
2. Помогаем участвовать в аукционе с вашим вторым паспортом ( т.к участие с российским паспортом согласно последним санкциям Евросоюза в Итальянских аукционах запрещено )
 
3. Вы приобретаете  недвижимость за пол цены, переезжаете и наслаждаетесь всемирно известными музеями, культурой и прочими достоинствами Италии 🇮🇹
 
Например : недвижность  за 14 000 000₽, ваши расходы 7 000 000₽ и 1 000 000₽ оформление второго паспорта
 
Экономия составит 6 000 000₽💰
 
Все сделки с недвижимость осуществляются у Нотариуса, который вступает  в этих сделках от имени республики Италии и несёт полную ответственность за совершенные действия
 
 

 
Эксперт Снежана Никольская подробно рассказала нам о преимуществах переезда за границу по учебной визе. К вашему прочтению данное интервью ⬆️

Решились на смену гражданства?

В последнее время тема смены гражданства актуальна как никогда прежде.

Наряду с переживаниями о необходимых документах, тестах, знаниях языка и истории, все чаще встаёт вопрос: сколько же необходимо прожить в выбранной стране, чтобы законным способом стать её гражданином?

Так как основным направлением, где чаще всего получают гражданство, является Европа, мы подготовили список стран с количеством прожитых лет, позволяющим претендовать на гражданство.

1. Финляндия, Португалия, Великобритания, Ирландия, Чехия, Албания, Турция, Швеция, Нидерланды, Бельгия, Франция и Сербия выдают гражданство спустя 5 лет проживания в стране.

2. Беларусь, Исландия, Греция и Норвегия не далеко ушли от 1й группы и выдают гражданства спустя всего лишь 7 лет.

3. Спустя 8 лет Вы можете получить гражданство Эстонии, Словакии, Венгрии, Румынии и Германии.

4. Через 9 лет в Дании.

5. Через 10 лет в Латвии, Литве, Польше, Словении, Молдове, Австрии, Хорватии, Испании, Италии и Болгарии.

6. Швеция признает вас своими гражданами через 12 лет.

7. Все рекорды по выдаче гражданств побили Андорра и Сан-Марино, которые выдают их спустя 20 и 30 лет соответственно.

Если Вы решились переехать в другую страну, мы проконсультируем и подберём вариант именно под Вашу ситуацию. А также поможем с получением виз, ВНЖ и ПМЖ

Каталог проектов с доходом сразу

Инвестиции в готовую недвижимость позволяют получать доход сразу после покупки, без потенциальных рисков недостроя или задержки срока сдачи.

Мы подготовили каталог ликвидных объектов, которые продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-10% и могут быть быстро проданы на вторичном рынке.

В каталоге представлены объекты от застройщика, а также предложения на вторичном рынке, заходивших на стартах продаж.

Каталог включает предложения в следующих странах:
🇮🇩Бали – от $320.000, 10-15% годовых
🇹🇭Таиланд – от $100.000, 6-10% годовых
🇦🇪Дубай – от $420.000, 4-10% годовых
🇴🇲Оман – от $135.000, 4-10% годовых
🇨🇾Кипр – от €1.390.000, 5% годовых
🇬🇧Великобритания – от £130.000 ($161.000), 8% годовых на 10 лет

В каталог попали проекты с фиксированной доходностью, а также апартаменты и виллы, подходящие для тех, кто хочет совмещать инвестицию с собственным отдыхом.

❗️Оплата возможна переводом из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой.

Босния начинает долгий путь в Евросоюз

Страны Евросоюза договорились предоставить Боснии и Герцеговине статус кандидата на вступление в ЕС,  сообщает Lefigaro.

Признание статуса кандидата — это только начало длительного процесса. Следующим шагом станет начало официальных переговоров о присоединении.

Семь стран уже официально являются кандидатами на членство в ЕС: Турция (1999 г., процесс сейчас заморожен), Северная Македония (2005 г.), Черногория (2010 г.), Сербия (2012 г.), Албания (2014 г.), Украина и Молдова (2022 г.).

VEDA group. считает, что Босния, как потенциальное направление для переезда, одна из недооцененных стран и статус кандидата в ЕС повысит её привлекательность. Здесь дают ВНЖ за любую недвижимость, а цены на квадратные метры самые низкие в Европе. Спустя пять лет непрерывного проживания в Боснии с ВНЖ иностранец вправе подать прошение на ПМЖ, а еще через три года на паспорт.

Мы помогаем получить гражданство Боснии (через открытие бизнеса и особые экономические заслуги) за полгода! За консультацией обращайтесь в личные сообщения или по номеру телефона!

Каталог проектов с доходом сразу

Инвестиции в готовую недвижимость позволяют получать доход сразу после покупки, без потенциальных рисков недостроя или задержки срока сдачи.

Мы подготовили каталог ликвидных объектов, которые продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-10% и могут быть быстро проданы на вторичном рынке.

В каталоге представлены объекты от застройщика, а также предложения на вторичном рынке от инвесторов, заходивших на стартах продаж.

Каталог включает предложений в следующих странах:
🇮🇩Бали – от $320.000, 10-15% годовых
🇹🇭Таиланд – от $100.000, 6-10% годовых
🇦🇪Дубай – от $420.000, 4-10% годовых
🇴🇲Оман – от $135.000, 4-10% годовых
🇨🇾Кипр – от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет
🇬🇧Великобритания – от £130.000 ($161.000), 8% годовых на 10 лет

В каталог попали проекты с фиксированной доходностью, а также апартаменты и виллы, идеально подходящие для тех, кто хочет совмещать инвестицию с собственным отдыхом.

❗️Оплата возможна переводом из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой.

#Бали #Таиланд #Дубай #Оман #Кипр #Великобритания

⚡️Нижняя палата Конгресса США рассматривает законопроект, который может существенно ограничить доступ инвесторов, получивших гражданство за инвестиции, к визам категории Е в США.

Что это за визы?

E1 – это виза трейдера, позволяющая гражданину страны, с которой у США подписан международный договор о торговле, находиться в США для осуществления международной торговли между Соединенными Штатами и страной вашего гражданства.

E-2 – неиммиграционная виза, которая позволяет жить и вести бизнес в США на основании инвестиций в американскую или собственную компанию.

Что же произошло?

В прошлый четверг Палата представителей США приняла Закон об ассигнованиях на национальную оборону (NDAA), разрешающий рекордные военные и оборонные расходы в размере $ 813 миллиардов. Особый интерес представляет включение в NDAA другого закона –AMIGOS, который впервые был представлен к рассмотрению еще в 2019 году.

В чем суть?

🇵🇹Начнем с хорошего: закон AMIGOS предоставит гражданам Португалии право подавать заявки на получение американской визы трейдера (E1) и визы инвестора (E2). Это позволит гражданам Португалии жить, работать и инвестировать в Соединенных Штатах на протяжении пяти лет с возможностью неограниченного продления визы.

🚫И новости куда менее приятные: закон AMIGOS, в случае принятия сенатом, также значительно изменит квалификационные требования к инвестору для получения виз категории E: они станут доступны лишь для тех инвесторов, получивших гражданство по инвестиционным программам, которые прожили в своей «новой» стране не менее трех лет.

Иными словами, если закон все-таки примут, то инвестор из России или любой другой страны мира, получив паспорт Гренады или Турции , перед подачей документов на E-2, должен будет жить в этих государствах три года.

Пока не известно, примут ли закон, и если да, то когда он вступит в силу.

Однако с уверенностью можно сказать, что сейчас наиболее актуальное время для тех, у кого уже есть паспорта Турции или Гренады, чтобы запустить процесс получения Е-2 до потенциальных и весьма возможных органичений.

Для остальных же – еще один довод, чтобы решиться на участие в программах инвестиционной иммиграции в ближайшей перспективе.

«Греция - страна с размеренным ритмом жизни, которого так не хватает уставшим от суеты жителям крупных мегаполисов»
 Читайте данный файл, по ссылке выше ⬆️

❗️РФ стала лидером по количеству уехавших создателей стартапов с оценкой от $1 млрд

Из РФ уехало 38 создателей «единорогов» — стартапов, которые за десять лет или менее с момента основания достигли оценки в $1 млрд, не вышли на биржу и не менее чем на три четверти принадлежат создателям. Как отмечается в исследовании специалистов НИУ ВШЭ, изучивших 1357 «единорогов» из 49 стран, поэтому показателю РФ сильно опережает другие государства, сообщает «Коммерсантъ».

РФ выступает в роли абсолютного донора «единорогов» и лидирует здесь с большим отрывом: Румынию и Иран покинули 11 будущих основателей «единорогов», Польшу — 10.

Как минимум четыре действующих (Acronis, Revolut, OCSiAl, InDriver) и два бывших «единорога» (Arrival и Yandex), основанных в РФ, покинули страну или основали головной офис за границей.

#политика #бизнес #последствиясанкций